ул. Степана Степанова, дом 4 (ТСЖ "Святогор")

[Rud]

Спасает его только

административный ресурс нашего любимого мэра, предприятия то ведь муниципальные.

Какой ресурс? ЗАБУДЬ! В мае 2012 губернатор – Шойгу. Серегин – будет краснеть на ковре. Вопрос о ЖКХ – один из главных!

***** (УКРАДЕННЫЕ) деньги будут покопеячно проверяться.

Авоян- списан в утиль.

А что делать при получении квартиры – учитывать опыт соседей, а не позволять себя грабить! Бизнес по Армянске- Русские молчат – можно их доить! …с позволения русских конечно….

Изменено 1 апреля, 2012 пользователем Rud

[drums]

я не сторонник авояна, но не люблю, когда придумывают какой-то бред. Ну при чем тут маэстротур, какие еще деньги в страны не возврата? Ну поручителями ребята по кредиту шли. Ну не связан никак маэстротур с вашими платежами за отопление. скажите лучше по существу, что делать, чтоб не попасть в лапы этой управляющей компании, когда с актом сдачи-приемки квартиры предлагают подписать еще договор на обслуживание?

Может это и бред, но дело в том , что до правды допущены редкие индивидумы. Вас наверное приглашали и рассказывали куда именно денежки прыгают из Вашего кармана.

А, что касается договора и акта, то....

Это Вы попали!!! А по честному, подпиши договор , получи ключи, а потом дней через пять или после первой оплаты, напиши им письмо, что не нуждаешься в их услугах, по причине плохого обслуживания за те деньги которые они с тебя взяли, пусть калькуляцию тебе предоставят на эту сумму, что они вряд ли тебе дадут. Вот и повод к расторжению договора в одностороннем порядке. Да и просто, ты имеешь право его расторгнуть по причине твоего не желания расчитываться через посредников с ресурсопредоставляющими организациями. ГЛАВНОЕ ПИСЬМЕННО ИХ УВЕДОМИ И ПОД РОСПИСЬ С НОМЕРОМ ВХОДЯЩИМ И НЕ ЗАБУДБ, ЧТОБЫ НА ТВОЁМ ЭКЗЕМПЛЯРЕ НОМЕР И ДАТА ВХОДЯЩЕГО СТОЯЛИ. ЭТО ОЧЕНЬ ВОЖНО, потом узнаешь, что это во многом решит дело в твою пользу.

Сейчас возвращался в 24-00 домой, в подъезде прочитал объяву, ГСС приглашает всех желающих получить деньги оплаченные сверх положенного. Приглашают на пересчёт и выплату.

Значит Правление ТСЖ ударило ГСС в болевую точку, всё таки они боятся большого шума, значит знают, что обсчитали и обобрали жильцов нашего дома, аж за три года готовы пересчитать и вернуть, мало верится , что по честному будет, но уже что-то из тумана начало вылазить.

По поводу того будет ли краснеть на ковре Серёгин, ну если Шойгу, то может и будет, а может и вспомнят ему любовь к лошадям и конюшням по всей Московской области и может не дай бог вспомнят обманутых, и до сих пор неудовлетварённых, вкладчиков-соинвесторов жилищного строительства в Московской

[Mahnatiy]

я так понял, что акт и договор на обслуживание - это разные вещи. Можно ли как-то подписать только акт на квартиру, а по поводу обслуживания самому временно заключить договор с электросетью, водоканалом и тд, ведь ТСЖ никакого еще не будет... Или нужно сразу ТСЖ организовать? Должна же быть альтернатива какая-то. Ведь в других домах нет такого навязывания услуг

[drums]

Да! Не по-детски заморочился! Куда ты денешся из колеи. Альтернатива отсутствует, если не напрягаться.

[сима]

Чтобы платить напрямую ресурсоснабжающим организациям ТСЖ Святогор, в соответствии с ЖК РФ должно общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме принять решение о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающим организациям.

Решение нужно разместить для всеобщего обозрения на сайте.

[Rud]

Чтобы платить напрямую ресурсоснабжающим организациям

А вы берете в расчет готовность, как техническую, так и временную возможность ресурсоснабжающих компаний – заниматься с каждым индивидуально? Вы представляете, что ресурсоснабжающая компания должна завести лицевые счета на каждого жильца? Отслеживать оплату? Отслеживать переплаты? Нанять штат бухгалтеров и юристов? Снять дополнительные площади, закупить оборудование? Приобрести или разработать удобное ПО для отслеживания армии плательщиков и не плательщиков?

