ЮИТ ДОМ в Лыткарино

[Belij]

а что такое хорошо? шевеления с "инженеркой" идут..., а пока идут и пока на ФОКе "носятся" - это хороший знак

КЛЮЧИ-это ХОРОШО!

П.С.Ещё бы не было хороших знаков,сдача же в январе 2015!/?

Изменено 10 ноября, 2014 пользователем Belij

[fruder]

sm1lesoul, Это изначально так было интересно? В моей квартире трубы отопления просто идут по полу...

[sm1lesoul]

А кто говорит,что прошло?!Я вот раньше января и не рассчитываю получить.По договору была возможность перенести срок на 10мес,Юит ей воспользовался!

Почему ему не делать умозаключения;где мартовские ключи,где сентябрьские?!Пока ещё ничего хорошего не*произошЛО...

по договору можно перенести сроки строительства дома но не выдачи ключей в течении 4 месяцев со дня принятия в эксплуатацию.

sm1lesoul, Это изначально так было интересно? В моей квартире трубы отопления просто идут по полу...

вроде да, мы смотрели несколько квартир и во всех трубы отопления шли по полу из подъезда..

[Юрий 1982]

колосков не мнение высказывает а городит чушь! не обладая никакой информацией делает свои умозаключения

тем самым еще под сомнение продажи свободных квартир ставит

Юрий 1982, Простите, а из чего сделана стена, в которой входная дверь в квартиру? гипс???

по картинке видно что она двухслойная, внутренняя часть из блоков гипса (см. 3-х квартиру

[koloskov]

тем самым еще под сомнение продажи свободных квартир ставит

продадут, но не скоро и не за 50руб/$ ..., как пример близкий партнер юита продолжает продавать в трехлетнем доме ссылка

Изменено 10 ноября, 2014 пользователем koloskov

[чехх]

А на третий корпус такого плана нет?

тем самым еще под сомнение продажи свободных квартир ставит

по картинке видно что она двухслойная, внутренняя часть из блоков гипса (см. 3-х квартиру

[Юрий 1982]

чехх, не встречал на форуме

[чехх]

Жаль))

[koloskov]

А на третий корпус такого плана нет?

напишите сюда Victoriya.Babahanova@yit.ru - пришлют

[Викторчёк]

Соседи, кто знает как в наших квартирах лучше поступить с потолком: штукатурить или натягивать?

[lugovay]

В Вестях Москва сливают ЮИТ Сервис . В г Щёлково, в Московском. Хотите посмотрите.

[Belij]

ссылка

Речь про это?!Так бывает и страшнее...

[Donka]

колосков не мнение высказывает а городит чушь! не обладая никакой информацией делает свои умозаключения. а если обладает то пусть говорит источник,если ссыт назвать источник то пусть сидит и читает другую ветку форума и там вставляет свои 5 копеек.

Друзья, в некоторых случаях так лучше

Форум, по определению, предполагает толерантность. А если другим (мне, например) нравятся умозаключения Колоскова?

У пользователей форума разные мотивы

Изменено 11 ноября, 2014 пользователем Donka

[Donka]

Викторчёк,

Соседи, кто знает как в наших квартирах лучше поступить с потолком: штукатурить или натягивать?

Пункты 1, 37 и 44 подборки. Но лично мне упорно нравятся беленые потолки.

54 ошибки при ремонте, которые не стоит повторять

Краткое резюме этого длинного списка: тщательно продумайте все заранее, по возможности создайте полноценный дизайн проект, включающий планы электрики, розеток, теплых полов, расстановки мебели; не экономьте на качественных материалах и сантехнике — разница будет ощутима; секрет создания функционального и удобного интерьера: теплые полы, большое количество розеток и мест для хранения. Ознакомившись с подборкой, вы сможете избежать многих стандартных ошибок при ремонте своей квартиры.

1. Линолеум — это ужасно, а белить потолки вдвойне глупость.

