ЮИТ ДОМ, корпус 3 (микрорайон 4а)

[чехх]

До конца месяца сделают точно, им сдавать дом нужно

[Beloys2014]

Нет, асфальт не надо. Лучше плиточку, как а первых 2 - ух корпусов.

[чехх]

Beloys2014, ну насчет тратуара согласен. А вот дорогу и парковку лучше асфальт

[Dedly]

Всем привет! В мае купили двушку, 5 этаж, кв. 43. Привет соседям со всех сторон! Смотрели в мае квартиру, все описанное в брошуре,все сделано - 2 отдельных стояка со счетчиками, электрика(кто показывал, бил в грудь, что все по госту-надеюсь конечно, но проверять все равно буду все, при необходимости - менять), полное остекленение квартиры, межкомнатные перегородки. Тогда в офисе говорили что сдачу перенесли из за лифтов. В договоре сдача дома стоит - конец июня 2015г, сдача квартиры - конец июля 2015г.. Как говорится, надеемся и верим. Взяли в ипотеку (11% годовых, так 12% - но дисконт в 1%, за полное страхование - 18-20т. в год.). Узнавал полный ремонт под ключ - 300-350т. (бюджетный вариант). Сижу вот голову ломаю, как дешевле, в 1 фирме все заказывать, или по отдельности специалистов вытаскивать, по мере необходимости? Друзья помогите советом по ремонту.

[чехх]

Всем привет! В мае купили двушку, 5 этаж, кв. 43. Привет соседям со всех сторон! Волченок мае квартиру, все описанное в брошуре,все сделано - 2 отдельных стояка со счетчиками, электрика(кто показывал, бил в грудь, что все по госту-надеюсь конечно, но проверять все равно буду все, при необходимости - менять), полное остекленение квартиры, межкомнатные перегородки. Тогда в офисе говорили что сдачу перенесли из за лифтов. В договоре сдача дома стоит - конец июня 2015г, сдача квартиры - конец июля 2015г.. Как говорится, надеемся и верим. Взяли в ипотеку (11% годовых, так 12% - но дисконт в 1%, за полное страхование - 18-20т. в год.). Узнавал полный ремонт под ключ - 300-350т. (бюджетный вариант). Сижу вот голову ломаю, как дешевле, в 1 фирме все заказывать, или по отдельности специалистов вытаскивать, по мере необходимости? Друзья помогите советом по ремонту.

Поздравляю с преобретением! Думаю в одной будет выгоднее заказать,есть тут на форуме человек занимающийся ремортами ник волченок... попробуй у него разузнать

[alexxx2k]

тут на форуме человек занимающийся ремортами ник волченок...

"Ремортами" - это как?

Из мертвых воскрешает?

[Evgeniy Nazin]

Поздравляю сосед- по этажу.

[Beloys2014]

Dedly,Привет из 136 сосед)))

[чехх]

"Ремортами" - это как?

Из мертвых воскрешает?

именно)))

[Dedly]

Сижу вот читаю, бегаю по форумам, смотрю цены на материалы, работы, вообщем анализирую информацию по ремонту квартиры. Че почем и как лучше сделать. Везде идет от метража, чем больше, тем дешевле выходит (стяжка, штукатурка,выравнивание стен и т.д. и т.п.). Вот и вопрос возник, может стоит объеденится и заказывать в фирмах сразу на несколько квартир? Реально дешевле выходит. Что скажите соседи? У меня есть 3 семьи(знакомые) которые тоже купили в нашем доме, наверное тут на форуме не сидят, по этому поучительную беседу лично буду проводить, если конечно вообще стоит в это ввязыватся(объеденятся для ремонта нескольких квартир).

P.S. Детей в мае на показ квартиры не пустили, сидели в машине печальные. Сейчас весь мозг съедают, с вопросом когда они увидят свою комнату и какая она будет...5 и 11 лет.

[Nami555]

Dedly, можно вопрос: у Вас ипотека от ЮниБанка или Сбербанка?

[Beloys2014]

Dedly,Присоединяюсь к словам выше, чем больше кв м. тем дешевле, действительно есть смысл объединиться. Я только за!

[Evgeniy Nazin]

Согласен, осталось получить ключи. Собраться и порешать с чего начать и когда. Я вообще своей квартиры не видел и никто не приглашал посмотреть. Показывали только квартиру на втором этаже. Кто-нибудь в 3-м корпусе заходил(предворительно) смотрел свою квариру?

[Dedly]

Да у нас с ипотекой как то вообще все спонтанно получилось. Начали не с головы, а с хвоста. Жена-локомотив, заставила попробывать подать на ипотеку в банк. Хотя где и какую квартиру брать, на тот момент вообще мыслей не было. Вторичку, в строющемся доме или построенном - понятия не имели. Но когда приехали в сбербанк - в договоре четко прописано: вторичка - 16%, в новом или строящемся доме - 12%. По этому решено было сразу что брать будем в новом. Вообщем сбер нас 2 недели помурыжал и отказал. Я впринципе не расстроился т.к. вообще не рассчитывал, да и готов пока небыл к ипотеке. Но опять этот персонаж, жена-локомотив. Забрали документы в сбере, сделали новые справки о доходах - и все это отвезли в ВТБ24. И вуаля, через 3-4 дня звонок на сотовый,а там - Михаил, вам одобрили ипотеку! И тут то у нас все завертелось и закружилось.

Evgeniy Nazin Да нам показывали в мае, именно нашу квартиру!

