ЖК "Прибрежный"

[timka05]

Группа ЖК Прибрежный в WhatsApp _https://chat.whatsapp.com/DBZgh1gOxnv8cYSuFWjtwD

Канал с официальными сообщениями от УК __https://chat.whatsapp.com/CCV46jxfSYULXohAJYwYFr

(Каналы сделал не ссылками, т.к. потом туда боты спам валят).

Сайт УК  ссылка

(диспетчерская)
8 (498) 742-18-28
8 (498) 742-18-25 

Сантехник Александр +7 910 087-42-30

 

 

[skofi4ka]

Да, письмо ни о чем. Просто пишут, что переносят сроки и согласно закону необходимо внести изменения в ДДУ путем подписания допника. И извиняются за неудобства.

Фигня какая-то..

[Tatiana Nikonova]

люди, не подписывайте вы этот допник о переносе срока, а то у нас сейчас в суде у ответчика вырисовывается позиция, что, дескать, большинство подписало допники, а некоторые, особо одаренные нет и судятся.

разумеется, такая позиция не имеет никакого правового основания, но таки-бесит, что это вообще заявляется!

никто, НИКТО не может обязать вас подписать допник о переносе срока!!! нет такого закона, согласно которому надо внести изменения в ДДУ!

[kot]

Поставили Видео домофон, до этого работал без видео. Во вторник все сделали. Кабель в стояке рабочие оторвали , умники по ремонту квартир. Удобно, теперь можно смотреть видео в любое время при нажатии кнопки. При ремонте заранее проложили кабеля.

[ОльгаЕ]

мы №10

я внесла в список (список посмотреть можно перейдя по ссылке у меня в подписи)

[Юлия 2008]

У меня квартира в 1 корпусе, у меня ваш 4 корпус как на ладони, в выходные все силы были брошены на новый дом, никого не видела вообще возле 4.

У нас когда сдавали 1 корпус , мне кажеться тоже могли успеть сдать и раньше, но у них такая политика брасать силы на новый дом. 5 корпус тоже затормозил, остекление остановилось.

Изменено 27 ноября, 2014 пользователем Юлия 2008

[МОРТОН]

у них такая политика брасать силы на новый дом

это от техники продаж идет

[Соседка 2015]

Это кто это там такую красивую гирлянду на балкон повесил)))?

[lenok08]

Сегодня мимо проходила, 4-ый обкладывают на уровне 10-го этажа.

[Соседка 2015]

Сегодня мимо проходила, 4-ый обкладывают на уровне 10-го этажа.

Я насчитала что 11-й обкладывают

[lenok08]

Народ с 5-го корпуса, скока нас вообще здесь на форуме?, если не будем подписывать допники, может стоит объединиться для будущих исков и пообщаться с юристом, что думаете по этому поводу?, может уже кто-нить консультировался более конкретно?

[skofi4ka]

Я из 5 корпуса) Подписывать не буду, знакомых юристов не имею, к сожалению((

Давайте объединяться?))

Любопытно, а если письмо просто проигнорировать и не писать отказ?

[summerlife]

И я из 5-го корпуса. Тоже подписывать не будем допник. Я тоже за объединение.

[Tatiana Nikonova]

Я из 5 корпуса) Подписывать не буду, знакомых юристов не имею, к сожалению(( Давайте объединяться?)) Любопытно, а если письмо просто проигнорировать и не писать отказ?

а когда сдается 5 корпус и когда вы получили письмо?

по 214 фз вас должны были проинформировать не позднее, чем за 2 мес до даты окончания срока строительства, заявленной в договоре. соблюдено?

письмо - это попытка соблюдения 214-фз со стороны застройщика, проинформировать вас - его обязанность. то, что он приглашает вас подписать допник, ссылаясь на ...на что ссылаясь, кстати? на необходимость по закону? - это уже инициатива застройщика, а ну как вы придете, подпишите, претензий не поимеете.

я бы посоветовала пойти и почитать этот допник, наверняка там будет пункт о том, что претензий по переносам сроков вы не имеете, возьмите допник с собой, напишите письмо, что уважаемые имярек, получили приглашение, пришли, прочитали, с пунктом таким-то не согласны, от подписания отказываемся.

отправляете по почте с описью вложения и уведомлением.

все, вы чисты и добросовестны.

[lenok08]

а когда сдается 5 корпус и когда вы получили письмо?

по 214 фз вас должны были проинформировать не позднее, чем за 2 мес до даты окончания срока строительства, заявленной в договоре. соблюдено?

письмо - это попытка соблюдения 214-фз со стороны застройщика, проинформировать вас - его обязанность. то, что он приглашает вас подписать допник, ссылаясь на ...на что ссылаясь, кстати? на необходимость по закону? - это уже инициатива застройщика, а ну как вы придете, подпишите, претензий не поимеете.

я бы посоветовала пойти и почитать этот допник, наверняка там будет пункт о том, что претензий по переносам сроков вы не имеете, возьмите допник с собой, напишите письмо, что уважаемые имярек, получили приглашение, пришли, прочитали, с пунктом таким-то не согласны, от подписания отказываемся.

отправляете по почте с описью вложения и уведомлением.

все, вы чисты и добросовестны.

