ул. Парковая, д.9

[mila]

правда куда вывозиться не спрашивала

а вот это - зря. Так и будут себе дома строить те самые.., а мы - и спрашивать не будем.

[alan2]

Кто-нибудь знает что там нового?

[xoxoLъ]

В данный момент произвоят выравнивание расвором цокольного этажа.

4 июля ВРОДЕ БЫ (не могу сказать точно - у кого есть официальная инфо с сылочкой прошу вынести на всеобщее) собрание соинвесторов по приемке квартир (не путать с подписыванием актов о приемке квартиры). Если есть не доделки (кривые стены) ничего подписывать не надо - пусть доделывают.

Изменено 26 июня, 2009 пользователем xoxoLъ

[alan2]

ОК! Если узнаете где и когда собрание, пожалуйста проинформируйте

[Klyaksa]

ОК! Если узнаете где и когда собрание, пожалуйста проинформируйте

В субботу 4-го июля в 12-00 возле дома. Будет производиться приемка квартир 3-й секции, но мне сказали, что можно прийти и другим (у меня 2-я секция)

[Klyaksa]

хотел теплый балкон себе, с двойным стеклопакетом. с люминием не представляю себе. какойто ну совсем вариант бюджетный.

возможно инфа не совсем полная...

если приследовать идею "не портить фасад", это все балконы надо будет аллюминевые делать и ни в коем случае из белого пластика?

Ездил выбирать окна. Расклад такой:

у меня площадь окон лоджии около 7 м2

есть 4 варианта остекления:

1. алюминий раздвижные (полное Г...) - цена 20000р

2. алюминий распашные (тоже Г..., но чуть получше)- цена 24000

3. пластиковые однокамерные - цена 33000

4. пластиковые двухкамерные - цена 34500

Все цены НА МОЮ ПЛОЩАДЬ ЛОДЖИИ

В цену не включены подоконники и москитная защита (оплачивается отдельно)

Кто знает цены других компаний на соответствующую площадь, просьба слить, посмотрим, насколько на нас наживутся

[alan2]

Ок, спасибо!

[BakapsiK]

В субботу 4-го июля в 12-00 возле дома. Будет производиться приемка квартир 3-й секции, но мне сказали, что можно прийти и другим (у меня 2-я секция)

А кто в курсе, в чем будет заключаться приемка, если не предполагается подписание каких-либо актов? Сомневаюсь, что у застройщика есть большое желание просто выслушать наши претензии.

Сообщите по возможности источник такой информации и содержание предстоящего мероприятия.

Заранее благодарю!

[mila]

Ездил выбирать окна. Расклад такой:

у меня площадь окон лоджии около 7 м2

есть 4 варианта остекления:

1. алюминий раздвижные (полное Г...) - цена 20000р

2. алюминий распашные (тоже Г..., но чуть получше)- цена 24000

3. пластиковые однокамерные - цена 33000

4. пластиковые двухкамерные - цена 34500

Все цены НА МОЮ ПЛОЩАДЬ ЛОДЖИИ

В цену не включены подоконники и москитная защита (оплачивается отдельно)

Кто знает цены других компаний на соответствующую площадь, просьба слить, посмотрим, насколько на нас наживутся

на москитной сетке - можете сыкономить! она давно уже не актуальна! Комары в Лыткарино чего-то плохо разводятся (видимо, с экологией че-то... )

[cats]

Надо взять у застройщик технический проект на дом и посмотреть, есть ли в нем обязательное застекление. Если нет, то невозможность сдать дом по этой причине полная лажа и мы можем сами выбрать компанию окон, с более приемлемым качеством и дешевле. По сговору тянут с нас деньги на достройку дома (фирма остеклителей наверняка своя)

[Klyaksa]

А кто в курсе, в чем будет заключаться приемка, если не предполагается подписание каких-либо актов? Сомневаюсь, что у застройщика есть большое желание просто выслушать наши претензии.

Сообщите по возможности источник такой информации и содержание предстоящего мероприятия.

Заранее благодарю!

