Как строит АССТРОЛ

[anut]

Собрание бы да.

Мне, на самом деле, кажется, что если жестко назначить осмысленные день и время, нас соберётся довольно много. Конечно кто-то не сможет, но всех мы в любом случае собрать не можем - не все вообще читают форум, а общего списка нет ни у кого кроме Асстрола.

Про паспортные данные я тоже не уверена - из здравого смысла. Но версия что нужны - от почти юриста.

Про отчет об использовании средств я предлагала просто добавить в тот абзац что есть.

Примерно так:

[size=2]Соинвесторы настоящим письмом просят Евсеева А.С. в 10-дневный срок предоставить отчет об использовании вложенных инвестором и соинвесторами седств, график исполнения работ по строительству Объекта, отчетные даты этапов исполнения работ и указать ответственных за исполнение этапов в соответствии с графиком.[/size]

Изменено 13 июня, 2007 пользователем anut

[anut]

Как-то я сначала не обратила внимания.

Про копию в городскую администрацию - там, конечно, нужна фамилия. Кто у нас там? Михайлов Виктор Петрович? А как он официально называется?

И вот говорят, нужно-таки обязательно сопроводительное письмо. Это чего - копия какого-то письма не им. Ну да, приняли, подшили в папочку. А сопроводительное письмо - прямо на имя Михайлова (или кого?) с указанием проблемы (что одошел срок сдачи дома, а строительство ещё на далеко не завершающей стадии, и при этом активных работ не ведётся) и с просьбой проконтролировать процесс.

[anut]

Что-то я так много уже написала, что запутаться можно. Облеку это в некую законченную форму, чтоб проще.

Я думаю, должно быть 2 письма.

Первое:

====================

Генеральному директору ООО "АССТРОЛ" Евсееву А.С.

Копия главе Администрации г. Лыткарино Михайлову В.П.

В соответствии с Инвестиционным Договором, заключенным между Администрацией г. Лыткарино и компанией АССТРОЛ, последняя, посредством заключения договоров долевого участия в строительстве жилого дома по адресу: Мос. обл., г. Лыткарино, ул. Парковая, зарегистрированного в Минмособлстрое №163/53-04 от 13.10.2004 (далее Объект), привлекла денежные средства физических лиц (Соинвесторов).

По условиям договоров с физическими лицами, компания АССТРОЛ обязалась в срок до 2 кв. 2007 года, сдать Объект Государственной комиссии и в эксплуатацию.

Однако по состоянию, на середину 2 кв. 2007 г. строительные работы в доме не завершены и находятся далеко не на завершающей стадии. Таким образом, компания АССТРОЛ нарушает договорные обязательства, действующее законодательство и права соинвесторов.

Кроме того, ситуация усугубляется тем, что отсутствует должный контроль со стороны властей города, ввиду чего стал нормальной практикой перенос сроков ввода дома в эксплуатацию без разъяснения объективных причин.

Соинвесторы настоящим письмом просят Евсеева А.С. в 10-дневный срок предоставить отчет об использовании вложенных инвестором и соинвесторами средств, график исполнения работ по строительству Объекта, отчетные даты этапов исполнения работ и указать ответственных за исполнение этапов работ в соответствии с графиком.

Указанные документы просим направить по адресу <адрес, ФИО получателя>.

Дата,

Соинвесторы:

<подписи соинвесторов>.

====================

Подписи должны начинаться обязательно на том же листе, а в конце листа фраза (можно и от руки): Приложение: подписи на стольких-то листах. И дальше на каждом листе подписей вверху должно быть Приложение, лист 1 и т.д.

Таких должно быть 2 экземпляра — оба с настоящими подписями, а не просто ксерокопия. Одно пойдёт в Асстрол, другое в администрацию. И там и там, принимая у нас письмо, они обязаны дать нам его копию (ксеро) с пометкой, что вот тако письмо принято тогда-то тогда-то и зарегистрировано под таким-то номером. Ксерокопию лучше сразу принести с собой, а с них потребовать только отметку с печатью и подписью принявшего.

Второе письмо — сопроводительное.

====================

Главе Администрации г. Лыткарино Михайлову В.П.

