ЮИТ ДОМ в Лыткарино

[alexxx2k]

Дергать их надо каждый божий день! и по несколько раз на дню, пусть так же нервничают и переживают как и мы, только не потому что они чего то ждут а потому что их задалбывают звонками и одними и теми же вопросами.

Вот зачем над ними издеваться? Если они не выдадут ключи до 24 января, они сами себя накажут, так как попадут на неустойки. Оно им надо? А своими звонками мы просто отрываем людей от работы, не забывайте, что в обоих корпусах осталось еще много непроданных квартир

[sm1lesoul]

Мазохисты получается. Вот нет жеж, прийти сюда и сказать по ситуации на данный момент что и как. Будут лучше от звонков дёргаться и отвечать на них, давая противоречивую информацию.

я уже неоднократно взывал Машу и Вику к правдивому диалогу, как через форум этот, так и при личном посещении офиса, но все к сожалению тщетно, видимо им нравится как попугаи повторять одно и тоже ежедневно, ежечасно, а то и ежеминутно...и по прежнему не верю что они не в курсе всех дел с нашими домами, хоть убейте меня... если бы я был на их месте, я бы уже всю кукушку склювал начальству чтобы узнать реальное положение дел, чтобы избавится от тупых звонков - ну когда же дадут ключи и т.д

Вот зачем над ними издеваться? Если они не выдадут ключи до 24 января, они сами себя накажут, так как попадут на неустойки. Оно им надо? А своими звонками мы просто отрываем людей от работы, не забывайте, что в обоих корпусах осталось еще много непроданных квартир

а я не считаю это издевательством, я считаю издевательством то что они нервируют людей, не говоря реальной информации по объектам. а то что мы их отвлекаем от работы это не наши и не их проблемы это их работа - отвечать на телефонные звонки и продавать квартиры... говорили бы правду никто бы не звонил и не требовал ключи, разве не так?

[alexxx2k]

а я не считаю это издевательством, я считаю издевательством то что они нервируют людей, не говоря реальной информации по объектам. а то что мы их отвлекаем от работы это не наши и не их проблемы это их работа - отвечать на телефонные звонки и продавать квартиры... говорили бы правду никто бы не звонил и не требовал ключи, разве не так?

Ну а где в договоре написано, что на этапах строительства, приемки, сдачи в эксплуатацию ЮИТ должен информировать дольщиков о состоянии дел? В договоре есть сроки, вот если они в них не уложатся, тогда можно начинать задавать вопросы, параллельно готовя претензию.

[МИМ]

Ну а где в договоре написано, что на этапах строительства, приемки, сдачи в эксплуатацию ЮИТ должен информировать дольщиков о состоянии дел? В договоре есть сроки, вот если они в них не уложатся, тогда можно начинать задавать вопросы, параллельно готовя претензию.

Это в вашем договоре есть сроки. Когда мы заключали договор и стоял выбор между первым и третьим подьездом, то девочки посоветовали третий, потому что ключи будут в ноябре. И уже здесь я узнала про 4 месяца после сдачи.

[Pikulina]

Господа, ну, чесслово, вам не надоело обсасывать какие-то ключи, сроки?.. Всем уже давно все ясно... чего пережевывать и перемалывать из пустого в порожнее. Будет день - будет пища. А сейчас давайте лучше обсудим, где кто бригаду строителей собирается брать и какие деньги и за что платить... Вопрос непраздный, на самом деле, особливо в перспективе нового 15 года. Вспоминаются каждый раз горы мучений и проблем: как лучше, кому лучше и сколько платить...

[Await]

Будет день - будет пища.

Как ключи получим, так и поговорим какие к тому времени придется деньги платить строителям, а сейчас

чего пережевывать и перемалывать из пустого в порожнее.

[koloskov]

в прошлую зиму дом отапливался

Все 155 страниц данной темы, к сожалению, не осилила

http://www.lytkarino.info/forum/topic/49916/page__st__875#entry813488

[МОРТОН]

Как ключи получим, так и поговорим какие к тому времени придется деньги платить строителям

у кого сколько будет, столько и заплатит...

[Await]

у кого сколько будет, столько и заплатит...