Источник-руководство Асстрола. Я забрел к ним в понедельник, и получил ту инфу, которую выложил выше. Наверное, надо прийти и на месте все узнавать.

Надо взять у застройщик технический проект на дом и посмотреть, есть ли в нем обязательное застекление. Если нет, то невозможность сдать дом по этой причине полная лажа и мы можем сами выбрать компанию окон, с более приемлемым качеством и дешевле. По сговору тянут с нас деньги на достройку дома (фирма остеклителей наверняка своя)

В договоре указано, что остекление лоджий производится сторонней фирмой, предоставляемой застройщиком и оплачивается отдельно. А по поводу проекта мысль интересная... приезжайте 4-го, поднимите тему, поддержим с удовольствием

[cats]

В договоре написано, что стекление будет оплачиваться отдельно, это все понятно. Но!!! мы пока не являемся собственниками квартир, поэтому договор с посторониими организациями сами заключать не можем. Договор должен заключить Асстрол с субподрядчиками, а мы уже с нимм дополнительный договор. Опять же, если остекление лоджий не входит в тепроект, заставить нас никто не может. Мне насчитали прощадь стекления 18 кв. м- это фантастика за один балкон, и сумму в 54000. В субботу постараюсь прийти. Отказатся дать нам документацию на дом не имеют права, мы соинвесторы.

Изменено 2 июля, 2009 пользователем cats

[alan2]

А кто в курсе, в чем будет заключаться приемка, если не предполагается подписание каких-либо актов? Сомневаюсь, что у застройщика есть большое желание просто выслушать наши претензии.

Сообщите по возможности источник такой информации и содержание предстоящего мероприятия.

Заранее благодарю!

Я слабо представляю как можно заставить подписывать акты, придем и просто посмотрим что к чему. Интересно послушать о планах достройки дома.

Мне насчитали прощадь стекления 18 кв. м- это фантастика за один балкон, и сумму в 54000.

В чем фантастика, у меня однушка в крайней секции там длина балкона больше 10 метров умножить на высоту остекления 1.8(потолок 3 метра - кирпичный заборчик на балконе высотой чуть более метра) получается ровно 18, вроде правильно считаю?

[cats]

У меня квартира тоже в крайней секции, площадь балкона 5,31 кв.м. Мне они насчитали 6 секций 845мм х 1620, получается 8,25 кв м, не 18. А лучше всего прийти в субботу и померить самим. В любом случае, их цены от балды, даже при стеклении всей квартиры существуют скидки, а здесь хотят стеклить весь дом.

[serg1964]

У меня в договоре написано "оконные блоки устанавливаются по контуру наружных стен" . То есть лоджу они обязаны застеклить.

[alan2]

У меня квартира тоже в крайней секции, площадь балкона 5,31 кв.м. Мне они насчитали 6 секций 845мм х 1620, получается 8,25 кв м, не 18. А лучше всего прийти в субботу и померить самим. В любом случае, их цены от балды, даже при стеклении всей квартиры существуют скидки, а здесь хотят стеклить весь дом.

Если у Вас однушка, то балкон там просто огромный - располагается перед комнатой и кухней, и длина там приличная явно не 845*6~5 метров коротковато будет. Или я чего-то не понимаю в Ваших рассуждениях .

[vmv]

Будет время, расскажите вкратце, чего там было 4 июля у дома, как там дела продвинулись...

[alan2]

Отвечаю вкратце: собралось человек 20 к 11.40.

1.Пустили на стройку.

2. Докладывал гл.инженер "А", рассказал что можно квартиры посмотреть и встретиться с представителем застекляющий фирмы в 3-ей бытовки от входа.

3. По поводу квартир очередников - нифига не готов ремонт.

4. По своей квартире сужу - по сравнению с февралем вывезли мусор из квартиры, но плитка на этаже не положена, все так же(мусоропровода нет и т.д., кто был в феврале поймет )) ). Зачем-то кухню отгородили сплошной стеной от санузла, оградив вытяжку, но трубы на кухню не протянули . Как слив и подводку тянуть мне, видимо не подумали.

5. Срок сдачи - сентябрь(какого года хз, на 2009 не тянет пока).

