ЖК "Прибрежный"

[timka05]

Группа ЖК Прибрежный в WhatsApp _https://chat.whatsapp.com/DBZgh1gOxnv8cYSuFWjtwD

Канал с официальными сообщениями от УК __https://chat.whatsapp.com/CCV46jxfSYULXohAJYwYFr

(Каналы сделал не ссылками, т.к. потом туда боты спам валят).

Сайт УК  ссылка

(диспетчерская)
8 (498) 742-18-28
8 (498) 742-18-25 

Сантехник Александр +7 910 087-42-30

 

 

[Mitchel]

 

 Предусмотренные законодательством о защите прав потребителей санкции носят исключительно штрафной характер. Их взыскание не преследует цель компенсации потерь (реального ущерба) потребителя

 

Какого... простите тогда суды применяют ст.333 ? Когда же закончится этот судебный беспредел . Отпишите пожалуйста о результатах арбитражного суда .

[Tatiana Nikonova]

 Предусмотренные законодательством о защите прав потребителей санкции носят исключительно штрафной характер. Их взыскание не преследует цель компенсации потерь (реального ущерба) потребителя

 

Какого... простите тогда суды применяют ст.333 ? Когда же закончится этот судебный беспредел . Отпишите пожалуйста о результатах арбитражного суда .

обязательно.

назначено заседание в арбитраже на 17.03

жду...

а учитывая этот налог, точно в арбитраж выгоднее, там ип-шнику на упс налог всего 6%...

[timka05]

Многие жалуются- почему у меня такие большие суммы за отопление , а батареи полухолодные?     Я посоветовал одному из соседей проверить байпас, открыт или закрыт. Оказалось открыт. Тогда нечему удивляться.

Ну вроде счетчики должны считать по температуре радиаторов? Холодный радиатор - мало натикало, мало платить - разве нет? И потом, у вас разве однотрубная система отопления? В двухтрубной байпасов вроде не надо.

[Valentino]

Кто-нибудь, что-нибудь знает про 2ой (строящийся) корпус? Когда собираются возобновить его строительство? 

И почему не строят 3 корпус? Ведь разрешение на его строительство было еще в 2015?

[timka05]

И почему не строят 3 корпус? Ведь разрешение на его строительство было еще в 2015?

Дык кризис в стране, бабок нет, дешевых кредитов нет, халявной валюты нет. Еще и дольщики норовят отщипнуть неустойку. Сплошные проблемы (как и у всех в строительстве и не только)

[Тимур]

Ну вроде счетчики должны считать по температуре радиаторов? Холодный радиатор - мало натикало, мало платить - разве нет? И потом, у вас разве однотрубная система отопления? В двухтрубной байпасов вроде не надо.

Нет. Счетчики считают количество и Гкал воды, пошедшей через счетчик.  А счетчику по барабану, где в квартире эта вода прошла, по байпасу  или по батарее. Я, признаюсь, не понял, что такое однотрубная система, но к батарее подходит подача и обратка. Между ними под батареей- байпасная линия. И если она открыта, то,думаю, любой поймет, что почти вся горячая вода пойдет по байпасу. А счетчик это посчитает.

[timka05]

Нет. Счетчики считают количество и Гкал воды, пошедшей через счетчик.  А счетчику по барабану, где в квартире эта вода прошла, по байпасу  или по батарее. Я, признаюсь, не понял, что такое однотрубная система, но к батарее подходит подача и обратка. Между ними под батареей- байпасная линия. И если она открыта, то,думаю, любой поймет, что почти вся горячая вода пойдет по байпасу. А счетчик это посчитает.

Вы чего-то путаете. В двухтрубной системе не надо байпаса. От слова совсем. У нее подача одна труба, обратка другая, батарею можно перекрывать без байпасса. 
Все правильно, счетчик считает кол-во Гкал, Гкал - это грубо говоря объем воды умножить на ее температуру. Температуру не магистрали, а теплоотдачу батареи. 
Скажем биметал - одна секция 300 Вт теплоотдачи. У вас наверняка стоят те же самые INDIV-3R от данфосс.
ссылка

Счетчик-распределитель INDIV-3 (R) – прибор для организации квартирного учета тепла в системах отопления с вертикальной разводкой. Распределитель измеряет теплоотдачу отопительного прибора и отображает ее на экране в относительных единицах, которые переводятся в единицы измерения тепловой энергии (Джоули или калории) на основе показаний общедомового счетчика тепла

Ну подумайте сами. Счетчики ставят для реально учета тепла потраченного в помещении. Т.е. закрыли батарею - экономите. Какой смысл мерить не теплоотдачу с батареи, а количество теплоносителя прошедшего по магистрали мимо вашей батареи. Смысл счетчиков сразу пропадает.

