ЖК "Прибрежный"

[timka05]

Группа ЖК Прибрежный в WhatsApp _https://chat.whatsapp.com/DBZgh1gOxnv8cYSuFWjtwD

Канал с официальными сообщениями от УК __https://chat.whatsapp.com/CCV46jxfSYULXohAJYwYFr

(Каналы сделал не ссылками, т.к. потом туда боты спам валят).

Сайт УК  ссылка

(диспетчерская)
8 (498) 742-18-28
8 (498) 742-18-25 

Сантехник Александр +7 910 087-42-30

 

 

[slash666]

Нет сказали сначала первую очередь сделают потом ко второй приступят, и еще не известно кто строить будет(((( Авоян с падающими кирпичиками тогда ваще пипец из подъезда не выйдишь

[timka05]

slash666, Авоян уже отхватил себе 8-ой квартал, минимум в 3 дома. Так, что надеюсь на колхозную у него силенок уже не будет.

Изменено 26 мая, 2014 пользователем timka05

[Radian]

Вся земля куплена Тексом под застройку. Так что не думаю что застройщик изменится. Вопрос остаётся только в подрядчике. Не думаю, что Авоян будет подрядчиком у Текса

Изменено 26 мая, 2014 пользователем Radian

[propowednik]

Вся земля куплена Тексом под застройку. Так что не думаю что застройщик изменится. Вопрос остаётся только в подрядчике. Не думаю, что Авоян будет подрядчиком у Текса

Не будет. Лаврентий Сумбатович вообще ничего сам не строит, у него одни подрядчики, рабочих у него нет, если не считать нескольких сантехников-узбеков, всё остальное на подряде.

[timka05]

В 5-ом корпусе начали обкладывать последний этаж

[Кирилл 51]

Timka комиссии не было видно ?

[timka05]

Кирилл 51, вообще было тихо, только 4-ый корпус лили, но было уже поздно, девятый час вечера

[ОльгаЕ]

timka05, ну прям легче становится жить, спасибо, что нас не забываешь

[Кирилл 51]

Сегодня забирал допник по бти в Лыткарино,со слов Александра комиссия идет,ввод дома в эксплуатацию 1-2 недели!

[slash666]

новенькие фотки

[l567@rambler.ru]

Мы тоже позвонили в офис Лыткарино и нам сказали, что именно сегодня сдается дом УК и примерно месяц или 1,5, как они уладят все примут, но...они сказали, что дорогу сделали полностью и уже готов съезд с Колхозной, а это фото сегодня утром...

[l567@rambler.ru]

А это фото вечером, работают, работают, работают...И действительно, нас можно поздравить, сегодня начали официально сдавать дом

[tatoo]

я не знаю конечно что там сдавать начали и кому , я сегодня разговаривал с менеджером из офиса , дом начнет принимать комиссия после 20 июня не раньше , мне так ответили

[Cute_bear_SuNNy]

Ну так наверн, ходят присматриваются, указывают на возможные косяки) чтобы потом проще было) а официально документы и тп позже это мои догадки)

[Denis77]

Cute_bear_SuNNy, а вы веселая)) вы на работу по выходным от скуки много ходите??..ну так присмотреться.., мало ли че надо в рабочий день доделать..

[Cute_bear_SuNNy]

Cute_bear_SuNNy, а вы веселая)) вы на работу по выходным от скуки много ходите??..ну так присмотреться.., мало ли че надо в рабочий день доделать..

Не поняла наезда. При чем тут выходной день? Процесс может быть вполне официальный. Выявление косяков на начальной стадии, пока доделают... Потом официальное составление документов. Я в таких комиссиях не работала, но если у Вас, уважаемый Денис, есть бесценный опыт, можете им поделиться, никто не против)

[Radian]

Мне вчера в офисе сказали что века комиссия начала работать. Сдача в июне после устранения замечантй, ключи в июле. Точных дат они не знают

[l567@rambler.ru]

Да? А меня уверили, что вчера комиссия начала работать А ни у кого знакомых в Администрации Лыткарино нет? Там точно в отделе ЖКХ должны знать, уж точно какая УК будет, если она по факту уже назначена....ну или хотя бы что-нибудь, когда они планируют? Может у кого разведка есть?

[timka05]

Да ну какая разница, работает комиссия или нет, от комиссии до сдачи возможен любой срок, в зависимости от степени готовности дома и замечаний этой самой комиссии. Интереснее когда ключи.

[koloskov]

от комиссии до сдачи возможен любой срок

+100%, но по-слухам все будет Ок..., главное чтоб отпуск мэра не наложился

Изменено 28 мая, 2014 пользователем koloskov

[l567@rambler.ru]

Неужели, даже Вы теперь думаете, что все-таки раньше августа нам ключи дадут?

