ул. Степана Степанова, дом 2 (ТСЖ "ЛОТОС")

[ToXa]

Уважаемые соседи, здесь мы можем обсудить вопросы, касаемые нашего Товарищества и Дома.

[павлуха]

СС-2 это где?

Уж не башня ли?

[ToXa]

Нет, не башня. Это панелька возле пожарки.

[павлуха]

А там тоже проблемы? раз ТСЖ создали

или это теперь модно?

[ToXa]

А там тоже проблемы? раз ТСЖ создали

или это теперь модно?

ТСЖ создали одновременно с вашим. Дом у нас новый.

А проблемы, конечно же, есть. Да ещё какие! (но меньше, чем у вас)

[dymillenium]

ТСЖ создали одновременно с вашим. Дом у нас новый.

А проблемы, конечно же, есть. Да ещё какие! (но меньше, чем у вас)

Это АССТРОЛОВСКИЙ дом!

Поделитесь пожалуйста своими проблемами, а то АССТРОЛ и мой дом на Парковой строит. Хотелось бы услышать, чего стоит ожидать...

[ToXa]

Это АССТРОЛОВСКИЙ дом!

Поделитесь пожалуйста своими проблемами, а то АССТРОЛ и мой дом на Парковой строит. Хотелось бы услышать, чего стоит ожидать...

Всё будет хорошо (ежели будет как у нас).

АССТРОЛ никаких препятствий созданию ТСЖ чинить не будет.

Обратите особое внимание на строительные недоделки. Их будет целая КУЧА.

Счета, которые выставляет АССТРОЛ за обслуживание дома до организации ТСЖ на 90% соответствуют действительности, так что здесь проблем не будет.

Единственный и ОЧЕНЬ ЦЕННЫЙ совет: не подписывайте акт приёмки квартиры до тех пор, пока не убедитесь, что всё остальное работает как надо (особое внимание на лифты).

Лучше на несколько месяцев позже начать отделку своей квартиры, чем носить цемент пешком на Н-цатый этаж и платить при этом за коммуналку.

Помните, что принимая свою квартиру, вы принимаете и общее имущество (подвалы, чердаки, лифты, насосы, придомовую территорию и прочее).

[dymillenium]

Всё будет хорошо (ежели будет как у нас).

АССТРОЛ никаких препятствий созданию ТСЖ чинить не будет.

Обратите особое внимание на строительные недоделки. Их будет целая КУЧА.

Счета, которые выставляет АССТРОЛ за обслуживание дома до организации ТСЖ на 90% соответствуют действительности, так что здесь проблем не будет.

Единственный и ОЧЕНЬ ЦЕННЫЙ совет: не подписывайте акт приёмки квартиры до тех пор, пока не убедитесь, что всё остальное работает как надо (особое внимание на лифты).

Лучше на несколько месяцев позже начать отделку своей квартиры, чем носить цемент пешком на Н-цатый этаж и платить при этом за коммуналку.

Помните, что принимая свою квартиру, вы принимаете и общее имущество (подвалы, чердаки, лифты, насосы, придомовую территорию и прочее).

Огромное спасибо за информацию! А недоделки какого плана?

[ToXa]

Огромное спасибо за информацию! А недоделки какого плана?

Несколько примеров:

- не укомплектованы пожарные щиты

- не работает противопожарная автоматика

- не выполнена часть работ по благоустройству территории

- протечки крыши

- не убран строительный мусор из подвала и с техэтажа

- не сделана площадка для мусорных контейнеров

и т.д. и т.п. ...всего около 40 пунктов

[dymillenium]

Ух ты! И как АССТРОЛ идет навстречу жильцам? Устраняет недоделки? Ведут себя адекватно?

[ToXa]

Ух ты! И как АССТРОЛ идет навстречу жильцам? Устраняет недоделки? Ведут себя адекватно?

Мелкие недоделки и брак потихоньку устраняют. Крупные придётся выбивать терез суд, если жители нашего дома будут иметь к этому желание. Возможно, жильцы готовы всё сами оплатить. По крайней мере, сейчас всё идёт к этому.

