Строительство на месте "Французской горы"

[Карапуз]

А почему никто не обсуждает факт застройки Алычевского оврага?

А такие калоритные "финские" домики....их же тоже сносят, как без них?

Изменено 26 февраля, 2011 пользователем Карапуз

[Мастер]

это той помойки, которая за Кристаллом?

Куда ртутные люм лампы ящиками сгружали, а пацаны их били?

[Master]

А почему никто не обсуждает факт застройки Алычевского оврага?

А такие калоритные "финские" домики....их же тоже сносят, как без них?

Не передёргивайте, уважаемый Карапуз, Вам это не к лицу.

[Карапуз]

Здесь всем и все к лицу. Ответа за слова нет. Здесь все благородные, честные и смелые.

[Мастер]

А такие калоритные "финские" домики....их же тоже сносят, как без них?

так вот почему бы не снести эти калоритные финские домики и на ИХ МЕСТЕ не поставить ТыРеЦ, ась?

Может потому, что там ЛЮДЯМ КВАРТИРЫ КУПИТЬ НАДО И ПОПИЛИТЬ НЕ ПОЛУЧИТСЯ ОСОБО?

[Карапуз]

так вот почему бы не снести эти калоритные финские домики и на ИХ МЕСТЕ не поставить ТыРеЦ, ась?

Может потому, что там ЛЮДЯМ КВАРТИРЫ КУПИТЬ НАДО И ПОПИЛИТЬ НЕ ПОЛУЧИТСЯ ОСОБО?

Очень просто, потому что на эти мкр. уже проведен аукцион и заключен договор о развитии застроенной территории. И там будут расселять и строить жилье.

[Master]

Здесь всем и все к лицу. Ответа за слова нет. Здесь все благородные, честные и смелые.

Ну, зачем же так? Здесь все разные, кроме тех, кто за снос (скажу сразу, кроме единиц). Вот они одинаковыми словами пытаются зомбировать нас несчастных простых лягушек. И того не понимают, что зомбированы сами. А рассудит время! А Вы постоянно обижаетесь. Не стоит. Рубикон перейдён, мосты созжены! (с) Помните, чем в конце концов закончилось?

Изменено 26 февраля, 2011 пользователем Master

[Карапуз]

Ну, зачем же так? Здесь все разные, кроме тех, кто за снос (скажу сразу, кроме единиц). Вот они одинаковыми словами пытаются зомбировать нас несчастных простых лягушек. И сами того не понимают, что зомбированы сами. А рассудит время! А Вы постоянно обижаетесь. Не стоит. Рубикон перейдён, мосты сожжены! (с) Помните, чем в конце концов закончилось?

Смотря с какого берега переправляться. Гегемонию Римской империи помните?

[Master]

Гегемонию Римской империи помните?

Гегемония всегда заканчивается рано или поздно. Смотрите на арабов. Анализируйте. Думайте.

[Карапуз]

Гегемония всегда заканчивается рано или поздно. Смотрите на арабов. Анализируйте. Думайте.

Лично я за эволюционную смену систем. Созревшей на смену не наблюдаю. А у арабов все закончится как всегда, новой диктатурой, может быть уже совсем не арабской

[selen]

А почему никто не обсуждает факт застройки Алычевского оврага?

А такие калоритные "финские" домики....их же тоже сносят, как без них?

Позвольте с Вами не согласиться.

Тут ни один раз предлагалось этот чертов ТРЦ хоть в овраге, хоть ну пустыре у "ЭРЫ" строить, хоть на месте рынка, так сказать облагородить...Так громче всех кричали( уж не знаю от чьего имени: администрации или "собственников"), о том, что это чужая земля и трогать НЕЛЬЗЯ. Да и не будут его там строить...там то откуда прибыль...ни тебе деревья продать, ни тебе песок вывезти..

да и про финские домики, тоже лично мне тут отвечали, что их нерентабельно сносить. Одна финская избушка, стоит целой многоэтажки...

