Dedly Жалоба Опубликовано 18 июня, 2015 Не покоит меня мысль о "колхозе". Зашел вот на первый попавшийся сайт по полусохой стяжке. Ввел данные 63м2, толщина 60 мм - цена за 1 м2=1035 рублей. Вводим не 63 м2, а 300 м2 - цена за 1 м2 = 653 рубля. Понимаю что цены указаны минимальные, без учета каких либо еще факторов, Но если такая разница сохранится, при увеличении метража, то это же какая экономия получается! Вставить Ник Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
чехх Жалоба Опубликовано 18 июня, 2015 Не покоит меня мысль о "колхозе". Зашел вот на первый попавшийся сайт по полусохой стяжке. Ввел данные 63м2, толщина 60 мм - цена за 1 м2=1035 рублей. Вводим не 63 м2, а 300 м2 - цена за 1 м2 = 653 рубля. Понимаю что цены указаны минимальные, без учета каких либо еще факторов, Но если такая разница сохранится, при увеличении метража, то это же какая экономия получается! можно найти дешевле Вставить Ник Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
Dedly Жалоба Опубликовано 18 июня, 2015 Я так понимаю объеденится можно по: электрике, стяжке, стенам и потолкам? Вообще хотелось бы услышать наших соседей из корпусов 1 и 2, может они нам расскажут и подскажут чего либо. Вот то что я узнал у первой попавшейся строительной фирме (заказывает у нас печатную рекламную продукцию): бюджетный эконом вариант за 1 м2 4500-5500 рублей. Итого - только по работе, без материалов, моя двушка обойдется в 300-350т.р. Вставить Ник Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
alexxx2k Жалоба Опубликовано 18 июня, 2015 Сейчас во втором доме постоянно делают стяжку одна-две бригады. Как только начнут давать ключи третьему корпусу, эти же люди переместятся и туда. Зачем искать какие-то непонятные конторы в интернете с нелепыми ценами, когда прямо здесь под боком есть адекватные варианты? Вставить Ник Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
Dedly Жалоба Опубликовано 18 июня, 2015 Я просто не в курсе, что сейчсас происходит во втором корпусе. Да и этот ремонт будет первый в моей жизни. Поэтому и приходится смотреть, прицениватся и всем мозг выносить. Вставить Ник Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
чехх Жалоба Опубликовано 18 июня, 2015 Сейчас во втором доме постоянно делают стяжку одна-две бригады. Как только начнут давать ключи третьему корпусу, эти же люди переместятся и туда. Зачем искать какие-то непонятные конторы в интернете с нелепыми ценами, когда прямо здесь под боком есть адекватные варианты? согласен полнастью, если мне память не изменяет было 700- 750 за квадрат стяжки не зависимо от толщины Вставить Ник Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
Dedly Жалоба Опубликовано 18 июня, 2015 Ну я тогда тоже соглашусь! Я просто пример приводил не оцене,а о разнице в цене при заказе большего метража. Вставить Ник Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
Beloys2014 Жалоба Опубликовано 18 июня, 2015 Давайте объединяться, я обеими руками за! и да это мой самый первый ремонт в жизни. Я тоже понятия не имею как это. Вставить Ник Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
Nami555 Жалоба Опубликовано 18 июня, 2015 Dedly, я Вам тогда в личку вопросик по оформлению ипотеке задам, можно? А то у нас с Юни не срослось исключительно из-за того, что нужно было хоть раз в их Московский офис приехать, а ни я, ни муж именно в ближайшие пару недель ну никак с работы отпроситься не могли,у меня замены нет, она в отпуске сейчас, а я в Лыткарино работаю. Когда мы об этом узнали, предварительно уже посмотрев на приглянувшуюся квартиру (нам она понравилась, кстати), то ушли расстроенные, я во всяком случае. Муж просто сказал, что видимо, это не наша квартира. Дома меня осенило, что можно взять в нашем сбере, на часик я смогла б