ЖК "Прибрежный"

[timka05]

Группа ЖК Прибрежный в WhatsApp _https://chat.whatsapp.com/DBZgh1gOxnv8cYSuFWjtwD

Канал с официальными сообщениями от УК __https://chat.whatsapp.com/CCV46jxfSYULXohAJYwYFr

(Каналы сделал не ссылками, т.к. потом туда боты спам валят).

Сайт УК  ссылка

(диспетчерская)
8 (498) 742-18-28
8 (498) 742-18-25 

Сантехник Александр +7 910 087-42-30

 

 

[iren715]

39 минут назад, Простой сказал:

2.Узнайте общую площадь дома с учетом офисов, магазинов и т. д. К примеру, 7000 м;

А какую цифру брать в нашем случае? Оба результата сильно отличаются, и не один не совпадает с суммой в платёжке. 

[Dust]

10 минут назад, manul сказал:

Одним словом решать все равно будет администрация. В нашем случае, скорее всего, не в нашу пользу.

Гарантия есть и еще не истекла. Но дом все равно был включен в программу. И как мне кажется именно на основе вот этого

так что придется платить  

Тоже немного погуглил данную тему . Вот здесь неплохо все разжевано.

 

Если писать не в комиссию Администрации, а именно в жилищную инспекцию (ссылка), то вряд ли Администрация что-то будет решать))) Тем-более если гарантия застройщика есть.

А по существу, пока практики нет, толком никто ничего не скажет, надо делать.

[VASKUM]

Уважаемые соседи 13 этаж второй подъезд 3 корпус убедительная просьба поговорите со своими строителями чтобы они соблюдали правила проведения шумных работ Иначе буду вынужден подавать заявление в полицию Так как мы уже проживаем и в доме имеются грудные маленькие дети которым иногда надо отдыхать Правила вывешены в каждом подъезде Уважайте друг друга Нам жить рядом и не хотелось начинать с сор

[Простой]

57 минут назад, iren715 сказал:

А какую цифру брать в нашем случае? Оба результата сильно отличаются, и не один не совпадает с суммой в платёжке. 

 

 

Получится следующий расчет:

 Показания общедомового прибора 222,1574 х площадь квартиры 81,4
 Полученный результат делится на общую площадь дома 13500,3
 Умножается на тариф на энергию 2236,18
 Минус общедомовые расходы.
 Результат:.......... рублей.
 Это и будет величина, которую вы увидите в своей квитанции.

[Dust]

43 минуты назад, VASKUM сказал:

Уважаемые соседи 13 этаж второй подъезд 3 корпус убедительная просьба поговорите со своими строителями чтобы они соблюдали правила проведения шумных работ Иначе буду вынужден подавать заявление в полицию Так как мы уже проживаем и в доме имеются грудные маленькие дети которым иногда надо отдыхать Правила вывешены в каждом подъезде Уважайте друг друга Нам жить рядом и не хотелось начинать с сор

А какие правила? И каким боком тут полиция?))

добавлено 2 минуты спустя

11 минуту назад, Простой сказал:

 Получится следующий расчет:

 Показания общедомового прибора 222,1574 х площадь квартиры 81,4
 Полученный результат делится на общую площадь дома 13500,3
 Умножается на тариф на энергию 2236,18
 Минус общедомовые расходы.
 Результат:.......... рублей.
 Это и будет величина, которую вы увидите в своей квитанции.

а почему на 13500,3, если за места общего пользования плата отдельной строкой? Надо по Вашему тогда на 10997,5... разве нет?

добавлено 7 минут спустя

ссылка

Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил определяется при осуществлении оплаты в течение отопительного сезона по формуле 3:

где:

VД - объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом.

В случаях, предусмотренных пунктами 42(1) и 59(1) Правил, для расчета размера платы за коммунальные услуги используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанных пунктов;

Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;

Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;

TT - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

(п. 3 в ред. Постановления Правительства РФ от 29.06.2016 N 603)

(см. текст в предыдущей редакции)

 

3(1). Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил определяется при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года по формуле 3(1):

Pi = Si x VT x TT

где:

Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;

VT - среднемесячный объем потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год, определенный как отношение объема тепловой энергии исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом, за предыдущий год к количеству календарных месяцев в году и к общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме. При отсутствии показаний общедомового прибора учета за предыдущий год среднемесячный объем потребления тепловой энергии определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению;

TT - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

(п. 3(1) в ред. Постановления Правительства РФ от 29.06.2016 N 603)

(см. текст в предыдущей редакции)

 

Изменено 6 декабря, 2016 пользователем Dust

[Простой]

Нашел информацию на просторах инета. Так что могу ошибаться.

[iren715]

Простой 222,1574-это прошлый месяц. За ноябрь 280,571

Попробую посчитать, интересно ведь...

280,571 умножаем на 81,4=22838,4794:13500,3=1,69170162умножить на 2236,18=3782руб.(меньше чем в квитке) 

если, по той же формуле вставить 10997,5 вместо 13500,3 получается 4643руб.(больше чем в квитке). 

Откуда у них коэффициент в 1,9610 взялся на отопление по индивидуальному. 

Минус общедомовые, это какие именно?

Помогите

Изменено 6 декабря, 2016 пользователем iren715

[Простой]

6 минут назад, iren715 сказал:

Простой 222,1574-это прошлый месяц. За ноябрь 280,571

Это так к примеру указал. А помочь разобраться  должны в УК "Восход". По какой хитрой формуле они считают)).