ну а кто-то и вовсе сам всё сделает, чтобы сэкономить...

[karley]

Я сначала думал, раз фины строят то все будет четко. При обращении в офис мне менеджер пела дифирамбы ЮИТу, и тому что практически никогда не сдвигаются сроки и вы заедете в первом квартале 2014, потом бац дождливое лето )) и письмо счастья. Но этого мало теперь хочется вытянуть все нервы, у них же есть еще целых четыре месяца. Садисты.

Итог один - разочарование.

[takem]

karley, ну, построили-то они быстро ) остальное хз... думаю без "русской души" не обошлось... так что прямо вот так наезжать не совсем честно.

Если по дому и квартирам проблем не будет, то, вобщем-то, застройщик действительно хороший

[sm1lesoul]

Ну а где в договоре написано, что на этапах строительства, приемки, сдачи в эксплуатацию ЮИТ должен информировать дольщиков о состоянии дел? В договоре есть сроки, вот если они в них не уложатся, тогда можно начинать задавать вопросы, параллельно готовя претензию.

а в договоре это и не будет написано, это написано в законе о защите прав потребителей (п.1 ст.10) "Изготовитель (исполнитель, продавец) обязан своевременно предоставлять потребителю необходимую и достоверную информацию о товарах (работах, услугах)". далее по аналогии мы покупатели, ЮИТ исполнитель, товар- квартира.

кстати я отправлял в ЮИТ на почту и на факс письмо с просьбой предоставить правдивую информацию о коммуникациях, документы хотябы для ознакомления.. так никто не отреагировал на это письмо. ну ничего в суде все зачтется)

Изменено 19 декабря, 2014 пользователем sm1lesoul

[alexxx2k]

Моё сугубо субъективное мнение такое: сейчас ЮИТ старается уложится в сроки, производит подключения к коммуникациям, приводит в порядок придомовую территорию и т.д.. Но так как происходит это все в зимний сезон (хорошо еще снега не насыпало), наверняка это происходит с нарушениями всех возможных технологий. И, наверняка, мы же сами рано или поздно столкнемся с тем, что из-за этой спешки с нашими коммуникациями будут регулярно возникать проблемы (например, прорывы не по технологии проваренных труб). Мне кажется, что, по хорошему, ЮИТу надо взять перерыв до лета 2015, сделать всё по человечески, а уже потом выдавать ключи. Я лично готов потерпеть ради качества. Заодно и неустойка накапает на часть ремонта.

[Await]

И, наверняка, мы же сами рано или поздно столкнемся с тем, что из-за этой спешки с нашими коммуникациями будут регулярно возникать проблемы (например, прорывы не по технологии проваренных труб).

Прорывы были и без ЮИТа на Колхозной, пока всю канализацию не променяют, ситуация не изменится.

[alexxx2k]

Прорывы канализации меня, честно говоря, мало беспокоят, а вот прорыв трубы, подающей в наши дома воду, оставит нас без холодной воды, горячей воды, а также отопления. Вот это будет проблема. А канализация - да фиг с ней.

И вообще, оставьте ЮИТ просто в покое, пусть доделают все спокойно, как могут. Всё равно же, большинство до весны даже делать ремонт не станет. Какой смысл сейчас поднимать всю эту истерику с ключами?

[sm1lesoul]

Моё сугубо субъективное мнение такое: сейчас ЮИТ старается уложится в сроки, производит подключения к коммуникациям, приводит в порядок придомовую территорию и т.д.. Но так как происходит это все в зимний сезон (хорошо еще снега не насыпало), наверняка это происходит с нарушениями всех возможных технологий. И, наверняка, мы же сами рано или поздно столкнемся с тем, что из-за этой спешки с нашими коммуникациями будут регулярно возникать проблемы (например, прорывы не по технологии проваренных труб). Мне кажется, что, по хорошему, ЮИТу надо взять перерыв до лета 2015, сделать всё по человечески, а уже потом выдавать ключи. Я лично готов потерпеть ради качества. Заодно и неустойка накапает на часть ремонта.

вот именно ,что им мешало делать все раньше? деньги? или что? почему сейчас все делают через одно место? в последний месяц до крайнего срока? лично я начну ремонт делать сразу после получения ключей, потому что жить мне негде!