2. Не доверю ремонт жене. Пусть она его делает под руководством дизайнера. А то большинство квартир моих знакомых ничем не отличаются друг от друга — копируют друг друга, где надо и не надо.

3. На кухне лучше предусмотреть короб под гофру для вытяжки.

4. Никогда не разделю разделочную зону кухни с варочной панелью

5. Никогда не буду использовать ковролин.

6. Никогда не повешу верхние шкафы кухни выше линии глаз.

7. Не стал бы на кухне класть ламинат или паркетную доску. Первая протечка — и все вздулось…

8. Зря поставила кухонную мебель вдоль всей стены в прямоугольной кухне, гораздо удобнее расположить углом.

9. Не стану экономить на сантехнике и плитке: потом будет убого смотреться несколько лет, а переделывать уже не станешь.

10. Зря сделали маленькую гардеробную, чтобы больше места осталось в комнате. Эти полметра комнату не спасут, а когда гардеробная забьется битком, другую не построишь.

11. Основываясь на набитых шишках, ни за что не стал бы делать разводку электричества по квартире, не сделав предварительно план расстановки мебели.

12. Много открытых полок с кучей сувениров. Это настоящий пылесборник.

13. Не устанавливать розетки «в пол». Очень неудобно, постоянно открыты, копится пыль и невозможно нормально вымыть пол.

14. Не забыть установить розетки прямо в ванной комнате для фена, электрического набора для маникюра и бритвы. Можно одну, но тогда выбрать зеркало, в которое тоже встроены розетки на манер удлинителя.

15. Предусмотреть реостаты (диммеры) в спальне ребенка, чтобы свет включать не резко, а медленно.

16. Сделать теплый пол. В принципе, в первое время его можно даже не включать, но сделать лучше сразу.

17. Галогеновые лампочки лучше выбрать с углом наклона, а не жестко закрепленные.

18. Если проводка старая — полностью заменить. Кстати, хорошо бы записать (или сфотографировать с замерами) ее расположение, а то потом именно в проводку и не попадёшь.

19. Предусмотреть вход в квартиру для всех возможных кабелей (широкий кабель-канал).

20. Выключатели все «евро» (на высоте 80-90 см) — чтобы дети могли включить свет, не прыгая.

21. Свет и розетку на балкон, на всякий случай.

22. Подсветка в кухне над рабочей поверхностью (встроенные светильники в козырьке кухни — это красиво, но не функционально).

23. Использовать два выключателя / включателя — при входе и у кровати в спальне, чтобы не вставать с кровати, желая выключить свет. То же самое касается длинного коридора.

24. Полы теплые обязательно с таймером, а то если утром включать, то прогревается за 2 часа.

25. Место под счетчик выбрать заранее. А то прихожую теперь не пристроить нормально. Счетчик неудачно висит, и над ним сверлить стену страшно — провода.

26. Двери со стеклянной вставкой разонравились: если в комнате ребенок засыпает, свет в коридоре отсвечивает.

27. Возле горячих поверхностей должны размещаться огнеупорные материалы. У нас полипропиленовая отделка возле каминной трубы стекла по стене — расплавилась.

28. Батареи не надо зашивать слишком сильно, нужно оставить доступ к их перекрытию.

29. Если вы собираетесь делать встроенные шкафы или комоды на заказ, обязательно ровнять стены.

30. Продумывать мелочи надо заранее. Уже после ремонта купили водонагреватель на 80 литров, решили ставить в туалете, понадобилась розетка — пришлось штробить по новым обоям.

31. При установке ванной не были положены бордюрчики на стене, где она стыкуется с плиткой, а просто затёрто силиконовым герметиком… Итог: в уголках всегда стоит вода.

32. У нас на кухне очень красивая испанская плитка, один минус — очень глубокие фаски, там всякая грязь быстро скапливается и плохо вымывается. Надо было выбирать абсолютно ровную, но не глянцевую, и чтобы фасок почти не было.

33. С розетками беда. Их надо гораздо больше, чем кажется, особенно на кухне. Лучше не одинарные, а двойные: по цене одно и то же, зато потом не нарадуетесь.

