ЖК "Прибрежный"

[timka05]

Группа ЖК Прибрежный в WhatsApp _https://chat.whatsapp.com/DBZgh1gOxnv8cYSuFWjtwD

Канал с официальными сообщениями от УК __https://chat.whatsapp.com/CCV46jxfSYULXohAJYwYFr

(Каналы сделал не ссылками, т.к. потом туда боты спам валят).

Сайт УК  ссылка

(диспетчерская)
8 (498) 742-18-28
8 (498) 742-18-25 

Сантехник Александр +7 910 087-42-30

 

 

[Tatiana Nikonova]

На самом же заседании 2 адвоката ТЕКСа пытались уличить меня в преднамеренном затягивании сроков по приемке и всячески не признавали исковое заявление. Больше всего порадовала фраза адвоката ТЕКСа к судье в конце заседания: " если Вы все-таки удовлетворите иск, то просим выплатить минимальную сумму" То есть они думали,  что есть вариант не выплачивать неустойку и вообще отклонить иск. Я вообще офигел. Но наш суд - самый гуманный суд в мире! Выплата составила 104 т.р. от заявленных 150, что по практике и опыту друзей из 1 корпуса считается очень хорошо. 

 

 

 

хосподи, да представителю ответчика (то бишь текса) надо всего-лишь одно - явиться в суд и заявить уменьшение по 333 ГК РФ.

по причине того, что если не заявиться и не заявить, суд не в праве применить 333.

отклонить иск и не выплачивать неустойку они даже не думали, чесс слово)

во всем остальном - за полтора года этих псевдозаседаний суд уже может по памяти цитировать что представителя ответчика, что знакомых представителей истца.

но у вас прям ДЕЛО-ДЕЛО! ВЫИГРАННОЕ чоуш)

и не могло быть заявлено 150 тр

по 2 корпусу только просрочка в среднем на 150, далее моралку, штраф и расходы на представителя заявляют. суммарно это тянет тыщ на 250-300, а уж от этого присуждают по 104 тр - это правда)

 

 

Изменено 1 декабря, 2015 пользователем tatiana_nikonova@inbox.ru

[ЛЯПOTA]

Но УК квартиру без подписанного акта не хотели показывать:) 

Эт как так? Типа подпиши а мы тебе потом покажем?

Какими доводами Вы вышли из этой ситуации?

[TuRiK]

но у вас прям ДЕЛО-ДЕЛО! ВЫИГРАННОЕ чоуш)

Кому "ДЕЛО-ДЕЛО", а кому очень приятно взыскать неустойку. Лучше бы порадовались за соседей:) 

 

Эт как так? Типа подпиши а мы тебе потом покажем?

Какими доводами Вы вышли из этой ситуации?

Именно так. Формулировка сотрудников УК была, типа мы не обязаны показывать квартиры и ходить на 17 этаж по 100 раз за день. Хоть у меня и 9-ый. Связались с главным офисом ТЕКСа, после чего на следующий день нам показали квартиру. 

[ЛЯПOTA]

Именно так. Формулировка сотрудников УК была, типа мы не обязаны показывать квартиры и ходить на 17 этаж по 100 раз за день. Хоть у меня и 9-ый. Связались с главным офисом ТЕКСа, после чего на следующий день нам показали квартиру. 

Все понятно, походу просто попались на человека, который думает, что делает Вам отдолжение.

Просто я первый раз такое слышу чтобы не давали посмотреть, не подписавшись.

 

И еще вопрос, счетчики тепла та Вам в итоге установили?

Изменено 1 декабря, 2015 пользователем ЛЯПOTA

[TuRiK]

Счетчики тепла не установили, но обещают. Говорят  не привезли еще, ссылаясь на 1-ый корпус, которым начали выдавать через 8 месяцев.  

[Bro]

Новая информация!! Нашелся таки хозяин 182 кв, дали воду у них ни чего не течет,Долго и упорно искали собственника 177,открыли квартиру. дали воду у них тоже не течет. Протечка где то по стене.Сейчас устраняют.Нам обещали в скором времени дать воду.Товарищи будьте бдительны.Даже если не живете в квартирах.Приезжайте проверяйте, или просите рабочих,Это может коснуться каждого.

[Tatiana Nikonova]

Кому "ДЕЛО-ДЕЛО", а кому очень приятно взыскать неустойку. Лучше бы порадовались за соседей:) 

да я чо? я не против.

всем приятно взыскать.

я всем говорю, что если вы не подписывали допника о переносе сроков - чешите в суд и будет вам счастье.

хотите сами идите, хотите представителя нанимайте.

