Перейти к содержанию
  • Реклама

  • Социальные сети



    Новости сайта Лыткарино Online
    на главной странице Яндекса
    добавить на Яндекс
ToXa

ЖК "Президентский", корпус 3

Рекомендуемые сообщения

Olkli   

Помню в молодости фильм смотрел Эльдара Рязанова. "Гараж" назывался. Хорошее кино.

Но если серьезно, то все что Вы, будущие мои соседи, здесь обсуждаете - это правильно и полезно. Готов всегда голосовать на собраниях и опросах. Только участвовать и активничать не могу. Боюсь нервничать буду, а не хочется в таком чудесном городе и доме.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

manul   

Тимур, не стоит быть столь категоричным. Мне лично будет очень интересно услышать мнение Avraam-а, как впрочем и любого другого эксперта.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Avraam   

manul, Irena, спасибо на добром слове, но, извините, по поводу договора с УК я ничего не могу написать.

для этого надо достаточно долго и серьезно работать с этим документом. у меня нет возможности просто так потратить 1-2 недели на это.

Изменено пользователем Avraam

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
manul   

Avraam, я не по поводу договора с УК, а в общем и целом. Ваши комментарии и ссылки на некоторые ресурсы бывают весьма полезны :)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Всем доброе утро и моей любимой подруге с этой ветки :)...как и обещала ей, вот договор с УК подписанный в ЖК Прибрежном...(берегите доводчики и входные двери :D)...

post-32211-0-22178900-1422947730_thumb.j

post-32211-0-29443600-1422947736_thumb.j

post-32211-0-05803900-1422947744_thumb.j

post-32211-0-07701900-1422947747_thumb.j

post-32211-0-09324100-1422947750_thumb.j

post-32211-0-87188000-1422947764_thumb.j

post-32211-0-88595500-1422947772_thumb.j

post-32211-0-91829300-1422947773_thumb.j

post-32211-0-05465400-1422947778_thumb.j

post-32211-0-14658300-1422947779_thumb.j

post-32211-0-17879100-1422947780_thumb.j

post-32211-0-07513400-1422947781_thumb.j

post-32211-0-80755900-1422947781_thumb.j

post-32211-0-55444400-1422947805_thumb.j

post-32211-0-74605500-1422947806_thumb.j

post-32211-0-56992700-1422947810_thumb.j

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
AndreyK   

Я предлагаю выбрать другую компанию. Не нравится мне, когда нам сильно навязывают компанию, которая уже обладает не очень хорошей репутацией

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
timka05   

AndreyK, проблема как обычно в том, что не подписываете договор не получаете ключи. Хотя передать ключи обязанность застройщика, а не какой там УК.

Единственный вариант я вижу - в подсовываемой бумажке голосовать против предлагаемой УК.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
ToXa   

Готов всегда голосовать на собраниях и опросах. Только участвовать и активничать не могу. Боюсь нервничать буду, а не хочется в таком чудесном городе и доме.

Запачкаться боитесь? Вот и правильно. Бойтесь. Ни одно доброе дело не остаётся безнаказанным.

Я на себе испытал, что такое людская зависть, смешанная со злобой и глупостью. Получил я по-полной за то, что создал в своём доме ТСЖ, потратив уйму сил, времени и нервов.

Но теперь "раны" затянулись, и можно снова идти на передовую. Характер, блин...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
timka05   

Avraam, в том-то и дело. ст. 14 хорошо выполняют, а на ст. 13 наша доблестная администрация забивает...

Изменено пользователем timka05

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Olkli   

ToXa, Вы подумайте, почему один раз получив по полной, идЁте на повторное действо. Странные с Вас слова выходят.. Действительно боюсь запачкаться.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Avraam   

Avraam, в том-то и дело. ст. 14 хорошо выполняют, а на ст. 13 наша доблестная администрация забивает...

это части 13 и 14 статьи 161. Выбор способа управления многоквартирным домом. Общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Olkli, потому что:

1) не ошибается только тот, кто ничего не делает;

2) хочется жить в нормальном чистом, красивом доме, где знаешь всех жильцов и они тебя знают, а не пугаешься, входя в подъезд с незнакомым человеком;

3) понимаешь, что из-за равнодушных, инертных и боящихся запачкаться и происходит то, что происходит,

4) ну и, конечное, веришь в то, что разум людей и желание жить в отличном доме возобладает над глупостью и ленностью людей.

ЗЫ - отвечаю потому, что я супруга Тохи и также когда-то получила с ним по-полной.