[dymillenium]

Мелкие недоделки и брак потихоньку устраняют. Крупные придётся выбивать терез суд, если жители нашего дома будут иметь к этому желание. Возможно, жильцы готовы всё сами оплатить. По крайней мере, сейчас всё идёт к этому.

Песец...

А нам они прогнали такую тему еще при подписании договора, что лифты пустят через год после сдачи дома... Мне это сразу не понравилось... А какого тем, кто на 19 этаже жить будет?

[павлуха]

им будет фигово...

[dymillenium]

им будет фигово...

Солидарен... но и мне до 13 тоже не близко...

[ToXa]

Солидарен... но и мне до 13 тоже не близко...

если есть где жить, ни в коем разе не подписывай акт приёмки квартиры до включения лифтов. В противном случае, либо наломаешься сам под мешками с цементом, либо отдашь баблосы дикие рабочим.

Не подписанный акт - большая головная боль для АССТРОЛа.

И ещё: добивайтесь включения лифтов всем домом. Если вы будете организованы, то добьётесь всего.

[dymillenium]

если есть где жить, ни в коем разе не подписывай акт приёмки квартиры до включения лифтов. В противном случае, либо наломаешься сам под мешками с цементом, либо отдашь баблосы дикие рабочим.

Не подписанный акт - большая головная боль для АССТРОЛа.

И ещё: добивайтесь включения лифтов всем домом. Если вы будете организованы, то добьётесь всего.

ОК, приму к сведению! А без этого акта мне ключи от квартиры дадут? И в собственники не оформлюсь тоже?

[Dronikum]

По идее не должны давать ключи и соотвоетственно собственность не оформишь без акта.

[ToXa]

По идее не должны давать ключи и соотвоетственно собственность не оформишь без акта.

именно так. вот я и говорю, что стоит брыкаться только если есть где жить.

[dymillenium]

именно так. вот я и говорю, что стоит брыкаться только если есть где жить.

Значит, в случае чего, стоит побрыкаться

[ToXa]

Значит, в случае чего, стоит побрыкаться

считаю, что это стоит делать в первую очередь для того, чтобы не потерять человеческое достоинство, чтобы не наступать на горло своей гордости, чтобы дать понять Евсееву и Гаспарян, что человек имеет право иметь всё, за что заплатил.

стоит только начать позволять вытирать об тебя ноги, как найдётся немало тех, кто захочет это сделать.

так что желаю удачи

[dymillenium]

считаю, что это стоит делать в первую очередь для того, чтобы не потерять человеческое достоинство, чтобы не наступать на горло своей гордости, чтобы дать понять Евсееву и Гаспарян, что человек имеет право иметь всё, за что заплатил.

стоит только начать позволять вытирать об тебя ноги, как найдётся немало тех, кто захочет это сделать.

так что желаю удачи

Спасибо! Мне торопиться особо некогда, так что...

[ToXa]

Соседи, поздравляю вас. Наше ТСЖ залезает в долги. Весь стабфонд профукали и теперь вышли на отрицательный баланс.

Ещё раз поздравляю.

А между тем, ещё в феврале наше правление обязано было созвать общее собрание с целью принять бюджет на 2006 год. Об этом в Уставе сказано. Кто-нибудь из вас требовал от членов правления срочно организовать собрание?

[павлуха]

мдаа... начинаются проблемы...

[Dronikum]

Соседи, поздравляю вас. Наше ТСЖ залезает в долги. Весь стабфонд профукали и теперь вышли на отрицательный баланс.

Ещё раз поздравляю.

А между тем, ещё в феврале наше правление обязано было созвать общее собрание с целью принять бюджет на 2006 год. Об этом в Уставе сказано. Кто-нибудь из вас требовал от членов правления срочно организовать собрание?

Грустно.

А на что стабфонд профукали?

[ToXa]

Грустно.

А на что стабфонд профукали?

по решению общего собрания был организован стабилизационный фонд ТСЖ для оплаты из него непредвиденных расходов. первые несколько месяцев мы платили по 4р 72коп с кв.м. общей площади квартиры.

набралось около 200 тыс. рублей. эти деньги были потрачены правлением ТСЖ без согласования с общим собранием.