ЖК "Прибрежный"

[timka05]

Группа ЖК Прибрежный в WhatsApp _https://chat.whatsapp.com/DBZgh1gOxnv8cYSuFWjtwD

Канал с официальными сообщениями от УК __https://chat.whatsapp.com/CCV46jxfSYULXohAJYwYFr

(Каналы сделал не ссылками, т.к. потом туда боты спам валят).

Сайт УК  ссылка

(диспетчерская)
8 (498) 742-18-28
8 (498) 742-18-25 

Сантехник Александр +7 910 087-42-30

 

 

[Проводник]

1 час назад, koloskov сказал:

шкафы с домашним хламом

А без шкафов?

Были сегодня на просмотре 1 секция. Пол - микротрещины, куда без них. Перепад аксимум 1.5-2 см. Замечаний не писала - наливной пол - наше все!

Стены. Перепады, неровности. Есть, но не смертельно. Проводку не смотрели. На этаже полетел АЗУ, поэтому света не было. Но проводку будем менять. 

Вода есть!

Вентиляция только в туалете. В ванную надо проводить.

Дверь входная с замком.

Окна нормальные.

Настя, представитель УК, мила и приветлива. 

Булут вопросы - задавайте!

[Mitchel]

По поводу шумоизоляции...Если вы хотите не слышать никого , её надо делать у соседей , т.е. извне , если хотите чтобы не слышали вас , делать внутри , т.е. у себя .

[Tata84]

Только что, Mitchel сказал:

По поводу шумоизоляции...Если вы хотите не слышать никого , её надо делать у соседей , т.е. извне , если хотите чтобы не слышали вас , делать внутри , т.е. у себя .

а дорого стоит сделать шумоизоляцию?

[Простой]

3 часа назад, Ol4iiik922 сказал:

Какая лучшая шумоизоляции для стен? Чтобы по-максимуму защищала от лишней информации о соседях )))))

На шум сверху ни поможет ни чего,  если только соседи сами не  сделают шумку.

На стены стекловату: ( лучше еще ни чего не придумали)

Самый недорогой и доступный материал для шумоизоляции.

Имеет хорошие показатели шумоизоляции. Поглощает звуки и шум ничуть не хуже дорогих материалов.

Не горюч.(до 800 град..)

Не впитывает влагу.

А вместе с войлоком:

даст еще лучший эффект.(еще дешевле чем стекловата).

 Изоляция одной стены или потолка ни чего не даст в монолите, звук в нем распространяется по всему каркасу. Если делать то везде, одна стена от соседей не поможет.

 

 

 

Изменено 19 мая, 2016 пользователем Простой

[Пузочес]

Простой Стекловату или базальтовую?А войлок - моль не сожрет?

[Простой]

4 минуты назад, Пузочес сказал:

Простой Стекловату или базальтовую?А войлок - моль не сожрет?

Схавает конечно, но после норковой шубы, через гипсокартон еще пробиться надо)))

[Проводник]

Простой , если на стене будей войлок, как на нее потом повесить что-нибудь? 

[@Volchonok]

2 минуты назад, Проводник сказал:

Простой , если на стене будей войлок, как на нее потом повесить что-нибудь? 

на каркас - фанеру+гипсокартон ( так в торговых центрах делали), тяжеленные зеркала, шкафы, полки держит неплохо.

[Простой]

Дополнительные деревянные перемычки делать заранее, чтоб повесть можно было и в профиля тоже дерево вставлять.

Изменено 19 мая, 2016 пользователем Простой

[@Volchonok]

8 минут назад, Простой сказал:

Дополнительные деревянные перемычки делать заранее, чтоб повесть можно было и в профиля тоже дерево вставлять.

это называется закладные, но они используются только если точно известно что и где висеть будет. если четкого понимания где и что висеть будет нет, но в последствие возможно, то лучше подстраховаться обшив стенку фанерой.

шумоизоляция одной стены малоэфективно, но снижение шума будет. из бюджетных- пенофойл 1 см с проклейкой швов армированным скотчем+ каркас, в нем минвата+фанера( если что висеть будет)+ ГКЛ 12.5 мм., если сантиметры площади важны и готовы переплатить то каркас+ плюс пена( напылением) в этом случае 3-5 см сбережете.

[МОРТОН]

10 часов назад, Проводник сказал:

А без шкафов?

никак, получится или нереально дорого, или выброшенные деньги

[nikur1976]

Проводник Не спрашивали насчет ключей?

[iren715]

 

На жк-прибрежный.рф новые документы по 4к.

Изменено 20 мая, 2016 пользователем iren715

[Проводник]

45 минут назад, nikur1976 сказал:

Проводник Не спрашивали насчет ключей?

УК дом еще не приняла. Хотят по максимуму устранить недолелки руками застройщика. Поэтому собирают предварительные актыс собственников.

На след.неделе руководство УК должно принять решение по приемке

По факту, думаю в середине июня получим

 

[Mitchel]

18 часов назад, Tata84 сказал:

а дорого стоит сделать шумоизоляцию?