Весь этот геморрой, ресурсоснабженцы возлагают на УК или ТСЖ, т.к. гораздо проще работать с 50 ТСЖ, чем с 10 000 физиками… и я их понимаю…

Если сейчас, насесть всем городом на «индивидуальные договора» с ресурсоснабженцами (которые не готовы к этому) приведет к тому, что ресурсы станут дороже на 35-45% - причем мгновенно, и вполне законно.

Почему Вы об этом не говорите жильцам? Не нужно рекламировать индивидуальные договора – они встанут дороже! По большой сути, этот закон сделан так, что ЯКОБЫ выигрываю жильцы – типа всё прозрачно,…. но это не так. Этот закон в тихую увеличит стоимость предоставления ресурсов (РВД станет больше, а его оплату переложат на плечи жильцов )– см. выше – писал почему.

Нужно заставить работать УК или ТСЖ, так, чтобы не воровались деньги, у ресурсоснабженцев не образовывалась дебеторка, жители видели результат работы УК или ТСЖ.

Изменено 5 апреля, 2012 пользователем Rud

[drums]

Мудро!!! А самое главное свежо! Чтоб не воровали пожизненно без права помилования и переписки надо давать,

ну на крайняк ручки укорачивать топориком это дешевле станет, самое главное после такой процедуры, очень трудно

и вроде как не чем посчитать сколько своровал.

[сима]

Долги Авояна - "ООО Славянское Подворье-Л" и др., на сумму процентов за пользование кредитами в размере 2 998 294.02 долларов США, продали коллекторам!!! (помимо этих процентов еще остается основной долг в 13 001 706 долларов США)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115191, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17

ссылка

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

(в порядке ст. 176 АПК РФ)

г. Москва 28 апреля 2012г. Дело №А40-20248/11 42-172

Арбитражный суд города Москвы в составе судьи Красниковой И.Э.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Филипповой М.Ю. (до перерыва), секретарем судебного заседания Д.И.Магарамовым (после перерыва) рассмотрев в судебном заседании дело по иску ОАО «МДМ Банк»

к ответчикам: 1. ЗАО «Пересвет-Инвест»; 2. ООО «Славянское подворье Л»; 3. ООО «Акита строй»; 4. ООО «Пересвет-Реал Эстейт»; 5. ООО «Маэстротур»; о взыскании 15.986.833,32 долларов США при участии в судебном заседании:

от истца – Захаров Д.Н., доверенность № 192/130-17 от 12.08.2010г.

от ответчика (ООО «Славянское подворье Л») – Якубова О.И. дов.№125 от 20.04.2012г.

от ответчика (ООО «Пересвет Реал Эстейт») – Журавлева С.Ю., доверенность № 05/23 от 10.01.2012г.

от ответчика (ЗАО «Пересвет-Инвест») – Журавлева С.Ю., доверенность № 01/22 от 10.01.12г.

от ответчика (ООО «Акита строй») – Журавлева С.Ю., дов.№16/25 от 10.01.2012 г.

от ответчика (ООО «Маэстротур») – Журавлева С.Ю., дов.№19/26 от 10.01.2012 г.

на основании ст. 384 Гражданского кодекса РФ, руководствуясь статьями 48, 121-123, 156, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Заменить взыскателя (истца) Открытое акционерное общество "МДМ БАНК" (ОГРН 1025400001571, ИНН 5408117935) в части задолженности по процентам за пользование кредитами в размере 2 998 294,02 долларов США, в том числе:

1) по кредитному договору №10.33/07.3874 от 24.12.2007 г. – 221 008,22 долларов США

2) по кредитному договору №10.33/07.2940 от 04.09.2007 г. – 246 180,11 долларов США

3) по кредитному договору №10.33/07.2801 от 15.08.2007 г. – 123 572,01 долларов США

4) по кредитному договору №10.33/07.2277 от 10.08.2007 г. – 1 667 560,28 долларов США

5) по кредитному договору №10.33/07.3183 от 09.10.2007 г. – 157 863,02 долларов США

6) по кредитному договору №10.33/07.3122 от 24.09.2007 г. – 126 290,41 долларов США

7) по кредитному договору №10.33/07.3496 от 15.11.2007 г. – 174 470,20 долларов США

8) по кредитному договору №10.33/07.3072 от 17.09.2007 г. – 125 065,39 долларов США

9) по кредитному договору №10.33/07.3593 от 30.11.2007 г. – 156 284,38 долларов США

по делу №А40-20248/11-42-172 на процессуального правопреемника Общество с ограниченной ответственностью "Коллекторское агентство "Базис" (ОГРН 107746860528, ИНН 7715833719).

