Строительство на месте "Французской горы"

[lytmax]

Из газеты " Лыткаринские Вести", вып.4, 2011 г.

Наказы и пожелания ветеранов

....

Кира ПАЛАГИНА,внештатный корреспондентГазета Лыткаринские Вести, вып.4, 28 янв. 2011 г.

:jump: отличная статья, так держать!

Изменено 16 февраля, 2011 пользователем lytmax

[Mike]

Суд сегодня был? Что нового?

[Master]

А что если двухходовка?

- находится инвестор на гору

- гора срывается

- инвестор отказывается от постройки ТРЦ, бо нерентабельно

- на месте горы строится очередной жилой дом и заселяется хомячками, поверившими в "20 минут транспортом от м Кузьминки, Выхино".

+много

[lytmax]

А что если двухходовка?

- находится инвестор на гору

- гора срывается

- инвестор отказывается от постройки ТРЦ, бо нерентабельно

- на месте горы строится очередной жилой дом и заселяется хомячками, поверившими в "20 минут транспортом от м Кузьминки, Выхино".

Очень огорчают ветераны, которые так легко идут на поводу местной администрации.

+1

Добавлю только, что виновных в этом сделаю инициативную группу...

[коммуняка]

Кроме молока и кефира и йогуртов, есть еще сыр, масло, и творог на вес )))

Ну да неважно, все равно в нискосортных магазинах, много несвежего.

По моему просто неприятно (да и по всем законам, да и нормам просто человеческим) идти в магазин где надо выискивать нормальные товары среди некондиции. И следить как бы не ...обманули.

Эт уже экстрим а не поход в магазин.

Я хожу в магазин с лупой, таблицей добавок (разные там Е...) и списком разных гостов на разные продукты. Раньше бесило все, а щас - в кайф, в хорошем настроении если - даю консультации. Если чо - обращайтесь.

А что если двухходовка?

- находится инвестор на гору

- гора срывается

- инвестор отказывается от постройки ТРЦ, бо нерентабельно

- на месте горы строится очередной жилой дом и заселяется хомячками, поверившими в "20 минут транспортом от м Кузьминки, Выхино".

+++1

В один подъезд ктрого заселим админисрацию - пусть работают в комфорте новоселов.

[Шанешка]

Из газеты " Лыткаринские Вести", вып.4, 2011 г.

Визитной карточкой любого города является здание администрации.

С чего Вы это взяли?

Вы видели, где ютится наша администрация сегодня?

А Вы видели людей, ютящихся в финских домах? Вот о чем надо думать администрации, а не о новых кабинетах.

А в память о Французской горе мы посадим когда-нибудь вдоль шоссе березовую аллею."...

Когда-нибудь - это когда, и вдоль какого шоссе? Там, где будет парковка ТЦ? Это как елки между машин на площади ДК?

[hudoznic]

Из газеты " Лыткаринские Вести", вып.4, 2011 г.

Наказы и пожелания ветеранов

..."30 декабря поздравить членов Совета ветеранов города пришли глава города Евгений Серегин и председатель Совета депутатов Василий Дерябин...

...И вновь о Французской горе

Очень огорчает главу города негативное отношение некоторых лыткаринцев к сносу Французской горы. Конечно, грустно, это гора считалась неким символом города. Кто-то здесь в молодости слушал соловьев, кто-то назначал свидание. Мне и самой жаль, там растет «моя березка», на которую я, когда-то тонкая и звонкая, говорят, была похожа. Но ради развития родного города я отступаю в сторону.

Дорогие лыткаринцы, вы хотите, чтобы наш город был красивым и уютным, чтобы мы могли достойно принять любого гостя? Но где? Визитной карточкой любого города является здание администрации. Вы видели, где ютится наша администрация сегодня?

Город остро нуждается и в спортивно-молодежном центре. Вы уже почему-то забыли, что совсем недавно рядом с Французской горой начиналось строительство торгово-развлекательного центра, заметьте, не спортивно-молодежного. И только волею главы города это строительство было прекращено и перенесено в другое место.

И потом, наш символ давно уже перестал быть таковым. Одна его сторона уже освоена кем-то, а другая превратилась в зону повышенной опасности. Поздним вечером там страшно ходить, у моей приятельницы там пытались сорвать с плеча сумку. Поэтому давайте, дорогие лыткаринцы, не скорбя, благословим эту стройку. Все, что во благо родного города, – к лучшему. А в память о Французской горе мы посадим когда-нибудь вдоль шоссе березовую аллею."...

Кира ПАЛАГИНА,внештатный корреспондентГазета Лыткаринские Вести, вып.4, 28 янв. 2011 г.