6. Стоимость остекления моей однушки - алюминий 54 т.руб, пластик около 100 т.руб. Площадь остекления 18 кв.м., будет 12 окон-частей(каждая 86 см*180 см), четные будут поворотные(пластик), либо все легко съемные (алюминий). Довольно бюджетно, я думал больше будет.

Благодарю за внимание.

[Nikolay]

С февраля действительно мало чего изменилось...

по поводу сплошной стены... пусть лучше будет, до сдачи в БТИ. кухня по площади меньше выйдет, а там и сломать эту стенку из пеноблоков не долго

[vmv]

Я тут 3 июля звонил в Асстрол. Там мне сказали, что они уже почти готовы дом сдавать и крайний срок сдачи у них 31 августа. Сказали, что единственная проблема у них это отсутствие ТСЖ - только ему можно сдать дом в эксплуатацию и с этого момента начислять коммунальные платежи жильцам. И как я понял этим Асстрол и хочет шантажировать жильцов: не примете дом - не пустим делать ремонты и жить.

А судя по отзывам там ещё много недоделок.

Асстрол хочет скинуть с себя недостроенный дом? Или я чо-то не понимаю?

[alan2]

Асстрол хочет скинуть с себя недостроенный дом? Или я чо-то не понимаю?

Узнаешь - сообщи , хз чем они там думают. Если до Дня Учителя не сдадут, будет пачка заявлений в прокуратуре с просьбой проверить платежеспособность этой конторы. Банкротить пора конторку, исчерпали себя похоже, к сожалению. Одни и те же сказки поют, в феврале про май, сейчас про сентябрь(тоже через пару месяцев после встречи). Возникает определенный эффект "де жавю", очередникам могли бы ремонт уже сделать, а там у них ещё конь не валялся ! До сентября посмотрим, может и справятся с трудностями.

[cats]

По поводу ТСЖ. Астол шантажирует, что некому дом сдавать, а сдавать там абсолютно нечего. Я была в субботу, дом не готов!!! То, что к сентябрю все будет-это сказка. На ТСЖ ни в коем случае соглашаться нельзя, эта организация никому не подотчетна и не подсудна. ТСЖ - это товарищество собственников. До того как дом не сдан ГК, все расходы на воду, электроэнергию и т.п. несут строители!!! Они же хотят, чтобы мы за них платили. Пока не принят дом ГК, мы вообще ничего не должны подписывать. По поводу остекления: я позвонила в фирму, работающаю с профилем VEKA, лоджию 18 кв м остеклить аллюминием (с откосами, отливами, подоконником) стоит 45000 руб, а не 52000 + 7000 за подоконник, 64000 - пластиковый стеклопакет (не 89000). Почувсвуйте разницу.

[alan2]

>>По поводу остекления: я позвонила в фирму, работающаю с профилем VEKA, лоджию 18 кв м остеклить аллюминием (с откосами, отливами, подоконником) стоит 45000 руб, а не 52000 + 7000 за подоконник, 64000 - пластиковый стеклопакет (не 89000).

А может попробуем вместе договориться ? Подешевле было бы здорово, экономия приличная. Я так понял в разговоре с основными стекольщиками, что они 100 кв.м. на весь дом через пару недель застеклят+очередники. Т.е. народ не торопиться оплачивать.

[piperutka]

Я ЗА!!!!!!!меня запишите на остекление.точно будет дешевле и по качеству лучше чем нам предлагают.

[cats]

Я ЗА!!!!!!!меня запишите на остекление.точно будет дешевле и по качеству лучше чем нам предлагают.

Надо поискать еще фирмы, мне рекомендовали еще одну, в понедельник надо позвонить. Оптом, конечно же, будет дешевле, поэтому надо объединяться. Узнала у разных знакомых, кто строил квартиры и у нас и в Люберцах, дешевое остекление в одно стекло вообще стеклят всем бесплатно. За двойной стеклопакет на балкон длиной 3м доплачивали 3000 руб. Подряд на стекление всего нашего дома - золотая жила. Надо как-то уточнить откуда эти цифры. Я думаю, что с нас тянут на достройку дома.