ЮИТ ДОМ в Лыткарино

[Marinkin]

Если ответчик физ. лицо, то месту его прописки, а вот с юр. Лицом не знаю

[Marinkin]

Согласна, только что уточнила инфу

[Vassa]

Спасибо Вам!

[Avraam]

Наверно нотариально заверение и запись под номером у натариуса, у меня просто распечатаный из инета договор обоюдно подписанный, подозреваю что в туалете он пригодится

вы ошибаетесь, в суде сгодится договор в простой письменной форме.

отношения между физическими лицами регулируются договором найма жилого помещения, который заключается в простой письменной форме и не требует ни нотариального удостоверения, ни гос. регистрации. поэтому ничто не мешает поиметь такой договор и расписки об оплате по нему задним числом.

аренда жилья и соответствующие требования о гос. регистрации такого договора, если он заключен на срок более года возникает только тогда, когда нанимателем жилья является юр. лицо.

Изменено 20 января, 2015 пользователем Avraam

[Avraam]

договора заключеные менее чем на год не требуется заверять нотариально,

договоры аренды/найма вообще не требуют нотариального удостоверения вне зависимости от срока.

для граждан обязательному нотариальному удостоверению подлежат следующие договоры:

• ренты;
  
• брачный контракт;
  
• соглашение об уплате алиментов;
  
• купли-продажи, дарения и залога долей в ООО;
  
• предварительное соглашение, если сделка в последующем будет заключена в нотариальной форме;
  
• соглашение о расторжении, изменении, а также о переуступке долгов по договорам, заключенным в нотариальной форме.
  

все остальные сделки можно совершать в простой письменной форме.

заканчивайте уже понапрасну кормить нотариусов.

Изменено 20 января, 2015 пользователем Avraam

[fly]

Всем привет,

в начале седьмого был возле наших домов. Свет горит в первом доме в 3 секциях и в третьем доме. История со вторым домом вызывает печаль!

И от меня всем привет!

Вот странно, вроде долгое время 1 и 2 дома шли параллельно, даже выдачу ключей обещали одновременную. В какой момент все пошло не так для второго дома?

И еще... поправьте меня, если ошибаюсь, но с точки зрения возможности взыскания ущерба сроки по 1 и 2 дому сейчас ничем не отличаются? Для обоих точка отсчета 24 января. Так почему же второй дом безнадежно отстал? Вроде ЮИТу невыгодно...

[sm1lesoul]

Дым валит из труб котельной) батарея общего пользования на лестничной клетке потеплела. 1 дом 1 подъезд)

Изменено 20 января, 2015 пользователем sm1lesoul

[matvey69]

договор найма

спасибо Вам большое за развернутый ответ!

[Юрий 1982]

Дым валит из труб котельной) батарея общего пользования на лестничной клетке потеплела. 1 дом 1 подъезд)

, а во втором и третьем подъездах теплые батареи?

[Kukusik]

Дым валит из труб котельной) батарея общего пользования на лестничной клетке потеплела. 1 дом 1 подъезд)

Класс..Надежда все же есть

[sm1lesoul]

, а во втором и третьем подъездах теплые батареи?

проверить нет возможности.. Открыт только первый и подвал)

[Женечка Котова]

Всем привет!!!! Звонила в ЮИТ, информация по второму дому со слов Виктории - " Когда газовщики сделают врезку газа не известно, ЮИТ планирует, что это произойдет в середине февраля. Ждем с нетерпением!!!!!!

[fruder]

Я после 25 числа буду отсылать письмо в ЮИТ заказное с уведомлением, посмотрим что они напишут о сроках выдачи ключей, да и для суда такая бумаженция пригодится.

[ежичка]

я тоже сейчас звонила в Лыткаринский офис,Виктория сказала,что по второму дому ничего неизвестно,т.к. врезки газа не было и когда будет никто не знает,попробуйте перезвонить через две недели...но не обещаю,что будет какая-то информация...

В общем,печально все это((

Изменено 21 января, 2015 пользователем ежичка

[ежичка]

это какой-то кошмар!!!позвонила в Люберцы,взяла трубку Ирина! я ее спросила есть ли информация по 2 дому,она сказала врезка газа будет в конце января и в феврале выдыча ключей! я ее спрашиваю,так кому верить,почему информация расходится, в Лыткарино одно говорят,в Люберцах другое, она ответила так: Лыткарино находится ближе к руководству,значит надо верить им!!!

[slash666]

А как же труба дымит? Если врезки газа нет?

[Женечка Котова]

slash666,

А как же труба дымит? Если врезки газа нет?

Труба дыми в первом доме

[ежичка]

из первого дома

[Anasrasiya]

Всем добрый день! Вчера через группу в контакте со мной связалась девушка. Насколько я поняла они с мужем заключали предварительный договор на квартиру во втором доме. Сказала что их пригласили заключить уже основной договор. Так как у них не получается зарегистрироваться здесь, а вопросов много они ищут соседей через контакт. Есть ли кто-то из нашего (второго) дома с предварительным договором и как дела обстоят у них. Я покупала год назад. И еще интересный момент, юит просит доверенность у них для оформления собственности, как такое может быть, если квартиры еще не готовы к передаче их владельцам?

Изменено 21 января, 2015 пользователем Anasrasiya

[Женечка Котова]

Всем добрый день! Вчера через группу в контакте со мной связалась девушка. Насколько я поняла они с мужем заключали предварительный договор на квартиру во втором доме. Сказала что их пригласили заключить уже основной договор. Так как у них не получается зарегистрироваться здесь, а вопросов много они ищут соседей через контакт. Есть ли кто-то из нашего (второго) дома с предварительным договором и как дела обстоят у них. Я покупала год назад. И еще интересный момент, юит просит доверенность у них для оформления собственности, как такое может быть, если квартиры еще не готовы к передаче их владельцам?

ЮИТ скорей всего просит доверенность для государственной регистрации договора. Мы делали доверенность только доя регистрации договора

[Anasrasiya]

Я тоже делала доверенность для регистрации договора. Я могу ошибаться, так как не сильна в этих вопросах, но в их случае в рег.палате уже непосредственно уже собственность регистрируют. Прошу не кидать помидоры и поправить, если не права.

[wujek]

как такое может быть, если квартиры еще не готовы к передаче их владельцам?

ну квартиры может быть еще и не готовы для передачи, но что мешает ЮИТу зарегистрировать на них свое право собственности и затем, заключив основной договор купли-продажи, продать эти квартиры собственникам

Изменено 21 января, 2015 пользователем wujek

[Нуля]

Если не ошибаюсь, то основным договором купли-продажи предусмотрено подписание акта приема-передачи, да, и по-моему для регистрации права собственности на нового собственника необходим акт. А как можно подписать акт если нет ключей. Может ошибаюсь. Поправьте, если так?

[Мария...]

У нас тоже предварительный договор купли- продажи. Но нам сказали,что мы получим ключи только после того,как получат дольщики.

[МИМ]

Если не ошибаюсь, то основным договором купли-продажи предусмотрено подписание акта приема-передачи, да, и по-моему для регистрации права собственности на нового собственника необходим акт. А как можно подписать акт если нет ключей. Может ошибаюсь. Поправьте, если так?

Я сейчас купила сразу две квартиры. У ЮИТа и во вторичке. Так во вторичке сначала ДКП, получение свидетельства о собственности, а потом передача ключей с передаточным актом.

У нас тоже предварительный договор купли- продажи. Но нам сказали,что мы получим ключи только после того,как получат дольщики.

Жесть. Вы когда покупали?Мы в октябре. Так нам ключи уже в ноябре обещали.