Статья была до круглого стола.Но очень знакомые ноты.Это-обработка населения СМИ.За круглым столом звучали такие же песни.

Поразили ветераны.С уважением отношусь к этим достойным людям,но когда встаёт ветеран и начинает костерить французов:мол не звали,да сами виноваты,да так и надо, то становится стыдно за людей,которые это внушили.Даже в побеждённой Германии ухаживают за могилами наших воинов.Ведь это дела минувших дней-это дань памяти.Ну бог с ними-они привыкли верить властям.

Хочу сказать по итогам круглого стола:

1.Если эти столы станут традицией в нашем городе (что предложил Е.В.Серёгин),то хотелось бы более продуктивного и акцентированного на проблеме общения.Это значит,что приглашённые жители должны готовится обсуждать именно заявленную проблему,а не превращать данное мероприятие в базар.Одновременно представители администрации должны сконцентрироваться на решении конкретной проблемы,а не живописать как хорошо в стране в общем и в Лыткарино в частности.Давайте уважать друг-друга и наше время.

2.Решение о строительстве на ФГ ещё не принято.Вопрос рассматривается.Вариант с ТРЦ в парке ДК Мир тоже не снят с рассмотрения.

3.Представлены проекты строительства нового здания администрации(на месте недостроя на 3а),ТРЦ(уже известный на форуме),

памятника героям отечественной войны 1812г.(на месте усадьбы Лыткарино),кстати великолепная композиция.

4.Озвучены переговоры с рядом крупных промышленных инвесторов для привлечения их в промзону Тураево.

Встреча проходила под протокол,присутствовали корреспонденты местных СМИ и велась съёмка репортажа Лыткарями.ру

В целом разговор понравился-в основном это было неформальное человеческое общение без окриков и наставлений.

Изменено 16 февраля, 2011 пользователем hudoznic

[Rin]

Да нет, не будут они кричать, и наставления они не будут использовать. Они будут тихо и постепенно гнуть свою линию, изо дня в день, применяя формулу: это "очень огорчает главу города" (см. статью). И обработка еще будет. Они, действительно, очень умны. К сожалению...

Изменено 16 февраля, 2011 пользователем Rin

[hudoznic]

Да нет, не будут они кричать, и наставления они не будут использовать. Они будут тихо и постепенно гнуть свою линию, изо дня в день, применяя формулу: это "очень огорчает главу города" (см. статью). И обработка еще будет. Они, действительно, очень умны. К сожалению...

Это к счастью))) С умными людьми можно решать вопросы по разным формулам-с глупыми невозможно...там одна: 2х2=5

Изменено 16 февраля, 2011 пользователем hudoznic

[bmd]

.Если эти столы станут традицией в нашем городе (что предложил Е.В.Серёгин),то хотелось бы более продуктивного и акцентированного на проблеме общения.Это значит,что приглашённые жители должны готовится обсуждать именно заявленную проблему,а не превращать данное мероприятие в базар.Одновременно представители администрации должны сконцентрироваться на решении конкретной проблемы,а не живописать как хорошо в стране в общем и в Лыткарино в частности.Давайте уважать друг-друга и наше время.

Как я и предполагал круглый стол это полная профанация. Он нужен Серегину для галочки.

Серегин! Геть!

[Jane]

Они будут тихо и постепенно гнуть свою линию,

+1000!

Представлены проекты строительства нового здания администрации(на месте недостроя на 3а)

Где это? Что за недострой?

[bmd]

Где это? Что за недострой?

Скоро будет...

[hudoznic]

Как я и предполагал круглый стол это полная профанация. Он нужен Серегину для галочки.

Серегин! Геть!

Ага,у нас столы 2 раза в неделю по любому поводу))) Провести и поставить галочку.Ну не было их до этого. И только активность населения подтолкнула администрацию к их проведению.

+1000!

Где это? Что за недострой?

Многоэтажка за автомойкой-вроде армо-бетонный завод там)))) Проект типа областного белого дома.

[Master]

И только активность населения подтолкнула администрацию к их проведению.

Это правда. Только цель проведения этих круглых столов будет ясна через какое-то время. Главное потом не разочароваться.

[_1_]

Встреча проходила под протокол,присутствовали корреспонденты местных СМИ и велась съёмка репортажа Лыткарями.ру

В целом разговор понравился-в основном это было неформальное человеческое общение без окриков и наставлений.

А касательно горы, все же. То была инфа (от них же) что тянули трубы, то непонятно что. Какие дальше действия? Когда они решение обнарудуют? Почему до сих пор нет на заборе информационных щитов? Даже если там коммуникации, должны висеть.

