ЖК "Прибрежный"

[timka05]

Группа ЖК Прибрежный в WhatsApp _https://chat.whatsapp.com/DBZgh1gOxnv8cYSuFWjtwD

Канал с официальными сообщениями от УК __https://chat.whatsapp.com/CCV46jxfSYULXohAJYwYFr

(Каналы сделал не ссылками, т.к. потом туда боты спам валят).

Сайт УК  ссылка

(диспетчерская)
8 (498) 742-18-28
8 (498) 742-18-25 

Сантехник Александр +7 910 087-42-30

 

 

[Симсим]

laguna,они у вас как раз и не северные, а запад-север-восток))) так что всё вписывается в мою версию)))

и это просто мои наблюдения.

[tvisk]

Симсим,незнаю незнаю. Живу сейчас в трешке. Одна на юг комната, все остальные на север. В южной кондиционер с февраля работает. В жизне на юг брать не буду. а узнакомова двушка юг юго запад. Кирпич , летом изнутри стены горячии при На всю включенных дорогих кондиционерах:-) жесть

Изменено 1 мая, 2014 пользователем tvisk

[Симсим]

tvisk, дело вкуса))) речь немножко о другом.

2.Инсоляция

Солнечный свет, как утверждают медики, тонизирует и возбуждает нервную систему, повышает тонус физиологических процессов в организме, т. е. влияет на его жизнедеятельность. Обмен веществ, дыхание, кровообращение, синтез витаминов, работа эндокринных желез и кроветворных органов тесно связаны с действием света. Режим освещения служит важным фактором в образовании суточного ритма - закономерного чередования периодов покоя и активности.

Облучение помещений солнечными лучами (инсоляция) и естественное освещение - важные компоненты микроклимата квартиры.

Лучистая энергия солнца в жизни человека имеет большое значение. С гигиенической точки зрения необходимо, чтобы лучи солнца проникали через световые проемы в жилые комнаты и облучали их (разумеется, без излишнего перегрева в теплое время года).

Продолжительность инсоляции для жилых помещений в соответствии с санитарными нормами и правилами должна составлять не менее трех часов в день. Для достаточного бактерицидного эффекта необходимо обеспечить прямое солнечное облучение не менее чем в одной жилой комнате - для двухкомнатной квартиры и не менее чем в двух комнатах -в четырехкомнатной.

Нормами проектирования жилых зданий не допускается такая ориентация квартир, в которых все комнаты выходили бы на одну сторону дома. Это вызвано тем, что северные фасады домов в холодную погоду совсем не облучаются солнцем, а летом получают немного утренних и вечерних «скользящих» лучей, почти не проникающих в помещения.

При недостаточных расстояниях между домами и ориентации их на северо-запад и северо-восток продолжительность инсоляции в период равноденствия меньше трех часов (март-сентябрь). Однако такие случаи ориентации бывают обусловлены сложившейся сеткой улиц городов, повернутой к сторонам горизонта на 45°.

или так

Нормативные требования к инсоляции помещений жилых зданий определены в Санитарных правилах и нормах СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01 "Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий" (скачать сканированную копию) Далее по тексту даны ссылки на отдельные пункты именно этого документа. Требования к инсоляции квартир, изложенные в СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», повторяют изложенные в первом документе. К жилым зданиям, согласно СанПиН, относятся жилые дома и общежития. В данном обзоре требования к инсоляции жилых ячеек общежитий не рассматриваются. Всё нижеизложенное относится к квартирам жилых домов.Согласно указанным выше документам, в жилых помещениях должна обеспечиваться нормативная продолжительность инсоляции, измеряемая в часах и минутах и определяемая расчетом. Нормативная продолжительность инсоляции зависит от географической широты, на которой расположено здание. Определено три зоны (северная, центральная и южная) для которых продолжительность инсоляции различна. Зоны различаются не только продолжительностью нормативной инсоляции, но и периодом года (календарный период), в котором инсоляция учитывается (п. 2.4, 2.5). Чем больше продолжительность календарного (расчетного) периода, тем большая часть горизонта может обеспечивать полноценную инсоляцию, расширяя сектор допустимой ориентации окон и фасадов жилых зданий. Календарный период определяет даты, на которые выполняется проверочный расчет на соответствие нормам. Контрольные даты являются днями начала и окончания периода (п. 7.3). Кроме того, расчетные даты определяют форму расчетного графика при расчете по официальной методике.

Границы зон по широтам, расчетные дни (начало и конец календарного периода) и нормативная продолжительность инсоляции жилых помещений (квартир) представлены в таблице:

В таблице указана продолжительность непрерывной инсоляции. Прерывистая инсоляция также допускается, но с соблюдением следующих требований (п. 3.3):

• общая продолжительность периодов прерывистой инсоляции должна быть на 30 минут больше нормативной (указанной в таблице);
  
• продолжительность одного из периодов должна быть не менее 1 часа.
  
  Нормативная продолжительность инсоляции в жилых зданиях должна быть обеспечена не менее чем (п. 3.1):
  
• в жилой комнате однокомнатной квартиры;
  
• в одной из жилых комнат двух- и трехкомнатных квартир;
  
• в двух жилых комнатах квартир, имеющих больше трех комнат (многокомнатных).
  