[slash666]

Работают стараются это должно успокаивать, вода свет тепло есть, а дорога это мелочь)))))

[l567@rambler.ru]

Работают, работают...

[Гарис]

Выдача ключей и оформление

Для получения ключей вам необходимо предварительно записаться в отдел оформления прав собственности.

I. В ЭКСПЛУАТИРУЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ:

1. Осматриваете квартиру, получаете технические условия на проведение ремонтных работ.

2. Заключаете трехсторонний договор между застройщиком, эксплуатирующей организацией и правообладателем квартиры. Один экземпляр договора выдается Вам на руки;

3. Оплачиваете коммунальные платежи.

Стоимость коммунальных услуг (аванс) составляет за:

1-но комнатную квартиру – до 12000 рублей

2-х комнатную квартиру – до 14000 рублей

3-х комнатную квартиру – до 16000 рублей.

II. В ОФИСЕ

В отделе оформления заключаются следующие договора:

1. Уведомление к Договору долевого участия (по данным технической документации – увеличение или уменьшение площади). Оплатить дополнительные метры возможно в офисе через терминал;

2. ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ к Договору долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома;

3. Подписываете акт приема-передачи ключей к трехстороннему договору между застройщиком, эксплуатирующей организацией и правообладателем квартиры.

III. В ЭКСПЛУАТИРУЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ

1. Получаете ключи.

ОФОРМЛЕНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ

I. ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ РЕГИСТРАЦИИ ДОГОВОРА ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОКВАРТИРНОГО ЖИЛОГО ДОМА

1. Все экземпляры Договора Долевого Участия

2. Оригинал доверенности на регистрацию Договора

Обращаем ваше внимание на то, что ФИО сотрудников, указанных в образце доверенности, прописываются в ОДНОЙ доверенности.

Если квартира приобреталась в совместную собственность, в одной доверенности должны быть указаны все Участники долевого строительства. Если квартира приобреталась в долевую собственность несколькими Участниками долевого строительства, в доверенности должны быть указаны доли Участников долевого строительства.

3. Если Покупатель состоит в браке необходимо предоставить нотариальное согласие супруга/супруги (Образец), либо нотариальную копию брачного договора.

4. Если договор оформлен на обоих супругов, необходимо предоставить нотариально заверенную копию свидетельства о заключении брака.

5. Если Покупатель в браке НЕ состоит, предоставляется нотариально заверенное заявление (Образец).

6. Оплатить государственную пошлину (Образец на 1-го покупателя; Образец на 2-х покупателей; Образец на 3-х покупателей)

7. Если квартира приобретена с использованием ипотечного кредита необходимо предоставить документы из банка:

— кредитный договор (оригинал и копия, заверенная печатью банка);

— доверенность или иной документ, подтверждающий полномочия сотрудника, подписавшего кредитный договор.

— график платежей к кредитному договору (оригинал и копия, заверенная печатью банка).

II. ПОСЛЕ ПОЛУЧЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА ВВОД ОБЪЕКТА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ:

Подписывается Акт приема-передачи квартиры к ДДУ.

III. ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ОСНОВАНИИ ДОГОВОРА ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОКВАРТИРНОГО ЖИЛОГО ДОМА

1. Все экземпляры Договора Долевого Участия

2. Оригинал доверенности на оформление права собственности. (Образец).

Обращаем ваше внимание на то, что ФИО сотрудников, указанных в образце доверенности, прописываются в ОДНОЙ доверенности.

Если квартира приобреталась в совместную собственность, в одной доверенности должны быть указаны все Участники долевого строительства. Если квартира приобреталась в долевую собственность несколькими Участниками долевого строительства, в доверенности должны быть указаны доли Участников долевого строительства.

3. Оплатить государственную пошлину (Образец на 1-го покупателя; Образец на 2-х покупателей; Образец на 3-х покупателей)

4. Если квартира приобретена с использованием ипотечного кредита необходимо предоставить документы из банка:

— закладная;

— график погашения к закладной;

— в случае если задолженность по ипотечному кредиту погашена, сотруднику банка необходимо подать заявление в регистрационную палату о снятии обременения.

Перечень процедур взято у другого застройщика (СУ 22).

Изменено 29 мая, 2014 пользователем Гарис

[koloskov]

Неужели, Вы думаете, что все-таки раньше августа нам ключи дадут?

да, так и продолжаю думать..., что раньше августа никак

Изменено 29 мая, 2014 пользователем koloskov