До чего договорились в итоге?

[hudoznic]

Это правда. Только цель проведения этих круглых столов будет ясна через какое-то время. Главное потом не разочароваться.

А это зависит от нас-будем по клавишам стучать или в реале что-то делать))))

А касательно горы, все же. То была инфа (от них же) что тянули трубы, то непонятно что. Какие дальше действия? Когда они решение обнарудуют? Почему до сих пор нет на заборе информационных щитов? Даже если там коммуникации, должны висеть.

До чего договорились в итоге?

Было озвучено,что окончательного решения нет.Повторюсь-мы постоянно пытались перевести разговор на тему ФГ,но разговор

постоянно съезжал то на гаражи,то на дифирамбы( В марте состоится? очередной Кстол.

Изменено 17 февраля, 2011 пользователем hudoznic

[_1_]

Было озвучено,что окончательного решения нет.Повторюсь-мы постоянно пытались перевести разговор на тему ФГ,но разговор

постоянно съезжал то на гаражи,то на дифирамбы( В марте состоится? очередной Кстол.

То есть до марта никто ничего делать не будет, в смысле на горе.

А с судом что? Обещали очередное заседание ведь. Когда документы соберут.

[hudoznic]

То есть до марта никто ничего делать не будет, в смысле на горе.

А с судом что? Обещали очередное заседание ведь. Когда документы соберут.

Прозвучало так.

Пока инфы нет.

[дущ111]

2.Решение о строительстве на ФГ ещё не принято.Вопрос рассматривается.Вариант с ТРЦ в парке ДК Мир тоже не снят с рассмотрения. hudoznic Дата 16.02.2011, 23:21:25

А вот что вывешено на сайте (\\\) потенциального застройщика "Финстрой"(Finstar):

28 декабря 2010 года.(последняя запись на сайте,позже ничего нет):

"...Дорогие друзья, разрешите мне от лица Холдинга Финстрой поздравить всех с наступающим Новым Годом. Уходящий год стал для нас весьма плодотворным... Мы Возобновили строительство трех торговых центров в Саратове, Смоленске и Лыткарино... С наступающим Вас Новым Годом! Храмов Сергей. ссылка

Ранее:

20 августа 2010 года:

Холдинг Финстрой приступает к строительству торговых центров в Саратове, Смоленске и Лыткарино. В связи с постепенным восстановлением рынка коммерческой недвижимости Совет Директоров холдинга Финстрой принял решение о возобновлении строительства трех торговых центров, расположенных в Саратове, Смоленске и Лыткарино. Активные работы на данных объектах были приостановлены после завершения проектной стадии в конце 2008 – начале 2009 года. Торговый центр в Лыткарино общей площадью 20 тыс.кв.м. будет сдан в 3 кв.2012 года. Якорными арендаторами выступят продуктовый супермаркет, а также центр развлечений с многозальным кинотеатром ссылка

22 сентября 2010 года:

...Холдинг Финстрой примет участие в качестве экспонента во II Бирже коммерческих площадей «КомАР-2010», которая состоится в Москве 20–21 октября 2010 г.

На выставке Компания представит проекты торговых центров в Барнауле, Липецке, Саратове, Лыткарино, Сыктывкаре и Смоленске. Данные объекты Холдинг намерен ввести в эксплуатацию в течение 2011 – 2012 гг. Приглашаем гостей и участников выставки посетить наш стенд, номер стенда – b9. (\\\)

...24 октября 2008 года(до кризиса):

Finstar Properties расширяет своё присутствие на рынке коммерческой недвижимости России.

4-этажный ТРЦ в г. Лыткарино... Общая площадь строящегося объекта составляет 24 280 кв.м. . Планируемый срок ввода в эксплуатацию – I квартал 2009 г. На данный момент завершён «нулевой цикл» строительства объекта. Объём инвестиций составит 42, 7 $ млн. Окупить проект компания рассчитывает к 2015 г. (\\\)

18 ноября 2008 года:

Компания Finstar Properties вложила $124,3 млн в строительство ТРЦ в городах Московской области Лыткарино, Подольск и Солнечногорск... Концепция 4-этажного торгового центра в Лыткарино разработана компанией GVA Sawyer. Его общая площадь – 24550 кв.м. Якорным арендатором объекта станет продуктовый супермаркет «Перекрёсток». Finstar Properties планирует, что ТЦ будет введён в эксплуатацию в III квартале 2010 г (\\\)

справка:

Finstar Properties основан в начале 2007 года для инвестиций в региональную коммерческую недвижимость. Компания подконтрольна главе игорного холдинга Ritzio Entertainment («Вулкан», «Миллионъ», «Метро-Джекпот») Олегу Бойко. До финансового кризиса заявлялось, что до 2011 года в экспансию Finstar вложит не менее $2,5 млрд. (\\\)

О выборе участка под застройку:

..."Например, есть в Калуге торговая улица, и если вообще размещаться в этом городе, то только на ней, буквально за любые деньги, потому что 20 метров в сторону - и практически никакой торговли уже нет...

