Родное ЖКХ - о наболевшем

[Manula]

Народ, подскажите, по расходу на отопление: Могут ли цифры расхода тепла (в ГКАЛ) в домах, оборудованных общедомовым прибором учета тепла, быть выше, чем в домах , где затраты на отопление рассчитываются по нормативам, а не по показаниям общедомового счетчика? Так, за отопление в новом многоквартирном доме с общедомовым счетчиком на тепло УК рисует в платежках индивидуальный расход в ГКАЛ выше показателей, которые начислялись бы  по нормативам за отопление.

[Kovrov]

Если это УК  ГСС+М, то это в порядке вещей. Центральный то нужно достраивать.

[Manula]

Да, к несчастью, это как раз ГСС+М..  Тогда вопрос, как добиться от этой УК перерасчета за отопление? Как доказать, что показатели общедомового счетчика сильно завышены?

[Тимур]

23 минуты назад, Manula сказал:

Да, к несчастью, это как раз ГСС+М..  Тогда вопрос, как добиться от этой УК перерасчета за отопление? Как доказать, что показатели общедомового счетчика сильно завышены?

Есть единственный способ. Это пойти к этому счетчику в день снятия показаний, скажем 25 -го числа  и снять эти показания, составив при этом акт.

[Kovrov]

Если б только в счетчике дело было...

 

[Manula]

Информация к размышлению: Пришла платежка за январь от " Винти" . После установки общедомового счетчика на отопление расход индивидуального потребления тепла снизился  и составил 0,015 Гкал/м2. По нормативу он составлял 0,019 Гкал/м2.  В платежке есть справочная информация с показателями общедомового счетчика на отопление за январь.

   Для сравнения: в платежке от "ГГС+М"  за январь нет никакой справочной информации по показателям общедомового счетчика на отопление, и выставлена нехилая сумма за отопление исходя из показателя 0,03 Гкал/м2..

[Kovrov]

6 минут назад, Manula сказал:

По нормативу он составлял 0,019 Гкал/м2.

я вам скажу больше эти 0,019 гкал (по нормативу)  вы обязаны оплачивать ежемесячно, в течении всего года,

а по ОДПУ только отопит период

Изменено 9 февраля, 2017 пользователем Kovrov

[wenka8]

вопрос по мосэнерго.

стали мне присылать квитанции и ставить 345 клвт.

я им позвонила, говорят: год назад!!! у электросчётчика закончился срок эксплуотации и с сентября мы вам начисляем по нормативу.

предложили заменить электросчётчик за мой счёт. За 2550 руб.

кто сталкивался с подобным?

как то потом можно сделать перерасчёт по свету.

и главный вопрос, если счётчик стоит в подъезде, то разве я должна платить за его замену???

родителям меняли сами мосэнерго за свой счёт.

 

добавлено 0 минут спустя

Кто знает телефон мосэнерго лыткарино?

[riglik]

у моего счетчика д.б. срок поверки пройти в январе 2018 г - поэтому я заменила его силами мосэнерго в декабре, 2500 вроде, оплатила, через 2 недели приехали , заменили. Счетчик ваш - вы и меняете. Звонить надо по общему телефону мосэнерго, не в лыткаринский.

Изменено 12 февраля, 2018 пользователем riglik

[wenka8]

@riglik , спасибо.

а вот то что мне с сентбря больше начисляют, можно перерасчитать после замены счётчика?

[riglik]

10 минут назад, wenka8 сказал:

@riglik , спасибо.

а вот то что мне с сентбря больше начисляют, можно перерасчитать после замены счётчика?

вот про перерасчеты не скажу, звоните в колл-центр мосэнерго. кстати, если у вас есть личный кабинет на их сайте, то через него можно заказать и оплатить счетчик.

[lugovay]

Госдума приняла закон о прямом договоре потребителя с ресурсоснабжающими организациями. Может обсудим все  "за"  и "против"  ?  № 59 ФЗ "О внесении изменений в ЖК" от 03.04.18 вступил в силу 05 апреля. чето быстро очень его приняли.

Спойлер

Москва. 23 марта. INTERFAX.RU - Госдума на заседании в пятницу приняла в окончательном, третьем, чтении закон, который позволяет потребителям заключать прямые договоры на оказание коммунальных услуг с ресурсоснабжающими организациями (РСО), минуя управляющие компании (УК).

Принятый закон предусматривает, что собственники многоквартирных домов на общем собрании могут принять решение о заключении прямых договоров с РСО на поставку холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, отопления, вывоз мусора.

"Речь идет именно о прямом договоре. Из этой цепочки выводится управляющая организация, и напрямую идет контакт с конечным потребителем. У нас газоснабжение, электроснабжение уже давно по всей стране работают по этой схеме, и, при прочих равных условиях, у них более высокая собираемость", - заявила в ходе выступления в Госдуме автор законопроекта, глава комитета по ЖКХ Галина Хованская.

