Перейти к содержанию
  • Реклама

  • Социальные сети



    Новости сайта Лыткарино Online
    на главной странице Яндекса
    добавить на Яндекс
ToXa

ЖК "Президентский", корпус 3

Рекомендуемые сообщения

Dzen,я разместила ссылку на полный текст в онлайн, т.к. большинство сайтов содержит или не полный текст, или ссылку для скачивания. в этом приказе не только условия для договора, но и готовые бланки для собрания по совету дома. Но, если это не нужно, больше не буду :)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Dzen   

Полные и актуальные тексты законодательных актов содержат базы Консультанта и Гаранта. Так же они отвечают за содержание контента. Единственная проблема что не все документы доступны бесплатно в рабочее время

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Для кворума нужно более 50% голосов собственников помещений от общего числа голосов собственников, т.е. 51% от общей площади жилых и нежилых помещений в доме, общая площадь жилых и нежилых помещений в доме принимается за 100%. Составляется пропорция, и высчитывается доля (кол-во голосов) конкретного собственника на основании метража, указанного в свидетельстве на право собственности.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Dust   

Полные и актуальные тексты законодательных актов содержат базы Консультанта и Гаранта. Так же они отвечают за содержание контента. Единственная проблема что не все документы доступны бесплатно в рабочее время

все))) пользоваться халявой надо уметь))))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Dzen   

infanta-reina,

Лучше делать во благо, чем не делать во зло! :hello:

Так как площадь общедомовой собственности каждого высчитывается пропорционально площади его личной собственности (жилого помещения) в доме, то в процентном отношении я свою долю как ни буду стараться увеличить не смогу.

Dust,

Ну с этим мне всегда не везло, так что и начинать не стоит.

Собственно об Управляющей компании, весьма интересный документ:

Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" (вместе с "Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме").

И, "на удивление", данный документ не упоминается в основаниях договора скан которого выложен ранее!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Dzen,к сожалению все никак не могу понять фразу "Так как площадь общедомовой собственности каждого высчитывается пропорционально площади его личной собственности (жилого помещения) в доме, то в процентном отношении я свою долю как ни буду стараться увеличить не смогу." в вашем доме есть жилые помещения (квартиры) и нежилые (1 этаж), и согласно ч. 1-3 ст. 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество. собственники нежилого помещения (офис, магазин и т.д.), которое расположено в вашем доме на 1 этаже, имеют долю также, как и собственники жилого помещения (квартира) в общедомовой собственности, и несут также расходы на общедомовые нужды.

post-17190-0-38158000-1423083250_thumb.j

Изменено пользователем infanta-reina

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Как обещал - по ссылке - советы как принимать квартиру ( для тех , кто не будет пользоваться услугами специалистов).

Там достаточно много текста, поэтому выкладываю ссылку.

ссылка

Коллеги , кто заплатил за балконы ? Была ли при этом регистрация ?

Допсоглашение об изменение площади ( балконы) мы подписали, но вот очень долго регистрируют его, поэтому и не платим.

Обещали выдать уже зарегистрированным 13-17 февраля.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
elоchka   

AndreyK, Суммы по исполнительным листам составили от 150 до 300 тыс.руб, но в прибрежном просрочка была 120 дней. Сейчас еще подают иски о взыскании неустойки за просрочку, а также о взыскании судебных расходов.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Ура! Вот и у нашего дома появился закрытый форум! Отправил запрос! Жду ответа!

Я тоже отправил и тоже жду пароля. Только наша ветка пока открывается без всякого пароля.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
qitenok   

Да, закрытый раздел форума создан. Пароли раздаю я. Присылайте на почту forouradd@gmail.com первую страницу ДДУ, агитируйте знакомых, купивших квартиру в нашем доме, посещать закрытый форум.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Да, закрытый раздел форума создан. Пароли раздаю я. Присылайте на почту forouradd@gmail.com первую страницу ДДУ, агитируйте знакомых, купивших квартиру в нашем доме, посещать закрытый форум.

А что значит закрытый? Или он еще не закрыт? Я вот сейчас зашел безо всякого пароля. Изменено пользователем Тимур

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
tsvigor   

А что значит закрытый? Или он еще не закрыт? Я вот сейчас зашел безо всякого пароля.

