takem Жалоба Опубликовано 29 мая, 2014 (изменено) Vassa, на самом деле, в ипотечном договоре тоже оговариваются форсмажоры - можете прочитать для интересу. Да и с ЮИТом вы тоже договор подписывали, а там конкретный пункт есть, что: "а также неподписание и/или невыдача организацией, осуществляющей эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, документа, подтверждающего соответствие построенного Дома техническим условиям, но только при условии, что они непосредственно повлияли на выполнение Стороны своих обязательств по Договору." Причина переноса срока не является форс мажором а это, к сожалению, нам придется доказывать в суде! Что, в принципе, и сказали. Будет еще задержка - идите в суд. Изменено 29 мая, 2014 пользователем takem Вставить Ник Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
alexxx2k Жалоба Опубликовано 29 мая, 2014 врете Да, почитал, и правда вру. Выдержка: "К тому же закон 214 разрешает переносить сроки сдачи объекта, причем неограниченное число раз. Единственно, что должен для этого сделать застройщик - предупредить дольщика о сдвиге не менее чем за 2 месяца до срока, указанного в ДДУ или в дополнительном соглашении." Читать полностью:ссылка Вставить Ник Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
lugovay Жалоба Опубликовано 29 мая, 2014 Кто знает в каких городах, на каких объектах ЮИТ сдвигал сроки сдачи на неограниченное число раз. Вставить Ник Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
дольщик Жалоба Опубликовано 29 мая, 2014 вроде у них такого не было: вот нам например знакомый посоветовал там купить и дешево и сроки были хорошие , а вот теперь не знаем что и думать и сколько ждать ??? Вставить Ник Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
МОРТОН Жалоба Опубликовано 29 мая, 2014 если сдача дома отложена по причинам от ЮИТа не зависящим, то он не несет за это ответственности. но их тоже можно понять, они-то чем виноваты, если чинуши города ...показали им гиганскую фигу! при выборе жилья оценивалось несколько критериев, и наверно сроки сдачи и вроде как надежность компании были достаточно весомыми аргументами "за" В этой ситации Вам именно с юитом и повезло, другие еще бы только строили, а Ваши дома готовы и цена уже не увеличится знакомый посоветовал там купить и дешево, а вот теперь не знаем что и думать и сколько ждать ??? а не думайте и не ждите, просто радуйтесь тому в чем Ваш знакомый прав. Под НГ 2015-2016 город 100% запустит ФОК! Вставить Ник Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
timka05 Жалоба Опубликовано 29 мая, 2014 Ваши дома готовы и цена уже не увеличится Дома готовы, когда у дольщиков ключи. Пустые коробки - это не дома, а объекты незавершенного строительства. 2 Вставить Ник Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
koloskov Жалоба Опубликовано 29 мая, 2014 Vassa, что Вы себя уже записали в обманутые дольщики? У Вас разве нет в договоре: По договору Застройщик имеет право в одностороннем порядке, но не более чем один раз изменить срок окончания строительства дома. Разве Вам не присылали такое письмо счастья http://www.lytkarino.info/forum/topic/49916/page__st__325#entry782451 Единственно, что должен для этого сделать застройщик - предупредить дольщика о сдвиге не менее чем за 2 месяца до срока, указанного в ДДУ или в дополнительном соглашении." т.е. до 1июля? Так время еще не вышло! Вставить Ник Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
laguna Жалоба Опубликовано 29 мая, 2014 Да и с ЮИТом вы тоже договор подписывали, а там конкретный пункт есть, что: "а также неподписание и/или невыдача организацией, осуществляющей эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, документа, подтверждающего соответствие построенного Дома техническим условиям, но только при условии, что они непосредственно повлияли на выполнение Стороны своих обязательств по Договору." у нас у первых такого пункта вроде нет! Вставить Ник Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
Avraam Жалоба Опубликовано 29 мая, 2014 (изменено) Вроде бы этот пункт договора противоречит ФЗ-214 так и совсем не вроде бы и не только 214-ФЗ Изменено 29 мая, 2014 пользователем Avraam Вставить Ник Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
koloskov Жалоба Опубликовано 29 мая, 2014 так и совсем не вроде бы и не только 214-ФЗ так на то и стороны заключили свой договор, что их 214-ФЗ не устраивает Вставить Ник Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
Avraam Жалоба Опубликовано 29 мая, 2014 так на то и стороны заключили свой договор, для императивных норм эти своячки ровным счетом стоят не дороже той бумаги, на которой они написаны. все эти пункты рассчитаны исключительно на правовую безграмотность плебса. типа почитал, ловить нечего, умылся и утерся. Вставить Ник Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