в дду срок окончания строит-ва и получ. решения на ввод жилого дома в эксплуатацию не позднее 31 декабря 2014г., срок передачи застройщиком объекта участнику долевого строит. в срок не позднее 31 марта 2015г. Перенос сроков: окончание строительно-монтажных работ и ввод объекта в эксплуатацию - 31 марта 2015 года. Извещение о письме мне пришло 24 ноября, изменение в документации на сайте от 30.10.2014. В дду в пункте 6.4 уведомление со стороны застройщика считается надлежащим в случае его публикации в средствах массовой информации, в т.ч. на электронной странице в сети интернет по адресу ... kama-proekt.ru. Если так, то Они уложились в сроках оповещения.

[summerlife]

Письмо ими составлено от начала ноября, получается что два месяца будут практически соблюдены, ссылаются просто на закон, без указания явных причин. Спасибо за совет. Наверное так и сделаем. Я тоже начала склонятся к тому, что прийти почитать допник все таки нужно.

[Килин]

Так я подтёрся письмом героя (с)

[lenok08]

skofi4ka,

Я из 5 корпуса) Подписывать не буду, знакомых юристов не имею, к сожалению((

Давайте объединяться?))

Любопытно, а если письмо просто проигнорировать и не писать отказ?

l567@rambler.ru вроде бы писала, что проигнорила допсоглашение, и ей потом звонили.

Судя по схеме у ОльгиЕ нас с 5-го корпуса 17чел на форуме.

[Tatiana Nikonova]

lenok08,

п. 3 ст. 6 ФЗ-214 предусматривает личное информирование участника долевого строительства. все пункты договора, противоречащие ФЗ ничтожны. так что публикация на сайте не рассматривается.

summerlife

мало ли какая дата стоит на письме? это их исходящие. они могут и прошлый год указать. и нет такого понятия "почти соблюдены"

[Tatiana Nikonova]

еще хотела дополнить, в соотв. с п.3, ст. 6 фз-214, застройщик направляет соответствующую информацию и предложение об изменении договора.

ПРЕДЛОЖЕНИЕ об изменении договора путем заключения допника о переносе сроков, подразумевает под собой диалог.

т.е. вам что-то предлагают взамен того, что у вас не будет претензий, соразмерное уменьшение цены договора, еще какие плюшки - направление мысли ясно.

[l567@rambler.ru]

Мне прислали письмо на электронную почту, за месяц до получения ключей, когда я на него не ответила позвонили из камы и предложили подъехать в офис и подписать доп соглашение....я подтвердила, что письмо я получила, но подписывать ничего не обираюсь, они сказали, что по закону конечно они не могут меня заставит это сделать...и если они выдадут ключи в июне, не потребую ли я неустойку, а на что я ответила, ну вы сначала дайте ключи, а там посмотрим....потом мы приезжали подписывать доп по БТИ, нам еще раз предложили подписать доп по срокам, мы опять отказались и нас стали уверять, что ключи в конце июня мы получим......они раз10 повторили, что ни кто не может заставить нас подписать доп по срокам, но они просят отнестись с пониманием, что они стараются быстрее сдать дом, что бы мы не пошли в суд...

Изменено 28 ноября, 2014 пользователем l567@rambler.ru

[skofi4ka]

Подписание допников на строительство дома не влияет.

[Avraam]

В дду в пункте 6.4 уведомление со стороны застройщика считается надлежащим в случае его публикации в средствах массовой информации, в т.ч. на электронной странице в сети интернет по адресу ... kama-proekt.ru. Если так, то Они уложились в сроках оповещения.

это не так. в 214 ФЗ детально описана процедура переноса срока. все то, что в договоре не соответствует закону - ничтожно

а если письмо просто проигнорировать и не писать отказ?

не лучший способ поведения.

[lenok08]

еще хотела дополнить, в соотв. с п.3, ст. 6 фз-214, застройщик направляет соответствующую информацию и предложение об изменении договора.

ПРЕДЛОЖЕНИЕ об изменении договора путем заключения допника о переносе сроков, подразумевает под собой диалог.

т.е. вам что-то предлагают взамен того, что у вас не будет претензий, соразмерное уменьшение цены договора, еще какие плюшки - направление мысли ясно.

т.е возможны переговоры о взаимозачетах?

[l567@rambler.ru]

kot, а Вы не подскажите, видео домофон, ваши рабочии сами делали, или люди с "монтажа", аппарат Вы сами покупали и если не секрет во сколько это обошлось

[Tatiana Nikonova]

т.е возможны переговоры о взаимозачетах?

это ваше право.

только с вероятностью 99.9 % могу сказать, что застройщик откажется от отступных. ну что ж, как говорится, хозяин-барин, таким образом ничто не мешает вам отказаться от подписания и обратиться в суд за неустойкой.

Мне прислали письмо на электронную почту, за месяц до получения ключей, когда я на него не ответила позвонили из камы и предложили подъехать в офис и подписать доп соглашение....я подтвердила, что письмо я получила, но подписывать ничего не обираюсь, они сказали, что по закону конечно они не могут меня заставит это сделать...и если они выдадут ключи в июне, не потребую ли я неустойку, а на что я ответила, ну вы сначала дайте ключи, а там посмотрим....потом мы приезжали подписывать доп по БТИ, нам еще раз предложили подписать доп по срокам, мы опять отказались и нас стали уверять, что ключи в конце июня мы получим......они раз10 повторили, что ни кто не может заставить нас подписать доп по срокам, но они просят отнестись с пониманием, что они стараются быстрее сдать дом, что бы мы не пошли в суд...

милые такие) отнестись с пониманием) по результатам обмеров бти, к тем, у кого площадь увеличилась, не отнеслись, случайно, с пониманием? не простили должок?