Помогите! Купили квартиру на Набережной

[Rud]

2. насколько реальны цены, которые указаны на сайте??? т.е тут...ссылка

ссылка

вот тут реальные цены, дома строятся реально - по гарантийному закону, но и цены соответствующие!

За 3,7 лемона трешку в 20 км. досягаемости до Москвы – фантастика!

[arti407]

Хочу, исправить неточность в отношении электричек.В самом городе их действительно нет, до них нужно ехать на автобусе (где-то полчаса, если дорожная обстановска позволяет) до ст. Томилино или Люберцы Казанского направления жд, и оттуда можно доехать до ст. м. "Выхино" или до Казанского вокзала

[Tesoro]

я так и не поняла, дом №2 (1-ая очередь строительства) заселяются уже или нет? раз присвоили почтовый адрес,то уже можно и в собственность оформлять?

У кого-то есть актуальные фото дома №1 (который второй в очереди)? на какой там стадии все?

[arti407]

Актуальных фоток, как я понял, ни у кого нет, но их можно посмотреть на сайте ИНТЭК-Н. Правда основной объект фоток, дом № 5, но на некоторых из них можно разглядеть и дом № 1.

[Tesoro]

судя по тем фото, со 2-м домом за год изменений и не происходило..скорей бы дали разрешение на ремонт чтоли...

а балконы и в 1-м и во 2-м доме не будут стеклиться?

[timka05]

Цитат с ссылка

Дом находится в обжитом районе на берегу реки Москвы. Районный центр, непосредственно граничет с Москвой - в городе Лыткарино. Близость к столице дает возможность в любое время добраться до дома, минуя утомительные московские "пробки" (МКАД, метро, электричка и т.д.). Развитая инфраструктура позволяет организовать Ваш досуг, не покидая города. Недвижимость в Лыткарино отвечает всем современным требованиям, предъявляемым к ней, при этом ее стоимость остается намного ниже цен аналогичных объектов в Москве.

Читал - плакал, особенно убило слово "граничет" - русский язык отдыхает, я бы побоялся у них брать квартиры. А уж про пробки совсем бу-га-га

ОАО "СТОР" организовано в 1959г., регистрационный № 50 22 01743 Зарегистрировано Администрацией Люберецкого района Момковской области 27.11.1992

Сайт ф топку

Изменено 2 июня, 2008 пользователем timka05

[Flower]

Ну-Ну... Обсуждения, слухи, догадки.. Езжайте в Лыткарино и сами все увидите.... Некоторые уже заселились в дом № 2 (настоящий №11), во многих квартирах идет ремонт и поставили двери.. Кто-то сидит и обсуждает на форумах, а кто-то действует...

[arti407]

Tesoro 01.06.2008, 22:44:22

судя по тем фото, со 2-м домом за год изменений и не происходило..скорей бы дали разрешение на ремонт чтоли...

а балконы и в 1-м и во 2-м доме не будут стеклиться?

Вообще-то, вокруг остекления лоджий в доме № 1,разгорелись споры - платить или нет.

Просто всех, кто купил квартиры в этом доме (или почти всех) перед НГ приглашали в Мономах, чтобы подписать обязательство оплатить до 31.12.2008 г. остекление лоджий. Это приглашение мотивировалось тем, что министерство строительства Московской области выпустило загадочное постановление № 31(я его до сих пор не нашел), по которому наш дом полагалось остеклить полностью.

Дом №2 (№11) был построен раньше, и его это постановление не коснулось, посему он и не был остеклен.

Будем надеяться, что СТОР выполнит свое обещание, и выдаст ключи, в июне, закончив полностью отделку дома № 1.Хотя по хорошему, надо идти на прием к руководству и Мономаха и СТОРа и гавкаться с ним, а еще лучше - создать ТСЖ.

[макс]

Мы уже тоже начали ремонт и поставили железную дверь (д.№2 он же №11). У СТОРа остались две проблемы это: вода и канализация, поэтому полноценный ремонт делать проблематично.Те квартиры в которых остались деревянные двери, лица разных национальностей, приспособили под туалеты. А то что там живут люди вообще меня удивляет, когда нам ставили дверь, соседи уже живущие на нашем этаже, выскочили и орали как потерпевшие, что мы им спать мешаем. Ужас!

[hem]

3. сколько км до МКАДа?

Если на прямую, то рукой подать (км 6), а если по дороге, то от этой группы домов 20 км.

4. Есть ли рядом электричка? (Если есть, докуда едет, метро какое*)

Электричка рядом нет, сели на маршруточку, часок другой в пробочках и Вы на станции "Люберцы", если угадать, то можно попасть на маршрутку до "Томилино", но ходит она редко. Если не лень стоять в пол часа в очереди, то можно за пару часов доехать до Кузьминок.

