Перейти к содержанию
  • Реклама

  • Социальные сети



    Новости сайта Лыткарино Online
    на главной странице Яндекса
    добавить на Яндекс
Yuli_

ЖК "Президентский", корпус 1

Рекомендуемые сообщения

Yuli_   

На сколько правомерно изменение сроков, прописанных в ДДУ , в одностороннем порядке? Кто-нибудь сталкивался? Мне так видится, что вопрос всё равно тянет на неустойку с застройщика за нарушение сроков сдачи по дду...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Mitchel   

Пока не вижу поводов для беспокойства . У меня по договору срок передачи участнику ДУ (т.е. мне) 31 марта 2016 года , после этой даты и начинается отсчет неустойки . А то что они изменили срок сдачи в эксплуатацию мало о чём говорит.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
lakepka   

Пока не вижу поводов для беспокойства . У меня по договору срок передачи участнику ДУ (т.е. мне) 31 марта 2016 года , после этой даты и начинается отсчет неустойки . А то что они изменили срок сдачи в эксплуатацию мало о чём говорит.

Полностью согласна. Основание для любых разбирательств по нарушению сроков передачи застройщиком объекта-подписанный договор с конкретным участником долевого строительства

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Tier   

Раз переносят сроки ввода в эксплуатацию, значит с высокой вероятностью будут перенесены и сроки передачи квартир собственникам.

Позвонил в Каму, задал прямой вопрос на этот счет. Сказали, что скорее всего да, сроки будут перенесены... но никакой речи о сроках, подобных срокам Прибрежного не идет. Видимо мы повторим историю, как у Президентского, к.3

Также, некоторая информация по просмотрам квартир.

Да, просмотр начался. Для записи на просмотр необходимо связаться с Александром:

8-925-096-8433, 8-495-723-7531

Если кто-то будет на просмотре, фоткайте и выкладывайте фото с "репортажем". Интересно, какие квартиры показывают как примеры.

Изменено пользователем Tier

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
lakepka   

Сунулась в договор, действительно конец марта. А в памяти сидел 3 квартал 2015(

В 3м квартале 15го года по идее он должен был быть готов. А потом полгода- бюррократии бумажной

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
AMDfan   

Были на просмотре. Показывают второй этаж. Фотки трешки восточной.

Подъезды оштукатурены. В квартирах еще нет труб под отопление и соответственно стяжки. Сейчас по отоплению работают в подвале.

Удивило, что будет стояк отопления с счетчиками(в других домах не было счетчиков). Он будет в углу в коридоре: post-2136-0-37791300-1438078202_thumb.jp

post-2136-0-52209100-1438077709_thumb.jp

Разводка электрики порадовала - прямо перпендикулярно. Розетки предусмотрены в каждом углу.

Кухня. Странно, что по плану на втором этаже стояк вентиляции должен быть меньше, чем в итоге получилось. Надеюсь стояк будет до самого верха таким.

post-2136-0-63519900-1438077683_thumb.jp

Сказали основные проблемы с подводом тепла, из-за этого перенесли сроки.

post-2136-0-94529400-1438077605_thumb.jp

post-2136-0-97436400-1438077622_thumb.jp

post-2136-0-02272600-1438077635_thumb.jp

post-2136-0-61030700-1438077651_thumb.jp

post-2136-0-07383100-1438077668_thumb.jp

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
lakepka   

AMDfan, отличный фотоотчет, спасибо за информацию! Кто пойдет в ближайшее время в однушку, пожалуйста, выложите фото! А то не раньше сентября смогу приехать, а очень интересно глянуть)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Привет соседи! Сегодня получили "письмо счастья" о переносе срока сдачи в эксплуатацию на третий квартал 2016года и просьбе подписать допник в этой связи. Кому-нибудь еще пришло такое? Поделитесь планами, кто что решит делать.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

"письмо счастья" о переносе срока сдачи в эксплуатацию на третий квартал 2016года

Здесь вроде бы речь шла о первом квартале 2016 года.

Изменено пользователем Настасья Филипповна

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
lakepka   

Mitchel, а 2015 год и так указан у всех. Смысл в допнике тогда?

Получается теперь, что задерживают не на 3 месяца, а на полгода уже?...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

lakepka,да,но речь шла о переносе на первый квартал,а не на третий,поэтому я и хотел уточнить.

ну да, обшиблась,сдача в эксплуатацию 1й квартал, а передача объекта участнику 3й квартал 2016 года

вот оноpost-22487-0-51720000-1438358459_thumb.j

просто почитала соседнюю ветку и так и не поняла в итоге, как лучше подписывать или нет, и чем грозит тот или другой вариант. войти решила у соседей спросить, может кто-то более в этом подкован.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Avraam   

так и не поняла в итоге, как лучше подписывать или нет, и чем грозит тот или другой вариант.

неподписание ничем вам не грозит.

в случае подписания допника вы теряете право на неустойку, т.е. теряете деньги.

например, при цене квартиры 4 млн. за полгода может накапать вполне ощутимая сумма в 360 тыс. руб.

Изменено пользователем Avraam

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

неподписание ничем вам не грозит.

в случае подписания допника вы теряете право на неустойку, т.е. теряете деньги.

например, при цене квартиры 4 млн. за полгода может накапать вполне ощутимая сумма в 360 тыс. руб.

вот спасибо вам огромное. в то совсем запуталась!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
lakepka   

slonik))),

да, очень интересно, мне подобное еще не поступало.

Про подписание/неподписание полностью согласна с Avraam

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

скорее всего это вопрос времени, всех должны уведомить. а потом наверно начнут обзвон с приглашением прийти подписать допник.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Mitchel   

Наружные работы практически закончены,а они объявляют о задержке заранее,когда до сдачи еще 6 месяцев.Волей неволей задумаешься.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
AMDfan   

Я же говорил, что проблемы не с отделкой, окнами итд. Проблема с подключением тепла к городу.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Nemo-555   

Здравствуйте!

Я тоже 01.08.215 получил письмо с предложением подписать дополнительное соглашение.

Начал перечитывать договор и обнаружил два пункта:

4.1.
Застройщик
обязуется:

...

4.1.5. В случае если строительство (создание) Жилого дома не может быть завершено в предусмотренный Договором срок, Застройщик не позднее, чем за два месяца до истечения указанного срока, обязан направить Участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении срока передачи Объекта долевого строительства. Изменение предусмотренного Договором срока передачи Застройщиком Объекта долевого строительства Участнику долевого строительства оформляется дополнительным соглашением к Договору, которое подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

и

4.2.
Участник долевого строительства
обязуется:

...

4.2.5. В случаях, предусмотренных настоящим Договором, подписать необходимые Дополнительные соглашения к настоящему Договору.

Данные пункты не обязывают подписывать доп. соглашение на переносе сроков?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти


×
Яндекс.Метрика
Лыткарино Online - городской информационно-развлекательный портал, 18+
Контакты | Реклама на сайте
При любом копировании материалов сайта гиперссылка на источник обязательна.