Как строит АССТРОЛ

[vmv]

Вложился в двушку на Парковой д.1. Там генеральный ивестор Асстрол, а инвестор Мособлжилстрой (они вроде участвуют 50% на 50%). Срок сдачи дома 4 квартал 2005. По договору с администрацией города они должны были до 25 сентября получить разрешение на строительство, но уже зима- а его ещё нет. Договор аренды у них до конца 2004. Что-то как-то бозно. Не кидали ли эти конторы людей со строительством? Да, и в Асстроле говорят (в оправдание), что у них со строители обязуются построить 5-и подъездный 17 этажный дом за 2 ! квартала (а месяц назад ещё и котлован рыть не начали). У кого какая информация есть?

[Cyclone]

ВСЕМ!!!

Кто что может сказать про Новый 14-тиэтажный дом на набережной, прям на самой обрыве =) Есть какая-то инфрмация о нем?

[Jane]

2 ALESANDRO

Речь идет о ГСК"Центр" и начатом в 1994 г. строительствае Асстролом гаражей около гостиницы "Эра". Bad girl писала, что якобы вернут "пострадавшим вкладчикам" этого ГСК либо деньги, либо гаражи. Вот и интересуюсь, как насчет стройки.

По моим данным (очень старым) денег нет и не будет. Не будет и гаражей...

[alesandro]

2 ALESANDRO

Речь идет о ГСК"Центр" и начатом в 1994 г. строительствае Асстролом гаражей около гостиницы "Эра". Bad girl писала, что якобы вернут "пострадавшим вкладчикам" этого ГСК либо деньги, либо гаражи. Вот и интересуюсь, как насчет стройки.

По моим данным (очень старым) денег нет и не будет. Не будет и гаражей...

Спасибо, но я вообще не в теме.

Изменено 11 ноября, 2004 пользователем alesandro

[Двое из ларца]

Да, и в Асстроле говорят (в оправдание), что у них со строители обязуются построить 5-и подъездный 17 этажный дом за 2 ! квартала (а месяц назад ещё и котлован рыть не начали).

Это не реально по условиям технологии даже теоретически. А если учесть, пока неизбежные у нас, чиновничьи проволочки и обязательные элементы разгильдяйства наших строителей - тем более.

Кроме того, по нашим сведениям, этот дом планируется построить вместо общежития, которое планировал построить ЛЗОС на этом месте. Однако, на этой территории, по санитарным нормам, можно построить только общежитие. Жилой дом построить нельзя. Поэтому и нет разрешения на его строительство. Администрации города надо-бы это знать.

В умышленном "кидалове" с целью умыкнуть деньги частных вкладчиков АССТРОЛ, вроде-бы, замечен не был. Но, благодаря своим ошибкам (скорее всего - умышленным), деньги вкладчиков обычно замораживает, что почти всегда ведёт к удорожанию строительства (порой очень значительному) по сравнению с первоначальной договорённостью.

Складывается впечатление, что это его политика: ввязаться в стройку и втянуть в неё побольше вкладчиков, чтобы они вложили в неё свои деньги. А потом - куда же они денутся? Как-нибудь, когда-нибудь достроит - деньги-то не его. Его только прибыль с этих денег.

Изменено 12 ноября, 2004 пользователем Двое из ларца

[Двое из ларца]

Речь идет о ГСК"Центр" и начатом в 1994 г. строительствае Асстролом гаражей около гостиницы "Эра". Bad girl писала, что якобы вернут "пострадавшим вкладчикам" этого ГСК либо деньги, либо гаражи. Вот и интересуюсь, как насчет стройки.

По моим данным (очень старым) денег нет и не будет. Не будет и гаражей...

Вот что по этому поводу удалось выяснить нам.

АССТРОЛ, в 90-х годах, инициировал создание ГСК "Центр" для строительства гаражей в овраге между СК "Кристалл" и гостинницей "Эра". Было принято в члены ГСК около 100 человек и за их деньги разработан проект на строительство 300 гаражей. Как обычно немедленно была начата стройка за деньги всё тех же членов ГСК без согласования проекта с заинтересованными организациями и проведения экспертизы проекта.

В связи с этим, контролирующие организации вскоре стали накладывать запреты на это незаконное строительство и штрафовать (опять же ГСК).

Между тем, экспертиза проекта показала, что необходимо укрепление откоса оврага со стороны СК "Кристалл", а это дорогостоящий, так называемый, свайный шпунт.

Началась корректировка проекта и, естественно, пересмотр сметы. Весть обо всём этом быстро разнеслась по городу и вступление в ГСК новых членов - прекратилось.

АССТРОЛ всячески вытягивал деньги из имеющихся членов ГСК, многие оплатили полную или почти полную предполагаемую стоимость гаражей, но вконце концов деньги закончились и стройка остановилась.

Начались жалобы и просьбы повлиять на АССТРОЛ в городскую администрацию. Была создана комиссия с целью выяснения: не уворовали ли руководители АССТРОЛа народные денежки и не пора ли заводить уголовное дело? Выяснилось, что не уворовали и даже АССТРОЛ вложил в эту стройку немножко своих денег, но построить 300 гаражей на деньги менее 100 членов ГСК (оставшихся к тому времени) оказалось делом невозможным. Сделали только укрепление оврага и часть фундаментов.