Направляем вам копию письма генеральному директору ООО "Асстрол" Евсееву А.С. от <дата подписания первого письма>.

Обращаем ваше внимание на невыполнение ООО "Асстрол" обязательств перед соинвесторами строительства объекта по адресу: Мос. обл., г. Лыткарино, ул. Парковая, зарегистрированного в Минмособлстрое №163/53-04 от 13.10.2004.

Просим вас проконтролировать работу ООО "Асстрол" по строительству указанного объекта.

Дата,

Соинвесторы строительства объекта №163/53-04

<подписи соинвесторов>.

====================

Ну и с подписями опять то же самое.

Изменено 14 июня, 2007 пользователем anut

[pppax]

Итого получается:

про сопроводительное письмо - текст типа:

Главe города Лыткарино

Михайлов Виктор Петрович

Мы, соинвесторы строительства дома по адресу г. Лыткарино, ул. Парковая, №АС-475, ( застройщик ООО "АССТРОЛ")

просим Вас взять под контроль строительство этого обьекта.

По условиям договоров с физическими лицами, компания АССТРОЛ обязалась в срок до 2 кв. 2007 года, сдать Объект Государственной комиссии и в эксплуатацию.

Однако по состоянию, на середину 2 кв. 2007 г. строительные работы в доме не завершены, активных работ не ведется,

сроки окончания промежуточных этапов строительства ( устно указанные руководством ООО "АССТРОЛ" ) не выдерживаются.

Таким образом, компания АССТРОЛ нарушает договорные обязательства, действующее законодательство и права соинвесторов.

))))) что потребовать в качестве отчетного документа/действия?

С уважением

Соинвесторы

ФИО № паспорта № договора Подпись

текст письма в Асстрол:

Генеральному директору ООО "АССТРОЛ"

Евсееву А.С.

копия Главе Администрации г. Лыткарино

В соответствии с Инвестиционным Договором, заключенным между Администрацией г. Лыткарино и компанией АССТРОЛ, последняя, посредством заключения договоров долевого участия в строительстве жилого дома по предварительному (строительному) адресу: г. Лыткарино, ул. Парковая, №АС-475 (Объект), привлекла денежные средства физических лиц (Соинвесторов).

По условиям договоров с физическими лицами, компания АССТРОЛ обязалась в срок до 2 кв. 2007 года, сдать Объект Государственной комиссии и в эксплуатацию.

Однако по состоянию, на середину 2 кв. 2007 г. строительные работы в доме не завершены. Таким образом, компания АССТРОЛ нарушает договорные обязательства,

действующее законодательство и права соинвесторов.

Кроме того, ситуация усугубляется тем, что отсутствует должный контроль со стороны властей города, ввиду чего стал нормальной практикой перенос сроков ввода дома в эксплуатацию без разъяснения объективных причин.

Соинвесторы настоящим письмом просят Евсеева А.С. в 10-дневный срок предоставить отчет об использовании вложенных инвестором и соинвесторами средств, график исполнения работ по строительству Объекта, отчетные даты этапов исполнения работ и указать ответственных за исполнение этапов в соответствии с графиком.

Соинвесторы

Ф.И.О № паспорта № Договора Подпись

[pppax]

Сорри, пока дорабатывал, вы уже успели...

[anut]

Я ещё сейчас додумаю немножко.

Есть некоторые прблемы. Например, у меня в договоре не 2-й, а уже 4-й квартал 2007 года. Сейчас додумаю и со знающими людьми посоветуюсь - ещё раз вывешу полный текст.

[pppax]

Сорри, пока дорабатывал, вы уже успели...

у меня в договоре с Мособлжилстроем/(Инестом) нет " №163/53-04 от 13.10.2004 ", зато есть "строительный " адрес " № АС-473".

предлагаю в текст поставить оба.

остальное, вроде, вполне.. в моем варианте письма Михайлову можно повторы с письмом Евсееву и сократить.

Тогда текст anut признаем боевым с добавлением строительный " адрес " № АС-473"?