В новой модели отношений предполагается также, что РСО могут в одностороннем порядке расторгать договоры с УК в том случае, если будет присутствовать задолженность по оплате в размере, равном или превышающем две среднемесячные величины обязательств по оплате услуг.

Во избежание появления и защиты граждан от "двойных" квитанций о заключении (расторжении) такого договора об изменениях уведомляется орган государственного жилищного надзора.

Закон вступает в силу со дня его официального опубликования, при этом ряд норм будет вводиться в действие поэтапно.

 

Изменено 5 апреля, 2018 пользователем lugovay

[Балбес]

3 часа назад, lugovay сказал:

Госдума приняла закон о прямом договоре потребителя с ресурсоснабжающими организациями. Может обсудим все  "за"  и "против"  ?

Рано ещё... Да и кроме ТСЖ остальным жителям практически невозможно собраться для решения.

[Foma]

5 часов назад, lugovay сказал:

Госдума приняла закон о прямом договоре потребителя с ресурсоснабжающими организациями. Может обсудим все  "за"  и "против"  ?

обсуждать-то особо нечего

как выше заметили - собрать собрание это анрыл

да и смысла в прямых договорах особо нет для простого человека

 

[Yozhik]

12 часов назад, Foma сказал:

да и смысла в прямых договорах особо нет для простого человека

Винти задолжало РСО около 20 млн, если я не ошибаюсь. Вот новый закон и создан для таких УК и председателей правления, чтобы деньги через них не проходили.

[Foma]

@Yozhik это понятно

но с нашим атомизированным обществом не прокатит

да и народу платить по 6 платежек, думаю, не понравится

[Yozhik]

3 часа назад, Foma сказал:

@Yozhik это понятно

но с нашим атомизированным обществом не прокатит

да и народу платить по 6 платежек, думаю, не понравится

Ну в мосэнергосбыт, горгаз и ростелекому за телефон мы платим же. Ну прибавится еще две(водоканал и котельная), зато я буду уверен, что деньги мои дойдут до адресата и ровно в том размере, который я использовал.

Изменено 25 марта, 2018 пользователем Yozhik

[Kovrov]

Будем наедятся что,

коррупционная составляющая объегоривания глупых жильцов на отоплении  значительно нивелируется.

Конечно есть откаты... но..

 

 

Изменено 25 марта, 2018 пользователем Kovrov

[Foma]

@Yozhik а домофон у вас включен в содержание и ремонт?

а там, глядишь, еще и мусор выделят в отдельную платежку

лучше ли будет для простого человека такая система трудно сказать, смотря какая тсн\ук в доме

[Slimer]

А вы знали, что в германии платят за дождь? Точнее за водоотведение осадков. Т.е. та вода, которая над вашим домом пролилась и ушла в водосток подлежит уплате жильцами.

На очереди воздухоотведение. Только тссс, а то наши тоже прочухают.

Мне лично не удобно платить в кучу мест отдельно. Меня напрягает даже показания счетчиков снимать. Все эти личные кабинеты, балансы, регистрации. Всё надо помнить, хранить, искать... жесть(

[Jane]

Вообще-то за сброс дождевых стоков с территории в ливнестоки все предприятия платят. 

[Mike]

10 часов назад, Slimer сказал:

А вы знали, что в германии платят за дождь? Точнее за водоотведение осадков. Т.е. та вода, которая над вашим домом пролилась и ушла в водосток подлежит уплате жильцами.

Зато у них все ушло в канализацию и выходишь ты после дождя на чистую и сухую улицу. Мне кажется, за это можно заплатить.

[Kovrov]

11 часов назад, Slimer сказал:

Мне лично не удобно платить в кучу мест отдельно

Как раз яркий пример:

Плати аваяну по липовой платежке ( а может даже налом в кассу)

а жаба не душит, что твое бабло на его нужды уходит?

 

Изменено 26 марта, 2018 пользователем Kovrov

[Slimer]

33 минуты назад, Kovrov сказал:

Плати аваяну по липовой платежке ( а может даже налом в кассу)

Платил в кассу. Сумма меньше, чем по городу, но вопрос с электричеством оставался - вроде как там временная схема. Но я электричество потреблял и платил за него. Моя совесть чиста, а куда дальше эти деньги идут - пусть соотв. органы разбираются. Про всё думать, знать и разбираться мозгов не хватит. Еще у авояна плюс, что не выносят мозг с просрочкой. Раз в полгода можно платить. Без пеней и т.д. Может дело конечно не в доброте, а раздолбайстве и не знании, но мне так удобно.

Приятель живет в Октябрьском, так там просрочишь на день - сразу звонят и выбивают бабло, угрожают ((

[Foxtrot]

2 часа назад, Slimer сказал:

Еще у авояна плюс, что не выносят мозг с просрочкой.

Плюс-то плюс, а один лифт за неуплату отключен((