ЖК "Прибрежный"

[timka05]

Группа ЖК Прибрежный в WhatsApp _https://chat.whatsapp.com/DBZgh1gOxnv8cYSuFWjtwD

Канал с официальными сообщениями от УК __https://chat.whatsapp.com/CCV46jxfSYULXohAJYwYFr

(Каналы сделал не ссылками, т.к. потом туда боты спам валят).

Сайт УК  ссылка

(диспетчерская)
8 (498) 742-18-28
8 (498) 742-18-25 

Сантехник Александр +7 910 087-42-30

 

 

[Sanya 2009]

Нет, балконы не включены в стоимость)

[mic]

Нет, балконы не включены в стоимость)

У меня в приложении к договору балкон прорисован, про какую-либо доплату не говорили. Да и общая стоимость квартиры и квадратного метра зафиксирована.

[Валюша]

Rud,Может и был аукцион по долгосрочной аренде, но у застройщика по документам земля в собственности, причем уже переведена из разряда СЕЛЬХОЗНАЗНАЧЕНИЯ в РАЗРЯД ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, а как же пайщики колхоза у которых свидетельства о собственности на паи, в этом бывшем колхозе??????? Говорят собираются судиться с местной администрацией, как это сейчас в ИСТРИНСКОМ районе, по документам видно что девушка с МОЛДАВИИ в свои 28 лет купила целый колхоз им ЛЕНИНА в МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ, причем ее вид деятельности на сегодняшний день по декларации продажа текстиля, ООО ТЕКС в инете пробивается по роду деятельности продажей пледов и текстиля, а строительством она никогда не занималась. ЗДЕСЬ возникает ООООООЧЕНЬ БОООЛЬШОЙ ВОПРОС что мы если купим будем потом делать со всем этим???????

[Валюша]

Мещерский,Ответьте пожалуйста где эту информацию можно увидеть по поводу сноса домов на колхазной и договоренности между жителями о компенсации их жилья??????

Mahnatiy,Ответьте пожалуйста что за застройщик строит на Советской?????

[timka05]

Валюша, насколько я помню пайщики колхоза собираются судиться уже лет 5 и пока воз и ныне там.

[Rud]

что мы если купим будем потом делать со всем этим???????

Жить и наслаждаться качественным жильем.

Колхозников - за бетонку.

[Sanya 2009]

mic, это в 5 корпусе, в 1 корпусе включены в стоимость)

Rud,Может и был аукцион по долгосрочной аренде, но у застройщика по документам земля в собственности, причем уже переведена из разряда СЕЛЬХОЗНАЗНАЧЕНИЯ в РАЗРЯД ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, а как же пайщики колхоза у которых свидетельства о собственности на паи, в этом бывшем колхозе??????? Говорят собираются судиться с местной администрацией, как это сейчас в ИСТРИНСКОМ районе, по документам видно что девушка с МОЛДАВИИ в свои 28 лет купила целый колхоз им ЛЕНИНА в МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ, причем ее вид деятельности на сегодняшний день по декларации продажа текстиля, ООО ТЕКС в инете пробивается по роду деятельности продажей пледов и текстиля, а строительством она никогда не занималась. ЗДЕСЬ возникает ООООООЧЕНЬ БОООЛЬШОЙ ВОПРОС что мы если купим будем потом делать со всем этим???????

Всмысле, что будем делать? Строят хорошо, уже 10 этаж в 1 корпусе! Как сдадут, ремонты будем делать, а затем заселяться и жить)

[mic]

Еще плодиться и размножаться будем!

[Мещерский]

Мещерский,Ответьте пожалуйста где эту информацию можно увидеть по поводу сноса домов на колхазной и договоренности между жителями о компенсации их жилья??????

Я же не представитель застройщика. По-моему, чтобы построить пять домов в Прибрежном, переселять никого не надо.

[Валюша]

Мещерский,Да можно и не переселять, но у КАМА ПРОЕКТ там строительство второй очереди по плану( причем уже утвержденному) на месте домиков и огородов возле дороги. Ребята это мина замедленного действия и стройку приостановят наверное, потому как в проектном бюро( а у них только агентский договор между ними и ООО ТЕКС) ничего не говорят только все вопросы к застройщику а они имеют только свой процент с продажи и больше ничего. А вот интересно кто видел в глаза самого застройщика? Кто с ней общался? Что она отвечает на все на это, а то получится как в Марушкино у КОМЗЕМСТРОЯ САМОЛИКВИДАЦИЯ и дольщикам никаких ответов, причем перевели неоконченную стройку в ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ( недострой по документам умудрились перевести в ТСЖ), а затем в ЖИЛИЩНО СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРЕТИВ, и затем самоликвидировались и концы в воду, вот фокусники, их конторка находится в КИРОВЕ, а Стаучан в Буденовске прописана, сама гражданка МОЛДАВИИ И РОССИ, мы за своими деньгами куда поедем в БУДЕНОВСК или МОЛДАВИЮ????

