ул. Парковая, д.9

[alan2]

Количество застекленных лоджий с лицевой стороны с лицевой стороны по состоянию на вчера - 0(ноль) штук. Если кто заметит подвижки прошу сообщить, т.к. решил застеклить.

[mila]

Я ЗА!!!!!!!меня запишите на остекление.точно будет дешевле и по качеству лучше чем нам предлагают.

Надо поискать еще фирмы, мне рекомендовали еще одну, в понедельник надо позвонить. Оптом, конечно же, будет дешевле, поэтому надо объединяться. Узнала у разных знакомых, кто строил квартиры и у нас и в Люберцах, дешевое остекление в одно стекло вообще стеклят всем бесплатно. За двойной стеклопакет на балкон длиной 3м доплачивали 3000 руб. Подряд на стекление всего нашего дома - золотая жила. Надо как-то уточнить откуда эти цифры. Я думаю, что с нас тянут на достройку дома.

народ, примит маленький совет: если хотите использоваться лоджию, как доп.жилплощадь и утеплять ее, то нужен 3-ой стеклопакет . А тем, кто не будет заморачиваться -может подойти и одинарный.

[cats]

"Количество застекленных лоджий с лицевой стороны с лицевой стороны по состоянию на вчера - 0(ноль) штук. Если кто заметит подвижки прошу сообщить, т.к. решил застеклить. "

Советовала бы не спешить никому с остеклением. Узнавала совершенно в разных фирмах цены стекления. Мой огромный балкон со всеми необходимыми карнизами, отливами, подоконниками, москитной сеткой везде рассчитывают около 45000 руб, а не 60000 и стеклоракеты в 65000, а не 90000. Давайте объединимся, это будет еще дешевле. Предлагаю все-таки сходить организованно к застройчику и посмотреть проектную документацию, что они должны нам сделать, в каком виде сдать дом. Если они разведут народ на остекление, они на этом не успокоятся и будут бесконечно тянут из нас деньги. Кто-нибудь составит компанию?

[cats]

Стоимость остекления моей однушки - алюминий 54 т.руб, пластик около 100 т.руб. Площадь остекления 18 кв.м., будет 12 окон-частей(каждая 86 см*180 см), четные будут поворотные(пластик), либо все легко съемные (алюминий). Довольно бюджетно, я думал больше будет.

Позвонила еще по нескольким фирмам. Нашла в Люберцах компанию, которая застеклит такую лоджию как наша за 53000. Это будет однокамерный стеклопакет с карнизом, отдивом, москитной сеткой и подоконником. Вы Alan2 забыли, что если все это добавить, то будет на тысяч 10 больше (подоконник 7000).

Что-то все опять куда-то пропали. Что на стройке делается?

[alan2]

cats съездите посмотрите как там на стройке в чем проблема-то ))? Вкратце ничего не происходит, 0 застекленных лоджий по состоянию на воскресенье. Если необходимое условие для сдачи остекление, то фиг наш дом сдадут. Пока "пас" стеклиться, хочу увидеть застекленными хотя бы хаты очередников. В начале сентября будем в прокуратуру писать.

[Jane]

А что в прокуратуре деньги есть на оплату стройки?

[alan2]

А что в прокуратуре деньги есть на оплату стройки?

Банкротить пора контору. Ежу понятно, что не достроят. Срок сентябрь - блеф. Осталось чуть более месяца, а к остеклению ещё не приступали. Комментарии ,думаю , излишни. Большинству инвесторов срок по барабану, поскольку квартиры инвестиционные. Мне нет. Просрочка по договору составляет более года, у некоторых я знаю ещё больше. Сколько можно ждать чуда?

[He-Man]

Банкротить пора контору. Ежу понятно, что не достроят. Срок сентябрь - блеф. Осталось чуть более месяца, а к остеклению ещё не приступали. Комментарии ,думаю , излишни. Большинству инвесторов срок по барабану, поскольку квартиры инвестиционные. Мне нет. Просрочка по договору составляет более года, у некоторых я знаю ещё больше. Сколько можно ждать чуда?