Изменено пользователем ТоХ'ина

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Olkli   

Olkli, потому что:

С такими наездами на миролюбивых граждан, с Вашим диагностированием их фобий, Вы снова далеко пойдете. Уверен..

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Уважаемые господа и товарищи соседи!

Села я, как и обещала, довести шахматку до ума и вот что у меня возникло:

1) во-первых, шахматку, которую я составляю, я вывешивать никуда не буду. Ни на каком сервере она фигурировать не будет, ни в какие спам-листы информация не попадёт. Только на моём компьютере. Эл.почтой разошлю её всем участникам. Поэтому можете смело указывать все свои контакты.

2) во-вторых. Посмотрела шахматку на сайте – там отметились 30 квартир. У меня же отмечено только 21. Прошу всех не стесняться и указать информацию. Мы с вами нужны друг другу. Пишите мне или в личку, или на почту b-c07@mail.ru.

Вот номера квартир, которые отмечены у меня:

3, 7, 17, 23, 25, 30, 43, 49, 92, 105, 107, 112, 117, 128, 174, 163, 164, 168, 181, 189, 190.

3) В-третьих, для полного заполнения шахматки нужна следующая информация: ник на форуме (если есть), инициалы владельцев (будущих собственников), тел., эл.почта, этаж и номер квартиры. Дополнительно можно указать информацию о составе семьи и о том, чем вы можете помочь (знанием, делом).

4) По имеющимся квартирам у меня неполная информация – недостающее я запрашиваю по эл.почте. Прошу оперативно ответить.

Изменено пользователем ТоХ'ина

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

по поводу УК РОСС в Жилинспекции МО такой компании в реестре управляющих организаций по г.Лыткарино не значится, только по г.Дзержинский. вам нужно по вопросу договора и УК РОСС обратиться в Территориальный отдел №14:+7 916 575-11-06 Анна Владимировна Апольская Заведующий территориальным отделом. в Жилинспекции МО разъяснили, что застройщик заключает договор на 3 месяца с УО, потом собственники проводят собрание и решают с какой УО заключать договор и условия договора, также компания должна быть лицензирована до 1 марта, с компанией, не прошедшей лицензирование, не заключают договора.

По тексту Договора - ну очень муторный, причем с включением позиций для ТСЖ, нужно много времени его разбирать.

в приложении №1 очень умно включили голосование, т.е. собственник подписывая одновременно голосует за утвержденный тариф и УК РОСС. в расписанном тарифе по видам услуг слишком маленькая цена за текущий ремонт, которая думаю может повлечь дополнительный сбор средств с собственников, а вот цена на управление домом завышена. (сравнение делала по структуре платы на 2015 г. ДЕЗ-Лыткарино).

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Да, и ещё, уважаемые господа-товарищи соседи!

Если вы не хотите, чтобы в файле-шахматке, который я буду рассылать ТОЛЬКО ЖИЛЬЦАМ НАШЕГО ДОМА, был указан ваш телефон - пожалуйста, отпишитесь мне в личку или на эл.почту.

infanta-reina, а вы тоже жилец нашего дома?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
ToXa   

ToXa, Вы подумайте, почему один раз получив по полной, идЁте на повторное действо. Странные с Вас слова выходят.. Действительно боюсь запачкаться.

Из классики:

- Зачем вы пошли в баню? У вас что, дома ванной нету?

- Вам этого не понять

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

нет, друзья купили в вашем доме, я совет дома рядом.

вот может будет интересна информация: Приказ Минстроя России от 31.07.2014 N 411/пр

"Об утверждении примерных условий договора управления многоквартирным домом и методических рекомендаций по порядку организации и проведению общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах"

ссылка

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Dzen   

...Приказ Минстроя России от 31.07.2014 N 411/пр...

1. На данном примере хочу обратить внимание всех пользователей - читайте пожалуйста то, что до вас писали другие, не сочтите за труд Я вчера об этом приказе писал. Иначе будем ходить кругами!

2. Так же прошу тех, кого интересуют нормативные документы, избегать цитирования из открытых источников (они годятся только для общего ознакомления с вопросом). Нормативная база постоянно обновляется, бывает что и кардинально. Плюс к этому за достоверность текста открытый источник ответственности не несет! Все это я испытал на себе и, понятно, не в свою пользу.

Осталось понять 51 % чего.

Собственники владеющие 51% от общего количества жилой площади многоквартирного дома

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти


×
Яндекс.Метрика
Лыткарино Online - городской информационно-развлекательный портал, 18+
Контакты | Реклама на сайте
При любом копировании материалов сайта гиперссылка на источник обязательна.