ЖК "Прибрежный"

[timka05]

Группа ЖК Прибрежный в WhatsApp _https://chat.whatsapp.com/DBZgh1gOxnv8cYSuFWjtwD

Канал с официальными сообщениями от УК __https://chat.whatsapp.com/CCV46jxfSYULXohAJYwYFr

(Каналы сделал не ссылками, т.к. потом туда боты спам валят).

Сайт УК  ссылка

(диспетчерская)
8 (498) 742-18-28
8 (498) 742-18-25 

Сантехник Александр +7 910 087-42-30

 

 

[koloskov]

Качество удручило.

Или Вам просто не повезло, или Ваши ожидания не соответсвуют земным...

Я побывал в десятке квартир и остаюсь при мнении, что очень даже ничего сваяли..., вполне могло быть и хуже.

[aleana]

lixny, Добрый день, у меня средняя однушка в 3 подъезде, не совсем поняла, что вы подразумеваете под "сантехническим коробом"... между кухней и ванной стоит вентиляционная шахта (примерно 1,4м), остальные 25см стены выложены из пазогребневых плит. У вас трещины в пазогребне или в шахте? Что касается косяков, у всех по-разному. У меня отвратительная стена между комнатой и балконом, и между кухней и балконом....ничего не держит, вся разваливается. Блоки из полистиролбетона, замазанные рассыпающейся штукатуркой, до нее пальцем дотрагиваешься и она рассыпается. Батареи не смогла повесить... Но такое я встретила пока только у себя в квартире, у других (ходила в гости) такого нет.

[Петрович(ка)]

Мы тоже не подписывали акт, плохо закрывается окно на балконе, прошел месяц они естественно ничего не исправили, но окна просто отвратительные да и дурацкая форточка (на балконе) скорее всего будем менять. Расхождение по размерам тоже есть, особенно в коридоре на расстоянии 2 метра расхождение 3-4 см. Стяжка целая, но уровнем не проверяли. Скажу так, я видела эконом класс и получше...

[l567@rambler.ru]

koloskov Вы наверно посещали квартиры со 2 по 7 этаж...поднимитесь выше...там именно "сваяли")))

Изменено 27 сентября, 2014 пользователем l567@rambler.ru

[koloskov]

l567@rambler.ru, печально что в полку дедушки прибыло

[lixny]

Ну я описАлась, просто еще о другой квартире думала в момент, когда писала. Конечно вентиляционная шахта.Трещины в монолите вертикальные , неглубокие, но сквозные.

На этом объекте смотрели до этого только демонстрационные квартиры на 3 этаже. А по поводу других новостроек , конечно другие смотрели, на этой остановились , тк качество демонстрационной квартиры устроило, и конечно срок сдачи - конец марта ( покупали в конце января).

Но мы то пока квартиру не приняли. Просто , если эта трещина серьезная ( будем выяснять,) можем вообще посудиться и из- за этого тоже, мы не спешим . Я понимаю , все остальные дефекты можно исправить ремонтом, про трещину пока не знаю, но я думаю , что мы вправе требовать того хотя бы внешнего качества , которое обещал застройщик, идеально ровных горизонтальных и вертикальных поверхностей не требуем, расхождение стяжки на 3-4 см на 2 метра так же некритично. Но вот дырки по всему полу в "стяжке" , как будто ложкой черпали , дырки в стенах и т.д.не нравятся . Каждый решает для себя сам , проглотить или попытаться предпринять какие- то действия.

Просьба к обладателям квартир под средней однушкой, отписаться , есть ли у вас трещины в монолите.

[Петрович(ка)]

lixny, сайт говорит что Вам личное сообщение отправить нельзя!!!!!

[сер]

я ду

что за трещины? волосяные? или раскрытие 3-5мм?

[Проводник]

Новости стройки: 5 корпус: стеклят балконы.визуально народа на объекте меньше. 4 корпус: кладут кирпич на 7 и 8 этажах 1 секции. 6 этаж почему-то пустой. Визуально рабочих прибавилось, работали в субботу.