А вы процедуру банкротства знаете?

И квартиру вы тогда точно не получите. Т.к. все имущество будет поделено между кредиторами, а вы будете в самом конце этого списка. И очень длительная эта процедура.

Нужно додавить их и заставить сдать дом.

[alan2]

He-Man а Вы уверены что недострой - целиком будет признано имуществом Асстрола, там по-моему какой-то большой % площадей принадлежит "Мособлжилстрою"? Как же тогда дольщики "Социальной инициативы" и им подобных получили жилье. Мособлжилстрой тоже достраивает дома с доплатой обанкротившихся фирм(по крайней мере по инфе на их сайте).

[cats]

То-что они не могут сдать дом без остекления - вранье. Если в проектной документации на дом остекление не указано, то ГК примет дом без него. Если есть, то проблема стекления - это проблема самого Асстрола. Застеклят, никуда не денутся. И на Степанове застеклили. и на Советской. Или же пусть ставят разумные цены доплаты. Выше я уже писала какова цена вопроса у всех застройщиков. Просто Асстрол вымогает деньги. Дом, скорее всего, достроят. Уж слишком глупо и накладно бросать его на последнем этапе. Можно написать в администрацию Громова коллективное письмо с просьбой разобраться. Обязательно присоединюсь. Бегать на стройку смотреть состояние дома у меня, к сожалению, нет возможности. Все-таки надо как-то объединяться в борьбе за свои права. На закрытый форум попасть не получилось, не хочется в интернете оставлять такие важные сведения о себе.

Изменено 23 июля, 2009 пользователем cats

[mila]

То-что они не могут сдать дом без остекления - вранье. Если в проектной документации на дом остекление не указано, то ГК примет дом без него. Если есть, то проблема стекления - это проблема самого Асстрола.

остекление балкона - это 100%ая инициатива гл. архитектура города! А город - выступает Заказчиком и госприемщиком! Так что начинайте бодаться с архитекторшей.

(если вы зададите письменный вопрос о застеклении в нашу администрацию, то вам будет дан ответ, что застекление проектной документацией не предусмотрено, вот тогда и будут у вас на руках аргументы )

[alan2]

Похоже в выходные застеклили первый балкон.

[cats]

Спасибо, Mila, за совет. Обязательно им воспользуюсь. Платить бешенные денбги только за то, что потрясли призраком ключей не хочу. И как-то все забыли, что еще платить и платить и за БТИ, Регистрационную, не говоря уже о немалой сумме за ремонт. Наверное, у нас дом богатеньких Буратин, которые охотно верят в поле чудес.

Изменено 27 июля, 2009 пользователем cats

[law]

Кто нибудь обратил внимание, что учредителем Асстрола стал другой человек, некий Гуржин С.В. (см. проектную декларацию на сайте Асстрола). Если есть юристы, общающиеся в этой теме, то интересует их мнение насчет того, как это отразиться на достройке нашего дома, поскольку Евсеев и Гаспарян получается не несут какой-либо ответственности за исключением если они сохранили трудовые отношения с Асстролом (об этом тоже информации нет).

[mila]

Кто нибудь обратил внимание, что учредителем Асстрола стал другой человек, некий Гуржин С.В. (см. проектную декларацию на сайте Асстрола). Если есть юристы, общающиеся в этой теме, то интересует их мнение насчет того, как это отразиться на достройке нашего дома, поскольку Евсеев и Гаспарян получается не несут какой-либо ответственности за исключением если они сохранили трудовые отношения с Асстролом (об этом тоже информации нет).

в таких вопросах главное действующее лицо - исполнительный орган, т.е. гендиректор. Именно он и несет ответственность по договорным обязательствам , а также уголовную, и административную и налоговую ответ-ть. А вот политика фирмы - зависит от хозяина, т.е.от учредителя. Если, конечно, этот учредитель - в натуре, а не по голым паспортным данным.