[xoxoLъ]

Согласно ДОПОЛНИТЕЛЬНОМУ СОГЛАШЕНИЮ №1 (В связи с прекращением деятельности ООО "СовПарк" путем реорганизации в форме присоединения к ООО "Асстрол") у меня поправка п. 1.4:

"п.1.4 Ориентировочный срок сдачи завершенного строительства ж/д - 2-й квартал 2008"

не забываем про легальную задержку на пол года (п. 8.3 договора, когда мы можем расторгнуть контракт).

Вечером буду на встрече у ДК Луч в 20-00, захвачу копии своих договоров.

PS Мой внешний вид - буду в белом на белой четверке. Подходите, знакомиться будем

Изменено 14 июня, 2007 пользователем xoxoLъ

[anut]

Значит так.

Гневные письма разъярённых инвесторов — издание переработанное и дополненное.

====================

Генеральному директору ООО "АССТРОЛ" Евсееву А.С.

Копия: Главе Администрации г. Лыткарино Михайлову В.П.

В соответствии с Инвестиционным контрактом АС-473 от 20.05.2004, заключенным между Министерством строительного комплекса Московской области, Муниципальным образованием "Город Лыткарино Московской области" и ООО "АССТРОЛ", посредством заключения договоров долевого участия в строительстве жилого дома по строительному адресу: Мос. обл., г. Лыткарино, ул. Парковая, № АС-473, зарегистрированного в Минмособлстрое №163/53-04 от 13.10.2004 (далее Объект), ООО "АССТРОЛ" привлекло денежные средства физических лиц (далее Инвесторов).

По условиям договоров с физическими лицами ООО «АССТРОЛ» обязалось сдать завершенный строительством жилой дом в 2007 году, причем в части договоров – во 2 квартале 2007 года.

Однако по состоянию на конец 2 кв. 2007 г. строительные работы в доме не только не завершены, но находятся далеко не на завершающей стадии. Таким образом, ООО «АССТРОЛ» нарушает договорные обязательства, действующее законодательство РФ и права Инвесторов.

Просим Вас в соответствии с разделом «Обязательства общества» договоров долевого участия в 10-дневный срок предоставить отчет о ходе строительства Объекта, график и финансовое обеспечение исполнения работ, отчетные даты этапов исполнения работ с указанием ответственных за исполнение этапов работ в соответствии с графиком.

Указанные документы просим направить по адресу <адрес, ФИО получателя>.

<Дата>,

Инвесторы:

<подписи инвесторов>.

====================

Главе Администрации г. Лыткарино Михайлову В.П.

Направляем Вам копию письма Генеральному директору ООО "АСТРОЛ" Евсееву А.С. от <дата подписания первого письма>.

Обращаем ваше внимание на невыполнение ООО "Асстрол" обязательств перед инвесторами строительства объекта по строительному адресу: Мос. обл., г. Лыткарино, ул. Парковая, № АС-473, зарегистрированного в Минмособлстрое №163/53-04 от 13.10.2004.

По условиям договоров с физическими лицами ООО «АССТРОЛ» обязалось сдать завершенный строительством жилой дом в 2007 году, причем в части договоров – во 2 квартале 2007 года. Однако по состоянию на конец 2 кв. 2007 г. строительные работы в доме не только не завершены, но находятся далеко не на завершающей стадии.

Просим вас проконтролировать работу ООО "Асстрол" по строительству указанного объекта и принять все необходимые меры для своевременного завершения строительства и сдачи дома Госкомиссии.

Приложение: копия письма генеральному директору ООО "АСТРОЛ" Евсееву А.С. от <дата подписания первого письма>.

<Дата>,

Инвесторы строительства жилого дома по строительному адресу: Мос. обл., г. Лыткарино, ул. Парковая, № АС-473:

<подписи инвесторов>.

====================

Подписи должны начинаться обязательно на том же листе, а в конце листа фраза (можно и от руки): Приложение: подписи на стольких-то листах. И дальше на каждом листе подписей вверху должно быть Приложение, лист 1 и т.д. К подписям обазательно номера договоров (и квартир?).

Первое письмо должно быть в 2 экземплярах — оба с настоящими подписями, а не просто ксерокопия. Один пойдёт в Асстрол, другой в администрацию. И там и там, принимая у нас письмо, они обязаны дать нам его копию (ксеро) с пометкой, что вот такое письмо принято тогда-то и зарегистрировано под таким-то номером. Ксерокопию лучше сразу принести с собой, а с них потребовать только отметку с печатью и подписью принявшего.