По поводу детского садика: в очередь нас не поставили ,знаете почему? потому что у нас нет прописки в Лыткарино - Никакой ,ни временной ни постоянной, и взять ее нам негде кроме как в своей квартире, а в сад идти в сентябре 15 года... а долбаный Юит в последний месяц сдачи начинает шевелиться, зато да по срокам типа все сделают, НОРМАЛЬНЫЙ застройщик не будет юлить с ДДУ ,не будет вводить в заблуждение дольщиков о том что все комуникации в доме и все готово, не будет каждую неделю выдвигать все новые и новые причины не выдачи ключей, а все сделает заранее, и комуникации и ключи выдаст. не зря же 4 месяца после сдачи на устранение всех косяков и доделок, но не в последние дни и не тяп ляп чтобы не выплачивать неустойки! И нормальный застройщик не будет заниматься коррупцией в местной администрации для получения документа о разрешении эксплуатации дома!( да это мое мнение и мои догадки но я надеюсь что не я один это вижу)

Изменено 19 декабря, 2014 пользователем sm1lesoul

[takem]

Моё сугубо субъективное мнение такое: сейчас ЮИТ старается уложится в сроки, производит подключения к коммуникациям, приводит в порядок придомовую территорию и т.д..

и т.д.

Они же фины, привыкли, чай, зимой работать )

Да и потом, если все коммуникации (кроме врезок) были сделаны заранее и хорошо, то прорыв трубы на стыке - это не такая уж и авария... главное, чтобы внутри монолита все было гут. Пускай лучше летом отключат и сварят по технологии... А вообще, что-то мне подсказывает, что варка трубы что летом, что зимой однофикственно (но могу и ошибаться)...

В нестабильной экономической ситуации, думаю, все захотят делать ремонт сразу, потому что деньги на ремонт могу исчесзнуть вместе с ВВП и экономикой России

[Gidrant]

alexxx2k , ну и держите свое мнение при себе, я ремонт хотел сделать еще летом, а теперь я проетерял кучу денег из-за курсов валют, потому что "ключи будут в октябре" ноябре-декабре-январе. Мне нагло врут, а я должен быть спокоен?

[sm1lesoul]

и т.д.

Они же фины, привыкли, чай, зимой работать )

Да и потом, если все коммуникации (кроме врезок) были сделаны заранее и хорошо, то прорыв трубы на стыке - это не такая уж и авария... главное, чтобы внутри монолита все было гут. Пускай лучше летом отключат и сварят по технологии... А вообще, что-то мне подсказывает, что варка трубы что летом, что зимой однофикственно (но могу и ошибаться)...

В нестабильной экономической ситуации, думаю, все захотят делать ремонт сразу, потому что деньги на ремонт могу исчесзнуть вместе с ВВП и экономикой России

по поводу сварки скажу так на примере оптоволокна(кабель передачи данных), этот кабель если варить его при температуре -10 градусов он ломается сразу после того как ты вытаскиваешь его из сварочника).... трубы полипропиленовые, температура сварки, излома скорее всего выше.. так что ничего не будет им.

[cauua]

Моё сугубо субъективное мнение такое: сейчас ЮИТ старается уложится в сроки, производит подключения к коммуникациям, приводит в порядок придомовую территорию и т.д.. Но так как происходит это все в зимний сезон (хорошо еще снега не насыпало), наверняка это происходит с нарушениями всех возможных технологий. И, наверняка, мы же сами рано или поздно столкнемся с тем, что из-за этой спешки с нашими коммуникациями будут регулярно возникать проблемы (например, прорывы не по технологии проваренных труб). Мне кажется, что, по хорошему, ЮИТу надо взять перерыв до лета 2015, сделать всё по человечески, а уже потом выдавать ключи. Я лично готов потерпеть ради качества. Заодно и неустойка накапает на часть ремонта.

Складывается впечатление?...или мне показалось...

[alexxx2k]

alexxx2k , ну и держите свое мнение при себе, я ремонт хотел сделать еще летом, а теперь я проетерял кучу денег из-за курсов валют, потому что "ключи будут в октябре" ноябре-декабре-январе. Мне нагло врут, а я должен быть спокоен?

