ЖК "Прибрежный"

[timka05]

Группа ЖК Прибрежный в WhatsApp _https://chat.whatsapp.com/DBZgh1gOxnv8cYSuFWjtwD

Канал с официальными сообщениями от УК __https://chat.whatsapp.com/CCV46jxfSYULXohAJYwYFr

(Каналы сделал не ссылками, т.к. потом туда боты спам валят).

Сайт УК  ссылка

(диспетчерская)
8 (498) 742-18-28
8 (498) 742-18-25 

Сантехник Александр +7 910 087-42-30

 

 

[Bro]

это элементарно, Ватсон.

На планировке, в белом кружочке два числа - 40,0 и 44,4: первое - общая площадь квартиры без балкона/лоджии, второе - общая площадь с учетом площади балкона/лоджии с соответствующим коэффициентом. Площадь самого балкона/лоджии указана на планировке - 8,7 кв.м. Путем нехитрых вычислений найдете коэффициент: (44.4-40)/8,7=0,5, откуда вывод - застройщик считает, что в этой квартире лоджия.

это всё понятно,просто тут гражданин посчитал и у него 0,3 получилось

[Bro]

Нашел на просторах интернета: "Лоджией называется площадка, окруженная с трех сторон стенами и имеюща парапет только с одной стороны."

Балкон центральной одушки условно утоплен в фасаде дома и краёв не имеет в отличии от крайних.

Нашел на просторах интернета: "Лоджией называется площадка, окруженная с трех сторон стенами и имеюща парапет только с одной стороны."

Балкон центральной одушки условно утоплен в фасаде дома и краёв не имеет в отличии от крайних.

на просторах интернета так же нашел что если эти стены не несущие то это балкон,так же и обычный балкон можно закрыть со всех сторон какой нибудь дсп и вот вам лоджия так получается?

[Avraam]

гражданин посчитал и у него 0,3 получилось

и что? возможно и такое.

[Radian]

Radian, спасибо за фото.

А на 4 корпусе они на 5 этаж вышли или только перекрытия 4 этажа доливают на 1 секции?

Вот фото 4 корпуса с другого ракурса

Похоже что стены 4 этажа на всех секциях готовы, льют потолок

Как я понял в ближайшее время дорогу можно не ждать

Здесь не видно, но из труб домов на месте которых должна быть дорога, мирно тянется дымок)))

[slash666]

да люди еще живут в деревне хотя точно знаю двоим удалось договорится и наверное как только кама потребует они уедут хотя на данный момент проживают пока еще там.

[ОльгаЕ]

А в 5 корпусе в наших ТРЁШКАХ вообще в знаменателе стоит площадь балкона/лоджии - вот и что думать?)))))

[Radian]

в 5 корпусе оплата балконов/лоджии только после обмера бти в полном размере. в трешках по аналогии с 1 корпусом только балконы

[Avraam]

вот и что думать?)))))

да, занятная картинка)))

все равно, верхнее число 81,0 - это общая площадь квартиры без лоджии/балкона (это число получается, если сложить площадь всех помещений квартиры без лоджии/балкона), а в ДДУ д.б. указана та площадь, за которую вы платите, т.е., если я правильно понял, с учетом площади лоджии/балкона. берите оттуда и считайте коэффициент.

Изменено 19 января, 2014 пользователем Avraam

[Bro]

да, занятная картинка)))

все равно, верхнее число 81,0 - это общая площадь квартиры без лоджии/балкона (это число получается, если сложить площадь всех помещений квартиры без лоджии/балкона), а в ДДУ д.б. указана та площадь, за которую вы платите, т.е., если я правильно понял, с учетом площади лоджии/балкона. берите оттуда и считайте коэффициент.

в ДДУ указана площадь только квартиры без учета лоджии/балкона,они оплачиваются отдельно(это только у пятого корпуса у остальных не знаю)

[Aleko]

Проезжал сегодня мимо дома, заметил изменения на фасаде 1-го корпуса - застеклили выходы на маленькие балкончики трешек (со стороны Колхозной) до 15 этажа.

[ОльгаЕ]

Avraam, да, Bro правильно указал - в ДДУ оплата вообще без лоджии/балкона.....

в 5 корпусе оплата балконов/лоджии только после обмера бти в полном размере. в трешках по аналогии с 1 корпусом только балконы

что вы имеете в виду "в полном размере"?

у нас-то вопрос с каким понижающим коэффициентом считать.... А то что после обмера БТИ это все знают, вопрос-то сколько копить на доплату .......

[Radian]

ну я и имел в виду что с учётом коэффициентов. а вот как их брать я не могу сказать. знаю что в трешках только балконы с коэффициентом 0.3

[slash666]

если судить по первому корпусу, то там считали как балкон к трешке. Так что по аналогии))))

Так вроде разобрались в двушках и цетральной однушке лоджии в остальных балконы

Какая именно Вас Radian, квартира интересует ?

[Radian]

ну я собственно разобрался. у меня трешка в первом корпусе. там балконы

[ОльгаЕ]

Radian, и я того же мнения)))

[Симсим]

Проезжал сегодня мимо дома, заметил изменения на фасаде 1-го корпуса - застеклили выходы на маленькие балкончики трешек (со стороны Колхозной) до 15 этажа.

ну как всегда(((((((((( 16 просто заколдованный((

[Aleko]

Симсим, к вечеру застеклили все этажи

[Симсим]

урааааааа! и балконы?

[артур1970]

Aleko,первую секцию тоже?

[Radian]

интересно, есть ли сейчас хоть какое отопление в 1 корпус, или по морозу отделку делают

[Aleko]

урааааааа! и балконы?

Балконы пока не трогали.

Aleko,первую секцию тоже?

На первой секции сначала должны проемы на балконы довыложить кирпичом, а потом остеклить.

[ОльгаЕ]

А "довыложить" видимо не могут из-за погоды...как и с нашим 5-ым корпусом... Эххх...

[slash666]

Длинные балконы в трешках тоже почему то не стеклят((((( Может не будут их стеклить скажут "и так сойдет"))))))

[timka05]

Лыткаринский офис продаж обещает сдать первый корпус по плану. В 1 квартале этого года. Сейчас говорят там уже БТИ ходит и возможно в феврале по результатам обмеров начнут приглашать на подпись окончательных расчетов. Дорогу тоже обещают вот-вот начать делать. Посмотрим.

[Абрамчик]

Лыткаринский офис продаж обещает сдать первый корпус по плану. В 1 квартале этого года. Сейчас говорят там уже БТИ ходит и возможно в феврале по результатам обмеров начнут приглашать на подпись окончательных расчетов. Дорогу тоже обещают вот-вот начать делать. Посмотрим.

Тимка, а ты когда данную информацию слушал, просто мне дней десять назад говорили что скорее всего не сдадут из за не проведенных труб отопления и электричества от ЛЗОСа. Ну будем надеяться.. Если уже замеры начали делать, значит уже планируют сдачу, что не может не радовать..