что ж Вы как дитятко малое, в самом деле...не перегибайте

[Master]

Лично я за эволюционную смену систем. Созревшей на смену не наблюдаю. А у арабов все закончится как всегда, новой диктатурой, может быть уже совсем не арабской

Вот в этом и есть главное заблуждение сегодняшних властей! Незаменимых людей нет. У нас же, если что-то подобное произойдёт, то будет на порядок страшней! Не хотелось бы. Надо меняться власти и как можно быстрее. Только возможно ли это?

[Карапуз]

Позвольте с Вами не согласиться.

Тут ни один раз предлагалось этот чертов ТРЦ хоть в овраге, хоть ну пустыре у "ЭРЫ" строить, хоть на месте рынка, так сказать облагородить...Так громче всех кричали( уж не знаю от чьего имени: администрации или "собственников"), о том, что это чужая земля и трогать НЕЛЬЗЯ. Да и не будут его там строить...там то откуда прибыль...ни тебе деревья продать, ни тебе песок вывезти..

да и про финские домики, тоже лично мне тут отвечали, что их нерентабельно сносить. Одна финская избушка, стоит целой многоэтажки...

что ж Вы как дитятко малое, в самом деле...не перегибайте

Что-то мимо денег по всем пунктам.

- ТРЦ в овраге это ноу-хау очень взрослого и разумного человека, мне "дитятке" не понять. Обсуждать со мной точно бессмысленно. Это только Вы поймете.

- зем. участки кварталов 4,6,8 (фин. дома) и мкр. Центр (овраг) сформированы, аукционы проведены в январе 2011г. так что трогать можно и нужно. Точнее уже тронуты.

- В фин. доме 8 квартир, с учетом хотелок и прописанных предоставлять надо с коэффициетом 1.5-1.7, т.е. около 700 кв.м. всего их около 50, дальше считайте

- Вы действительно считаете что прибыль от жилищного строительства сопоставима с продажей (если это реально) дров и песка?

Как же я счастлив что не все взрослые дядьки так анализируют и думают, а то нам "дитяткам" и из дет. сада хоть вылезай, а то повзрослеешь и усё....

Вот в этом и есть главное заблуждение сегодняшних властей! Незаменимых людей нет. У нас же, если что-то подобное произойдёт, то будет на порядок страшней! Не хотелось бы. Надо меняться власти и как можно быстрее. Только возможно ли это?

Ну Вы же там были, зачем популизмом занимаетесь?

[Master]

Ну Вы же там были, зачем популизмом занимаетесь?

Был. Дважды. Наводил порядок в своей сфере и уходил, потому что не хотел участвовать во всём этом. Так что это не популизм, а знание ситуации.

[selen]

Что-то мимо денег по всем пунктам.

- ТРЦ в овраге это ноу-хау очень взрослого и разумного человека, мне "дитятке" не понять. Обсуждать со мной точно бессмысленно. Это только Вы поймете.

- зем. участки кварталов 4,6,8 (фин. дома) и мкр. Центр (овраг) сформированы, аукционы проведены в январе 2011г. так что трогать можно и нужно. Точнее уже тронуты.

- В фин. доме 8 квартир, с учетом хотелок и прописанных предоставлять надо с коэффициетом 1.5-1.7, т.е. около 700 кв.м. всего их около 50, дальше считайте

- Вы действительно считаете что прибыль от жилищного строительства сопоставима с продажей (если это реально) дров и песка?

Как же я счастлив что не все взрослые дядьки так анализируют и думают, а то нам "дитяткам" и из дет. сада хоть вылезай, а то повзрослеешь и усё....

Ну Вы же там были, зачем популизмом занимаетесь?

Вы прочитали только то, что хотели прочитать, при чем выборочно.

Считать я умею. Вот и посчитайте: затраты при строительстве ТРЦ на ровном месте или в овраге, и затраты, при возможности дополнительно продать песок... Складывается?. Нет...

Тогда что ж у нас самосвалами то песок вывозят, если он ничего не стоит?.

А стройку ТРЦ с жилым домом я не сравнивала.

Что за манера выдергивать..