Vassa Жалоба Опубликовано 29 мая, 2014 (изменено) внимательно читаем договор: по поводу писем... 10 Заключительная часть 10.1 Любые изменения и дополнения к договору действительны при условии, что они совершены в письменной форме и подписаны сторонами. Если этого не произошло, договор актуален в первичной формулировке, а по ней срок сдачи март Все изменения должны быть подтверждены допниками, если они не в моих интересах, так стоит ли их подписывать Изменено 29 мая, 2014 пользователем Vassa 1 Вставить Ник Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
Avraam Жалоба Опубликовано 29 мая, 2014 koloskov, учись: внимательно читаем договор: Вставить Ник Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
koloskov Жалоба Опубликовано 30 мая, 2014 Avraam, мне уже поздно нарушение сроков - не есть нарушение закона, а всего лишь нарушение договорных обязательств. Вставить Ник Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
Avraam Жалоба Опубликовано 30 мая, 2014 (изменено) А цитата моя тут зачем? В ней что-то не так? Изменено 30 мая, 2014 пользователем Avraam Вставить Ник Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
Татьяна_2013 Жалоба Опубликовано 30 мая, 2014 я уже не уверена, что вовремя, но сдадут, главное чтоб не растянули на большие сроки, т. к тогда придется требовать неустойку, 1-й дом это не раньше чем сентябрь 2014 Вставить Ник Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
sensum Жалоба Опубликовано 1 июня, 2014 Скажите, ни у кого не появилось точных размеров 2-к во 2м корпусе? Вставить Ник Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
НАДЕЖДА84 Жалоба Опубликовано 2 июня, 2014 электричество не от ЛЗОСа тянут а от 174 подстанции... КАМА проект от ЛЗОСа тянет Вставить Ник Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
koloskov Жалоба Опубликовано 2 июня, 2014 электричество тянут от 174 подстанции... где такая? Вставить Ник Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
alexxx2k Жалоба Опубликовано 2 июня, 2014 (изменено) где такая? ссылка Изменено 2 июня, 2014 пользователем alexxx2k Вставить Ник Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
timka05 Жалоба Опубликовано 2 июня, 2014 (изменено) Давайте будем исходить из того, что коммуникаций нет, пока нет доказательств обратного. Чего кому там менеджеры сказали тоже вилами по воде. Давайте не устраивать "ромашку" по коммуникациям. Есть доказательства - выкладывайте, нет - будет считать, что коммуникаций пока нет. Изменено 2 июня, 2014 пользователем timka05 1 Вставить Ник Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
koloskov Жалоба Опубликовано 2 июня, 2014 (изменено) от дома до "кательной", "подстанции" и "очистных сооружений" должны прокопать. в принципе канализация есть (люк за ФОКом у первого "сельского" дома поднимал..., там ...опа), проходит по кромке огородов, но вообще-то настолько сомнительная по своему упадку (уже давно периодически наружу вылазит), да и насосы я слышал по мощности были в свое время без запаса на КНС-ах заложены Изменено 2 июня, 2014 пользователем koloskov Вставить Ник Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
koloskov Жалоба Опубликовано 2 июня, 2014 (изменено) электричество проходит тут же http://www.lytkarino...575#entry796320 , но тоже как-то не верится, что оно "потянет", как не верится и в то, что юит за лето его из тураево протянет Изменено 2 июня, 2014 пользователем koloskov Вставить Ник Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
Vassa Жалоба Опубликовано 2 июня, 2014 Vassa уже вообще не в чем не уверена, стройка заморожена, в данный момент у меня только такое понимание того, что происходит. Хочется активности со стороны застройщика, пусть хоть дорожки утюжат, все таки какая то движуха.как можно планировать квартал без понимания где взять свет воду и куда слить все каки, для меня до сих пор загадка Вставить Ник Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
koloskov Жалоба Опубликовано 3 июня, 2014 (изменено) как можно планировать квартал без понимания где взять свет воду и куда слить все каки, для меня до сих пор загадка все коммуникации в поле есть, просто надо их снова и ладом переложить..., если не делают, значит кто-то за это не платит..., ну а если к ним подключаются, то это просто отложенные проблемы, решения которых достанется "ФОКу" в принципе дольщиков это может устроить: вряд-ли в 2015 в домах будет много проживающих, а там и "проблемы" разрулят Настаиваю, что пока ценник на 3корп. не объявили, проблемы с коммуникациями не разрешены! Хочется активности со стороны застройщика, пусть хоть дорожки утюжат а вот это не надо, пока ключи будете получать, благоустройство сделают... сейчас и так лифтами ковыряются, электрику расключают в холлах Изменено 3 июня, 2014 пользователем koloskov Вставить Ник Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