Бронь висела у них на сайте, после сделки с банком, когда все деньги были переведены, квартира 43 была убрана с сайта вообще.

Изменено 18 июня, 2015 пользователем Dedly

[sm1lesoul]

"колхоз" не получится у вас... максимум 2-3 квартиры. на примере 1 и 2 дома - ключи все получают в разное время, у всех разные этапы ремонта. отсюда максимум что вы можете заколхозить с соседями это стяжку. и то цена будет за массовость варьироваться на 50-100 р за метр.

кстати, вчера из-за врезки газа для 3 дома, газстроймонтаж отключил газ на 2 доме( про первый не знаю) так что, для вас это хорошая новость что газ подключают когда еще даже территория вокруг дома не готова.

[Dedly]

Сдача дома стоит на 29 июня. Если все норм, то с 1 июля начнут выдавать ключи. Выдавать начнут с 1 этажа. Опять же как выдавать - нужно будет принимать квартиру и подписывать акт приема передачи. Все выявленные, после подписи, косяки - остаются нашей проблемой.

sm1lesoul

Ну так хотя бы стяжку и выравнивание стен со штукатуркой сделать массово и на этом сэкономить.

[чехх]

Сдача дома стоит на 29 июня. Если все норм, то с 1 июля начнут выдавать ключи. Выдавать начнут с 1 этажа. Опять же как выдавать - нужно будет принимать квартиру и подписывать акт приема передачи. Все выявленные, после подписи, косяки - остаются нашей проблемой.

sm1lesoul

Ну так хотя бы стяжку и выравнивание стен со штукатуркой сделать массово и на этом сэкономить.

не будут 1 выдавать в лучшем случае с середины июля начало августа. Нам тоже при покупке в первых числах апреля обещали))) насчёт колхоза идея хорошая но обречена на провал по антологии с 1 и2 домом говорю. А вообще у 2 дома волченок предлогал хорошую цену на стяжку в какой-то компании надеюсь и нам предложит. Изменено 18 июня, 2015 пользователем чехх

[Beloys2014]

Evgeniy Nazin, Да, мы смотрели именно нашу квартиру на 14 этаже.

Лучше пусть задержат со сдачей на месяц другой, но пусть уж лучше все по нормальному сделают. Я не против и конец августа лишь бы качественно!

Да у нас с ипотекой как то вообще все спонтанно получилось. Начали не с головы, а с хвоста. Жена-локомотив, заставила попробывать подать на ипотеку в банк. Хотя где и какую квартиру брать, на тот момент вообще мыслей не было. Вторичку, в строющемся доме или построенном - понятия не имели. Но когда приехали в сбербанк - в договоре четко прописано: вторичка - 16%, в новом или строящемся доме - 12%. По этому решено было сразу что брать будем в новом. Вообщем сбер нас 2 недели помурыжал и отказал. Я впринципе не расстроился т.к. вообще не рассчитывал, да и готов пока небыл к ипотеке. Но опять этот персонаж, жена-локомотив. Забрали документы в сбере, сделали новые справки о доходах - и все это отвезли в ВТБ24. И вуаля, через 3-4 дня звонок на сотовый,а там - Михаил, вам одобрили ипотеку! И тут то у нас все завертелось и закружилось.

Evgeniy Nazin Да нам показывали в мае, именно нашу квартиру!

Бронь висела у них на сайте, после сделки с банком, когда все деньги были переведены, квартира 43 была убрана с сайта вообще.

Мы тоже как то неожиданно сами для себя решились))

[чехх]

"колхоз" не получится у вас... максимум 2-3 квартиры. на примере 1 и 2 дома - ключи все получают в разное время, у всех разные этапы ремонта. отсюда максимум что вы можете заколхозить с соседями это стяжку. и то цена будет за массовость варьироваться на 50-100 р за метр.

кстати, вчера из-за врезки газа для 3 дома, газстроймонтаж отключил газ на 2 доме( про первый не знаю) так что, для вас это хорошая новость что газ подключают когда еще даже территория вокруг дома не готова.

то что газ врезали очень хороший знак! Изменено 18 июня, 2015 пользователем чехх

[Beloys2014]

А кто нибудь знает какая у нас управляющая компания. Главное что бы не ООО «Жилкомхоз»))))))))))

[чехх]

А кто нибудь знает какая у нас управляющая компания. Главное что бы не ООО «Жилкомхоз»))))))))))

можете не боятся , комфорт на 99%

[Beloys2014]

Я просто думал мы сами определяем управляющую компанию(

[Dedly]

В мае при вопросе о УК, тоже сказали что УК уже есть - Комфорт.

[чехх]

Я просто думал мы сами определяем управляющую компанию(

Город навязывает, через год если не по нраву будет можно поменять будет по закону, не раньше

[sm1lesoul]

Сдача дома стоит на 29 июня. Если все норм, то с 1 июля начнут выдавать ключи. Выдавать начнут с 1 этажа. Опять же как выдавать - нужно будет принимать квартиру и подписывать акт приема передачи. Все выявленные, после подписи, косяки - остаются нашей проблемой.

sm1lesoul

Ну так хотя бы стяжку и выравнивание стен со штукатуркой сделать массово и на этом сэкономить.

опять же по аналогии с нашими домами, сдача дома и чуть ли не на следующий день ключи не стали выдавать, расслабьтесь) а то что говорят в офисе не верьте, им можно верить когда звонят и приглашают на приемку квартиры. а так слова- вода..