[Валюша]

mic,Да если к тому времени где будет жить, а если на улице останетесь со своей проблемой? То тогда задумаетесь размножаться и плодиться или в Молдавию ехать госпожу СТАУЧАН по селам искать.

Sanya 2009,Поставить недострой и собрать деньги с остальных дольщиков это за вас подумают они те кто деньги собирают, а мы будем думать не о ремонтах в коробке без коммуникаций и не достроя а что дальше делать и куда идти где искать СТАУЧАН она одна учредитель и директор и бухгалтер и т.д. и т.п........

timka05,Вот у вас информации побольше.... Вот вы и ответили на вопросы может некоторым

[Rud]

ВАЛЮША

Земля по 214 под залогом, в качестве обеспечения. ЗЕМЛЯ не арендована, а в собственности. Будет ли застройщик терять БОЛЬШОЙ кусок земли что бы кинуть ВАС?.

НЕТ .

было бы желание - давно бы кинули.

[mic]

мы за своими деньгами куда поедем в БУДЕНОВСК или МОЛДАВИЮ????

МЫ??? Вы тоже в строительство Прибрежного вложились???Странно...

Чего-то как-то не клеится: то приостановят стройку из-за сноса домов, то застройщик самоликвидируется. Нафига они тогда сейчас без выходных коробку льют и второй дом заложили?

"Валюша" какова цель ваших постов?

[Валюша]

Rud, Кадастровая стоимость земли если вы посмотрели в кадастровый паспорт 198000 рублей вот вам все и обеспечение по суду между вкладчиками будут делить именно эти деньги, собственник земли может ее продать кому угодно но не дольщикам, так как дольщики вкладывались в строительство а не в землю, новый покупатель земли покупает только землю, может еще как не дострой на этой земле, (в регпалате это регистрируется очень просто), а не приобретает ООО ТЕКС с ее долгами и кредитами. Вот здесь надо крепко подумать. А почему у меня больше информации, хотела приобрести в этом комплексе квартиру, пересмотрела всю документацию с отцом он у меня юристом в недвижимости работает и решает по суду дела обманутых дольщиков.

mic,О каком сносе домов идет речь? Где постановление администрации о сносе частных домов на КОЛХОЗНОЙ?

[Валюша]

МЫ??? Вы тоже в строительство Прибрежного вложились???Странно...

Чего-то как-то не клеится: то приостановят стройку из-за сноса домов, то застройщик самоликвидируется. Нафига они тогда сейчас без выходных коробку льют и второй дом заложили?

"Валюша" какова цель ваших постов?

Я не говорю что он самоликвидируется, я говорю что было в МАРУШКИНО у КОМЗЕМСТРОЯ, эта практика неопытных застройщиков, а ООО ТЕКС занимается текстилем пледами и т д.... Найдите его в енете (ООО ТЕКС) и позвоните на фирму узнайте что в настоящее время делает СТАУЧАН??? А то у КАМА ПРОЕКТ квартиры покупаете а застройщику кто то звонил разговаривал с ней или платили деньги не глядя? Может там и нет никакой СТАУЧАН, так кому деньги перечисляли? Я на форуме не видела еще ни одного кто бы сообщил что он лично общался с застройщиком. Если есть такие напишите как пообщались.... Буду ждать информации......

[dmitryL]

Кадастровая стоимость земли если вы посмотрели в кадастровый паспорт 198000 рублей

Извините, а где вы увидели кадастровый паспорт и от какого числа он выдан?

[anton0970]

ссылка если кому интересно об ООО Текс

[Валюша]

ВАЛЮША

Земля по 214 под залогом, в качестве обеспечения. ЗЕМЛЯ не арендована, а в собственности. Будет ли застройщик терять БОЛЬШОЙ кусок земли что бы кинуть ВАС?.

НЕТ .

было бы желание - давно бы кинули.

Еще не время. Вы что так рано, никто еще из застройщиков не кидал, на их практике еще такого наверное ни у одного застройщика не было, они что лохи как мы?? Они достаточно умнее нас, еще не все деньги собраны, это мне напоминает автолайн, водитель ждет пока все сядут,оплатят свои места, и говорит:" ну что все сели?? Тогда поехали" А вот доедем или нет это под вопросом?????? ПРИЧЕМ ПОД ОЧЕНЬ БОЛЬШИМ.