[Проводник]

3 часа назад, Dust сказал:

А какие правила? И каким боком тут полиция?))

В соответствии с новым законом о тишине в Москве работы по перепланировке и переустройству квартиры, а также иные ремонтные работы, связанные с нарушением тишины и покоя, нельзя производить:

в воскресные и праздничные дни — в течение всех суток;

в иные дни (рабочие дни вкл. субботу) — в период с 19:00 до 9:00 и с 13:00 до 15:00.

Иными словами, «шумный» ремонт в Москве можно делать с понедельника по субботу (исключение для этих дней — праздники) с 9:00 до 19:00 с перерывом на «тихий час» с 13:00 до 15:00. 

[Dust]

2 часа назад, Проводник сказал:

В соответствии с новым законом о тишине в Москве работы по перепланировке и переустройству квартиры, а также иные ремонтные работы, связанные с нарушением тишины и покоя, нельзя производить:

в воскресные и праздничные дни — в течение всех суток;

в иные дни (рабочие дни вкл. субботу) — в период с 19:00 до 9:00 и с 13:00 до 15:00.

Иными словами, «шумный» ремонт в Москве можно делать с понедельника по субботу (исключение для этих дней — праздники) с 9:00 до 19:00 с перерывом на «тихий час» с 13:00 до 15:00. 

когда закон вступил в силу? где он опубликован? ПРИЧЕМ ТУТ ПОЛИЦИЯ?

з.ы. 

только не надо кидать ссылки, где: Брынцалов сказал))))

а то я буду отвечать, что я показал)))

Изменено 6 декабря, 2016 пользователем Dust

[timka05]

Dust

ссылка

нет?
не с 19 до 9 конечно же.
 

[Проводник]

8 минут назад, timka05 сказал:

Dust

https://rg.ru/2014/03/13/mosobl-zakon16-2014-reg-dok.html

нет?
не с 19 до 9 конечно же.
 

Изменения в закон были согласованы Мособлдумой на прошлой неделе

[manul]

11 час назад, Проводник сказал:

Изменения в закон были согласованы Мособлдумой на прошлой неделе

А они уже вступили в силу?

[timka05]

11 час назад, Проводник сказал:

Изменения в закон были согласованы Мособлдумой на прошлой неделе

Думаете вся Московская область только и следит за тем, что там "вчера" согласовала дума? Делать больше другим нечего, ага ))))

[Negative]

1 час назад, manul сказал:

А они уже вступили в силу?

А что у всех россияне работают с лицензией? )))) Не усугубляйте....

[pribregh]

Методика расчета отопления постановление № 354 и изменениями п. 3 в ред. Постановления Правительства РФ от 29.06.2016 N 603

(пример 3 корпус):

Берем в справочной информации показания по отоплению: текущие показания общ. домового учета 280,571 минус  нагрев воды 15,6310 = 264,94 (это цифра гКал только отопления и она есть в графе по ИПУ).

264,9400 гКал делим на отапливаемую площадь (площадь жилых и нежилых помещений) = 10 997,5 м3 и умножаем на площадь вашей квартиры (например 40,4 м3) получаем

264,9400 : 10 997,5 х 40,4 = 0,9733 гКал  затем умножаем на тариф 2 236,18 руб. = 2176,47 руб. начислено за отопление в ноябре 2016г.

 

 

[iren715]

pribregh Теперь сошлось, спасибо!

[manul]

51 минуту назад, Negative сказал:

А что у всех россияне работают с лицензией? )))) Не усугубляйте....

При чем здесь "работают с лицензией"? Речь шла о законе «Об обеспечении тишины и покоя граждан на территории Московской области», который должен выполняться вне зависимости от того, проводите вы строительные работы, играете на пианино или просто от нечего делать стучите по батарее.

[Negative]

33 минуты назад, manul сказал:

должен выполняться

ссылка  

[Соседка 2015]

Как проектировали мой дом

Изменено 7 декабря, 2016 пользователем Соседка 2015

[pavel522]

Доброго времени суток! В продолжении темы оплаты ЖКХ и регистрации проживающих.
Вот платил платежки и не задумывался, для чего в графе зарегистрирован/проживает у меня в квитанции один проживающий, при том что фактически в квартире никто не живет и заявления(уведомлений в нашу УК) я не писал.

Что это цифра значит, для чего(учитывая что у нас приборы индивидуального учета), не занимается ли НАША УК припиской мертвых или живых и чистящих наши дворы душ по свободным квартирам? Возможно просто ошибка, не буду сразу так резок.

Может есть юристы кто в тонкостях этого разбирается....

[timka05]

pavel522 а какая разница сколько человек в квитанции? Все считается либо по метрам, либо по счетчикам. Хоть 99 человек - не принципиально.

[Пузочес]

1 час назад, timka05 сказал:

pavel522 а какая разница сколько человек в квитанции? Все считается либо по метрам, либо по счетчикам. Хоть 99 человек - не принципиально.

Газ считается по проживающим

[timka05]

Пузочес

В Прибрежном нет газа. Да и у многих уже и на газ счетчики.

[pavel522]

1 час назад, timka05 сказал:

pavel522 а какая разница сколько человек в квитанции? Все считается либо по метрам, либо по счетчикам. Хоть 99 человек - не принципиально.

Разница не в квитанции, а в том, не записан ли временно другой человек и в случае проблем у того приписанного, не придут ли правоохранительные органы выяснять, что он по этому адресу делает.