Перейти к содержанию
  • Реклама

  • Социальные сети



    Новости сайта Лыткарино Online
    на главной странице Яндекса
    добавить на Яндекс
Авторизация  
IREN

ул. Колхозная, дом 4, корпус 2

Рекомендуемые сообщения

Rud   

Ой, чую у г-на Авояна в кармане станет больше денег, а денег в фонде на кап. ремонт как не было, так и не будет.

Централизованная система предполагает аккумулирование средств накоплений на капитальный ремонт на счете уполномоченной субъектом РФ организации, которая осуществляет учет поступлений и управление ими, а также управление средствами, направляемыми на финансирование капитальных ремонтов, полученные за счет привлеченных кредитов, субсидий. Централизованная система может включать возможность использования накоплений одного дома на капитальный ремонт другого дома на возвратной основе.

Субъект РФ при введении централизованной системы может установить порядок перечисления платы за капитальный ремонт собственниками помещений непосредственно на счет уполномоченной субъектом РФ организации, минуя счета управляющей компании или ТСЖ

тут главное МОЖЕТ, а МОЖЕТ и нет, если карманы дружат

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

AllaDotz   

Добрый день уважаемые жильцы!

Подскажите на сколько была задержана сдача вашего дома?

Были ли обращения ли в суд за неустойкой?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
AllaDotz   
AllaDotz

Фактически около полугода. Но по бумагам дом якобы был принят во время.

И акт приема-передачи задним числом подписывали?

И в суд никто не подавал на нарушение сроков сдачи?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
timka05   
И акт приема-передачи задним числом подписывали?

И в суд никто не подавал на нарушение сроков сдачи?

Наверняка задним. Нас в детали не посвещали конечно же.

Думаю никто.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
AllaDotz   

Подскажите, какие документы вам выдавал Авоян после подписания акта приема-передачи? Документы БТИ Авоян выдавал или сами в БТИ заказывали?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
RINGS   

Большинство заказывали в БТИ сами и получали ключи, некоторые ждали. Сразу квиток получали на несколько месяцев и его надо было оплатить. Каждый решает сам, или платить за другую квартиру или ремонтировать уже свою.Поимели нас все, и за Пересвет стояли в регпалате, а он деньги за лишние метры не вернул.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
AllaDotz   

Большинство заказывали в БТИ сами и получали ключи, некоторые ждали. Сразу квиток получали на несколько месяцев и его надо было оплатить. Каждый решает сам, или платить за другую квартиру или ремонтировать уже свою.Поимели нас все, и за Пересвет стояли в регпалате, а он деньги за лишние метры не вернул.

А почему в суд не обратились?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

второй подъезд,14 этаж, двушка окна во двор, не желая без ремонта,прорвало батарею до 2- го этажа потоп. сочувствую.у нас двух клиентов затопило.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Foxtrot   

Если без ремонта, выходит застройщик виноват, интересно, как дальше события будут развиваться.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Slimer   

Вот вам и металлопласт. А многие его в стяжку замуровали. Ох, скоро такие потопы будут частенько происходить :(

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Если без ремонта, выходит застройщик виноват, интересно, как дальше события будут развиваться.

самому интересно, собственник квартиры есть, акт приемки подписал, сарволо батарею от застройщика- вопрос!? кто при таких обстоятельствах несет ответственность!? я заказчику сказал чтоб фиксировали сам факт залива( составляли акт с комендантом, но акт не составили почему то).

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Rud   

Если квартира передана по АКТу - собственник несет ответственность. Если квартира стоит без передачи (на балансе застройщика/инвестора) – застройщик/инвестор несет ответственность.

Отказ коменданта от составления АКТа может свидетельствовать о том, что квартира на балансе у Авояна, и он не собирается подписывать акты, дабы не навлечь на себя субрагационные требования.

Если пострадавшие квартиры застрахованы (или пострадавшие буду обращаться в суд для возмещения ущерба):

  1. Необходимо составить АКТ. Если УК отказывается составлять или подписывать – необходимо вызвать независимую экспертизу для оценки ущерба. (экспертиза стоит порядка 5-7 т.р.) при этом необходимо, чтобы на АКТе присутствовало кроме подписи эксперта и заказчика еще 2-3 подписи свидетелей (возможно соседей, с указанием паспортных данных).

  2. ОБАЗЯТЕЛЬНО: самостоятельно сделайте как можно больше фотографий поверженного имущества. (возможно пригодятся при споре со страховой или с виновником)

Если нужна консультация по событиям, имеющих признаки страхового – пишите в личку – проконсультирую.

Изменено пользователем Rud

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Если квартира передана по АКТу - собственник несет ответственность. Если квартира стоит без передачи (на балансе застройщика/инвестора) – застройщик/инвестор несет ответственность.