  Кроме того, в северной и центральной зонах допускается сокращение нормативной продолжительности инсоляции на 30 минут в двух случаях (п. 3.4):
  
• если инсоляция при этом обеспечивается в двух комнатах двух- и трехкомнатных квартир либо в трех комнатах многокомнатных квартир;
  
• если здание расположено в центральной, исторической зоне города.
  
  Инсоляция в помещениях жилых зданий регламентируется только в жилых комнатах. В кухнях, на верандах и в других помещениях инсоляция не регламентируется.
  Измерение инсоляции нормативными документами не предусмотрено и на практике не применяется. Определение соответствия продолжительности инсоляции как в проектируемых, так и в существующих зданиях, выполняется расчетными методами, в отличие от коэффициента естественной освещенности, который в помещениях существующих зданий может быть определен измерениями. Расчет инсоляции (п. 7.1 – 7.8) допускает точность плюс-минус 10 минут.
  

Изменено 1 мая, 2014 пользователем Симсим

[Гарис]

Да что там говорить в 1 и 5-ом корпусах трёшки расположены, помягче сказать, плохо, виды на трубы, действующая из которых низкая даже для пятиэтажек, три окна на север и промзону, и в притык к будущему 6 корпусу(нижние этажы без солнца).Получше будет в 4 и 3 корпусах. Основной расчет идёт на ходовые однушки ,две 1-ки равной площади с 3-ой стоят на 460тыс. дороже. По поводу южной стороны, у нашего водилы кв. в панельке в Марьино, говорит в жару дышать невозможно, в машине иногда спит.

[Cute_bear_SuNNy]

В Москве вообще пофих куда окна выходят. Там в жаркую погоду везде bloody hell...

[Гарис]

На работе водитель, прошу прощения.

[timka05]

Отделывают входы в подъезды, сажают кустики. Видимо и правда полны решимости сдавать после майских праздников.

[Абрамчик]

Отделывают входы в подъезды, сажают кустики. Видимо и правда полны решимости сдавать после майских праздников.

Очень хорошо, ждем и верим))

[timka05]

Начали асфальтировать тротуары, сделали второй подъезд (и наверное первый, мне не видно)

[Максим35]

всем здрасти .

На мой вопрос про допники зареестриронные все проигнорили,

ктонибудь полчил доп соглашение зарегестрированное и деньг обещанные за уменьшение о плоади?

[FIA]

Нет, пошел второй месяц, а мне так и не перечислили деньги за 10 см .

[Симсим]

у нас площадь не изменилась, никаких допников нет.

[Cute_bear_SuNNy]

Мы допник забрали, деньги за лишние метры им заплатили.

[l567@rambler.ru]

На 172 странице ответила, что доп уже получила и оплатила за доп метраж

[Nastya.]

У меня тоже доп еще не готов, звонила в Каму 30 апреля, сказали еще в рег. палате.

[makc216]

Всем привет, а сколько заплатили за дополнительные метры, и что за допники вы получаете зарегистрированные, я просто ваще не вкурсе событий, мне позвонили сказали приехать в центральный офис, что-то подписать обмеры БТИ, а я чет все никак не могу доехать.Так что вы там получаете хоть расскажите? и скок платите за лишние квадраты?

А ехать подписывать этот допник надо в центральные офис, или можно у нас?

[Симсим]

сколько заплатили за дополнительные метры

по цене метра на момент покупки, прописанной в вашем договоре, пропорционально изменениям.

изменение проектной площади оформляется доп.соглашением к договору, подлежит регистрации.

[skofi4ka]

makc216, Когда БТИ обмеряет весь дом и каждую квартиру, то иногда получается, что проектная площадь от реальной отличается, соответственно, надо это отразить на бумаге. Поэтому Доп.соглашение и нужно подписать. Если площадь отличается в большую сторону, то Вы должны оплатить метры, которые в Вашей квартире получились сверх оплаченных по ДДУ. Стоимость - согласно стоимости квадратного метра на день заключения ДДУ. Если площадь оказывается меньше, то Кама должна вернуть Вам часть денег. Касаемо того, где это можно сделать - это можно договориться, кому куда удобнее ехать

[makc216]

и у кого сколько выходит лишьних метров?

так значит надо идти в свою квартиру, брать рулетку и самому замерять, чтоб знать точно сколько у тебя метров в квартире и есть ли лишние или им верить

а есть у кого телефон нашего офиса

[skofi4ka]

makc216, Вы не верите БТИ? оО Не, ну сходите, если дадут)))))

[makc216]

Щас позвонил в центральный офис сказали что у меня -0,2 м по обмерам, эт хорошо что не в плюс

[makc216]

а у кого узнать кто мой сосед?

[timka05]

makc216, в закрытой теме есть список соседей.

Закрытая тема тут - http://www.lytkarino.info/forum/forum/80/

Как туда попасть написано тут - http://www.lytkarino.info/forum/topic/26284/

Если напишите мне в личку или здесь, или в закрытой ветке свой номер квартиры - я и Вас отмечу, вдруг и Вас кто-то ищет

[Aleko]

Касаемо того, где это можно сделать - это можно договориться, кому куда удобнее ехать

Кто-нибудь договорился, чтобы привезли в Лыткарино?

[makc216]

1 корпус 3 секция 175 кв.