ЮИТ ДОМ, корпус 3 (микрорайон 4а)

[DizertiR]

Здравствуйте, дамы и господа!

Присоединяемся к беседе!) Мы со 113 квартиры на 12 этаже. Соседей наших по шахматке пока не видать.

По поводу ключей, то в ДДУ у нас прописан дедлайн 31 июля, сдача 30 июня. Договор мы подписали ну недели полторы назад.

По поводу общего состояния квартиры - у нас в принципе позитифф.

Немного сравнения. Прошлая наша квартира была в башне на Степана Степанова 6, и там уж извините отделка была мама мия. Окна не открывались наверх, были криво установлены (со щелями с палец), дверь на балкон завалилась, ну и .т.д. Особенно убили отливы на стыке стен и потолка - отбивать было не сладко.

Так что в целом мы Колхозной остались довольны. Ну стандартно - электрику в топку и вести заново с докупом УЗО, насчет кстати автоматов - на Степанова было максимум в квартире 40А, в корпусе 3 если мне не изменяет память - 60А.

Будет ли в итоге газ в доме? мы как-то даже на него не расчитывали)))

[Dedly]

Газ будет, но он будет только для котельной, она нам родимая и будет воду горячую подавать. Как будет подавать - вот это большой вопрос. Если на котлах не "сыкономили" - то должно быть все норм.

[DizertiR]

А, ну это все объясняет)

[чехх]

Чего то как то печально ... 29 число а территория не сделана

[fruder]

Чего то как то печально ... 29 число а территория не сделан

Не волнуйтесь, у нас тоже запрягали долго, потом все быстренько доделают.

[Dedly]

Народ сегодня вроде как сдача дома... Завтра атакуем звонками? Или у кого уже есть информация....?

[DizertiR]

=) я сегодня уже атаковал) комиссия типа была, когда заключение какое-то придет, начнут выдавать. Когда точно - хз

[koloskov]

комиссия-акт-оплата подрядчикам, затем можно и ключи планировать с устранением недостатков. все до скукоты единобразно.

[чехх]

комиссия-акт-оплата подрядчикам, затем можно и ключи планировать с устранением недостатков. все до скукоты единобразно.

разница только в том сколько это займет времени

[DizertiR]

Кстати, народ, кто уже покупал от застройщика, поясните, при подписи акта на что надо будет обратить внимание в квартире и дефекты какого уровня фиксировать?

Показания счетчиков нужно фиксировать?

Изменено 1 июля, 2015 пользователем DizertiR

[sm1lesoul]

Кстати, народ, кто уже покупал от застройщика, поясните, при подписи акта на что надо будет обратить внимание в квартире и дефекты какого уровня фиксировать?

Показания счетчиков нужно фиксировать?

в акте передачи с застройщиком никакие показания писать не заставят ,показания будут при вас записывать представитель управляющей компании.

на что смотреть при осмотре, уже много тысяч раз писали. смотреть нужно все! если будете что то выкидывать то можно на это не смотреть, допустим решили менять электрику, значит смысла ходить и проверять каждую розетку - нет. захотели менять окна, значит смотреть их без толку. решили переделать гидроизоляцию в ванной, ну тогда не смотрите не теряйте свое время) визуально посмотрите стены, чтобы не было больших перекосов, иначе потом придется покупать больше штукатурки и больше за работу возьмут. если сомневаетесь в своих способностях оценки купленного обратитесь к специалистам, в частности Михаил (Volchenok) целыми днями там, в любой момент поднимется с вами и на свой взгляд даст оценку. ну а там уже и по ремонту договоритесь).

ну и смотрите что вы подписываете, тут застройщик может подсунуть бумаженцию о 2-3 переносе сроков или еще что либо в этом духе, вы не глядя подпишите и потом в суде будете хлопать глазами и уйдете ни с чем. но с 3 домом я надеюсь не будет задержки выдачи ключей, опять же если есть желание судиться обращайтесь к Аврааму, он и бумажки ваши почитает при приемке, в общем проконтролирует юридическую чистоту приемки.))

[DizertiR]

Спасибо, уяснил. Ну ключи обязаны вроде до 31 июля уже выдать.

[Avraam]

Ну ключи обязаны вроде до 31 июля уже выдать.

значит с 01.08.2015 будет имеет место просрочка и можно будет начинать считать неустойку. Изменено 1 июля, 2015 пользователем Avraam

[YanaLeo]

Привет соседям! Мы из 131 квартиры (14 этаж). Звонили, проверяли паспортные данные, ключи готовят на июль.

Если кто-то будет объединяться по электрике, стяжке, ремонту и т.д., свистните, будем рады присоединиться.

Если кому что подсказать по отделочным материалам (лакокраска), буду рада помочь.

[DizertiR]

значит с 01.07.2015 имеет место просрочка и можно начинать считать неустойку.

наверное 08?) надеюсь до этого не дойдет ^^

[Avraam]

наверное 08?)

да, конечно же, исправил Изменено 1 июля, 2015 пользователем Avraam

[чехх]

да, конечно же, исправил

в договоре (у нас во всяком случае ) написано что 4 месяца со дня сдачи дома в эксплотацию.комиссия была в начале этой недели.

[Avraam]

в договоре (у нас во всяком случае ) написано что 4 месяца со дня сдачи дома в эксплотацию

значит и у всех так написано. а когда сдали-то?

[чехх]

Вроде как 30 июня коммисия приёмная была

[Avraam]

на сайте ЮИТа пока новости о получении акта о сдаче в эксплуатацию нет.

[чехх]

на сайте ЮИТа пока новости о получении акта о сдаче в эксплуатацию нет.

на сколько я понимаю результат коммисии соглашается не сразу, первые дома сданы по докам 24 а статус и новости на сайте появились числа 5-7 следующего месяца

[Avraam]

в этом году процедура усложнилась - надо выходить на МВК и Градсовет минстроя МО, правда я не в курсе, когда это делается - до или после комиссии

[чехх]

Надеюсь ЮИТ "накатал" дорожки по решению всех проблем с городом к 3 корусу, и ключи мы увидим во 2 половине июля

[Beloys2014]

Да было бы неплохо!

[lugovay]

Подскажите, а что за труба чёрная большая из дома сливает на сторону реки. Канализация?