Отказ коменданта от составления АКТа может свидетельствовать о том, что квартира на балансе у Авояна, и он не собирается подписывать акты, дабы не навлечь на себя субрагационные требования.

Если пострадавшие квартиры застрахованы (или пострадавшие буду обращаться в суд для возмещения ущерба):

  1. Необходимо составить АКТ. Если УК отказывается составлять или подписывать – необходимо вызвать независимую экспертизу для оценки ущерба. (экспертиза стоит порядка 5-7 т.р.) при этом необходимо, чтобы на АКТе присутствовало кроме подписи эксперта и заказчика еще 2-3 подписи свидетелей (возможно соседей, с указанием паспортных данных).

  2. ОБАЗЯТЕЛЬНО: самостоятельно сделайте как можно больше фотографий поверженного имущества. (возможно пригодятся при споре со страховой или с виновником)

Если нужна консультация по событиям, имеющих признаки страхового – пишите в личку – проконсультирую.

квартира не застрахованна,так как ремонт планировали закончить в эти выходные, собственник квартиры виновного акт приемки подписал, на данный момент акт нанесенного ущерба подписан обслуживающей организацией. получается аваян не при делах!?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Rud   

квартира не застрахованна,так как ремонт планировали закончить в эти выходные, собственник квартиры виновного акт приемки подписал, на данный момент акт нанесенного ущерба подписан обслуживающей организацией. получается аваян не при делах!?

получается так.

теперь пострадавшие через суд или страховые могут потребовать возмещения ущерба с владельца квартиры, в которой произошла авария.

страховые возместят и в порядке суброгции попросят вернуть все с виновного.

То, что прорвало коммуникации, построенные застройщиком, не убережет от судебных исков т.к. зона ответственности УК только до вентилей (краны перекрытия) отопления, то что после кранов – ответственность владельца квартиры.

Возможно было бы переложить ответственность на застройщика (согласно сроку гарантии по 214 ФЗ), но срок гарантии на дом истёк в 2011 году.

Ответственность можно переложить на УК, если был скачок давления в сети теплоснабжения. Насколько мне известно, дом оборудован системой контроля (сбора данных о давлении, температуре и т.п.). тут уже необходимо понять от чего разорвало трубу, от старости, от непригодности или от скачка давления.

Мне кажется, что авария произошла от того, что металлопласт изначально не пригоден для целей подводки теплоснабжения.

Изменено пользователем Rud

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Tochka   
Мне кажется, что авария произошла от того, что металлопласт изначально не пригоден для целей подводки теплоснабжения.

Я тоже консультировалась по этому вопросу и был такой же ответ, но ведь почти у всех остался металлопласт, очень мало кто его менял. Чего же теперь нам ожидать?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А Вы уверены, что проблема именн в трубах, возможно сам радиатор потек. У нас например в подъезде, на этаже возле лифта радиатор тек уже 2-а раза.

Первый раз просто заварили отверстие течи, 2-й - заменили на новый! И я слышал что течь радиаторов в подъезде нашего дома - обычная практика...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Tochka   

Может в данной ситуации и радиатор, я не знаю, но и металлопласт не надежен, имеет маленький срок службы, а уж под стяжку вообще не идет

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А Вы уверены, что проблема именн в трубах, возможно сам радиатор потек. У нас например в подъезде, на этаже возле лифта радиатор тек уже 2-а раза.

Первый раз просто заварили отверстие течи, 2-й - заменили на новый! И я слышал что течь радиаторов в подъезде нашего дома - обычная практика...

совершенно верно, радиатор.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Slimer   

У нас на этаже тоже радиатор тек - поменяли. Тем кто оставил старые следует призадуматься!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

У нас на этаже тоже радиатор тек - поменяли. Тем кто оставил старые следует призадуматься!

совершенно верно, многих останавливал тот факт что за старые отвечал аваян, а получается что и за отопление он не в ответе! вот ситуация, человек даже не жил и не чего не менял,разве что дверь поменял, а сейчас без вины виноватый.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Господа, что у вас по поводу пож. сиг. ( есть? нет?) , есть ли на этажах действующие пож. отводы, с винтилями, со шкафчиками в которых пож. шланги лежат.?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
timka05   

В квартирах датчиков не было. Клапаны вентиляции на этажах вроде есть, но работоспособна она или нет наверное никто не знает. Так же как и шланги, теоретически есть - практически сомнительно.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Slimer   

Ничего не было. Вчера стали делать сигнализацию (неужели?), может и остальное доделают.

Намусорили, всё так и оставили.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

Авторизация  

×
Яндекс.Метрика
Лыткарино Online - городской информационно-развлекательный портал, 18+
Контакты | Реклама на сайте
При любом копировании материалов сайта гиперссылка на источник обязательна.