[Карапуз]

Вы прочитали только то, что хотели прочитать, при чем выборочно.

Считать я умею. Вот и посчитайте: затраты при строительстве ТРЦ на ровном месте или в овраге, и затраты, при возможности дополнительно продать песок... Складывается?. Нет...

Тогда что ж у нас самосвалами то песок вывозят, если он ничего не стоит?.

А стройку ТРЦ с жилым домом я не сравнивала.

Что за манера выдергивать..

Прочел ровно то что Вы написали, на пункты ответ разбил для наглядности, а уж что Вы там подразумевали это не ко мне. Услуги телепатов стоят дорого. (с)

[RemezovMax]

Дом Горюнова никто не защищал, а песок...

Вы пытались вникнуть в этот вопрос? Интересовались?

[дущ111]

hudoznic 25.02.2011, 11:05:10

Сообщение #3165

Сейчас звонили из администрации губернатора МО: По факту вырубки деревьев проведена проверка.Вырубка произведена Гранд-маркет-Ф по распоряжению ЖКХ.

Такую стройку как ТРЦ за свои деньги ни один застройщик не ведет, для этого берут кредит в банке. Для банка наличие судебного разбирательства по проекту - однозначный стоп-фактор, т.е. кредит одобрен не будет. . А суд может быть у нас долгим...

Кстати, банковским кредитом объясняется и договор субаренды - для банка, организующего проектное финансирование, необходим заемщик, так называемая SPV-компания, который ведет только этот проект и который не обременен обязательствами по другим проектам.(\\\)

В данном случае SPV-компания-это, видимо, и есть "Гранд-маркет-Ф",а основная компания -это Финстрой во главе с С. Храмовым:

[selen]

Такую стройку как ТРЦ за свои деньги ни один застройщик не ведет, для этого берут кредит в банке. Для банка наличие судебного разбирательства по проекту - однозначный стоп-фактор, т.е. кредит одобрен не будет. . А суд может быть у нас долгим...

Кстати, банковским кредитом объясняется и договор субаренды - для банка, организующего проектное финансирование, необходим заемщик, так называемая SPV-компания, который ведет только этот проект и который не обременен обязательствами по другим проектам.(\\\)

В данном случае SPV-компания-это, видимо, и есть "Гранд-маркет-Ф",а основная компания -это Финстрой во главе с С. Храмовым:

+1000000000000

и еще у этой SPV не плохо было бы видеть положительный баланс эдак за год.

и проектное финансирование подразумевает погашение кредита за счет продажи/аренды помещений.

суд о признание строительства незаконным ооочень долгий процесс и эффективен, но только при наличии ходатайства о запрете на проведение каких-либо работ до вынесения решения суда.

[fotokadr]

- зем. участки кварталов 4,6,8 (фин. дома) и мкр. Центр (овраг) сформированы, аукционы проведены в январе 2011г.

это еще раз подтверждает, что до января 2011 года - вполне можно было утвердить ТРЦ в овраге

[Карапуз]

это еще раз подтверждает, что до января 2011 года - вполне можно было утвердить ТРЦ в овраге

Только взрослые дядьки с большим опытом вложения собственных средств могут увидеть в этом предложении что-то дельное, нам, "дитяткам", не понять. Пробуйте еще, это не достаточно бредово.

[hudoznic]

Здесь всем и все к лицу. Ответа за слова нет. Здесь все благородные, честные и смелые.

ДА.ЗДЕСЬ.А в администрации наоборот-трендеть горазды и о планах,и о приостановлении,и о не принятом ещё решении,и о общественных полатах,ио кисельных берегах,и.о.,и.о,и.о

Карапуз,после экскаватора веры в благие намерения администрации нет.И не может быть веры брехунам,преследующим корыстные интересы,ибо о развитии речи быть не может.Плачь Ярославны: "вот я какА,такА расторопна и деловита" на круглом столе может разжалобить ветеранов,молодую гвардию.Хватит уже пустой болтовни.Имейте силу воли сказать открыто-ДА,мы строим на горке ТРЦ.

А не действуйте как колумбийские партизаны.