В соответствии с протоколом совещания по этому поводу в городской администрации была установлена обязанность АССТРОЛа достроить гаражи и обеспечить отоваривание граждан, вложивших в их строительство свои деньги, без их индексации. Поэтому в заявлении Bad girl есть определённая логика.

Однако, с приходом новой городской власти право на застройку этой части передано "армянскому подворью" без передачи обязанностей перед вкладчиками в имеющийся недострой.

Поэтому: гаражи достроены будут, т.к. без их достроя нельзя построить жильё на этой территории, но пострадавшие на этой стройке вкладчики, скорее всего, так и останутся - пострадавшими.

[vmv]

Да, и в Асстроле говорят (в оправдание), что у них со строители обязуются построить 5-и подъездный 17 этажный дом за 2 ! квартала (а месяц назад ещё и котлован рыть не начали).

...деньги вкладчиков обычно замораживают, что почти всегда ведёт к удорожанию строительства (порой очень значительному) по сравнению с первоначальной договорённостью.

Поясните, как это они будут брать с меня дополнительные деньги, если в договоре указано, что цена окончательная?

[Двое из ларца]

vmv, если ты уже оплатил и такая запись в договоре есть, то может быть тебя это и не коснётся.

[alesandro]

vmv, если ты уже оплатил и такая запись в договоре есть, то может быть тебя это и не коснётся.

Двое, "цинично" это слышать. Расскажите лучше, сколько им обойдется суд за справедливость?

[Двое из ларца]

Это предсказать невозможно. Мы не пророки.

Тот пророк, а тот святой -

Нет грустнее повести.

Впрчем: святость - не порок,

Если жить - по совести.

Изменено 19 ноября, 2004 пользователем Двое из ларца

[vmv]

Вложился в двушку на Парковой д.1. Там генеральный ивестор Асстрол, а инвестор Мособлжилстрой (они вроде участвуют 50% на 50%). Срок сдачи дома 4 квартал 2005.

Люди! Подскажите, что там творится? Что-нибудь делают? В конторе говорят к 30 декабря фундамент залить. Просветите.

[павлуха]

Это дом, что у леса? Рядом со стоянкой? Тогда плохо дело

Они не уложатся в указанный срок. Никак!

[vmv]

Это дом, что у леса? Рядом со стоянкой? Тогда плохо дело

Они не уложатся в указанный срок. Никак! 

Мне сказали, что строители там сделали какие-то шатры. Вечером там горит свет и раздаются звуки. Если котлован вырыли, то возможно это они фундамент делают. Если у кого другаю информация-говорите.

[vmv]

Это дом, что у леса? Рядом со стоянкой? Тогда плохо дело

Они не уложатся в указанный срок. Никак! 

Сегодня в Иннест-групп сказали, что строители сделали подушку под фундамент, связали арматуру под него и начали заливать фундамент.

[Ваня]

Да в этом АССТРОЛЕ почти все нелегалы на стройках пашут и что можно говорить о качестве если их девиз "не нам здесь жить!"

[Ваня]

Да в этом АССТРОЛЕ почти все нелегалы на стройках работают и что можно говорить о качестве если их девиз

- "Не нам здесь жить!"

[Kisulya]

Складывается такое впечатление что мы не в городе живем а в каком то ауле. Какие-то Оглы, Азаланяны...

[vmv]

Складывается такое впечатление что мы не в городе живем а в каком то ауле. Какие-то Оглы, Азаланяны...

А в городе много живет этих "детей гор"? И что за район возле ДК(название не помню, но такой маленький, разваленный, как избушка на курьих ножках)?

[Йоо]

И о наболевшем. Вопрос, наверное, к Bad girl. Не в курсе, в новом доме, что на Парковой, владение 1, хоть сколько-нибудь квартир городу перейдут, или город не выкупил причитающиеся ему квартиры?

[vmv]

И о наболевшем. Вопрос, наверное, к Bad girl. Не в курсе, в новом доме, что на Парковой, владение 1, хоть сколько-нибудь квартир городу перейдут, или город не выкупил причитающиеся ему квартиры?

Слышал, что квартиры в 4 секции дома на Парковой дом 1, не продают. В этой секции только одно и трехкомнатные квартиры. Вроде бы как два старых дома перед новостройкой будут сносить, а жителей переселять сюда. Но это только слух. Никаких документов я не видел.

[павлуха]

Да, две прогнившие двухэтажки перед моим окном снесут в ч**товой матери

А людей переселят в эту 17-этажную новостройку. Всётаки они заслужили - всю жизнь прожили в таком д***ме

[vmv]

Да, две прогнившие двухэтажки перед моим окном снесут в ч**товой матери 

А людей переселят в эту 17-этажную новостройку. Всётаки они заслужили - всю жизнь прожили в таком д***ме

Только строить эту новостройку похоже будут до-о-о-о-о-лго, долго,долго... Блин, редиски.

[Йоо]

Интересно, а если людям нужны 2-ки, тогда как? Погибайте под развалами своего сарайчика? Мы снова самые везучие

[Йоо]

Объясните мне, глупенькой, почему общежитие строить можно, а жилой дом - нет? В общаге что, люди не живут? В чем разница то?

[Йоо]

VMV, А если не секрет, сколько обошлась двушка на Парковой?