[lenysik]

Я тоже акт не подписала а написала письмо каме с уведомлением.но претензий к квартире не имею,вроде более менее норм сделали.

[Cute_bear_SuNNy]

Ну емана, народ...хотели новостройку за меньшие деньги - получайте. Доплатили бы еще миллиончик-полтора, купили бы вторичку в том качестве, которое устроило бы. Трещинки в монолите и стенах они вам залепят, а что от этого измениться? Качество останется тем же, будете все править ремонтом. Никому не в обиду, если что)))

[Vitas]

Доброго дня, соседи! у меня вопрос может кто что слышал...когда будет горячая вода и отопление? был в гостях в воскр на Ясенево, так там уже отопление вовсю включили....(((( когда это счастье и у нас будет ?????

[Nastya.]

УК говорит горячая вода будет на этой неделе, а отопление в октябре. По-моему мнению будут тянуть до последнего, чтобы побольше успеть денег срубить с тех, кто меняет батареи.

[lixny]

что за трещины? волосяные? или раскрытие 3-5мм?

Пока трещины очень тонкие, но это верхний этаж . Что будет дальше не понятно.

[lixny]

Ну емана, народ...хотели новостройку за меньшие деньги - получайте. Доплатили бы еще миллиончик-полтора, купили бы вторичку в том качестве, которое устроило бы. Трещинки в монолите и стенах они вам залепят, а что от этого измениться? Качество останется тем же, будете все править ремонтом. Никому не в обиду, если что)))

В принципе не обязательно хотели новостройку, просто с новостроем меньше проблем по документам при покупке, тк тот на кого покупалась, постоянно был в разъездах. А вторички было много за те деньги, что купили.

[l567@rambler.ru]

Я не могу понять, квартира 70, 6 м2 стоит 4 906 700 = 70000 за метра, квартира 46,8 стоит 3 390 000= 72500, да это не дешево для таких косяков...

[@Volchonok]

Пока трещины очень тонкие, но это верхний этаж . Что будет дальше не понятно.

трещины в монолите при всем желании не исправить, максимум что сделают - замажут раствором. не вижу смысла ждать пару месяцев чтоб это сделать. может принцип какой ? мне не понять! ? я понемаю стекло треснутое или не закрывается, тогда да, а то что стены не по уровню - так прямее они не станут, все равно выравнивать при ремонте. многих притензии пишут действительно по ерунде, скандалят, треплят себе нервы, ждут месяцами и т.д..дело конечно каждого, но надо чётко понимать на сколько серьёзная проблема . всегда на осмотр можно позвать специалиста в этой области, сбережете нервы и не потеряете врямя на благоустройства своего жилища.

[l567@rambler.ru]

Стройка идет...

[lixny]

трещины в монолите при всем желании не исправить, максимум что сделают - замажут раствором. не вижу смысла ждать пару месяцев чтоб это сделать. может принцип какой ? мне не понять! ? я понемаю стекло треснутое или не закрывается, тогда да, а то что стены не по уровню - так прямее они не станут, все равно выравнивать при ремонте. многих притензии пишут действительно по ерунде, скандалят, треплят себе нервы, ждут месяцами и т.д..дело конечно каждого, но надо чётко понимать на сколько серьёзная проблема . всегда на осмотр можно позвать специалиста в этой области, сбережете нервы и не потеряете врямя на благоустройства своего жилища.

Можно все испрвить и перестроить. Сломать стены, возвести новые, но дело в том , что данную квартиру покупали не с целью проведения в ней Евроремонта , хотели ограничиться самой дешевой косметикой. А трещины в монолите беспокоят, тк вдруг это приведет в дальнейшим к уменьшению жесткости конструкции дома. Случаи когда новые дома падают известны.

Странно, что не понимаете когда стекло треснуло, у нас слава богу стекла в норме. Могу Вас уверить что окна в первичен и даже во вторчке меняет не каждый . Со специалистом планируем осмотреть повторно.

[kifa]

хотели ограничиться самой дешевой косметикой

тогда вообще нет смысла заморачиватся

Случаи когда новые дома падают известны.

