ЮИТ ДОМ в Лыткарино

[Avraam]

с 24 января

это у всех по разному может получиться.

[sm1lesoul]

это у всех по разному может получиться.

блин постоянно забываю) каюсь)

[Paxanuch]

sm1 lesoul. Калькулятор можешь кинуть в личку?

[sm1lesoul]

sm1 lesoul. Калькулятор можешь кинуть в личку?

скинул вроде бы продублирую сюда http://защита-дольщиков.рф/calculator

[Avraam]

Paxanuch, да не нужен вам какой-то особый калькулятор. Сумма просрочки считается просто: (Цена ДДУ) * 0,00055 за каждый день просрочки.

[Paxanuch]

скинул вроде бы продублирую сюда http://защита-дольщиков.рф/calculator

Спасибо. Как настроение после врежут?!)) чуть успокоился?!

[sm1lesoul]

Спасибо. Как настроение после врежут?!)) чуть успокоился?!

настроение ровное, я все равно без лифта квартиру не приму.

[Paxanuch]

Paxanuch, да не нужен вам какой-то особый калькулятор. Сумма просрочки считается просто: (Цена ДДУ) * 0,00055 за каждый день просрочки.

Спасибо! Как считаете, есть хотя малая доля вероятности, что Застройщик в до судебном порядка выплатит $ за просрочку или это фантастика??!

[sm1lesoul]

Спасибо! Как считаете, есть хотя малая доля вероятности, что Застройщик в до судебном порядка выплатит $ за просрочку или это фантастика??!

Лично я считаю что это маловероятно. Они по телефону уже в суд отправляют сразу. но закон требует сначала в до судебном порядке, так что действуй Изменено 19 марта, 2015 пользователем sm1lesoul

[Avraam]

Спасибо! Как считаете, есть хотя малая доля вероятности, что Застройщик в до судебном порядка выплатит $ за просрочку или это фантастика??!

вероятность - ноль

но закон требует сначала в до судебном порядке, так что действуй

законом не установлена обязательность досудебных претензионных процедур. так что в суд с иском о выплате неустойки можно идти и без претензии.

но без досудебной претензии дольщик теряет право требовать выплату штрафа 50% за отказ застройщика удовлетворить требования дольщика в добровольном порядке.

Изменено 19 марта, 2015 пользователем Avraam

[sm1lesoul]

вероятность - ноль

законом не установлена обязательность досудебных претензионных процедур. так что в суд с иском о выплате неустойки можно идти и без претензии.

но без досудебной претензии дольщик теряет право требовать уплату штрафа 50%

что подразумевается под уплатой штрафа в 50% ? От заявленной суммы? это будет второй суд? или на первом все решится?

[Avraam]

sm1lesoul, штраф взыскивается в размере 50% от всех сумм (неустойка+моральный ущерб+убытки), которые вам присудит суд. Для взыскания штрафа никакого отдельного заседания не требуется, штраф взыскивается одновременно с вынесением решения о взыскании неустойки.

Изменено 19 марта, 2015 пользователем Avraam

[sm1lesoul]

sm1lesoul, штрафа взыскивается в размере 50% от всех сумм (неустойка+моральный ущерб+убытки), которые вам присудит суд. Для взыскания штрафа никакого отдельного заседания не требуется, штраф взыскивается одновременно с вынесением решения о взыскании неустойки.

то есть суд выносит решение что сумма неустойки допустим 100 тысяч рублей, и в случае того что я обратился к застройщику с досудебным разберательством то суд, обязывает застройщика выплатить еще 50 тысяч?

[Avraam]

sm1lesoul, да, если у вас будет надлежащее доказательство того, что вы направляли претензию, а еще лучше, что застройщик её получил.

понятно, что ссылка на то, что вы потребовали неустойку по телефону, не прокатит.

[cauua]

настроение ровное, я все равно без лифта квартиру не приму.

такая же куйня

[sm1lesoul]

sm1lesoul, да, если у вас будет надлежащее доказательство того, что вы направляли претензию, а еще лучше, что застройщик её получил.

понятно, что ссылка на то, что вы потребовали неустойку по телефону, не прокатит.

это само собой) заказное письмо или лично отвезу в офис под роспись

[Avraam]

заказное письмо

да, обязательно с описью вложения

[Avraam]

Кстати, по непонятной причине местные юитовские клерки отказываются принимать претензию, что в принципе незаконно. Поэтому дольщикам приходится мотаться в их центральный офис в Люберцах. Я бы советовал направить претензию и по почте, и вручить лично. Если не мотаться в Люберцы, а отправлять только почтой, то лучше отправить сразу в два адреса - в Раменское, на юридический адрес, и в Люберцы, по адресу центрального офиса.

Но лучше все-таки съездить и вручить лично, поскольку претензия в Раменском валяется на почте неполученная с 3 марта, в Люберцах - с 6 марта, и нет никакой гарантии, что застройщик вообще явится на почту и получит письма.

Изменено 19 марта, 2015 пользователем Avraam

[Нуля]

Подскажите, пожалуйста те, кто подписал Договор купли-продажи.

Договор со стороны ЮИТ кто подписывал?

[Paxanuch]

Кстати, по непонятной причине местные юитовские клерки отказываются принимать претензию, что в принципе незаконно. Поэтому дольщикам приходится мотаться в их центральный офис в Люберцах. Я бы советовал направить претензию и по почте, и вручить лично. Если не мотаться в Люберцы, а отправлять только почтой, то лучше отправить сразу в два адреса - в Раменское, на юридический адрес, и в Люберцы, по адресу центрального офиса.

Но лучше все-таки съездить и вручить лично, поскольку претензия в Раменском валяется на почте неполученная с 3 марта, в Люберцах - с 6 марта, и нет никакой гарантии, что застройщик вообще явится на почту и получит письма.

А если коммерческой конторой с уведомлением о получении (типа DHL)??? Подойдет?

[sm1lesoul]

А если коммерческой конторой с уведомлением о получении (типа DHL)??? Подойдет?

конечно пойдет) хоть пони экспресом)

[fruder]

Нет вестей с котельной? Я смотрю по камере видно, что котлован у третьего дома закопали.

Изменено 19 марта, 2015 пользователем fruder

[sm1lesoul]

Нет вестей с котельной? Я смотрю по камере видно, что котлован у третьего дома закопали.

его закопали еще вчера) когда я там был) водичку доделали значит)

[Paxanuch]

его закопали еще вчера) когда я там был) водичку доделали значит)

У вас кстати лифты тоже KONE будут. ??

[sm1lesoul]

У вас кстати лифты тоже KONE будут. ??

да!