ЖК "Прибрежный"

[timka05]

Группа ЖК Прибрежный в WhatsApp _https://chat.whatsapp.com/DBZgh1gOxnv8cYSuFWjtwD

Канал с официальными сообщениями от УК __https://chat.whatsapp.com/CCV46jxfSYULXohAJYwYFr

(Каналы сделал не ссылками, т.к. потом туда боты спам валят).

Сайт УК  ссылка

(диспетчерская)
8 (498) 742-18-28
8 (498) 742-18-25 

Сантехник Александр +7 910 087-42-30

 

 

[Alef]

Ну цены не такие уж и вкусные. А если учесть, что гарантии нет от слова совсем - так совсем неинтересно.Допустим хорошие отечественные смесители IDDIS 

ссылка

ссылка

Гарантия 10 лет. Реально работающая гарантия.

о! ....надо будет присмотреться.... 

присмотрелся, цены примерно в два раза выше.

Изменено 3 марта, 2016 пользователем Alef

[timka05]

о! ....надо будет присмотреться.... 

присмотрелся, цены примерно в два раза выше.

Да это на вскидку. Можно найти на любую цену. Хотите дешевого китайца - да пожалуйста
ссылка
ссылка

От 226 руб, но хотя бы с гарантией, пусть и 1 год. И сразу в наличии, а не ждать месяц-два.

Я никого не отговариваю от али, каждый решает сам

Кому-то надо дешевле, кому-то надежнее, кому-то бронзу, кого-то привлекает сам процесс - купи в китае непонятно что, жди два месяца, а потом гадай сколько оно проживет ))

[МОРТОН]

потом гадай сколько оно проживет ))

год на кухне, пару лет в ванной

[iren715]

У 1 и 2 корпусов теперь УК ВОСХОД? Бывшая УК Росс?

ссылка

Изменено 4 марта, 2016 пользователем iren715

[timka05]

У 1 и 2 корпусов теперь УК ВОСХОД? Бывшая УК Росс?

Да вроде бы уже не новость давно. УК РОСС переименовались по требование налоговой, из-за корня РОС.
Тут были ссылки на законодательные акты
http://www.lytkarino.info/forum/topic/49525-zhk-pribrezhnyy/?page=437#comment-970029

 

[iren715]

Да вроде бы уже не новость давно. УК РОСС переименовались по требование налоговой, из-за корня РОС.
Тут были ссылки на законодательные акты
http://www.lytkarino.info/forum/topic/49525-zhk-pribrezhnyy/?page=437#comment-970029

 

Почему спросила...По последним, очередным новостям от сотрудника Камы, по 4к., примерно в апреле, будут разыгрывать тендер на УК. Соответственно, никакая УК, как нам в уши с декабря льют, наш дом не принемала и не принимает, да и не в канализации дело, получается! И, что, в одном ЖК будут разные УК? Странные там все, на всю голову!!!

[Ol4iiik922]

Почему спросила...По последним, очередным новостям от сотрудника Камы, по 4к., примерно в апреле, будут разыгрывать тендер на УК. Соответственно, никакая УК, как нам в уши с декабря льют, наш дом не принемала и не принимает, да и не в канализации дело, получается! И, что, в одном ЖК будут разные УК? Странные там все, на всю голову!!!

ого,только тендер в апреле.... Неужели к осени только ключи увидим ((((((

[Соседка 2015]

Ппц.......

[ket311]

Что вы все гадаете?! Посмотрите сдачу других корпусов, что 1, что 2 ключи начали выдовать в теплое время, весна-лето. Апрель-май ждите ключи.

А по УК все делается согласно закону. Будете получать ключи, будете голосовать: за мусоропровод, за УК и т.д

[Тимур]

Что вы все гадаете?! Посмотрите сдачу других корпусов, что 1, что 2 ключи начали выдовать в теплое время, весна-лето. Апрель-май ждите ключи.

А по УК все делается согласно закону. Будете получать ключи, будете голосовать: за мусоропровод, за УК и т.д

Не подскажете номер закона, по которому при получении ключей кто-то должен за что-то голосовать?

Я и не только я, побывали в такой же ситуации  при получении ключей. Это в Президентском 3.  Возмутились, и все быстренько переделали. Ни за что не голосовали. 

Так что совет всем:  ни в коем случае нельзя увязывать получение ключей- приемку квартиры с подписание неких листов голосования или иных документов. 

[iren715]

 

А по УК все делается согласно закону. Будете получать ключи, будете голосовать: за мусоропровод, за УК и т.д

Мне кажется, Вы немного недопоняли о чем речь.