[Простой]

Конечно извините, но зачем отказываться от счетчиков тепла, это защита от мошенничества и от любителей обогрева полов от стояка.

 И заварить мусоропровод...... Если УК будет справлятся с вывозом мусора,,,,, Зачем,,,,, Логика хрущевок.

[timka05]

Конечно извините, но зачем отказываться от счетчиков тепла, это защита от мошенничества и от любителей обогрева полов от стояка.

 И заварить мусоропровод...... Если УК будет справлятся с вывозом мусора,,,,, Зачем,,,,, Логика хрущевок.

1. Вся система со счетчиками тепла будет работать, если они установлены не менее, чем у 50% квартир (по другим данным 75%). Защита от какого мошенничества? Со стороны УК? несерьезно, они знают 101 способ сравнительно честного отъема денег  
2. В чем проблема? Собираете собрание собственников и решаете его открыть. Дальше сами ипетесь разбираетесь, как УК будет справляться с вывозом мусора. Хотя собственно вывоз мусора и содержание мусоропровода в порядке малосвязанные вещи.

[Простой]

1. Вся система со счетчиками тепла будет работать, если они установлены не менее, чем у 50% квартир (по другим данным 75%). Защита от какого мошенничества? Со стороны УК? несерьезно, они знают 101 способ сравнительно честного отъема денег  
2. В чем проблема? Собираете собрание собственников и решаете его открыть. Дальше сами ипетесь разбираетесь, как УК будет справляться с вывозом мусора. Хотя собственно вывоз мусора и содержание мусоропровода в порядке малосвязанные вещи.

Да логика у всех разная. Надо свой домик и в Сочи)))

[TuRiK]

1. Когда принимал квартиру во 2-ом корпусе (5-ый) спрашивал про датчики тепла. Ответили что в наличии нет, но через полгода выдадут как в 1 корпусе. Так никому не дали. В квартире жара, весь день окно открытое держу, а мог бы экономить  Если кто получил, дайте знать. 

2. По вопросу с неустойкой, как и мои друзья обращались юристу к Макуриной Марине Алексеевне. Ее уже в КАМЕ не любят так как много дел по нашим квартирам отвела. Лично мне с однушки 104 взыскала, другу месяц назад 114, а по 1-ому корпусу другу аж 170, но там квартира на 2 собственника оформлялась из-за этого штраф и моралка на 2 человека, как я понял. Если нужны контакты, обращайтесь.

3. Очень  интересует вопрос по получению свидетельства на собственность во 2 корпусе. Каждый раз кормят "завтраками". Думаю скоро опять обращусь к юристу. Кто нибудь получил? Хотя бы через суд?

[Ol4iiik922]

1. Когда принимал квартиру во 2-ом корпусе (5-ый) спрашивал про датчики тепла. Ответили что в наличии нет, но через полгода выдадут как в 1 корпусе. Так никому не дали. В квартире жара, весь день окно открытое держу, а мог бы экономить  Если кто получил, дайте знать. 

2. По вопросу с неустойкой, как и мои друзья обращались юристу к Макуриной Марине Алексеевне. Ее уже в КАМЕ не любят так как много дел по нашим квартирам отвела. Лично мне с однушки 104 взыскала, другу месяц назад 114, а по 1-ому корпусу другу аж 170, но там квартира на 2 собственника оформлялась из-за этого штраф и моралка на 2 человека, как я понял. Если нужны контакты, обращайтесь.

3. Очень  интересует вопрос по получению свидетельства на собственность во 2 корпусе. Каждый раз кормят "завтраками". Думаю скоро опять обращусь к юристу. Кто нибудь получил? Хотя бы через суд?

можно контакты

[timka05]

1. Когда принимал квартиру во 2-ом корпусе (5-ый) спрашивал про датчики тепла. Ответили что в наличии нет, но через полгода выдадут как в 1 корпусе. Так никому не дали. В квартире жара, весь день окно открытое держу, а мог бы экономить  

А просто прикрыть батарею не? Зачем топить улицу? 