[law]

mila

1. Я и имел в виду, - как изменится политика фирмы в отношении строящихся Асстролом объектов в Лыткарино.

2. Согласен, что Ген. директор несет ответственность, но на данный момент мы не знаем, является ли г-н Евсеев ген. директором Асстрола (ситуация могла измениться с приходом нового участника, тем более при 100% участии одного лица). По имеющимся данным, г-н Гуржин имеет отношение к субподрядчику (Строй Сервис), который ведет строительные работы на Советской 10Б, а также частично работы по нашему дому. Мрачный оттенок добавляет и то, что смена участников произошла в период кризисной ситуации с Парковой д.1. Насколько я знаю, Строй Сервису отошла часть квартир по Советской 10Б, 10В в оплату его работ, и думаю, что их подрядн. работы оплачены в достаточном объеме. Однако же смена участников произошла. Мне почему то не верится в то, что Евсеев и Гаспарян после стольких лет работы в Лыткарино взяли и отдали свои доли в Асстроле, причем это произошло в период остановки работ по всем объектам Асстрола в Лыткарино.

Господа, ситуация НАСТАРАЖИВАЕТ!

[яяяя]

Как дела на стройке? К сентябрю же обещали сдать. Как думаете реально ли?

[alan2]

Не реально, остекления пока нет.

[vmv]

А заасфальтировали территорию у дома? Мусор вывезли?

[alan2]

А РТП ?

[cats]

Была в субботу около дома. Застеклен только один балкон с фасадной стороны, асфальта нигде нет, только какой-то ерундой ввиде щебня немного присыпано. Какой-то одинокий таджик или узбек в люльке замазывал с фасада полосы между кирпичной кладкой. Подозрительно много легковушек стояло около дома. Подойти и выяснить обстановку не было возможности, была только проездом. В сентябре ключи, я думаю, не дадут. Уже середина августа, а воз и ныне там. Кто-нибудь заключил допдоговор на остекление? Как-то все оставили эту тему. И еще есть вопрос к Mille. На имя кого делать запрос в администрацию о застеклении или так и писать "в администрацию". Заранее спасибо.

Изменено 12 августа, 2009 пользователем cats

[bmd]

И еще есть вопрос к Mille. На имя кого делать запрос в администрацию о застеклении или так и писать "в администрацию". Заранее спасибо.

я НИКАК НЕ ПОЙМУ ЗАЧЕМ ВАМ ЗАПРОС? У Вас есть договор. Прочитайте его- что вы должны сделать? Я свой прочитал, там написано: Я ДОЛЖЕН ЗАПЛАТИТЬ, А КОТРАГЕНТ ДОЛЖЕН ПОСТРОИТЬ ДОМ, ВЫПОЛНИТЬ ВСЕ ТРЕБОВАНИЯ АДМИНИСТРАЦИИ, ПРОЕКТА И ПРИЕМНОЙ КОМИССИИ, СДАТЬ ДОМ, ОФОРМИТЬ КВАРТИРУ В СОБСТВЕННОСТЬ МОЮ. Что еще надо-то? Если им для сдачи дома надо стеклить- пусть стеклят за свои деньги, так же как строят РТП или прокладывают электрокабели. Если не надо стеклить - пусть не стеклят. ОНИ ДОЛЖНЫ ВСЕ РЕШИТЬ И СДАТЬ ДОМ - за это оплачено.

[яяяя]

Полностью согласен с bmd

[mila]

На имя кого делать запрос в администрацию о застеклении или так и писать "в администрацию". Заранее спасибо.

можно "Главному архитектору г.Лыткарино", можно "В Администрацию города Лыткарино".

[Danilovaaa]

мы оплатили за балкон 19400 руб, уже застеклили,вот пойдем принимать. а когда ключи обещают?