Gidrant, я бы на Вашем месте после этой фразы как минимум попытался извиниться, ибо я надеюсь, что Вы все таки нормальный человек, опять же мой будущий сосед, а с соседями ссориться - чревато. Насчет потери кучи денег из-за курсов валют - это исключительно Ваша неспособность к правильным инвестиция. ЮИТ здесь всяко не при чём.

[sm1lesoul]

Складывается впечатление?...или мне показалось...

про казачка засланного? да вроде бы наш сосед)

не торопишься- закрой форум сиди жди звонка от ЮИТА.. смысл писать тут что, мне пофигу я не тороплюсь я бы вообще сроки на лето перенес.. не по соседски это)

[cauua]

вот именно ,что им мешало делать все раньше? деньги? или что? почему сейчас все делают через одно место? в последний месяц до крайнего срока? лично я начну ремонт делать сразу после получения ключей, потому что жить мне негде!

По поводу детского садика: в очередь нас не поставили ,знаете почему? потому что у нас нет прописки в Лыткарино - Никакой ,ни временной ни постоянной, и взять ее нам негде кроме как в своей квартире, а в сад идти в сентябре 15 года... а долбаный Юит в последний месяц сдачи начинает шевелиться, зато да по срокам типа все сделают, НОРМАЛЬНЫЙ застройщик не будет юлить с ДДУ ,не будет вводить в заблуждение дольщиков о том что все комуникации в доме и все готово, не будет каждую неделю выдвигать все новые и новые причины не выдачи ключей, а все сделает заранее, и комуникации и ключи выдаст. не зря же 4 месяца после сдачи на устранение всех косяков и доделок, но не в последние дни и не тяп ляп чтобы не выплачивать неустойки! И нормальный застройщик не будет заниматься коррупцией в местной администрации для получения документа о разрешении эксплуатации дома!( да это мое мнение и мои догадки но я надеюсь что не я один это вижу)

Всё дело в фоке....

на третий корпус добро не давали!

поэтому 2 первых корпуса отса..сы..ли...ибо комуникации идут через третий и через фок.

Апосля Фок выменяли на разрешение... двигаться строительсву 3 го корпуса далее

И вот третий быстро двинули за осень и сейчас появились остальные части комуникаций,

если бы изначально затыка с 3 м корпусом не было...и кто то с кем что то не делил, тогда БЫ с комуникациями справились быстрее.

Так что пусть самсоул дрючит юит по полной — я его поддерживаю и тут дело даже(для меня лично) не в прописке, а в принципе и в отношении.

Изменено 19 декабря, 2014 пользователем cauua

[alexxx2k]

sm1lesoul, у меня вопрос: Допустим выдадут нам ключи, т.е. мы подпишем акт приема-передачи. Сколько времени после этого займет оформление права собственности? Я не говорю про заморочки людей, взявших ипотеку, с закладными и т.д. Как я понимаю, в некоторых новостройках люди уже живут годами к тому моменту, когда появляется возможность оформления на квартиру права собственности. Так вот, суть вопроса: на каком этапе возможно оформление прописки?

[sm1lesoul]

sm1lesoul, у меня вопрос: Допустим выдадут нам ключи, т.е. мы подпишем акт приема-передачи. Сколько времени после этого займет оформление права собственности? Я не говорю про заморочки людей, взявших ипотеку, с закладными и т.д. Как я понимаю, в некоторых новостройках люди уже живут годами к тому моменту, когда появляется возможность оформления на квартиру права собственности. Так вот, суть вопроса: на каком этапе возможно оформление прописки?

я звонил в паспортный стол сделать временную регистрацию возможно по ДДУ, а потом уже после получения собственности оформляете постоянную регистрацию. опять же исходя из новостроек в новых ватутинках там люди после 1 года уже начинали получать свои свидетельства .но что будет у нас не известно ,так как паспортный стол у нас должен быть организован управляющей компанией ,а ее ЮИТ пока что прикрывает, ну оно и понятно, пока не подпишем акты к ним никаких претензий и вопросов.

Изменено 19 декабря, 2014 пользователем sm1lesoul