уйти с работы. На следующий же день отнесла все документы (у нас я локомотив оказалась), а буквально на следующее утро нам в кредите отказали, прислав СМС. Так обидно было, нам и сумма то была нужна не больше одного миллиона. Даже не знаю, что не понравилось, то ли то, что я из отпуска по уходу за ребенком только полгода как вышла, да на другую уже работу, о ли ещё что... хрен с этим сбером. Смотрю, трешки есть пока в продаже. Сейчас моя замена вернется из отпуска, тоже попробую в другой банк обратиться тогда. Только вот девушка в Юите говорила в начале июля, что мы должны были почему то успеть до 17-го июня все оформить и оплатить, т.к. они дом куда-то тм переводят. Я ничего в этом не понимаю абсолютно, раз кватиры на сайте продаются, так значит и после 17-го как-то да можно их купить. Вставить Ник Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
Await Жалоба Опубликовано 18 июня, 2015 Nami555, Вероятно, если дом сдают, то по ДДУ уже не получится, так как строительство закончено. Вставить Ник Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
Nami555 Жалоба Опубликовано 18 июня, 2015 А это хуже, если не по ДДУ? Я вообще не разбираюсь в тих вопросах. Чем покупка будет отличаться? Цена возрастет, наверное. А ещё чем? Вставить Ник Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
Await Жалоба Опубликовано 18 июня, 2015 Наверно будет ПДКП - договор ни о чем. Главное правильно оценить риски. В первых двух домах люди покупали так квартиры, вроде бы никого не обманули. Вставить Ник Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
чехх Жалоба Опубликовано 18 июня, 2015 (изменено) Цена выше , но некоторые вопросы отпадут такие как постановка на кадастровый учет... Если Вам не к успеху то можно 5 дом подождать годик Изменено 18 июня, 2015 пользователем чехх Вставить Ник Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
Nami555 Жалоба Опубликовано 18 июня, 2015 Мне не к спеху, но не настолько. несколько месяцев роли не играет, но через год хотелось бы уже жить в отремонтированной квартире... Вставить Ник Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
Nami555 Жалоба Опубликовано 18 июня, 2015 ПДКП это предварительный договор купли-продажи? А в чем могут быть риски при заключении ПДКП по сравнению ДДУ? Подскажите, пожалуйста, кто разбирается в этом. Вставить Ник Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
Dedly Жалоба Опубликовано 18 июня, 2015 Nami555, я Вам отписал в личку все ответы на ваши вопросы. По поводу ПДКП - меня лично он всегда настораживает. Учитывая что я не юрист, мысля о том что меня в чем то но обманут, не покидает... Основной договор после ПДКП может ой как сильно отличатся, поэтому читать его и после, основной - очень и очень внимательно, особенно между строк и все что написано мелким не читаемым шрифтом, перед тем как подписывать. Это, к сожалению, все из личного опыта. Вставить Ник Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
Nami555 Жалоба Опубликовано 19 июня, 2015 Спасибо, пошлав личку. Вставить Ник Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
bnv Жалоба Опубликовано 22 июня, 2015 ПРИВЕТ! Я ИЗ 137 КВАРТИРЫ. ДУМАЮ КОЛЛЕКТИВНЫЙ РЕМОНТ НА БОЛЬШОЕ КОЛИЧЕСТВО КВАРТИР ВРЯД ЛИ ВОЗМОЖЕН. СЛИШКОМ МНОГО ОРГАНИЗАЦИОННЫХ МОМЕНТОВ ДЛЯ НЕЗНАКОМЫХ ЛЮДЕЙ, СО СВОИМИ ГРАФИКАМИ РАБОТ, ВЗГЛЯДАМИ НА СРОКИ И НАЛИЧИЮ ФИНАНСОВ. А ВОТ СОСЕДЯМ ПО ЛЕСТНИЧНОЙ ПЛОЩАДКЕ ДОГОВОРИТСЯ ПРОЩЕ. Вставить Ник Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