[Простой]

Знакомая семья, скидывались с соседями по подъезду на юриста и на заливку пола, сэкономили на нормальную входную дверь. Скиньте пожалуйста телефон в личку.

Изменено 1 марта, 2016 пользователем Простой

[Тимур]

Вы чего-то путаете. В двухтрубной системе не надо байпаса. От слова совсем. У нее подача одна труба, обратка другая, батарею можно перекрывать без байпасса. 
Все правильно, счетчик считает кол-во Гкал, Гкал - это грубо говоря объем воды умножить на ее температуру. Температуру не магистрали, а теплоотдачу батареи. 
Скажем биметал - одна секция 300 Вт теплоотдачи. У вас наверняка стоят те же самые INDIV-3R от данфосс.
ссылка

Ну подумайте сами. Счетчики ставят для реально учета тепла потраченного в помещении. Т.е. закрыли батарею - экономите. Какой смысл мерить не теплоотдачу с батареи, а количество теплоносителя прошедшего по магистрали мимо вашей батареи. Смысл счетчиков сразу пропадает.

Я ничего не путаю. Я только сказал, что не знаю, что такое однотрубная система.  Хотя есть такая, но это на ТЭЦ система отбора пара на отопление из котла-утилизатора. В нашем случае не применимо.    Батарею можно перекрыть без байпаса, но разве мы говорим о перекрытии батареи?  Сам счетчик находится вне квартиры, в коридоре. А как устроено в квартире? Смотрите сами. Может будет понятнее.

 

[ОльгаЕ]

 

3. Очень  интересует вопрос по получению свидетельства на собственность во 2 корпусе. Каждый раз кормят "завтраками". Думаю скоро опять обращусь к юристу. Кто нибудь получил? Хотя бы через суд?

выше писали, что обзванивали тех кто не все документы для этого предоставил, обещают после 8 марта. Дом на учёт только поставили недавно...

[Тимур]

Конечно извините, но зачем отказываться от счетчиков тепла, это защита от мошенничества и от любителей обогрева полов от стояка.

 И заварить мусоропровод...... Если УК будет справлятся с вывозом мусора,,,,, Зачем,,,,, Логика хрущевок.

Мусоропровод обязательно должен быть заваренным. Объясню почему: вывоз мусора из мусоропровода и обслуживание мусоропроводов- специфичная услуга, оказывать которую в Лыткарино, к моему глубокому сожалению, никто не может.  А значит, через пару недель  при  работающем мусоропроводе  появится непереносимая вонь со всеми дополнениями ( крысы, мыши, и другая нечисть). Тот, кто хочет убедиться в этом - может  зайти в дом, в котором открыт мусоропровод. Я вот на Набережной зашел в один дом , больше нескольких секунд я не мог находиться в  на лестнице.

[ket311]

Я ничего не путаю. Я только сказал, что не знаю, что такое однотрубная система.  Хотя есть такая, но это на ТЭЦ система отбора пара на отопление из котла-утилизатора. В нашем случае не применимо.    Батарею можно перекрыть без байпаса, но разве мы говорим о перекрытии батареи?  Сам счетчик находится вне квартиры, в коридоре. А как устроено в квартире? Смотрите сами. Может будет понятнее.

 

как у Юита. Мои знакомые очень довольны счетчиками на тепло. Говорят за отопление при -20, двушка (60 кв) не боле 1000 р, осенью 300-600 р. 

Лично у меня (1 кв 2 корп) в зиму выключена батарея в комнате, работает только на кухне, тоже ходила спрашивала, сказали, что нет в проекте. За или против не голосовала. А вот за мусоропровод за.

[Тимур]

как у Юита. Мои знакомые очень довольны счетчиками на тепло. Говорят за отопление при -20, двушка (60 кв) не боле 1000 р, осенью 300-600 р. 

Лично у меня (1 кв 2 корп) в зиму выключена батарея в комнате, работает только на кухне, тоже ходила спрашивала, сказали, что нет в проекте. За или против не голосовала. А вот за мусоропровод за.

Я , простите, не знаю, как в других домах, я живу в президентском 3 или Ухтомского 4. Там вот так, как я объяснил.

[timka05]

Сам счетчик находится вне квартиры, в коридоре. 