34. При установке ванны, следите, чтобы наклон чаши сделали к сливу, а то вода почти не уходит, если ванну по уровню ставить.

35. Не забывайте про полотенцесушитель.

36. Очень шумит канализационная труба, когда соседи сверху пользуются унитазом. Всем хороши пластиковые трубы, но вот шумят изрядно, так что делайте звукоизоляцию — оборачивайте трубу чем-нибудь.

37. Натяжные потолки — это супер. Делайте сразу во всю квартиру и торгуйтесь в фирме, где будете заказывать.

38. Никогда бы не сделала угловую сушилку на кухне — очень не удобно.

39. Не использовать белую затирку для плитки на кухне – грязно будет выглядеть.

40. Теплые полы — везде, где есть плитка, нужны обязательно.

41. Когда устанавливали межкомнатные двери, даже в голову не пришло, что выключатель должен находиться рядом с ручкой, открывающей дверь. А мы их повесили так, что выключатель оказался со стороны петель.

42. Если есть хоть какое-то место, которым можете пожертвовать в пользу кладовки, сделайте это. Пылесосы, ролики, санки, лыжи, новогодние игрушки, швабры, тазы, ведра, бытовая техника, которой пользуемся не каждый день — всё там.

43. У нас темный паркет мербау. Очень красиво смотрится, но на таком темном полу, особенно в солнечный день, видна каждая пылинка, поэтому приходится убирать каждый день.

44. В туалете, ванной (и везде, где есть много влаги) обязательно нужен натяжной потолок. Красиво, ничего не разбухает, не отваливается, но самое главное — если вас залили соседи, вода не разливается широко по вашей квартире, а собирается в этом самом потолке. Нас спасал уже 2 раза. Потом вызывали мастеров, они снимали часть потолка, сливали воду, и обратно его устанавливали.

45. В ванной розетки должны быть влагозащищенные (с крышечкой) — стиральная машина, фен, бритва и электрическая зубная щетка просто жизненно необходимы.

46. Нужна принудительная вытяжка в санузле.

47. Сделать скрытые места для хранения (например, ведер, тряпок, химии и прочих хоз.принадлежностей).

48. Раскошелилась бы на дизайнера, чтобы сразу видеть всю картину. Много чего не нравится именно из-за непродуманности.

49. Дверные ручки с острыми уголками — периодически кто-то задевает их рукой или еще чем-то, это больно и одежда рвётся.

50. Никогда не буду клеить в детскую «пушистые» обои, которые можно оторвать в процессе засыпания. Дети все время там ковыряют пальчиком — ободрали уже все возле кровати.

51. Все точные размеры мебели узнала бы до ремонта. На кухне диван, который хотим купить, имеет высоту спинки 90 см — выключатель для бра начинается с высоты 86 см. Попал прямо в спинку.

53. Мы пережили капитальный ремонт и поняли, что самое главное — не экономить на материалах: обои, краска, клей — все должно быть хорошего качества.

54. На кухне у меня много неудачных моментов. Например, маленькая раковина из керамогранита: теперь у меня посуда горой рядом с ней, ждет очереди в посудомойку. Мало заказала выдвижных механизмов — дорого казалось, но надо было сделать. Зря заказывала стеклянные полупрозрачные дверцы — видно все, что лежит на полках

Изменено 11 ноября, 2014 пользователем Donka

[takem]

Donka, отличный список!!! Спасибо!

Ща нам дизайнер наваяет проект, пойду по списку проверять ))))

Кстати, в навесных потолках еще делается офигенно удобное рассеяное освещение (3-х уровневые навесные потолки, где между уровнями LED лента).

Если эта штука еще и на реостате - то вообще красота!

Изменено 11 ноября, 2014 пользователем takem

[koloskov]

как в наших квартирах лучше поступить с потолком: штукатурить или натягивать?