Определение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок с даты его вынесения.

Судья И.Э. Красникова.

Изменено 2 мая, 2012 пользователем сима

[timka05]

Ну поделить на пятерых выйдет по 3 млн долларов вместе с процентами на каждого. Т.е. около 90 млн рублей. Не такая уж огромная сумма, учитывая, что проектная стоимость одного дома около 400-450 млн. рублей. Хотя конечно и не маленькая. Я пока решил Авояну ни за что не платить, пусть я ему тоже должен буду

[Mahnatiy]

Сима, ну хватит уже выдавать желаемое за действительное. Это не "Долги Авояна". Да забейте вы в яндексе пару слов и поймете, что это долг Пересвета и тянется он уже очень давно.

К примеру, вот одна из статей на Ведомости.ру от 17.01.2012, 18:00

Компании девелоперской группы «Пересвет» оплатили основной долг по иску МДМ Банка о взыскании $22,025 млн. Ответчиками по иску являются ООО «Пересвет-Реал Эстейт», ООО «Пересвет-Регион-Кубань», ООО «Акита строй» и ООО «Маэстротур». Стороны по делу уже долгое время ведут переговоры о мирном урегулировании спора.

Представитель ответчиков сообщила, что компании производят частичное погашение долга. Сумма основного долга по иску составляет $11,6 млн. «Основной долг по всем договорам погасили», — сказала юрист. Кроме того, по ее словам, также частично погашены пени. Представитель МДМ Банка эту информацию подтвердил. Стороны просили суд отложить слушания для завершения переговоров. Судья Елена Михайлова назначила следующее заседание на 19 марта.

Ранее на заседании суда по иску на $22 млн представитель истца заявлял, что в 2007 г. между МДМ Банком и ООО «Пересвет-Регион-Кубань» было заключено в общей сложности 14 кредитных договоров, остальные ответчики выступили поручителями по ним. Соглашения исполнялись ненадлежащим образом, и банк 12 октября 2010 г. направил к компаниям требования о досрочном погашении. Задолженность не была оплачена, МДМ Банк обратился в суд. Еще один иск МДМ Банка к структурам группы «Пересвет» на $15,9 млн будет рассмотрен 13 февраля. Там ответчиками выступают заемщик «Пересвет-Инвест» и поручители по кредиту — ООО «Славянское подворье Л», ООО «Акита строй», ООО «Пересвет-Реал Эстейт» и ООО «Маэстротур». Столичный арбитраж 19 апреля 2011 г. взыскал с девелоперской группы «Пересвет» $55,943 млн по аналогичному иску в пользу МДМ Банка."

[Mahnatiy]

Февраль - 22 - 2012

Девелоперская группа “Пересвет” оплатила основной долг по иску МДМ Банка о взыскании 15,9 миллиона долларов.

Агентство РАПСИ сообщает в понедельник, что ответчиками по иску выступают заемщик “Пересвет-Инвест” и поручители по кредиту – ООО “Славянское подворье Л”, ООО “Акита строй”, ООО “Пересвет-Реал Эстейт” и ООО “Маэстротур”.

В сообщении говорится, что основной долг по договорам в размере 8,984 миллиона долларов был погашен, сейчас стороны ведут переговоры о погашении суммы процентов.

Собственно по процентам не договорились, видимо, их и продали коллекторам.

[bmd]

Девелоперская группа “Пересвет” оплатила основной долг по иску МДМ Банка о взыскании 15,9 миллиона долларов

Это она оплатила свой долг. Долг Авояна она оплачивать не собирается.

[Mahnatiy]

Вы притворяетесь что-ли? В данном случае это долги не авояна. Ясно ведь написано,кто должник,а кто поручитель. Если разницы не понимаете, то поищите определения в яндексе. С поручителей долг взымается, только при невозможности взыскать с должника. Коллекторы также начнут с пересвета.

