ЮИТ ДОМ в Лыткарино

[shymix]

Как я понял из увиденного, что кабель только собираются подключать(может быть), так как шланг оранжевый подходящий в дом пустой... По поводу воды, врезку видимо только делают, не понятна ситуация с газом... Коммерческий директор, говорил что у них была проблема с постановкой на кадастровый учёт газораздатки, всё должно было по решаться на этой неделе, что в итоге, не понятно... Поэтому и предлагаю собственникам коллективно собраться на следующей неделе и доехать в офис для более подробной ситуации со сдачей домов, так как в офисе лыткарино сидят мымры которые вообще не в курсе всего происходящего на стройке, им главное продать квартиры, а на остальное им глубоко насра...

[cauua]

Как я понял из увиденного, что кабель только собираются подключать(может быть), так как шланг оранжевый подходящий в дом пустой... По поводу воды, врезку видимо только делают, не понятна ситуация с газом... Коммерческий директор, говорил что у них была проблема с постановкой на кадастровый учёт газораздатки, всё должно было по решаться на этой неделе, что в итоге, не понятно... Поэтому и предлагаю собственникам коллективно собраться на следующей неделе и доехать в офис для более подробной ситуации со сдачей домов, так как в офисе лыткарино сидят мымры которые вообще не в курсе всего происходящего на стройке, им главное продать квартиры, а на остальное им глубоко насра...

спасибо за фотки!

[лена1971]

я бы с удовольствием присоединилась к Вам,shymix ,но нахожусь в другом регионе пока....к сожалению!

[Avraam]

Может быть вам вместе с sm1lesoul к Серёгину заглянуть! за усы его подёргать

а Серегин-то тут при чем?

[cauua]

а Серегин-то тут при чем?

а с него видимо начнётся

Изменено 14 декабря, 2014 пользователем cauua

[Avraam]

что все?

[МИМ]

Привет всем. Принимайте, соседи, в компанию. Не дольщик, но по преддоговору. Кому как, а мне кулючи обещали в ноябре. По телефону теперь говорят, что в январе. Не успевают доделать всё. Ну и судя по фото, так оно и есть.

[takem]

По телефону теперь говорят, что в январе.

дай бы бог, дай бог...

[Marinkin]

Привет всем. Принимайте, соседи, в компанию. Не дольщик, но по преддоговору.

Мы тоже собираемся заключать преддоговор. У нас стоит дата заключения основного 01 марта 2015. А у Вас какая дата, ноябрь?

[Vassa]

Вы в каком корпусе покупаете квартиру?

[Marinkin]

В первом корпусе

[sm1lesoul]

Как я понял из увиденного, что кабель только собираются подключать(может быть), так как шланг оранжевый подходящий в дом пустой... По поводу воды, врезку видимо только делают, не понятна ситуация с газом... Коммерческий директор, говорил что у них была проблема с постановкой на кадастровый учёт газораздатки, всё должно было по решаться на этой неделе, что в итоге, не понятно... Поэтому и предлагаю собственникам коллективно собраться на следующей неделе и доехать в офис для более подробной ситуации со сдачей домов, так как в офисе лыткарино сидят мымры которые вообще не в курсе всего происходящего на стройке, им главное продать квартиры, а на остальное им глубоко насра...

эх и эх) Вот видите Мария и Виктория, я же говорил что "кукушки" это самое безобидное что могло быть) дальше хуже. а всего лишь надо было говорить правду а не юлить.. люди все понимающие, ну есть проблемы ну хорошо решайте.. а то все есть, все работает...

в офисе юита предлагаю встретиться всем на следующей неделе. так как обязанность застройщика оповестить не менее чем за месяц о дате осмотра квартиры.. вот 25 числа всем и поехать туда, и спросить где же приглашения... а сегодня поеду к Серегину с письмецом, и устной информацией о делах насущных) посмотрим как отреагирует...

[cauua]

эх и эх) Вот видите Мария и Виктория, я же говорил что "кукушки" это самое безобидное что могло быть) дальше хуже. а всего лишь надо было говорить правду а не юлить.. люди все понимающие, ну есть проблемы ну хорошо решайте.. а то все есть, все работает...

в офисе юита предлагаю встретиться всем на следующей неделе. так как обязанность застройщика оповестить не менее чем за месяц о дате осмотра квартиры.. вот 25 числа всем и поехать туда, и спросить где же приглашения... а сегодня поеду к Серегину с письмецом, и устной информацией о делах насущных) посмотрим как отреагирует...

а что в письме изложили?

[Vassa]

Прочитала в интернете смысл предварительного договора, там все не так просто, если застройщик не вызвал вас на заключение основного своевременно, то договор считается расторгнутым, вам возвращают деньги, а квартиру продают по новой более высокой цене например... Ваше право обратиться в суд, но они как правило не на стороне истца. А ДДУ основной не заключают потому что дом уже сдан?

"Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор».