ЗЫ: Я знаю,о чём говорю и Вы знаете кто я.Готов ответить за всё сказанное,а Вы КАРАПУЗ?

Изменено 26 февраля, 2011 пользователем hudoznic

[Mike]

Здесь всем и все к лицу. Ответа за слова нет. Здесь все благородные, честные и смелые.

Опять базар за понятия пошел?

[Карапуз]

ДА.ЗДЕСЬ.А в администрации наоборот-трендеть горазды и о планах,и о приостановлении,и о не принятом ещё решении,и о общественных полатах,ио кисельных берегах,и.о.,и.о,и.о

Карапуз,после экскаватора веры в благие намерения администрации нет.И не может быть веры брехунам,преследующим корыстные интересы,ибо о развитии речи быть не может.Плачь Ярославны: "вот я какА,такА расторопна и деловита" на круглом столе может разжалобить ветеранов,молодую гвардию.Хватит уже пустой болтовни.Имейте силу воли сказать открыто-ДА,мы строим на горке ТРЦ.

А не действуйте как колумбийские партизаны.

Вы ко мне обращаетесь, к Карапузу? Мне казалось это Вы в администрацию ходите, первому заму напрямую звоните, о кулуарных договоренностях рассказываете, в худ. советы приглашаетесь, на круглых столах выступаете.

Только ощущение есть что Вы в какой-то измененной реальности проживаете, она такая как Вам хочется.

А тем временем, все упорнее ходят слухи, что про строительство ТРЦ лично Вы знали еще в октябре, что Глава сказал: "Будем работать, в случае обнаружения останков работы будут остановлены", с первым замом Вы не общались, а передаете беседу с чьих-то слов, в худ. совет Вас позвали потому что творчество Ваше ценят, а не позицию и т.д.

Попробуйте адекватно воспринимать информацию и слышать все слова во фразе

Опять базар за понятия пошел?

Нееее, это знаете на Радио Спорт товарищ один регулярно дозванивается и представляется следующим образом: "Геннадий красно-белый, как всегда только факты" (имя могу путать). Так вот тут именно такая петрушка, только факты - ВСЕ благородные, честные и смелые. другие, видимо, регистрацию не проходят.

[Mike]

А тем временем, все упорнее ходят слухи, что про строительство ТРЦ лично Вы знали еще в октябре, что Глава сказал: "Будем работать, в случае обнаружения останков работы будут остановлены"

Я задолбался щелкать страницы, но нашел

Изначально мы всей делегацией обратились в отдел главного архитектора г.Лыткарино.

К нашему сожалению архитектор была занята и с нами любезно поговорила сотрудница отдела.

Вот что мы узнали:

На сегодня есть документально заверенное согласование забора для проведения городских коммуникаций.Никаких согласований строительства на месте Французской горки на данный момент нет.На вопрос: "кто может знать о предполагаемом строительстве?" сотрудница предложила нам записаться на приём к главе города(на февраль) или к его заместителю.

Мы обратились к заместителю мэра по социальным вопросам и культуре Козлову С.А.

Ответ: Да,планируется строительство ТРК по данному адресу.

Для подтверждения этой информации мы обратились к первому заместителю мэра Патрикееву К.А.

Разговор прошёл очень плодотворно.Нам стало понятно: администрация города готова к конструктивному диалогу с жителями города,если нам это нужно.

Кирилл Алексеевич подтвердил информацию о строительстве ТРК-но в перспективе.

Было несколько вариантов решения этой проблемы и администрация проверила практически все из них.

Нам было предложено решить-где можно строить этот ТРК при определённых требованиях

собственников участка,компании "Гранд Маркет".

Выбор между парком дк. МИР и участком Французской горки,причём администрация пыталась договориться с лесничеством о возможности обмена участка Французской горки на участок у Красных ворот с передачей Фр.горки лесничеству.Не получилось.

На данный момент у Французской горки будет проводиться прокладка городских коммуникаций.У нас,жителей,заинтересованных в сохранении исторического облика города есть время для предложений по данному вопросу.