ул. Степана Степанова, дом 4 (ТСЖ "Святогор")

[flatmate]

А куда делся "Святогор" в названии темы?

[Dronikum]

Да. Куда делось название?

Верните ТСЖ "Святогор" в название темы!

Все вернул. Но куда исчезало без понятия.

[KirViD]

Авояну "ГСС+М" Арбитражный суд отказал в удовлетворении их заявления. Судебные приставы исполнители законно наложили арест на наличные денежные средства - кассу "ГСС+М", чтобы взыскать долги Авояна "ГСС+М" за его долги по строительному бизнесу. Те кто платит за ЖКУ, ВАШИ деньги напрямую уходят на погашение долгов "ГСС+М" по исполнительным документам за долги по строительству АВОЯНА. Они не будут направлены на оплату за ЖКУ.

ссылка

*печально* Ну хоть бы определение суда почитали, что ли. Вот там, где ограничение и там, где про предотвращение нарушения при принятии обеспечительных мер публичных

интересов, интересов третьих лиц. Авось прояснится хоть где нибудь.

Э-эх. Жулики. Вы что, думаете, что люди читать не умеют?

[сима]

ООО "Гарантстрой-Сервис+М" незаконно начисляет за ЖКУ (обманывает) нас почти на 50%. Решение Мирового судьи города Лыткарино о взыскании незаконно начисленных (оплаченных) денежных средств за ЖКУ.

ссылка

[сима]

ИФНС России № 9 по г. Москве подало заявление в Арбитражный суд г. Москвы, о признании несостоятельным (банкротом)

ООО «Славянское Подворье Л»

ссылка

[Mahnatiy]

повторение прошлогоднего сценария. вот не понятно, на обеих стройках работа идет, значит деньги есть - так зачем каждый год с налогами тянуть до последнего

[DND78]

Вчера прочитал объявление о том, что котельную останавливают на генеральный ремонт. И воды горячей не будет аж до 22 августа.

Господа там совсем оборзели ???!!!

Второй раз подряд за лето, почти на месяц отключать горячую воду …

[bmd]

Господа там совсем оборзели ???!!!

Это Лытка, а не Москва. Тут всегда два раза по месяцу!

[DND78]

как то так ...

[Mahnatiy]

ИФНС России № 9 по г. Москве подало заявление в Арбитражный суд г. Москвы, о признании несостоятельным (банкротом)

ООО «Славянское Подворье Л»

В этой теме как-то однобоко инфа появляется. Как и ожидалось, дело о банкротстве закрыли, после уплаты всего долга:

ссылка

Дело с огромным долгом МДМ Банку, где Славянка была поручителем, также закрыли через мировое соглашение:

ссылка

[ТСЖ-информ]

Внимание! Ищем свидетелей,

которые сталкивались с незаконным сбором подписей сотрудниками “Гарантстроя” в январе-феврале этого года или еще раньше, до Нового года.

Мы обжаловали в Лыткаринском городе так называемое “заочное голосование с 15 марта по 31 марта 2012 года”, бывшее на самом деле было пустой формальностью, призванной покрыть предшествующий тайный сбор подписей против нашего дома, за передачу его в карман Авояна. Наше исковое заявление опубликовано на сайте дома.

Заседание суда назначено на среду 10 октября, начало в 15 часов. Просим отозваться людей, которые видели сбор подписей за “Гарантстрой” в период с декабря 2011 года до 15 марта 2012 года (или знали о таком сборе подписей от соседей) и готовы на суде подтвердить этот факт.

Чем больше людей скажут правду, тем скорее мы добьемся справедливости.

Можно написать мне личным сообщением или позвонить председателю ТСЖ (тел. 553-4487).

[Dronikum]

Ахтунг!

Комендант Авояна (Татьяна Николаевна) в настоящее время обходит квартиры в доме и собирает подписи для ликвидации ТСЖ (в данный момент обходит 3-й подъезд).

Будьте внимательны! Не поддавайтесь уговорам!

3-й подъезд обходили 14 февраля 2012г.

