ЖК "Прибрежный"

[timka05]

Группа ЖК Прибрежный в WhatsApp _https://chat.whatsapp.com/DBZgh1gOxnv8cYSuFWjtwD

Канал с официальными сообщениями от УК __https://chat.whatsapp.com/CCV46jxfSYULXohAJYwYFr

(Каналы сделал не ссылками, т.к. потом туда боты спам валят).

Сайт УК  ссылка

(диспетчерская)
8 (498) 742-18-28
8 (498) 742-18-25 

Сантехник Александр +7 910 087-42-30

 

 

[LizzZZ]

Я еще не ходила, но судя по названию-два разных.

Я сама не ходила не получала ДС о продлении сроков, даже на почту не сходила еще. Кто видел это ДС должны знать точно

Изменено 16 сентября, 2015 пользователем LizzZZ

[Dust]

Щас вообще продажи квартир на рынке приостановилась, бирут но не так резво как раньше.

но Президентский стартовал с котлована по 2,8 млн. за однушку))))

[ОльгаЕ]

а еще вопрос. Вот вы писали что Вам теперь нужно идти в офис и подписать ДС по увеличению жил площади. А это ДС и то, что нам предлагают подписать " об переносе сроков строительства" это один и тот же документ или разные?

А вы когда пойдете подписывать, читайте внимательно - чтоб не было пункта о переносе сроков сдачи, чтобы было только о фактической площади квартиры. Если такой пункт есть, ваше право требовать убрать его из доп.соглашения)

[Соседка 2015]

А вы когда пойдете подписывать, читайте внимательно - чтоб не было пункта о переносе сроков сдачи, чтобы было только о фактической площади квартиры. Если такой пункт есть, ваше право требовать убрать его из доп.соглашения)

да я прост думаю вообще надо ли туда идти? Если это один документ, то не пойти бы им куда подальше. Замануху придумали какую то. 

Изменено 16 сентября, 2015 пользователем Соседка 2015

[ОльгаЕ]

да я прост думаю вообще надо ли туда идти? Если это один документ, то не пойти бы им куда подальше. Замануху придумали какую то. 

ну доп.соглашение о фактической площади вам по-любому же подписывать, так что ждите звонка-приглашения))) 

А вообще по сути - Доп.соглашение - это название документа. А "перенос сроков сдачи" и "фактическая площадь" - это пункты доп.соглашения. Так что это ДС может иметь и другие пункты, поэтому его-то и надо внимательно читать))) надеюсь вы поняли мою мысль)

Изменено 16 сентября, 2015 пользователем ОльгаЕ

[Соседка 2015]

ну доп.соглашение о фактической площади вам по-любому же подписывать, так что ждите звонка-приглашения))) 

А вообще по сути - Доп.соглашение - это название документа. А "перенос сроков сдачи" и "фактическая площадь" - это пункты доп.соглашения. Так что это ДС может иметь и другие пункты, поэтому его-то и надо внимательно читать))) надеюсь вы поняли мою мысль)

да поняла ) СПС. То есть если в предлагаемом мне ДС помимо пункта об увеличении площади, есть пункт о переносе срока, я должна требовать что б его переделали и убрали все что касается переноса сроков. 

[ОльгаЕ]

да поняла ) СПС. То есть если в предлагаемом мне ДС помимо пункта об увеличении площади, есть пункт о переносе срока, я должна требовать что б его переделали и убрали все что касается переноса сроков. 

угу)))

 

ещё вопрос к жильцам 2-го корпуса, кто-нибудь прописался? А то говорили, что там каких-то документов нет на дом...

[zsv58]

По поводу ДС. Позвонили, сказали, что надо подписать ДС по поводу обмеров БТИ. Когда пришли, то оказалось, что в  ДС включили как пункт об изменении площади, так и пункт о переносе сроков, попросили этот пункт убрать. Убрали. Подписали ДС, получили обмеры БТИ. У нас оказалось на 0,2  кв.м. меньше. Через 2 недели получили подписанный и зарегистрированный ДС в РосРеестре. Поскольку у нас возникла переплата, то сказали , что в течение 30 дней вернут ее на указанный счет. Вот и всё!!

[ЛЯПOTA]

По поводу ДС. Позвонили, сказали, что надо подписать ДС по поводу обмеров БТИ. Когда пришли, то оказалось, что в  ДС включили как пункт об изменении площади, так и пункт о переносе сроков, попросили этот пункт убрать. Убрали. Подписали ДС, получили обмеры БТИ. У нас оказалось на 0,2  кв.м. меньше. Через 2 недели получили подписанный и зарегистрированный ДС в РосРеестре. Поскольку у нас возникла переплата, то сказали , что в течение 30 дней вернут ее на указанный счет. Вот и всё!!

А подскажите, если бы у вас было на 0,2 больше, то вам пришлось бы доплачивать или все что до метра бесплатно?

[iren715]

А подскажите, если бы у вас было на 0,2 больше, то вам пришлось бы доплачивать или все что до метра бесплатно?

И на 0,1 платно

Хотя, может у Камы акция какая?

Изменено 17 сентября, 2015 пользователем iren715

[Dust]

В моем ДДУ - так.