... Порой покупатели участка под застройку с удивлением узнают, что приобрели участок с древними или воинскими захоронениями, секретным кабелем одного из силовых ведомств или в резервной зоне взлета-посадки самолетов, а то и просто бывшее болото; что им придется заниматься отнюдь не только девелопментом, но и археологическими раскопками...

" (\\\)

 

[Странник]

Как я и предполагал круглый стол это полная профанация. Он нужен Серегину для галочки.

Всё очень просто. Это умная попытка администрации отсечь народных активистов от политической крыши. Если это получится, а инициативная группа уже повелась на "ласку", то время будет выиграно. Это и нужно.

[Colobok]

А это зависит от нас-будем по клавишам стучать или в реале что-то делать))))

Было озвучено,что окончательного решения нет.Повторюсь-мы постоянно пытались перевести разговор на тему ФГ,но разговор

постоянно съезжал то на гаражи,то на дифирамбы( В марте состоится? очередной Кстол.

А не снесут ли они быстренько гору до марта, под видом прокладки коммуникаций?

Задавался ли на круглом столе вопрос - зачем для прокладки коммуникаций были вырублены ВСЕ деревья? Кто за это ответит? Когда уберут забор и почему нет информационных щитов?

И имхо надо ставить вопрос о восстановлении зеленых насаждений на горе.

Изменено 17 февраля, 2011 пользователем Colobok

[Jane]

Из представленных данных по докризисному варианту проекта следует. Расчетный срок окупаемости 84 месяца.

42,7 млн.долларов : 84 : 24550 кв.м х30 руб = 621 р.30 коп. за 1 кв.м в месяц.

Такая должна быть арендная плата, причем за любые даже технические площади. Пусть попробуют сдать по такой цене в Лыткарино кому-нибудь. ХА-ХА.

Изменено 17 февраля, 2011 пользователем Jane

[Colobok]

Из представленных данных по докризисному варианту проекта следует. Расчетный срок окупаемости 84 месяца.

42,7 млн.долларов : 84 : 24550 кв.м х30 руб = 621 р.30 коп. за 1 кв.м в месяц.

Такая должна быть арендная плата, причем за любые даже технические площади. Пусть попробуют сдать по такой цене в Лыткарино кому-нибудь. ХА-ХА.

Сдадут вьетнамцам, им на "Садоводе" места нехватает

[hudoznic]

Всё очень просто. Это умная попытка администрации отсечь народных активистов от политической крыши. Если это получится, а инициативная группа уже повелась на "ласку", то время будет выиграно. Это и нужно.

А кто ж ласку не любит? Всё очень просто:кто-то сидит у компа и РЕШАЕТ судьбы мира,а кто-то пытается делать)))))

А не снесут ли они быстренько гору до марта, под видом прокладки коммуникаций?

Задавался ли на круглом столе вопрос - зачем для прокладки коммуникаций были вырублены ВСЕ деревья? Кто за это ответит? Когда уберут забор и почему нет информационных щитов?

И имхо надо ставить вопрос о восстановлении зеленых насаждений на горе.

Я не удивлюсь,но тогда это будет прямой обман жителей.

Такие вопросы решаются в суде и этим занимаются юристы.

[Jane]

Сдадут вьетнамцам, им на "Садоводе" места нехватает

Дело в транспортной доступности. На Садовод ежедневно подъезжают сотни автобусов с челноками со всей страны. В Лыткарино (слава Богу-?) они не доедут, простоят в пробках. Поэтому вьетнамцы с Садовода сюда не придут. Если бы у них был интерес они бы уже были здесь, на рынке и других местах полно свободных площадей. Есть на рынке полтора вьетнамца с жалким барахлом, и хватит, больше местные жители ничего не купят, кроме того, что сейчас продается. Невозможно в Лыткарино увеличить оборот розницы, невозможно, есть предел спроса.

И на Садоводе и в Люблизоне арендная плата значительно выше озвученной цифры. А здесь и этой невозможно достичь. Так что придется инвестору окупать свое детище не 7 лет, а самое малое 12. Идиот инвестор - он до 100 лет жить собрался?

Изменено 17 февраля, 2011 пользователем Jane