[Тимур]

Мне кажется, Вы немного недопоняли о чем речь.

У меня русский - родной. я читаю, что написано. И я все понял.

 Особенно мне понравилось, что в УК все делается по закону! Если кто-то знает такую УК в Лыткарино, и не только в Лыткарино, скажите, приеду , посмотрю на это чудо!

И даже если проводится ОСС , где голосуют ( и только там) , то на вашем этапе за компанию не голосуют, голосуют за способ управления. Но вы сейчас находитесь на этапе выдачи ключей, то ОСС при  очень большом желании сможете собрать только через год  примерно. А за это время , руководствуясь  законом, администрация проведет конкурс, назначит вам УК, которая подсунет большинству кабальный договор и все, вы попались.

Я все это знаю, потому что мы уже прошли все это  и уже в принципе готовы собрать собрание.  А вы только начинаете. Впрочем слушать меня совсем не обязательно, дело хозяйское. Если люди хотят набивать те же шишки, пусть набивают. 

 

[ket311]

Я сейчас живу в Прибрежном, и сегодняшней УК довольна, все вопросы решаются быстро. На 99,9 % уверена, что она же и будет и у других корпусов. 

 

[Тимур]

Я сейчас живу в Прибрежном, и сегодняшней УК довольна, все вопросы решаются быстро. На 99,9 % уверена, что она же и будет и у других корпусов. 

 

Я искренне рад за Вас. Это, однако, не означает, что УК, как ранее утверждалось, все делает по закону.  Не стОит дезинформировать людей и рассказывать им про то, когда и за что они будут голосовать. Вы  оказываете им плохую услугу.

[iren715]

У меня русский - родной. я читаю, что написано. И я все понял.

 Особенно мне понравилось, что в УК все делается по закону! Если кто-то знает такую УК в Лыткарино, и не только в Лыткарино, скажите, приеду , посмотрю на это чудо!

И даже если проводится ОСС , где голосуют ( и только там) , то на вашем этапе за компанию не голосуют, голосуют за способ управления. Но вы сейчас находитесь на этапе выдачи ключей, то ОСС при  очень большом желании сможете собрать только через год  примерно. А за это время , руководствуясь  законом, администрация проведет конкурс, назначит вам УК, которая подсунет большинству кабальный договор и все, вы попались.

Я все это знаю, потому что мы уже прошли все это  и уже в принципе готовы собрать собрание.  А вы только начинаете. Впрочем слушать меня совсем не обязательно, дело хозяйское. Если люди хотят набивать те же шишки, пусть набивают. 

 

• Теперь и Вы недопоняли, я ket311 процитировала!

Изменено 4 марта, 2016 пользователем iren715

[iren715]

 На 99,9 % уверена, что она же и будет и у других корпусов. 

 

А смысл в тендере?

[ket311]

А смысл в тендере?

это уже обсуждалось при сдаче 1  и 2 корпуса

[ket311]

Будем искать!

Управляющая компания должна быть выбрана на общем собрании жильцов. Но в новостройках такое собрание часто собрать проблематично, поскольку новоселы заезжают в дом постепенно, а часть квартир в течение длительного времени вообще может не иметь хозяев. Причем собственниками жилья в новостройке даже те, кто оплатил квартиру еще на стадии строительства, станут только после получения свидетельства о государственной регистрации права, что может произойти не раньше, чем через несколько недель после сдачи дома в эксплуатацию. На такой случай закон предусматривает выбор управляющей компании с помощью открытого конкурса, который объявляет муниципалитет. До передачи управления новостройкой УК, выбранной жильцами или появившейся в результате конкурсного отбора управлять домом будет УК, назначенная застройщиком.

[iren715]

Управляющая компания должна быть выбрана на общем собрании жильцов. Но в новостройках такое собрание часто собрать проблематично, поскольку новоселы заезжают в дом постепенно, а часть квартир в течение длительного времени вообще может не иметь хозяев. Причем собственниками жилья в новостройке даже те, кто оплатил квартиру еще на стадии строительства, станут только после получения свидетельства о государственной регистрации права, что может произойти не раньше, чем через несколько недель после сдачи дома в эксплуатацию. На такой случай закон предусматривает выбор управляющей компании с помощью открытого конкурса, который объявляет муниципалитет. До передачи управления новостройкой УК, выбранной жильцами или появившейся в результате конкурсного отбора управлять домом будет УК, назначенная застройщиком.

Спасибо за ответ, но у ЖК Прибрежный будет 5 домов и на каждый надо тендер разыгрывать??? Во 2м корпусе такое было? 