Это значит, что одна из сторон, в обусловленный срок, обязана направить другой стороне официальное предложение о заключении основного договора.

Допустим, в предварительном договоре указан срок в 6 месяцев с момента его заключения. Если никакого срока не указано, то по общему правилу, предложение о заключении основного договора нужно направлять в течение 1 года с момента заключения предварительного договора. Если предложение в указанный срок не поступило ни от одной из сторон, то такой предварительный прекращает свое действие.

Поэтому многие дольщики, уплатив деньги, вполне логично ждут того, что компания-застройщик сама изъявит желание к заключение договора, подготовит необходимые документы и пригласит клиента на встречу. Усугубляет ситуацию и то, что многие люди подписывают документы, не читая их. Свою лепту вносят и менеджеры подобных компаний, обещая клиентам на словах разобраться со всеми документами. В этом и есть главная ошибка людей. В доверчивости."

И т д по теме

[sm1lesoul]

а что в письме изложили?

письмо- ходатайство о содействии в решении проблем с нашим домом. газ\диспетчеризация лифтов\техобслуживание лифтов\ о том что Юит не называет точных сроков передачи квартир, о том что нас не уведомляют за месяц о передачи квартиры. ну и конечно же о том что каким образом без всего выше изложенного его заместитель Заброда Валерий, подписал разрешение на ввод домов в эксплуатацию..

[Vassa]

Новым собственникам логично ставить март в договоре, им до этого периода надо с нами разобраться

[takem]

письмо- ходатайство о содействии в решении проблем с нашим домом. газ\диспетчеризация лифтов\техобслуживание лифтов\ о том что Юит не называет точных сроков передачи квартир, о том что нас не уведомляют за месяц о передачи квартиры. ну и конечно же о том что каким образом без всего выше изложенного его заместитель Заброда Валерий, подписал разрешение на ввод домов в эксплуатацию..

Может есть смысл собрать побольше подписей на письме?

[sm1lesoul]

Может есть смысл собрать побольше подписей на письме?

времени осталось мало, встреча с главой сегодня в 16-00. я думаю этого письма будет достаточно чтобы хоть как то расшевелить, либо юит через администрацию ,либо поставщиков коммунальных услуг так же через администрацию.

[Vassa]

времени осталось мало, встреча с главой сегодня в 16-00. я думаю этого письма будет достаточно чтобы хоть как то расшевелить, либо юит через администрацию ,либо поставщиков коммунальных услуг так же через администрацию.

Посмотрите в почту

Изменено 15 декабря, 2014 пользователем Vassa

[МИМ]

Вы в каком корпусе покупаете квартиру?

Мы с вами в одном подъезде.

эх и эх) Вот видите Мария и Виктория, я же говорил что "кукушки" это самое безобидное что могло быть) дальше хуже. а всего лишь надо было говорить правду а не юлить.. люди все понимающие, ну есть проблемы ну хорошо решайте.. а то все есть, все работает...

в офисе юита предлагаю встретиться всем на следующей неделе. так как обязанность застройщика оповестить не менее чем за месяц о дате осмотра квартиры.. вот 25 числа всем и поехать туда, и спросить где же приглашения... а сегодня поеду к Серегину с письмецом, и устной информацией о делах насущных) посмотрим как отреагирует...

А я думала на этой неделе. Может в четверг съездим? Щас звонила на Красную. Елена "боится говорить", но вопрос по газу(отопление) не сегодня - завтра должен решиться. И тогда может на той неделе начнётся раздача.

У нас стоит дата заключения основного 01 марта 2015. А у Вас какая дата, ноябрь?

У нас написано, что после того как компания заключит договор собственности на себя, но не позднее 01 марта 2015 года.

[sm1lesoul]

Мы с вами в одном подъезде.

А я думала на этой неделе. Может в четверг съездим? Щас звонила на Красную. Елена "боится говорить", но вопрос по газу(отопление) не сегодня - завтра должен решиться. И тогда может на той неделе начнётся раздача.

У нас написано, что после того как компания заключит договор собственности на себя, но не позднее 01 марта 2015 года.

не верьте. на след неделе вряд ли что решиться. по 1 дому в данный момент все зависит от раймежгаз, а именно тогда когда они назначат дату врезки. по второму дому хрен пойми что, как и на лифты документов на газовое оборудование нету у юита.

по поводу поездки в офис на этой неделе, это делать нет смысла. давайте действовать по договору ,вот 24 числа наступает срок( не менее чем за месяц) до выдачи ключей, никто уведомление не получит 100%, 25 можно ехать в главный офис и спрашивать где уведомления? хорошо .по почте не рассылали ,мы готовы подписать приглашение прямо сейчас, но с ТОЧНОЙ датой передачи ключей. нету даты тогда все понятно- нарушение сроков как минимум уведомления дольщиков о выдаче ключей.