Изменено 14 июня, 2007 пользователем anut

[pppax]

так.

осталось адрес получателя ответа сообразить. пока оставим пустую строчку - можем вписать и от руки.

распечатываю и к 20,00 (+/- 15 мин) подойду к Лучу.

пешком, голубые джинсы, светлая рубашка, очки.

Соинвесторы - подтягивайтесь!

[pppax]

!!! anut , у вас в Договоре написано, : " Инвестиционный контракт АС-473 от 20.05.2004 ?

у меня это звучит как ул.Парковая №АС-473 - я так понял, что пока нет почтового адреса это есть адрес строительный.

Это точно № инвестиционного контракта? может, в письме Евсееву убрать оставить это как адрес?

[Леха]

Какой 2-й квартал 2007 у меня в договоре написанно орентировачный срок сдачи Обьекта Государственной коммисии и в эксплуатацию 2-й квартал 2006 года, а договор я сними заключал 14 июля 2005 года

Изменено 14 июня, 2007 пользователем Леха

[xoxoLъ]

Товарищи поактивнее!!!

На первую встречу пришло только 7 человек.

Следующее собрание состоится 15 июня в пятницу у ДК "ЛУЧ" с 20-00 до 20-40.

Врямя встречи в субботу уточняется. В зависимости от свободного времени инвесторов. По возможности можно выделить пол часа днем и пол часа вечером.

[Kovrov]

Борщев А.Н обязательно будет присутствовать...

я тут пол месяца долблюсь на лыткарино ру.

уж думал все кирдык

хорошо от Хохол письмо по личке пришло...

а там домен инфо....

во как

уж потом только все объявления прочитал..

Кошмар.

[НАХАЛ ВАЩЕ]

Есть вопрос! Все заключали договор с "Асстролом" или есть те кто заключил с Мособлжилстроем?Я заключил договор с Мособлжилстроем,но юристы мне сказали,что должен быть ещё трёхсторонний договор между Асстролом,мной и Мособлжилстроем.У кого как?

[НАХАЛ ВАЩЕ]

Подписывали трехсторонний договор?

[alan2]

В субботу во сколько встреча ? Насчет трехсторонки вечером посмотрю, не помню такого документа.

[Леха]

У меня вроде есть такое, так называемое дополнительное соглашение точьнее сказать немогу как и присутствовать на встречи. Четвертый месяц в госпитале лежу со сломанной ногой выпустят не раньше чем через месяц. Так что извиняюсь .

Изменено 15 июня, 2007 пользователем Леха

[pppax]

НАХАЛ ВАЩЕ

у меня договор, заключенный с Мособлжилстроем ( территориально - в Иннест групп)

другой бумаги у меня нет

на сайте ссылка висит такая информация:

Инвестор строительства на ул. Парковая, кор. 1 в г. Лыткарино - ООО "МОСОБЛЖИЛСТРОЙ". Уполномоченным реализатором ООО "МОСОБЛЖИЛСТРОЙ" по привлечению соинвесторов в инвестиционные проекты (продаже квартир) является ЗАО "ИННЕСТ ГРУПП".

т.е. АССТРОЛ получается Инвестор+Застройщик? в каких отношениях он с Мособлжилстроем?

[pppax]

Леха

принимай соболезнования... четвертый месяц - это сильно...

[НАХАЛ ВАЩЕ]

Асстрол получается застройщик,а ИННЕСТ(он же Мособлжилстрой)-инвестор.Сейчас у них между собой терки.Деньги,которые платил Мособлжилстрою,Мособлж-й должен отправить на строит-во дома, а так как у них непонятки друг с другом неизвестно отправили или нет.

[pppax]

НАХАЛ ВАЩЕ

угу. интересно.

это Асстол говорит?

[НАХАЛ ВАЩЕ]

да

[alan2]

В субботу во сколько встреча? Кто-нибудь знает?

[pppax]

я так понимаю, что сегодня вечером определимся с xoxoLъ

с 20,00 до 20,30 сегодня у Луча, завтра москвичам вряд ли удастся доехать к 10-11..

может в воскресенье будет удобнее ? пишите!