Не эта тема закрытая! А целый подфорум в "Недвижимость в Лыткарино": http://www.lytkarino...forum/forum/69/ Изменено пользователем tsvigor

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Не эта тема закрытая! А целый подфорум в "Недвижимость в Лыткарино": http://www.lytkarino...forum/forum/69/

Я , наверное, чего-то не понимаю, но зачем запароливать подфорум недвижимость в Лыткарино. Мы вроде говорили о нашей ветке по 3 корпусу. Вот туда я захожу и сейчас безо всякого пароля. И по ссылке : http://www.lytkarino...forum/forum/69/ зашел, правда там уже с паролем. Но там пусто, ничего нет. Для чего это? Кто-нибудь может объяснить?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Olkli   

Тимур,это мы в закрытой ветке будем обсуждать закрытые темы. Например о передвижке забора между 1 и 3 корпусом. Мы в ветке 3 го корпуса назначим начало акции на пол третьего утра, а жильцы 1 го договорятся на 5-00. Так и будем контролируемые территории расширять.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
manul   

Но там пусто, ничего нет. Для чего это? Кто-нибудь может объяснить?

Ну как зачем? Раньше надо было отслеживать две ветки по 3 корпусу, теперь надо будет отслеживать три :D

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
tsvigor   

от кого закрываемся?) если надо застройщику или кому еще читать- у всех есть свои ДДУ...

Чтобы было меньше мусора и чтобы разделять по темам обсуждение разных вопросов!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

от кого закрываемся?) если надо застройщику или кому еще читать- у всех есть свои ДДУ...

От кого закрываемся- я могу ответить - о т разного рода троллей, которые мешают нормально разговаривать.Другой вопрос - как закрываемся? Вот кто решил , что надо делать третью ветку??????????? Я помню, что мы решили ракрыть существующую. Почему нельзя сделать так, как мы договаривались?

Ну как зачем? Раньше надо было отслеживать две ветки по 3 корпусу, теперь надо будет отслеживать три :D

На прошлом и едиственном пока собрании было решено запаролить ветку третьего корпуса и работать только в ней. И отслеживать только одну ветку. А что сделали?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
qitenok   

Тимур,

На собрании было решено создать закрытый раздел. В котором можно создавать много тем по разным вопросам, которые проще отслеживать, чем все сообщения, сваленные в одну кучу. Для примера - тема ЮИТа, где в день и до 10 новых страниц появляется, больше половины из которых - флуд и ненужная информация. Кроме того, можно создавать темы с опросами, отвечать на который будут только собственники квартир нашего дома.

Эту тему, в принципе, можно попросить админа перенести в закрытый раздел, хотя лично я не вижу в этом особого смысла. Для внешнего общения тогда останется общая тема по всем корпусам Президентского.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
tsvigor   

От кого закрываемся- я могу ответить - о т разного рода троллей, которые мешают нормально разговаривать.Другой вопрос - как закрываемся? Вот кто решил , что надо делать третью ветку??????????? Я помню, что мы решили ракрыть существующую. Почему нельзя сделать так, как мы договаривались?

На прошлом и едиственном пока собрании было решено запаролить ветку третьего корпуса и работать только в ней. И отслеживать только одну ветку. А что сделали?

Сделали то, что и было решено:

Сегодня, в 12, как и планировали, состоялась встреча жильцов.

...

Просидели мы почти два часа. Решили следующее.

...

2) У дома должен быть отдельный закрытый форум, в котором будет возможность разделять вопросы по дому на разные ветки. Мы оставим открытую ветку для вновь пребывающих жильцов, но создадим закрытый форум, в котором можно будет обсуждать вопросы, касающиеся только нашего дома.

Решено: созданием закрытого форума и его модерированием займётся Александр (Китёнок).

...

Создание отдельный ветки форума позволяет создавать отдельные темы по каждому насущному вопросу для обсуждения. При этом не придется лазить по единственной теме в поисках ответов на интересующие вопросы и скакать через сообщения не относящиеся к ней!

Изменено пользователем tsvigor

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Сделали то, что и было решено:

Создание отдельный ветки форума позволяет создавать отдельные темы по каждому насущному вопросу для обсуждения. При этом не придется лазить по единственной теме в поисках ответов на интересующие вопросы и скакать через сообщения не относящиеся к ней!

Насколько я помню было решено закрыть паролем существующую ветку.А теперь что, переносить информацию в третью ветку? А ее очень много там! Я, может, не до конца понимаю техничекую сторону вопроса, но почему нельзя запаролить СУЩЕСТВУЮЩУЮ ветку? Желательно, чтобы админ ответил.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти


×
Яндекс.Метрика
Лыткарино Online - городской информационно-развлекательный портал, 18+
Контакты | Реклама на сайте
При любом копировании материалов сайта гиперссылка на источник обязательна.