в навесных потолках еще делается офигенно удобное рассеяное освещение

всем хорош, но через 3года, а то:

если вас залили соседи

сомнительное утверждение:

вода не разливается широко по вашей квартире, а собирается в этом самом потолке. Нас спасал уже 2 раза. Потом вызывали мастеров, они снимали часть потолка, сливали воду, и обратно его устанавливали.

[koloskov]

В Вестях Москва сливают ЮИТ Сервис .

ссылка

на след.неделе заеду на Донинское шоссе - отпишусь...

[Викторчёк]

Донка, интересный список! Спасибо! Но натяжной потолок например в спальне может смотреться не уютно в сравнении с побелкой (она мягко светится, больше отражает и рассеивает света, также хорошо и быстро поглощает лишнюю влагу и потом выводит...)

[takem]

всем хорош, но через 3года, а то:

это для пессимистов. А для оптимистов - всем хорош

[sm1lesoul]

говорят что натяжные потолки воняют.. я вот думаю так ли это с нормальным дорогим материалом ПВХ пленки или она вся воняет хоть дорого хоть дешево и надо привыкать к запаху?

[Мещерский]

Ща нам дизайнер наваяет проект, пойду по списку проверять ))))

Расскажите поподробнее про дизайнера. Как с ним работается, каковы результаты, стоимость? Насколько эффективна его работа?

[takem]

Расскажите поподробнее про дизайнера. Как с ним работается, каковы результаты, стоимость? Насколько эффективна его работа?

с удовольствием отвечу на ваши вопросы, когда... закончим ))

пока мы взяли дизайнера по совету знакомых из под Самары. Стоимость 800р за кв.м. (в мск предлагали за 1700). Доп расходы 2 раза по 8 тыс. за приезд. Первый раз для замеров. Второй раз уже к бригаде рабочих (чтобы проговорить уже детально). Остальное по почте.

У нас перепланировка, поэтому недели полторы рисовали план перепланировки и первичную расстановку мебели и прочего. Теперь рисуют 3д визуализацию (пока ждем).

Про эффективность работы, думаю, можно сказать легко представив, что вам, к примеру, стрижку делает кто-то знакомый, который ни разу этого не делал (я лично пару однокурсников стриг на 2 курсе в 98 году, вроде не сложно и кто не знал, говорил, что "а, везде одинакого стригут"). Есть куча мелочей, которые знает специалист (см. пост про 54 ошибки ремонта) и о чем можно не догадаться самому.

+ он рисует все в реальных размерах и прочее-прочее-прочее...

Т.е. понятное дело, что цвета, стиль и прочее мы выбирали сами, но есть куча мелочей, за которые именно дизайнер в ответе.

Собственно, что дает дизайнер:

1) Полный план квартиры с 3д визуализацией.

2) Подробный чертеж с размерами, материалом и прочим больше для рабочих.

Впринципе, есть вариант с сопровождением, когда сам дизайнер и закупкой материалов занимается, но это мы решили - лишнее (тупо жаба душит).

П.С. Работается нормально. Т.е. он рисует "как понял", мы вносим коррективы и просим "как-нибудь что-нибудь вот с этим-вот" придумать. Он придумывает

И так пока не понравится Первый этап мы в 6 итераций закрыли. Кстати, довольно существенно поменялся план перепланировки и расстановки мебели и прочего. Потому как сами сколько-то итераций сделали и вроде все понравилось, но, как оказалось, не учли всякие мелочи (типо расположение лючка для доступа к трубам в ванной).

Изменено 11 ноября, 2014 пользователем takem

[чехх]

Ребят не забывайте про усадку дома!Советы это хорошо ,но когда через полтора года ваш дорогой ремонт придётся переделывать ... Вот тут будет обидно))))

[takem]

чехх, на сколько я понимаю, монолитный дом практически не усаживается. Да и (особенно 1 корпус) дома уже стоят довольно долго.

[Юрий 1982]

В Вестях Москва сливают ЮИТ Сервис . В г Щёлково, в Московском

может оно и лучше, что УК у нас другая...