5. Есть ли рядом школа?

Ну рядом понятие растяжимое, где-то с километр, при этом надо переходить 2 дороги, одна из которых оживленная, а ездят у нас даже не по-московски.

9. Если утром ехать в Мск на машине, пробки большие?

Если у Вас внедорожник, то нет, можно по берегу Москва-реки, а если нет, то часа на два встать легко.

Помимо этого в городе напряженка с водой, низкая квалификация медицинского персонала, проблемы с детскими садами, высокие цены на продукты питания, полное отсутствие желания у администрации хоть как-то решать проблемы горожан, переизбыток наркоманов и гопоты. Вообщем то еще местечко

[Tesoro]

Макс, а скажите,раз бываете там чаще в каком состоянии дом №1?

Вы уже оформляете документы в собственность,через СТОР или другую компанию?

arti, ТСЖ вряд ли нам свеит создать,т.к. мы же еще не собственники, да и что воду мутить если осталось совесм немного, главное чтобы кидалова не было, а так подождать можно, что ж поделать...так чо давайте наберемся ерпения и не будем мешать процессу

[макс]

По дому №1 я ничего сказать не могу, не знаю. С виду все так же как и 2 месяца назад. По поводу оформления документов, когда мы изначально покупали квартиру у компании РАИН, то по договору именно они должны нам оформлять документы, а со СТОРом у нас такой договоренности нет. РАИН,кстати,отказался этим заниматься.

[Flower]

Макс, если не секрет, с кем Вы делаете ремонт? Интересует качество выполнения работ

[kalinka]

Звонила в регпалату. Новости грустные- Стор отозвал докменты на переоформление, значит и в собственность оформлять еще не скоро. В самом Сторе вообще отказываются это комментировать...

[hem]

Звонила в регпалату. Новости грустные- Стор отозвал докменты на переоформление, значит и в собственность оформлять еще не скоро. В самом Сторе вообще отказываются это комментировать...

Гы-гы добро пожаловать в Лыткарино, где никто ни за что не отвечает...

[arti407]

Мономах, на своем сайте обновил фотки дома № 1, на которых видно, что полностью остеклены лоджии на стороне выходящей на город, а вот со стороны Москвы-реки, предусмотрительно не стали выкладывать.Так что кому нужны фотки, смотрите там.

[макс]

Макс, если не секрет, с кем Вы делаете ремонт? Интересует качество выполнения работ

У нас еще не начался полноценный ремонт. Мы только поменяли все окна и установили новую дверь. Но бригаду уже подыскали, это будут славяне. По качеству ремонта соответственно ничего сказать не могу, но они были предепреждены самым серьезным образом. Оплату будем производить поэтапно по приемке работ,т.е. будет плохо будут переделывать бесплатно. Не помню точно на каком этаже 4 или 3, но заходили в одну квартиру там делают ремонт лица кав-ой национальности, так там задохнуться можно и живет их там человек 15.

[Flower]

Эта бригада (славян) уже делают ремонт в каких-л других квартирах нашего дома?

[макс]

Нет, мы нашли их через знакомых-людей заслуживающих доверия. Ориентируемся исключительно на их рекомендации, и на свое знание дела.

[риэлтор]

СТОР обещал передать документы на оформление собственности 10 числа, а ремонт можно уже делать сейчас, у консьержки пишите заявление и принимайтесь! Таджиков, которые в прямом смысле загадили дом , выгнали с омоном.

Еще не советую связываться с местными посредниками, одного Миша зовут, они делают очень медленно, народ жалуется, лучше приходите со своими рабочими. Удачи всем и не падайте духом, в ближайшее время будет решена проблема с канализацией.

[arti407]

Это все по дому № 2 (11), а по дому № 1 что-нибудь еще известно, кроме того, что Стор обещал закончить все работы по дому в июле-августе? Кстати, это действительно так?

[кроха ру]

Скажите пожалуйста, а лифты уже работают в доме № 2? Или только строительный лифт?

Интересует, каким образом доставить дверь до нужного этажа?

Спасибочки!!!

[макс]

Лифты не работают. Дверь несете по лестнице.

[arti407]

Сочувствую. Если иы доживем до сдачи дома, то это предстоит и нам тоже

[Drackon]

Здравствуйте!

Мы, видимо последние, кто купил квартиру в этом доме. Сами из Обнинска. Подскажите, пожалуйста, какой размер входной двери в квартирах? А то ехать только для замера уж очень далеко, полдня уходит....

Заранеее благодарен.