чехх Жалоба Опубликовано 22 июня, 2015 по поводу стяжки. исходя из опыта первого корпуса, к подьездам подгоняли свои станции несколько фирм и вели себя с подходом - сегодня есть заказ а что будет завтра не наше дело. в итоге небережное отношение к отделки подъездов. по многим вопросам взаимодействия приходится общаться с Сергеем прорабом,пришли к выводу что лучше всего если будет работать одна фирма по заливки стяжки, будет больше дисциплины,больше порядка при соблюдении определённых правил, больше удобного для всех взаимодействия,контроля качества и т.д..на сегодняшний день цена заливки 750 р. за метр вместе с материалами, без развода за дополнительные сантиметров ( каждый сам может умножить свой метраж на 750 р.). станция льёт по 2-3 квартиры с одного подъезда. Для вашего удобства, при выдачи ключей, Сергей будет записывать всех желающих на стяжку( номер квартиры,этаж,метраж),будем составлять график заливки. ещё один момент неудобства который можно решить, все люди занятые, многим неудобно приехать открыть дверь,после заливки принять работу,рассчитаться, придётся отпрашиватся с работы и т.д.. раз мы ежедневно на стройке, могу принять ключ от квартиры и сумму за стяжку( под расписку),открыть дверь для заливки,проконтролировать,принять работу,оплатить,закрыть квартиру и в удобное время вернуть ключи заказчику,паралельно предложить услуги по электрике( раскидать провода до стяжки),обсудить ремонт в целом. всем известно что дольше всего сохнет Стяжка,залив её сразу,идёт экономия по времени,ходить можно через день- два и пока Стяжка сохнет делать другие виды работ,например штукатурить. для тех кто не осилить ремонт сразу предлагаем делать частями с фиксированной ценой на ремонт при этом есть возможность растянуть на сколько нужно времени,что удобно для планирования бюджета. для тех кто планирует делать ремонт самостоятельно или воспользоваться услугами строителей которые не могут закупать материалы а у вас нет времяни- так же могу помочь, дам контакты поставщиков( привезут всё по звонку и не нужно встречать машину или ехать оплачивать сразу,всё привезут а оплатите когда будет удобно). в общем,чем смогу,тем помогу,обращайтесь,телефон в профиле. скорейшего всем новоселья. чем больше будет организованности тем лучше для всех. Скажите а для 3 дома будет что-то подобное? Вставить Ник Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
alexxx2k Жалоба Опубликовано 22 июня, 2015 ПРИВЕТ! Я ИЗ 137 КВАРТИРЫ. ДУМАЮ КОЛЛЕКТИВНЫЙ РЕМОНТ НА БОЛЬШОЕ КОЛИЧЕСТВО КВАРТИР ВРЯД ЛИ ВОЗМОЖЕН. СЛИШКОМ МНОГО ОРГАНИЗАЦИОННЫХ МОМЕНТОВ ДЛЯ НЕЗНАКОМЫХ ЛЮДЕЙ, СО СВОИМИ ГРАФИКАМИ РАБОТ, ВЗГЛЯДАМИ НА СРОКИ И НАЛИЧИЮ ФИНАНСОВ. А ВОТ СОСЕДЯМ ПО ЛЕСТНИЧНОЙ ПЛОЩАДКЕ ДОГОВОРИТСЯ ПРОЩЕ. Вряд ли у Вас это получится. К примеру, из наших 6 квартир: в 2 уже живут, две относительно неспешно ремонтируются, хозяев еще 2 никто даже в глаза не видел. Вставить Ник Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
@Volchonok Жалоба Опубликовано 22 июня, 2015 Скажите а для 3 дома будет что-то подобное? без проблем. Вставить Ник Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
Beloys2014 Жалоба Опубликовано 22 июня, 2015 bnv,Привет мы из 136, соседи Вставить Ник Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
Beloys2014 Жалоба Опубликовано 22 июня, 2015 без проблем. это хорошо Вставить Ник Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
Dedly Жалоба Опубликовано 22 июня, 2015 Если для нас тоже без проблем, то точно хорошо! Волчонок а что по электрике какие расценки? Я так понимаю перед стяжкой нужно электрику всю провести(довести), что хочется.... И неподскажите, то что стоит изначально по электрике как? Полностью под снос, или достаточно будет дополнительно добавить по квартире 1-2 линии с розетками? Вставить Ник Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
koloskov Жалоба Опубликовано 22 июня, 2015 Полностью под снос, или достаточно будет дополнительно добавить по квартире 1-2 линии с розетками? добавить... десяток линий Вставить Ник Поделиться сообщением Ссылка на сообщение