[МИМ]

не верьте. на след неделе вряд ли что решиться. по 1 дому в данный момент все зависит от раймежгаз, а именно тогда когда они назначат дату врезки. по второму дому хрен пойми что, как и на лифты документов на газовое оборудование нету у юита.

по поводу поездки в офис на этой неделе, это делать нет смысла. давайте действовать по договору ,вот 24 числа наступает срок( не менее чем за месяц) до выдачи ключей, никто уведомление не получит 100%, 25 можно ехать в главный офис и спрашивать где уведомления? хорошо .по почте не рассылали ,мы готовы подписать приглашение прямо сейчас, но с ТОЧНОЙ датой передачи ключей. нету даты тогда все понятно- нарушение сроков как минимум уведомления дольщиков о выдаче ключей.

Тогда понятно почему 25 - ого. Ближе к дате надо будет посмотреть. Может смогу с вами съездить. Изменено 15 декабря, 2014 пользователем МИМ

[Vassa]

Адмирал, Прибрежный, Центральный и т д

Почему у нашего ЖК нет своего имени? Так и останется юит?

[sm1lesoul]

Тогда понятно почему 25 - ого. Ближе к дате надо будет посмотреть. Может смогу с вами съездить.

ну дома же строят в соответствии с 214 ФЗ

"30 декабря 2004 года N 214-ФЗ

------------------------------------------------------------------

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

ОБ УЧАСТИИ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ

МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ

И О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В НЕКОТОРЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ

АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Принят

Государственной Думой

22 декабря 2004 года

Одобрен

Список изменяющих документов

(в ред. Федеральных законов от 18.07.2006 N 111-ФЗ,

от 16.10.2006 N 160-ФЗ, от 23.07.2008 N 160-ФЗ,

от 17.07.2009 N 147-ФЗ, от 17.06.2010 N 119-ФЗ,

от 28.11.2011 N 337-ФЗ, от 30.11.2011 N 362-ФЗ,

от 10.07.2012 N 118-ФЗ, от 30.12.2012 N 294-ФЗ (ред. 23.07.2013),

от 30.12.2012 N 318-ФЗ, от 23.07.2013 N 241-ФЗ,

от 28.12.2013 N 414-ФЗ, от 21.07.2014 N 224-ФЗ)

Статья 8. Передача объекта долевого строительства

1. Передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.

2. Передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

3. После получения застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости застройщик обязан передать объект долевого строительства не позднее предусмотренного договором срока. При этом не допускается досрочное исполнение застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства, если иное не установлено договором.

(в ред. Федерального закона от 18.07.2006 N 111-ФЗ)

4. Застройщик не менее чем за месяц до наступления установленного договором срока передачи объекта долевого строительства или в случае, если договором предусмотрен срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства, не менее чем за четырнадцать рабочих дней до наступления срока начала передачи и принятия обязан направить участнику долевого строительства сообщение о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, а также предупредить участника долевого строительства о необходимости принятия объекта долевого строительства и о последствиях бездействия участника долевого строительства, предусмотренных частью 6 настоящей статьи. Сообщение должно быть направлено по почте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении по указанному участником долевого строительства почтовому адресу или вручено участнику долевого строительства лично под расписку. При этом срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства не может быть установлен ранее чем за четырнадцать дней и позднее чем за один месяц до установленного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства. Участник долевого строительства, получивший сообщение застройщика о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, обязан приступить к его принятию в предусмотренный договором срок или, если такой срок не установлен, в течение семи рабочих дней со дня получения указанного сообщения.

(часть четвертая в ред. Федерального закона от 18.07.2006 N 111-ФЗ)

...".

отсюда и даты такие 25 числа. если только они не сошлются на праздничные дни.. только это хоть как то правомерно перенесет 24 января.. хотя нигде в законодательстве не указано стоит ли считать выходные и праздничные дни при исчислении сроков.. допустим у гражданина есть 10 дней на обжалование приговора, а суд допустим 29 декабря.. как считать 10 дней с праздниками или без праздников. Если Аврааму не трудно может сталкивался, может ответит...

[Avraam]

допустим у гражданина есть 10 дней на обжалование приговора, а суд допустим 29 декабря.. как считать 10 дней с праздниками или без праздников.

считать с праздниками, но следует учесть, что:

ГПК РФ

Статья 108. Окончание процессуального срока

1. Процессуальный срок, исчисляемый годами, истекает в соответствующие месяц и число последнего года срока. Срок, исчисляемый месяцами, истекает в соответствующее число последнего месяца срока. В случае, если окончание срока, исчисляемого месяцами, приходится на такой месяц, который соответствующего числа не имеет, срок истекает в последний день этого месяца.

2. В случае, если последний день процессуального срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается следующий за ним рабочий день.

3. Процессуальное действие, для совершения которого установлен процессуальный срок, может быть совершено до двадцати четырех часов последнего дня срока. В случае, если жалоба, документы или денежные суммы были сданы в организацию почтовой связи до двадцати четырех часов последнего дня срока, срок не считается пропущенным.