[Макс76]

Мер Лыткарино предпочитает не вмешиваться в проблемы жителей

[сима]

Mahnatiy , вы забыли написать, что ООО «Славянское подворье Л»,ООО «Пересвет Реал Эстейт»,ЗАО «Пересвет-Инвест»,ООО «Акита строй»,ООО «Маэстротур» "одна шайка лейка" и если кто то из них кому то за что то должен, то отдают долги все - за одного. А мы платим Аваяну- ООО «Славянское подворье Л» - значит наши денежки текут туда, откуда взят кредит ими и вы это никогда не сможете проконтролировать. А кредит потрачен на свои личные нужды этой "шайкой лейкой". А все это называется СХЕМА отмывания наших денег за ЖКУ.

[Mahnatiy]

Я не знаю ничего про финансовые потоки этих компаний, про распределение долгов между ними, личные взаимоотношения и про то, на что потрачен кредит. Поэтому не берусь, как вы, делать какие-либо заявления со стопроцентной уверенностью. Может они вообще друг с другом давно в ссоре. У вас проблемы с ГСС - так и пытайтесь вести борьбу с этим юр лицом. Какое вам дело до Маэстротура и Подворья с Пересветом? Юридически это все разные организации.

[сима]

А вы разве не знаете,что ООО "ГСС+М" и ООО "Славянское подворье-Л" учредитель и директор одно лицо Авоян Л.С.

[Mahnatiy]

прекрасно знаю и что с того? из этого следует, что если маэстротур возьмет кредит, то славянское подворье с ваших денег его отдавать будет?

[bmd]

прекрасно знаю и что с того? из этого следует, что если маэстротур возьмет кредит, то славянское подворье с ваших денег его отдавать будет?

Без сомнения так и будет.

[сима]

Mahnatiy у Вас какое образование, если не сектрет? У меня высшее экономическое + юридическое. Если Вы хотите платить не за что, флаг Вам в руки. Такие как Вы для Авояна - это золотая жила, которая можно стричь как стригут "овец", Вы будет пахать на чужого дядю, не думая, что его просто дурят и делают рабом на всю Вашу оставшуюся жизнь. Хотите платите Авояну платите, а мы не будем платить. "Тот кто не платить Авояну, живет за счет тех кто платит Авояну"

[Mahnatiy]

Mahnatiy у Вас какое образование, если не сектрет?

У меня красный диплом гос. вуза, бюджетное отделение, а это имеет значение? При чем тут образование? Ваши два диплома вам не мешают писать местами полный бред. Грустно за нашу систему образования, если дипломированный экономист-юрист не различает даже таких понятий, как "заемщик" и "поручитель". Я только за, если вы будете бороться с Авояном, мне это еще предстоит, но зачем как бабки на лавке делать неадекватные беспочвенные заявления типа: "Авоян должен 16 млн долларов и за наш счет их будет отдавать"

Вы будет пахать на чужого дядю, не думая, что его просто дурят и делают рабом на всю Вашу оставшуюся жизнь.

Учитесь выражать мысли яснее, пожалуйста

Изменено 23 мая, 2012 пользователем Mahnatiy

[сима]

Авоян - ООО "Гарантстрой-Сервис+М" обжалует действия судебных приставов исполнителей арестовавших их имущество и денежные средства за долги.

ссылка

ссылка

ссылка

ссылка

Те кто платит Авояну "ООО Гарантстрой-Сервис+М", платите ему больше за ЖКУ ему надо отдать долги. Кроме ВАС ему помочь не кому.

[сима]

Авояну "ГСС+М" Арбитражный суд отказал в удовлетворении их заявления. Судебные приставы исполнители законно наложили арест на наличные денежные средства - кассу "ГСС+М", чтобы взыскать долги Авояна "ГСС+М" за его долги по строительному бизнесу. Те кто платит за ЖКУ, ВАШИ деньги напрямую уходят на погашение долгов "ГСС+М" по исполнительным документам за долги по строительству АВОЯНА. Они не будут направлены на оплату за ЖКУ.

ссылка

[Борода]

"Хорошие" новости, и что делать? Не платить? Можно, а последствия? Узнать бы про долги Авояна за тепло, воду и свет. Есть ли они? Если есть, тогда да, зачем платить кв-ту если денежка не туда идет. Где взять правдивую инфу? вот задача.

[сима]

Задолженность ГСС+М перед Водоканалом в оплате услуг по водоснабжению и водоотведению за период с февраля 2012 г.,по апрель 2012 г., по состоянию на 16.05.12 составляет 567472.80 руб.

Оплачивая ГСС+М за коммунальные услуги, подумайте, а дойдут ли ваши деньги до ресурсоснабжающих организаций.

ссылка