 

Проектная площадь Объекта долевого строительства, указанная в п.2.1 настоящего Договора, является ориентировочной. Уточненная (фактическая) площадь Объекта долевого строительства устанавливается по завершении строительства на основании данных технического паспорта БТИ. При этом Стороны установили, что уточненная (фактическая) площадь Объекта долевого строительства определяется как сумма площадей всех помещений Объекта долевого строительства, указанных в техническом паспорте БТИ, включая балконы, лоджии, веранды и террасы. В случае отклонения уточненной (фактической) площади Объекта долевого строительства, как в сторону увеличения, так и в сторону уменьшения, Стороны производят дополнительные взаиморасчеты исходя из цены 1 (Одного) кв.м., равной _________ (__________________) рублей 00 копеек, и разницы в площади. При этом Стороны подписывают дополнительное соглашение к настоящему Договору, которое подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

 

Изменено 17 сентября, 2015 пользователем Dust

[ЛЯПOTA]

....Стороны производят дополнительные взаиморасчеты исходя из цены 1 (Одного) кв.м., 

 

Ну логично в принципе что за 0,* м2 также надо платить. В этой строке говорится о цене 1 м2.

[Dust]

Ну логично в принципе что за 0,* м2 также надо платить. В этой строке говорится о цене 1 м2.

Говорится: "взаиморасчеты ИСХОДЯ из цены 1 (Одного) кв.м."

Соответственно по аналогии ценника за 1КГ, но продают на развес и меньше

[ЛЯПOTA]

Говорится: "взаиморасчеты ИСХОДЯ из цены 1 (Одного) кв.м."

Соответственно по аналогии ценника за 1КГ, но продают на развес и меньше

Это и имел ввиду. Ну кароче разобрались.

[iren715]

По 4корпусу ссылка

[Соседка 2015]

а может кто то в курсе, как долго будут проводиться взаиморасчеты? Или это при приемке можно все сделать?

[iren715]

а может кто то в курсе, как долго будут проводиться взаиморасчеты? Или это при приемке можно все сделать?

 

После подписания ДС об увеличении пл., вроде, в течении 5 дней надо оплатить, если я правильно поняла, а про обратку кто-то уже писал. Пусть поправят если не так. (Договор ТЕКСовский)

[Соседка 2015]

После подписания ДС об увеличении пл., вроде, в течении 5 дней надо оплатить, если я правильно поняла, а про обратку кто-то уже писал. Пусть поправят если не так. (Договор ТЕКСовский)

ок, а как долго можно ДС не подписывать? 

[iren715]

ок, а как долго можно ДС не подписывать? 

Вот этого я не спросила. Меня интересовало, как скоро нужны будут деньги ( у нас сумма приличная для нас вышла), сказали, где-то месяц.

Мне тоже интересно!

[Соседка 2015]

Вот этого я не спросила. Меня интересовало, как скоро нужны будут деньги ( у нас сумма приличная для нас вышла), сказали, где-то месяц.

Мне тоже интересно!

мне сказали сто взаиморасчеты сейчас производятся и до конца месяца надо оплатить. Ну это естественно, что они еще могут сказать. Мне почему то думается что это может подождать до приемки, могу ошибаться. Нужны юристы наши дорогие, они нас просветят на эту тему.

У вас же 3-ка? На много увеличилась? Наша 2-ка на 1,3 больше стала.

Изменено 18 сентября, 2015 пользователем Соседка 2015

[iren715]

 

На много увеличилась? Наша 2-ка на 1,3 больше стала.

У нас тоже на 1,3, но это за счёт лоджии (не входила в стоимость).

[Соседка 2015]

У нас тоже на 1,3, но это за счёт лоджии (не входила в стоимость).

А, у меня общая на 1,3 больше стала. 

В договоре у нас написанно про сроки по взаиморасчетам. Во всяком случае инет по запросу выдает выдержки из дду. Вот что пишут: Застройщик в течение 7 (Семи) рабочих дней с момента получения от ГУП МО «МОБТИ» технического паспорта Дома, направляет Участнику долевого строительства уведомление о получении технического паспорта Дома и необходимости произведения взаиморасчетов. Участник долевого строительства обязан не позднее 10 (Десяти) дней, с момента получения уведомления от Застройщика, произвести взаиморасчет с Застройщиком.  

[Avraam]

 Мне почему то думается что это может подождать до приемки, могу ошибаться. Нужны юристы наши дорогие, они нас просветят на эту тему.

 

не ошибаетесь.

В договоре у нас написано про сроки по взаиморасчетам. Во всяком случае инет по запросу выдает выдержки из дду.   

зачем вам выдержки  из инета, вы свой ДДУ читайте.

[Соседка 2015]

не ошибаетесь.

зачем вам выдержки  из инета, вы свой ДДУ читайте.

да вот нет его пока под рукой, поэтому в инете и смотрела. То есть я имею все законные основания сейчас ни чего не подписывать и все взаиморасчеты при приемке? 

[Avraam]

скажем так, это практически ничем вам не грозит.

Изменено 18 сентября, 2015 пользователем Avraam