[dmitryL]

Таки - где Вы увидели кадастровый паспорт и от какого числа он выдан?

[Валюша]

Извините, а где вы увидели кадастровый паспорт и от какого числа он выдан?

В офисе КАМА ПРОЕКТ на м.БАУМАНСКОЙ, в разрешительной документации на ООО ТЕКС.

[dmitryL]

В офисе КАМА ПРОЕКТ на м.БАУМАНСКОЙ, в разрешительной документации на ООО ТЕКС.

Дата на паспорте какая стоит?

[Валюша]

ссылка если кому интересно об ООО Текс

Это выписка из ЕГРЛЮ, в агенте, как ознакомительная информация для лохов, так может себя зарегистрировать кто угодно, у меня так же есть фирма и в ЕГРЛЮ род деятельности, так же стоит и строительство, и покупка земли и я сама занимаюсь продажей кондитерки, если завтра кто нибудь меня попросит, могу и я быть застройщиком, а подробную документацию можете посмотреть у КАМА ПРОЕКТ непосредственно у них в офисе, все документы у них есть. Если вы не слепой то в проектной декларации у ООО ТЕКС так и написано что за последние 3 года ООО ТЕКС СТРОИТЕЛЬСВОМ НЕ ЗАНИМАЛСЯ, и все документы на ООО ТЕКС попросите, да они и сами не скрывают что застройщик никогда не занимался строительством и генеральный подрядчик так же, и вообще, что это за застройщик и генеральный подрядчик, которые стали строить, имея на бумажке 11800000 руб., причем со своей печатью, естественно никто у них не проверял есть ли у них деньги или нет, не имеют личного сайта за 30000 руб.??? А вот имеют землю и строят?? Это вам ни странно???

Дата на паспорте какая стоит?

Свидетельство о гос регистрации Кстати копия его у меня есть, выдано 11 декабря 2011 года, а какдастровый паспорт месяцем ранее.

Дата на паспорте какая стоит?

Свидетельство о гос регистрации Кстати копия его у меня есть, выдано 11 декабря 2011 года, а какдастровый паспорт месяцем ранее.

Если есть по ним какие то вопросы отвечу с удовольствием, и могу вообще по каждому застройщику, у моего отца практика ООООООЧЕНЬ ОГРОМНАЯ. Я сама хотела там купить кв. и очень огорчилась, что все так печально, а как было бы хорошо что бы они все там достроили, но к сожалению, думаю что все будет не так как в сказке, раз и победили злую силу.А очень хочу купить квартиру, сами живем в Люберцах.

[dmitryL]

Валюша, как пример- год назад купили участок кадастровой стоимостью 200т.р . на сегодня его кадастровая стоимость 3,5 м.р.

Намек поняли?

[Петрович(ка)]

Ну предположим что нас обманывают, а точнее обманули, нас предупреждать поздно, мы уже купили! Мы тоже много где смотрели, и тех кто строит давно, и кто недавно, и кто в первый раз, и с нуля, и вот-вот сдается...... вопросов у меня было много но решение было принято и приведено в действие. ПОЗДНО ПИТЬ БОРЖОМИ))))))

Спасибо за позитив..... многие начинали и продолжали не "кидая", конечно много не добросовестных застройщиков: нет контроля, ответственности не несут, с финансами "мухлёж" но строят и сдают. "Волков бояться в лес не ходить" Как то так получается

[Валюша]

Валюша, как пример- год назад купили участок кадастровой стоимостью 200т.р . на сегодня его кадастровая стоимость 3,5 м.р.

Намек поняли?

Вы сами, что то не поняли возьмите на свой участок справку о кадастровой стоимости и увидите цену на свой участок. В вашей справке стоит цена 200т.р, это верно, а вы для себя сами определили 3,5 м.р, а вот если завтра возьмете справку из палаты вы и увидите цену, стоимость в кадастровой палате не путайте со своей лично за какую хотите продать, цена в ДКП рыночная( за какую продаете вы лично) от кадастра в рег. палате всегда отличается и это не возбраняется законом. Вы когда нибудь брали справку с БТИ о стоимости кв? Вы же продаете кв не по стоимости в БТИ, а по рыночной и в ДКП указываете рыночную стоимость, а вот в ДКП приписываете что по кадастровой стоимости она уже стоит знаааааааааачительно меньше на таком же примере и здесь земля по такому принципу, вы наверное что то не догоняете?????Вот по суду за землю на всех пайщиков и будут делиться деньги по кадастровой оценке земли, почитайте в дду в обеспечении рисков что застройщик предлагает в уплату в случае риска.