по типичному вопросу неустойки наличие представителя совершенно не играет роли - позиция суда итак понятна.

а если были убытки в виде найма жилого помещения, то самостоятельно будет сложнее, юрист понадобится.

если будете сами взыскивать по исполнительному листу и если не знаете как, спросите меня - все очень просто.

[TuRiK]

да я чо? я не против

...если будете сами взыскивать по исполнительному листу и если не знаете как, спросите меня - все очень просто.

Чего не против?  

Спасибо, в Вашей помощи не нуждаюсь. У меня очень хороший юрист. Кстати, если кому нужно, могу дать контакты.

[ket311]

А кто, как собственность собирается получать? Сами будете подавать, ждать застройщика или через суд?

[tvisk]

Подожду застройщика! Не горит. Пусть налоговая тихо спит)))))))

[Shell_2004]

Граждане!!! По поводу парковки. Нас становится всё больше и это хорошо. Давайте будем уважать тех кто работает допоздна. Поверьте они вносят не меньший вклад в дело процветания нашего государства. Не нужно парковать свою "мФынку" на полтора, а то и два паковочных места. Скоро нас станет ещё больше и ситуация осложнится до крайности. Начнутся конфликты. А оно нам надо? Не умеете плотно парковаться? Не уверенно себя чувствуете за рулём? Ну возьмите пару уроков в автошколе или попросите кого нибудь помочь. В этом нет ничего постыдного. Все с чего то начинали.

 Другое дело если вам на всех плевать. С такими будем бороться всеми доступными способами.

[Tatiana Nikonova]

Граждане!!! По поводу парковки. Нас становится всё больше и это хорошо. Давайте будем уважать тех кто работает допоздна. Поверьте они вносят не меньший вклад в дело процветания нашего государства. Не нужно парковать свою "мФынку" на полтора, а то и два паковочных места. Скоро нас станет ещё больше и ситуация осложнится до крайности. Начнутся конфликты. А оно нам надо? Не умеете плотно парковаться? Не уверенно себя чувствуете за рулём? Ну возьмите пару уроков в автошколе или попросите кого нибудь помочь. В этом нет ничего постыдного. Все с чего то начинали.

 Другое дело если вам на всех плевать. С такими будем бороться всеми доступными способами.

мне кажется, линейка во внутреннем дворе под парковочные места ну очень неэкономная! можно было бы сделать Уже, тем самым выделив лишние 2-3 места в этом ряду...

интересно, можно ли озадачить этим УК?

[Простой]

Граждане!!! По поводу парковки. Нас становится всё больше и это хорошо. Давайте будем уважать тех кто работает допоздна.

 

Так как придомовая территория является собственностью всех жильцов дома и все имеют право пользоваться этой землей на равных, то автоматически включаются два основных закона РФ:

  1. Кто первый встал того и тапки.

 2. Закон джунглей: Выживает сильнейший.

 А этот крик души к сожалению, многие оставят без внимания.

 Люди добрые, может кто поделится, как лучше проложить водопроводные трубы. В нишу где водосточная труба или в гипсокартонную стену вместе с инсталляцией от подвесного унитаза. Может кто ни будь поделится идеями.

Изменено 2 декабря, 2015 пользователем Простой

[timka05]

...

Суть предложения не вставать враскоряку, а вставать нормально, плотненько. 
Лучше за стеной инсталяшки, там же счетчики, гребенки, фильтра если надо- доступ будет проще.

[Соседка 2015]

ага, ещё бы жители соседних домов читали эту ветку, ведь к ним тоже эта просьба относится, типо "господа, раз уж вы паркуетесь у наших домов, будте скромнее, чай не на КАМАЗе ездите, встаём плотнее!"

[Простой]

Суть предложения не вставать враскоряку, а вставать нормально, плотненькo

 Суть предложения может так и останется предложением. Сейчас где живу, как приедут побухать, кинут машину враскоряку и нас...ть на всех, разговоры к ним ни к чему не приводят, а морду бить это не наш метод))).

[Shell_2004]

Работаю в наружной рекламе. Могу изготовить вот такую "предупреждалку" на каждый подъезд. Выношу текст на обсуждение и общее редактирование.

