ЖК "Прибрежный"

[timka05]

Группа ЖК Прибрежный в WhatsApp _https://chat.whatsapp.com/DBZgh1gOxnv8cYSuFWjtwD

Канал с официальными сообщениями от УК __https://chat.whatsapp.com/CCV46jxfSYULXohAJYwYFr

(Каналы сделал не ссылками, т.к. потом туда боты спам валят).

Сайт УК  ссылка

(диспетчерская)
8 (498) 742-18-28
8 (498) 742-18-25 

Сантехник Александр +7 910 087-42-30

 

 

[ОльгаЕ]

lora0909, спасибо ))

[Janus]

Добрый день. Подскажите по корпусу #5: квартиры 3-ки все с одинаковым метражом, а площадь балконов разная. После обмера БТИ доплата какая за балконы и лоджии будет? Как за метр в договор или с каким-либо коэффициэтом?

[Симсим]

вы в каму не звонили еще?

5 корпус строится по новому закону, где площадь балконов и лоджий оплачивается после обмеров бти, коэффициенты должны быть обычные.

[Janus]

Звонили, и четко о коэффициенту ничего сказать не смогли. Сказали что будет доплата и все. Ниже ссылка на форум по ЖК Президентский. Упоминается коэффициент за лоджию 0,5:

[noPreview]=0]http://www.lytkarino.info/forum/index.php?app=core&module=search&section=search&do=search&fromsearch=1&search_term=%D0%94%D0%BE%D0%BF%D0%BB%D0%B0%D1%82%D0%B0+%D0%B7%D0%B0+%D0%BB%D0%BE%D0%B4%D0%B6%D0%B8%D1%8E+%D1%86%D0%B5%D0%BD%D0%B0+%D0%B7%D0%B0+%D0%BA&search_app_filters[forums][noPreview]=0

[Avraam]

5 корпус строится по новому закону, где площадь балконов и лоджий оплачивается после обмеров бти,

можно ссылочку на новый закон?

[slash666]

Да не закон это, а просто первый корпус оплачивался полностью с учетом балконов/лоджий, а пятый оплачивается площадь без учета балконов/лоджий, но потом после замеров БТИ оплачивается площадь по БТИ с учетом коэффициента балкон 0,3, а лоджия 0,5.

[ОльгаЕ]

Janus, площадь балконов/лоджий зависит от этажности, где один где два, а где и вообще один большой балкон))))

Изменено 12 февраля, 2014 пользователем ОльгаЕ

[Avraam]

Да не закон это, а просто первый корпус оплачивался полностью с учетом балконов/лоджий, а пятый оплачивается площадь без учета балконов/лоджий, но потом после замеров БТИ оплачивается площадь по БТИ с учетом коэффициента балкон 0,3, а лоджия 0,5.

вернитесь назад в этой теме, и вы поймете. что все не так однозначно, как вы себе представляете.

[Avraam]

извините, ссылку не успел вставить: прочитайте отсюда и дальше, пережевывать все по второму разу не имеет смысла.

[slash666]

Зачисточку провели. Avraam, вот вопрос в договоре нет слов про понижающий коэффициент. Так что все зависит от БТИ или от того как им скажут делать замеры кама. Получается что все на совести камы как они поставят так и придется платить? И много ли таких случаев со стороны застройщика? В принципе это обман чистой воды?

[Sanya 2009]

На советской, 8 бти вообще формальное было и никаких взаиморасчетов не было...у меня там знакомый трешку покупал. Тоесть размеры и площади в паспорте были те же, что и в договоре дду.

[Avraam]

Так что все зависит от БТИ или от того как им скажут делать замеры кама.

Кама для БТИ не указ, БТИ работает по своим регламентам. В техпаспорте будет указано все: площадь без коэффициентов, сами коэффициенты, площадь с коэффициентами.

Получается что все на совести камы: как они поставят, так и придется платить?

да.

если вы будете не согласны и обжалуете в суде, то будете платить так, как определит суд.

[Cute_bear_SuNNy]

Я смотрю на советской ващпе счастливчики живут))) и дома раньше срока сдали, и взаиморасчеты не проводили...ээээх)))

[slash666]

Кама для БТИ не указ, БТИ работает по своим регламентам. В техпаспорте будет указано все: площадь без коэффициентов, сами коэффициенты, площадь с коэффициентами.

да.

если вы будете не согласны и обжалуете в суде, то будете платить так, как определит суд.

Но тогда меня ввели в заблуждения и в устной форме уверяли, что все считается с учетом коэффициентов. Тогда можно предположить, что Кама проект мошенники которые обманули своих дольщиков? Вы к этому ведете?

[Симсим]

рано делать выводы.

как говорится- надеясь на лучшее, готовься к худшему. пока я не знаю в городе прецедентов

это уж слишком нагло

[slash666]

Ну господин Авраам к этому ведет вроде как? Что так оно и может получится.

Или с юридической стороны он бы так и сделал? Хорошо, что он в каме не работает)))))))

[Avraam]

Вы к этому ведете?

нет. есть договор с некоторыми непонятками, есть заверения манайгеров камы, что оплате подлежит площадь лоджий/балконов с коэффициентами, осталось только дождаться окончательного приговора камы по взаиморасчетам.

[tvisk]

А что считается балконом а лоджией.

[timka05]

tvisk, все в этой теме уже обсуждалось, поищите.

[Sat]

На советской, 8 бти вообще формальное было и никаких взаиморасчетов не было...у меня там знакомый трешку покупал. Тоесть размеры и площади в паспорте были те же, что и в договоре дду.

Это вы имеено про д.8 говорите? В 8к2 были взаиморасчеты. И площади в паспорте отличаются от проектных в ДДУ.

[dmitryL]

timka05, отправил первую страницу дду:-)

[Sanya 2009]

Да, про корп. 2 не знаю ничего)

[Кирилл 51]

Есть фотки последние?как благоустройство при плюсовой температуре идет?дома деревянные еще стоят?Спасибо

[Юлия 2008]

Сегодня звонила в каму.

Про сдачу дома ГК и выдаче ключей говорят - до конца июня.

[timka05]

Ну так и в допнике у них сдача дома не позднее 23 июня 2014 г.

Ничего нового не сказали. Полгода перенос.