хоть один в России, не тот известный китайский дом, где леса сняли до поклейки обоев

[Гарис]

Не больше трещины в воздуховоде не критично, даже после усадки дома, арматура не даст сильно разойтись щели. При условии что качество монолита хорошее, а не как в Люберцах, где он начал рассыпаться, забыл ЖК, укрепляли металлическими балками. Дырки в черновой стяжке тоже не критично, можно самому всё легко исправить. На мой взгляд остекление не самое плохое, обычное бюджетное, притом три стекла, тепло будет лучше держать. Полистирольные блоки обшитые кирпичём.

— Высокая морозостойкость;

— Низкий уровень теплопроводности;

— Долговечность;

— Высокий уровень экологической безопасности;

— Хорошая изоляция звука.

Дом монолит - не будет ни каких щелей через 15 лет.

Перепад стен 3см. вообще ни о чём.

А за те деньги, которые отдали на начальном этапе строительства, да и ещё кто то по акции , качество нормальное.

Каждый со своей колокольни смотрит.

[МОРТОН]

Доплатили бы еще миллиончик-полтора, купили бы вторичку в том качестве, которое устроило бы.

полмиллиона хватит, чтобы косяков не найти

[l567@rambler.ru]

И уже свидетельство на руках... , может позвонить, чтобы секрет открыли, как удалось?

http://www.lytkarino.su/87360/

[Симсим]

хоть один в России,

знаю два панельных, один в крылатском и второй газпромовский на мичуринском(?)кажись, но это оба дома постройки начала перестроечного лихолетия, насколько я помню.

А тот китайский дом, если заметили, упал целым, видимых разрушений именно монолита я лично не разглядела. Просто выпал он, как молочный зуб у первоклашки)).

Озаботилась я шумкой, в итоге наткнулась на вот такой вывод сострадальца

Вопрос тяжелый. Диапазон слышимого звука лежит от 20 Гц до 20 кГц. Все решения имеют максимальную эфективность только в определённом диапазоне частот. Попробую аккумулировать что знаю:

— Шум вентиляторов серверных (компьютерных) лучше глушить пористой резиной от 3 до 10 см. Чем толще, тем лучше, но очень дорого, и вредно.

— ударный шум (отбойных молотков или тяжесть упавшая на пол) — лучше всего поглащает большая масса материала подвешеная на пористые материалы (типа пробка, вспененые полиэтилены и им подобные) так называемые плавающие полы;

Низкие частоты гасятся большой массой типа гипсолитовые, кирпичные, бетонные стены толщиной от 8 см. и толще.

— стедние-низкие частоты (типа речь) — пористые материалы типа минеральных ват.

— средне-высокие частоты — пористые материалы типа поролонов.

— низкие речевые частоты — специальные ватно тканевые гофрированные материалы — звукотекстиль

Куда идёт полистирол я не знаю. Если знаете подскажите.

В итоге, никто не знает универсального метода, всё очень громоздко и дорого.

Трещины очень хорошо пропускают средне-низкие частоты (речь), зато, сам свидетель жуткой слышимости, когда метут веником паркетный пол по бетонному основанию.

И последний вариант это сложные сендвич панели с разной плотностью материалов внутри для максимального эфекта поглощения. Если кто знает универсальное наилучшее, при минимальной толщине — откликнитесь.

Да, вспомнил, можно продолжить тему сказав об отражающих свойсвах поверхностей и свойствах звука увеличивать звуковую силу в зависимости от обстоятельств: — от габаритов помещений, соотношения сторон комнаты, места источника звука, пути распространения, вообщем сойти с ума....

карочи думаю, пробку рулонную на полы и стены приклею, и всё.

Надеюсь только, что сосед сверху тоже обо мне подумает)))

Кстати у нас неожиданно гладкие полы во всех комнатах, кроме коридора. А коридор как после бомбежки)))

Стены на глаз ровные, потолки тоже. В общем, после авояновского, мне всё нравится))

[l567@rambler.ru]

А что за пробка рулонная, она от шумоизоляции хорошо помогает?