Если действительно хотите результат , то очень дорого . В инете полно инфы , скажу лишь что должны применяться спец. материалы, вплоть до дюбелей , и заделывать абсолютно всё . Одна маленькая трещинка/дырочка всё испортит . Те же подрозетники надо будет устанавливать по особому , а не просто воткнуть .

[kifa]

19 часов назад, Простой сказал:

На шум сверху ни поможет ни чего,  если только соседи сами не  сделают шумку.

 

Прочитайте совет Тимура, сделайте соседу сверху за свой счет )))

[Tatiana Nikonova]

...и все-равно звук будет прекрасно слышен из-за металлических стояков батарей (или как они называются).

[zsv58]

На тему шумоизоляции.
Здесь идет сплошное теоретизирование. Надо сделать так, надо не делать так и т..д. Все это можно в том или ином виде найти в интернете.
А у меня вопрос к соседям по Прибрежному. Делал ли кто-нибудь реально шумоизоляцию в этих домах и, если делал, то насколько эффективной она получилась?

[Проводник]

Соседи, кто уже делал или задумывается об объединении маленькой лоджии с кухней?! Требуют ли эти работы согласование БТИ? Кроме снесения стены, утепления лоджии, какие необходимы крупные дела? Планируется на балконе сделать зону приема пищи. Нужно ли делать гидроизоляцию? Насколько вообще нужно с этим заморачиваться?

[Простой]

16 часов назад, zsv58 сказал:

На тему шумоизоляции.
Здесь идет сплошное теоретизирование. Надо сделать так, надо не делать так и т..д. Все это можно в том или ином виде найти в интернете.
А у меня вопрос к соседям по Прибрежному. Делал ли кто-нибудь реально шумоизоляцию в этих домах и, если делал, то насколько эффективной она получилась?

Лучше напишите как на прием сходили.

 

Изменено 21 мая, 2016 пользователем Простой

[manul]

11 час назад, Проводник сказал:

Соседи, кто уже делал или задумывается об объединении маленькой лоджии с кухней?! Требуют ли эти работы согласование БТИ?

Согласование требуется. Если хотите все узаконить, то проконсультируйтесь со специалистами. Там есть много нюансов...

11 час назад, Проводник сказал:

Кроме снесения стены, утепления лоджии, какие необходимы крупные дела? Планируется на балконе сделать зону приема пищи. Нужно ли делать гидроизоляцию? Насколько вообще нужно с этим заморачиваться?

Кроме обычного утепления, имеет смысл сделать теплый пол.

[@Volchonok]

при обьединении не забудьте увеличить батареи на кухне. остекление должно быть ПВХ. желательно дополнительный источник тепла на лоджии.

[УПС]

и рабочих проконтролировать, у нас холод зимой (утеплили ужасно, холодно зимой) Придётся всё переделывать

[Shell_2004]

В 21.05.2016 в 15:19, Проводник сказал:

Соседи, кто уже делал или задумывается об объединении маленькой лоджии с кухней?! Требуют ли эти работы согласование БТИ? Кроме снесения стены, утепления лоджии, какие необходимы крупные дела? Планируется на балконе сделать зону приема пищи. Нужно ли делать гидроизоляцию? Насколько вообще нужно с этим заморачиваться?

 Узаконить не получится. С 2011 года всё! Был единственный шанс написать обращение в Каму с просьбой на переоформление проектной декларации дома, но там отказали. В принципе и понятно, оно им надо? Думал уже плюнуть и делать без оформления но пара моментов сильно смутили.

 Во первых,  возникну проблемы не только с последующей продажей (в ипотеку) но и наследованием т.е. этот геморрой вы оставите своим детям. Да и просто сосед с верху или снизу может написать жалобу, что на пример пол обледенел или потолок на балконе "потеет" и заставят вас в принудительном порядке всё восстанавливать как было.  

 Во вторых, для того что бы пол действительно был тёплым его придётся поднимать на 200-300 мм. (может даже больше я не спец) что при любом раскладе будет выше уровня основного пола в кухне.  если вас устраивает обеденная зона на подиуме то вперёд. Тёплый пол (электрический) при меньшей толщине утепления будет топить улицу, а в морозы вырастит у вашего соседа сосульки на потолке  Потолки тоже придётся опускать и не факт что они у вас не будут потеть. Примыкание боковых окон к фасадной стене это вообще песня. Промерзания почти у всех, почитайте интернет.

 Я был в нескольких квартирах где сделали такую перепланировку. Либо холодно, либо подиум о который ноги переломать можно и всё равно холодно. Если вам начнут петь мол - всё зависит от мастеров и технологий, то почитайте о печальном опыте людей сделавших такой ремонт. 

Вообщем изучив тему, для себя принял решение, что кухню надо всё таки увеличивать и объединил её с... комнатой. Как оказалось на практике, (живу больше года), это очень удобно, современно, функционально,  да и попросту красиво и круто.  Хорошая вытяжка решила проблему запахов еды. На всякий случай оставил по 10 см от старых стен. Если возникнут проблемы с оформлением то просто поставлю туда временную дверь-гармошку и всё. Так кстати можно сделать ни чего не меняя в проекте.

[LizzZZ]

Добрый день!Подскажите, пожалуйста, каким образом происходит запись на осмотр квартиры? До Александра и по городскому не дозвониться весь день.