[ket311]

Спасибо за ответ, но у ЖК Прибрежный будет 5 домов и на каждый надо тендер разыгрывать??? Во 2м корпусе такое было? 

все тоже самое, что и у вас. Я лично проголосавала за УК, сразу после подписания акта-передачи, почитав отзывы на форуме. И пока не жалею. За мусоропровод голосовали тоже сразу. 

 

[ket311]

Не подскажете номер закона, по которому при получении ключей кто-то должен за что-то голосовать?

Я и не только я, побывали в такой же ситуации  при получении ключей. Это в Президентском 3.  Возмутились, и все быстренько переделали. Ни за что не голосовали. 

Так что совет всем:  ни в коем случае нельзя увязывать получение ключей- приемку квартиры с подписание неких листов голосования или иных документов. 

а я разве написала, что голосование согласно закону?!

Простите, но я совсем не об этом.

любой дом это отдельно стоящее здание, со своим номер и т.д. Поэтому, да по каждому дому тендер, назначение и т.д

[iren715]

 

любой дом это отдельно стоящее здание, со своим номер и т.д. Поэтому, да по каждому дому тендер, назначение и т.д

Может и так, только УК 4 к. уже, вроде как, частично с декабря месяца принимает и неделю назад, уже интенсивно. Интересно, УК чьих будет?

[ket311]

Да, написала:" А по УК все делается согласно закону. Будете получать ключи, будете голосовать: за мусоропровод, за УК и т.д"

все таки мне кажется русский язык ваш не родной. Или возможно читаете через слово. или еще один вариант, читае так, как хотели бы это слышать. 

P.S А по УК делается, все согласно закону.

это означает закону!!!! это не означает, что закон нам говорит, о голосовании "собственников" при получении ключей и подписания акта-передачи. 

 

Может и принимают, но видимо мимоходом. Там кроме рабочих и переодически бригадира, никого нет.

всему свое время, дом готов, это уже огромный плюс, что получите свои кв.м. 

 

 

[РКВД]

Я сейчас живу в Прибрежном, и сегодняшней УК довольна, все вопросы решаются быстро. На 99,9 % уверена, что она же и будет и у других корпусов. 

 

Нашей УК доволен процентов на 7. Кухню пришлось перекрашивать после замены куска трубы потёкшего стояка, аккуратности никакой. В платёжку включили строку за домофон, который неработает со дня приёмки квартиры (переговоры с УК и с ПАО"МОНТАЖ" пока никчему не привели. Странный электрик выкрутил лампочки из плафонов освещения площадки мусоропровода и обесточил данный стояк, хотя плафоны оборудованы датчиками олсвещённости и движени (звука). Так же товарищ, которрый снимает показания с эл.счётчика, оставляет шкафчик либо не замкнутым, либо с распахнутой дверцой, хотя показания передаются (24 числа каждого месяца) в электронном виде на сайт УК (не верят).

 Освещение уличное у домо в включается по чьей-то тприхоти. После нового года в подъезде в комната консъёржа жил чтоли кто-то-окна в картоне постоянный запах перегара и табачног дыма. 2 корпус 3 секцмя, беседуем с УК потихонькук пока по телефону. П.С. создаётся впечатление , что некоторые работники УК проживают в 1 корпусе, поэтому довольны УК.

[ket311]

 

Нашей УК доволен процентов на 7. Кухню пришлось перекрашивать после замены куска трубы потёкшего стояка, аккуратности никакой. В платёжку включили строку за домофон, который неработает со дня приёмки квартиры (переговоры с УК и с ПАО"МОНТАЖ" пока никчему не привели. Странный электрик выкрутил лампочки из плафонов освещения площадки мусоропровода и обесточил данный стояк, хотя плафоны оборудованы датчиками олсвещённости и движени (звука). Так же товарищ, которрый снимает показания с эл.счётчика, оставляет шкафчик либо не замкнутым, либо с распахнутой дверцой, хотя показания передаются (24 числа каждого месяца) в электронном виде на сайт УК (не верят).

 Освещение уличное у домо в включается по чьей-то тприхоти. После нового года в подъезде в комната консъёржа жил чтоли кто-то-окна в картоне постоянный запах перегара и табачног дыма. 2 корпус 3 секцмя, беседуем с УК потихонькук пока по телефону. П.С. создаётся впечатление , что некоторые работники УК проживают в 1 корпусе, поэтому довольны УК. 

я ни когда не видела смысла при длительной проблеме общаться по телефону, когда можно решить все при посещении УК или официального письма.

а окуратность зависет не от УК, а от человека.  Живу в этом же подъезде.