[Vesna12345]

Товарищи! Сейчас вода у нас есть и горячая и холодная, отопление есть, мусор вывозят регулярно, лифт- ремонт приезжает при надобности за 10 минут, дороги, тротуар и парковку зимой постоянно чистит трактор! При чем все эти блага есть даже у тех, кто уже много лет никому не платит за это! И я очень сомневаюсь, что они когда-либо погасит свои долги!! И все это при "плохом" Авояне. А что будет у нас при госпоже Бологовой и ее сторонниках? У них нет ни опыта в таких делах ни согласия между собой, уже сейчас желающие возглавить ТСЖ ругаются друг с другом. Также известны случаи, когда данные товарищи (которые нам совсем не товарищи) неоднократно пытались собрать деньги за услуги, которые они не предоставляли. Например: сбор денег за подъездные двери, за благоустройство территории ( даже за цветы)! Я не думаю, что их заботит наша с вами судьба, единственное, чего они хотят - это зарплату себе за ничегонеделание! За восемь лет существования нашего дома все делалось Авояном. И давайте не будем лезть в дебри бизнеса и экономики (пересвет, МДМ- банк и т.д ) , когда есть конкретные факты, касающиеся конкретно нас вами!

[Vesna12345]

Петрушин Алексей Васильевич рассказал, что получил деньги от Авояна в размере 35000 рублей, за сбор подписей в пользу Авояна (ГСС+М)

так же будут получать з/плату счетная комиссия в составе:

1. Аракелян В.Н.

2.Петрушина А.В.

3.Скрипкина Е.А., в размере 80 000 рублей в месяц+премия, каждый. Вы готовы платить дополнительные расходы???

Сима, откуда у вас такие сведения?? Похоже вы - засланный казачок от желаемого вами ТСЖ. Вы сообщаете заведомо ложную информацию без каких-либо доказательств, а значит врете!!!

[Rud]

Товарищи! Сейчас вода у нас есть и горячая и холодная, отопление есть, ... За восемь лет существования нашего дома все делалось Авояном.

Это прямом как Света из Иваново – Дааа, это большое достижение. Очень хорошее, даже. Медицину подня… у нас, дааа. Медицина у нас в Иванове очень хорошая стала медицина. Что ещё? Благоустройство в городах хорошее. С жильём никаких проблем. Людям помогают очень хорошо. Они подняли экономику, мы стали более лучше одеваться… и не было того, что сейчас! Это очень большие достижения. В сельском хозяйстве очень хорошо.

Такой пост в преддверье того, что собрание жильцов может оставить Авояна без 45% прибыли от Технического обслуживания по дому на СС4?

Я вам покажу 2 отчета, дома примерно одинаковые по площади, по техническому обеспечению и т.п. (разница есть но в пределах 15%).

1 дом под управлением ТСЖ - ГСС+М получает деньги за фактически выполненные работы. (ТСЖ строго следит за каждой копейкой и расплачивается по факту ).

2 дом под управлением ГСС+М – получает деньги на свои нужды без контроля со стороны жильцов.

Смотрим отчеты за 2011 год.

Это скромное сравнение.

Выводы делает сам каждый для себя. Я точно знаю – пока деньги бесконтрольно текут в ГСС+М, а расходы никто не контролирует – так и будет: за 8 лет есть горячая вода, отопление… шлагбаум….

Они подняли экономику, мы стали более лучше одеваться…© Света

Изменено 20 ноября, 2012 пользователем Rud

[Vesna12345]

Я не спорю, что у Авояна не все так просто! но в случае с ним, можно хоть какую-то документацию приложить. А в случае с желаемым ТСЖ и приложить нечего, потому что сбор средств за мнимые услуги оговаривается на словах и взимается на непонятных основаниях. И при чем здесь дом на ул.Ухтомская и Степана Степанова д.6?Несомненно, всё, что перечислено в предыдущем сообщении, есть в Вашем доме, благодаря желаемому Вами ТСЖ, а будет еще больше и лучше за меньшие деньги! Вы правы: каждый волен выбирать, КОМУ и ЗА ЧТО платить. На этом можно закончить этот разговор.

Изменено 21 ноября, 2012 пользователем Vesna12345

[Rud]

Дом на Ухтомке обслуживалА УК ГСС+М, пока ТСЖ не погнало ее тряпками….

Не нужно поднимать волну негативизма к ТСЖ, если не утраивает председатель – выберите другого.