Вон оно чего. Тогда да, с таким размещением счетчика смысла перекрывать отдельные батареи нет. Только целиком квартиру вентилем до счетчика. Даже больше, с такой схемой размещения счетчика и смысла в счетчиках тепла особо нету. Наверняка у вас даже доступа в закуток на площадке, где стоят эти самые квартирные счетчики тепла, нету.

[dmitryL]

2. По вопросу с неустойкой, как и мои друзья обращались юристу к Макуриной Марине Алексеевне. Ее уже в КАМЕ не любят так как много дел по нашим квартирам отвела. Лично мне с однушки 104 взыскала, другу месяц назад 114, а по 1-ому корпусу другу аж 170, но там квартира на 2 собственника оформлялась из-за этого штраф и моралка на 2 человека, как я понял. Если нужны контакты, обращайтесь.

3. Очень  интересует вопрос по получению свидетельства на собственность во 2 корпусе. Каждый раз кормят "завтраками". Думаю скоро опять обращусь к юристу. Кто нибудь получил? Хотя бы через суд?

1 комнатная самая маленькая 121тр...все делал Авраам  

каждый сам в состоянии для себя определить на сколько интеллектуально подъемно для него - подать декларацию, на сколько энергозатратно - посетить банк.

сколько человекочасов конкретный индивид на это потратить и каков будет денежный выхлоп.

разумеется, если вы будете сутки корпеть над 3ндфл, то разве ж оно того стоит? 

 

самое главное это примет декларацию инспектор или нет...а корпеть можно хоть неделю...

[Тимур]

Вон оно чего. Тогда да, с таким размещением счетчика смысла перекрывать отдельные батареи нет. Только целиком квартиру вентилем до счетчика. Даже больше, с такой схемой размещения счетчика и смысла в счетчиках тепла особо нету. Наверняка у вас даже доступа в закуток на площадке, где стоят эти самые квартирные счетчики тепла, нету.

Почему? Есть доступ. Вот у УК скоро его не будет как раньше , в любое время.  А основная регулировка всей системы происходит именно там. Можно немного "придавить" обратку, увеличить или уменьшить подачу и посмотреть сразу по цифрам, что получается.

Вон оно чего. Тогда да, с таким размещением счетчика смысла перекрывать отдельные батареи нет. Только целиком квартиру вентилем до счетчика. Даже больше, с такой схемой размещения счетчика и смысла в счетчиках тепла особо нету. Наверняка у вас даже доступа в закуток на площадке, где стоят эти самые квартирные счетчики тепла, нету.

А почему нет смысла в счетчиках тепла?

[pavel522]

Присоединюсь к вопросу о установке теплосчетчиков. Я сам тоже не знал о них, но как оказывается, они положены нам по закону: 

"Дом, находящийся по адресу: Московская область, г. Лыткарино, ул. Колхозная, д. 6, к. 1, был введен в эксплуатацию в августе 2014 года. Но в данном доме ни одна квартира не была оборудована приборами учета тепла, что не соответствует №261-ФЗ."

Это цитата из обращения одного из наших соседей на сайте Администрации Московской области ( "Добродел" ссылка) в ответ на это сообщении был дан ответ от имени Заместителя главы администрации г. Лыткарино(см. приложение)
 

Видимо во всех корпусах ЖК Прибрежный должны быть установлены приборы учета тепла.

Изменено 1 марта, 2016 пользователем pavel522

[Tatiana Nikonova]

1 комнатная самая маленькая 121тр...все делал Авраам  

 

...а по первому год назад я взыскивала и 330... и 270... и лично моя моралка была 30...эх, были времена...

а с мая 2015 года суммы неустойки резко уменьшились.

[ket311]

Присоединюсь к вопросу о установке теплосчетчиков. Я сам тоже не знал о них, но как оказывается, они положены нам по закону: 

"Дом, находящийся по адресу: Московская область, г. Лыткарино, ул. Колхозная, д. 6, к. 1, был введен в эксплуатацию в августе 2014 года. Но в данном доме ни одна квартира не была оборудована приборами учета тепла, что не соответствует №261-ФЗ."

Это цитата из обращения одного из наших соседей на сайте Администрации Московской области ( "Добродел" ссылка) в ответ на это сообщении был дан ответ от имени Заместителя главы администрации г. Лыткарино(см. приложение)
 

Видимо во всех корпусах ЖК Прибрежный должны быть установлены приборы учета тепла.

интересно, а по 2 и всем остальным корпусам, распространиется это письмо .