[tanya tanya]

 

мне кажется что не отдирается и не смывается, это уже порчей имущества попахивает... сразу оговорюсь: у самой авто пока нет, муж паркуется нормально

[Простой]

Пообщался на работе с сотрудником, который снимает квартиру в жк. Немчиновка, где цена квар. от 5 миллионов начинается. Разные ужасы услышал от него. Вот несколько цитат на ихнем форуме :

 

Немчиновка ОБМАН от ИНКОМа и 494 УНР

Всем добрый день! Вместо школы застройщик решил построить 3 новых дома для военнослужащих! Школы не будет! Детский сад возможно будет, но на меньшее количество мест чем планировалось! ИНКОМ и 494 УНР обманывают покупателей! Квартиры оформляются в собственность только через суд, но об этом вы узнаете уже после покупки квартиры! Парковочных мест катастрофически не хватает. Подъезд к корпусам 14, 2 возможен только по 1 узкой дорожке, которая постоянно заставлена машинами! Жители устраивают митинги и жалуются во все инстанции! Пока безрезультатно(((

 

 

Мария_867 16.04.2015 13:24

RE: Немчиновка ОБМАН от ИНКОМа и 494 УНР

Ближайший митинг 15 числа!!! а как быть??? поликлиники нет!!!! школы нет!!! детсад и тот будет платным!!!

 

Очень хороший район! Ни сада, ни школы, ни поликлиники! Ближайшие указанные заведения или в Москве или в Одинцово, а это км 10-15! В Москву вас без московской регистрации не возьмут!!! Скорая едет по 1,5 часа ... Чтобы выехать из района надо простоять час в пробке. После 18 часов вечера машину не поставить, паркингов максимум на 500 машин, а уже в районе проживают 5 или 6 тыс человек. Строят еще 4 дома, скоро дышать будет нечем, а не то, что машину поставить... Управляющей компании нет, так которая сейчас присылает платежки лицензии лишена, а без оплаты услуг жкх нелигитимной компании собственность не дадут. Котельная на солярке. Дорога одна на немчиновку, ромашково и три жк-пробки страшенные, детей надо поднимать в 5 утра, чтобы успеть к первому уроку. Вода желтая. Электричество вырубают по три раза в день- техника ломается, люди в лифтах сидят. А новые дома вообще строят на фундаменте без свай и это по 15-17 этажей! Живу тут два года мечтаю побыстрее отсюда уехать! А жители действительно бодрятся с застройщиком, и есть ИГ и никакие это не мошенники, потому что когда покупали квартиру обещали школу и сад, а в итоге еще 4 жилых дома... Хуже чем в павшие кой пойме. Если кто не верит, приезжайте в район поговорите с жильцами, вам все это подтвердят!!!

       Так что у нас еще не все пропало.

 

[Ol4iiik922]

А почему Квартиры во 2 корпусе не в собственности ещё? Кто тянет резину?

[slash666]

У меня вопрос к владельцам квартир у кого окна выходят на пожарный выход (балкон). Как Вам то что любой вышедший покурить на балкончик может любоваться убранством вашей квартиры? Может можно поставить какие нибудь щиты по бокам балкона?

[Tatiana Nikonova]

У меня вопрос к владельцам квартир у кого окна выходят на пожарный выход (балкон). Как Вам то что любой вышедший покурить на балкончик может любоваться убранством вашей квартиры? Может можно поставить какие нибудь щиты по бокам балкона?

днем не видно, ночью видно прекрасно со своего балкона и с балкона этажа выше. любуюсь периодически на соседей снизу, которые не любят шторы)))

у себя с наступлением темноты и включением освещения закрываю жалюзи.

по-моему, нормально в квартирах иметь шторы и пользоваться ими, а не выдумывать заграждения)

[slash666]

Шторы по любому надо но и боковинку я бы поставил)))))

[Anna_260408]

По 4 корпусу письма-уведомления всем присылали?Допники кто-то уже подписал?Я до сих пор не ходила в офис и допник не подписывала, позвонила Ольге, она сказала что подписать можно когда сможете, не горит, еще позвонила Застройщику, там сказали, что у нас площадь квартиры получилась больше по замерам БТИ на 0,1, а почему я должна верить замерам БТИ?Может это они мне должны?Как быть?Нанимать кого-то и заново делать замеры?

[Tatiana Nikonova]

По 4 корпусу письма-уведомления всем присылали?Допники кто-то уже подписал?Я до сих пор не ходила в офис и допник не подписывала, позвонила Ольге, она сказала что подписать можно когда сможете, не горит, еще позвонила Застройщику, там сказали, что у нас площадь квартиры получилась больше по замерам БТИ на 0,1, а почему я должна верить замерам БТИ?Может это они мне должны?Как быть?Нанимать кого-то и заново делать замеры?

ну зачем вы подписывать допник собираетесь?! это не является вашей обязанностью по закону. что бы вам ни говорили в офисе застройщика. 

все, кто по 1 и по 5 корпусу не подписали, получили неустойку - вполне себе приятная компенсация!