Сейчас реальная ставка за тех обслуживания должна быть в районе 21 рубля с кв. метра, на не 26+ рублей…

А ТСЖ должно быть в каждом доме, для строго контроля. А нет так, как у Авояна – захотели потратили бабло на свет 600 000 руб, захотели потратили на зарплату 650 000 … а не захотели ничего делать – написали, что все сделано… никто не проверят...

[борисовна]

А мне нравится, как обслуживает наш дом СС4 УК ГСС+М, нравится, что дом под присмотром специалистов и не нравится, что инициативная группа ТСЖ не платит за услуги по обслуживанию дома НИКОМУ! Я не хочу доверять обслуживание 352-квартирного дома ТСЖ - НЕ СПРАВЯТСЯ! Не хочу заключать прямые договоры, платить ТСЖ за тех обслуживание, которое оно не осуществляет. Я заключила Договор с ГСС+М , т.к. ТСЖ образец договора на обслуживание мне не предоставило, хотя я просила. Мне кажется, что ТСЖ скоро окончательно развалит обслуживание дома и буду я на старости лет таскаться на верхние этажи с ведрами воды и свечками, пока все судятся-рядятся.....

[Vesna12345]

А мне нравится, как обслуживает наш дом СС4 УК ГСС+М, нравится, что дом под присмотром специалистов и не нравится, что инициативная группа ТСЖ не платит за услуги по обслуживанию дома НИКОМУ! Я не хочу доверять обслуживание 352-квартирного дома ТСЖ - НЕ СПРАВЯТСЯ! Не хочу заключать прямые договоры, платить ТСЖ за тех обслуживание, которое оно не осуществляет. Я заключила Договор с ГСС+М , т.к. ТСЖ образец договора на обслуживание мне не предоставило, хотя я просила. Мне кажется, что ТСЖ скоро окончательно развалит обслуживание дома и буду я на старости лет таскаться на верхние этажи с ведрами воды и свечками, пока все судятся-рядятся.....

Полностью с Вами согласна!

Дом на Ухтомке обслуживалА УК ГСС+М, пока ТСЖ не погнало ее тряпками….

Не нужно поднимать волну негативизма к ТСЖ, если не утраивает председатель – выберите другого.

Сейчас реальная ставка за тех обслуживания должна быть в районе 21 рубля с кв. метра, на не 26+ рублей…

А ТСЖ должно быть в каждом доме, для строго контроля. А нет так, как у Авояна – захотели потратили бабло на свет 600 000 руб, захотели потратили на зарплату 650 000 … а не захотели ничего делать – написали, что все сделано… никто не проверят...

Я не против ТСЖ, как такового, но тем людям, которые сейчас пытаются попасть в правление, я не доверяю и не вижу плодов их деятельности, кроме бесконечных судов.

[flatmate]

.... не вижу плодов их [ТСЖ] деятельности, кроме бесконечных судов.

А не кажется Вам, что именно бесконечные суды позволили навести хотя бы какой-то порядок в деятельности ГСС+М?

В 2008, когда Авоян подал на меня в суд, его финансовые требования были подкреплены Актами со сторонними организациями. "Потратили NNN рублей, требуем компенсировать." Все просто.

Именно суды привели к тому, что сейчас коммунальные платежи рассчитываются по городским тарифам, учитываются показания счетчиков по воду и тепло. Но есть еще куда идти.

Я за организацию, которая будет контролировать все расходы, которые несет ГСС+М по нашему дому! ... и доходы тоже.

Также не против того, чтобы Авоян продолжал обслуживать наш дом.

[KirViD]

Я за организацию, которая будет контролировать все расходы, которые несет ГСС+М по нашему дому! ... и доходы тоже. Также не против того, чтобы Авоян продолжал обслуживать наш дом.

А тогда откуда в листочках на повестку дня собрания вот это вот "заключить прямые договора...обязать всех до нового года"? Ещё ничего ни то что не сделано, а и не предложено никакой конкретики, но командовать уже рвутся.

Только вот как заставлять-то будут? Ну вот не платит кто-то. Авоян-то понятно - тепло/электричество оплачены, затем он подаёт на неплательщика в суд. Но у него-то свободные средства есть, чтобы поставщикам заплатить. А у прямодоговорщиков эти средства откуда? С тех, кто и так платит, содрать? И зачем такое счастье? Чтобы одни в демократию поигрались, а другие у денюшки погреться могли?

Управление домом - это работа. Каждодневная работа. Это не игрушки, не раз в год собраться потрындеть. И в конце-концов, как правильно уже сказано, с Авояном есть договор. По которому с него можно спросить, если что не сделано. Особого рвения к заключению договора у ТСЖшников как-то не наблюдается. Посему и уверенности в том, что они готовы работать тоже нет.

[Rud]

А вы берете в расчет готовность, как техническую, так и временную возможность ресурсоснабжающих компаний – заниматься с каждым индивидуально? Вы представляете, что ресурсоснабжающая компания должна завести лицевые счета на каждого жильца? Отслеживать оплату? Отслеживать переплаты? Нанять штат бухгалтеров и юристов? Снять дополнительные площади, закупить оборудование? Приобрести или разработать удобное ПО для отслеживания армии плательщиков и не плательщиков?

Весь этот геморрой, ресурсоснабженцы возлагают на УК или ТСЖ, т.к. гораздо проще работать с 50 ТСЖ, чем с 10 000 физиками… и я их понимаю…

Если сейчас, насесть всем городом на «индивидуальные договора» с ресурсоснабженцами (которые не готовы к этому) приведет к тому, что ресурсы станут дороже на 35-45% - причем мгновенно, и вполне законно.

Почему Вы об этом не говорите жильцам? Не нужно рекламировать индивидуальные договора – они встанут дороже! По большой сути, этот закон сделан так, что ЯКОБЫ выигрываю жильцы – типа всё прозрачно,…. но это не так. Этот закон в тихую увеличит стоимость предоставления ресурсов (РВД станет больше, а его оплату переложат на плечи жильцов )– см. выше – писал почему.

Нужно заставить работать УК или ТСЖ, так, чтобы не воровались деньги, у ресурсоснабженцев не образовывалась дебеторка, жители видели результат работы УК или ТСЖ.

Вот мне интересно, кто такой УМНЫЙ на СС4?

Что за ГОН с прямыми договорами? ГОЛОВУ НУЖНО ИНОГДА ВКЛЮЧАТЬ, а не только ссылаться на нормативно-правовые АКТы…

Я за ТСЖ, но вот инициативная группа (председатель ТСЖ Святогор) виде Болговой – это просто бесконтрольный поток нерациональных и бестолковых фантазий, от которых ВСЕ устали.

Г-жа Болгова!

Оставьте ДОМ в покое! Необходимо выбрать НОВОГО, мыслящего и понимающего человека (председателя ТСЖ), который смотрит вперед, а не в плоскость…

Отказаться от прямых договор – на 100%.

Переизбрать Болгову. (отстранить вообще, провести полный аудит деятельности Болговой, счетной комиссии проверить доходы / расходы. Провести проверку всех договорных отношений ).

Выдвинуть в качестве председателя ТСЖ – Манухина М.Ю.

Создать новую счетную комиссию.

Утвердить тариф на тех обслуживание 1 этаж – 18,25 руб. Следующие – 21,2 руб. (калькуляция тарифа по запросу).

Изменено 27 ноября, 2012 пользователем Rud

[Vesna12345]

Нужно заставить работать УК или ТСЖ, так, чтобы не воровались деньги, у ресурсоснабженцев не образовывалась дебеторка, жители видели результат работы УК или ТСЖ.

!

грамотный и ответственный человек на такое дело, как управление домом, не пойдет!а чтобы проверять, куда и кому идут деньги опять-таки необходим грамотный смотрящий и т.д.

Мой голос 2-го декабря вы не получите! ни ЗА ни ПРОТИВ. дабы не собрался кворум. от подделки голосов тоже никто не защищен. лучше вообще НЕ ГОЛОСОВАТЬ!!!!!!!!

[Rud]

Мой голос 2-го декабря вы не получите!

хозяин барин!

30 рублей с квадрата - будите платить! за тех обслуживание, которое Вам навяжет ГСС+М

"ДАБЫ" - не расслаблялись!

[Макс76]

Голосование собственников (Степана Степанова 4) по вопросам общего собрания от 02.1212 состоялось. Результаты голосования можно посмотреть тут:ссылка. Кратко о результатах: Договор управления домом утвержден. Утверждена ставка за тех. обслуживание на 2013г. Утвержден вариант оплаты напрямую в теплосеть и водоканал.

Результаты-общего-собрания-декабрь-2012.doc