ул. Песчаная, дом 8

[Rud]

Чо то цен я не нашла. Где их посмотреть? Или туда только звонить надо?

на сайте инфа появитсяв июне.

продажи не начались. Сейчас идет формирование живой очереди на покупку. (реальная запись)

продавать начнут тогда, когда дом выйдет на 30% (примерно в июне).

Сдавать дома будут одновременно... (3 шт.)

214 фз с регистрацией.

рядом со стройкой стоит представитель застройщика. Там есть и планировки и примерный ценник.

спрос большой. если записываться - две недели назад было более 150 желающих.

а метро в котельниках - реальные разговоры чиновников, так, что квартирки там уйдут как пирожки

Изменено 20 мая, 2011 пользователем Rud

[AllaDotz]

Кто-нибудь ещё получил уведомление о переносе сроков сдачи?

[Strekoza]

рядом со стройкой стоит представитель застройщика. Там есть и планировки и примерный ценник.

спрос большой. если записываться - две недели назад было более 150 желающих.

предложение интересное. Только слово "примерный" ценник настораживает. Никто не будет продавать ниже той стоимости, которую можно получить. И если они увидят, что желающих за эти деньги более чем достаточно, то будут продавать дороже.

Наш же дом изначально тоже хорошо продавался, когда были низкие цены. В прошлом июле был пик продаж. После поднятия цен ажиотаж рассеялся, не так уж много желающих жить в нашем городе с его транспортными проблемами.

А в том доме, который построенный у Авояна, как я уже говорила, неудачные двушки. И их не берут

ПС в смысле не неудачные (уж очень дом хорош), а просто большеватые для нашего трудового и небогатого народа

Изменено 20 мая, 2011 пользователем Strekoza

[Dronikum]

а метро в котельниках - реальные разговоры чиновников

т.е это радио ОЧС вместо ОБС?

[Карапуз]

Цены в Лыткарино у Авояна не адекватные.

ссылка - вот пример куда более интересного предложения.

ЖК Оптима.

Цена 2450 000 за однушку в 40 с лишнем метров, не далеко от будущей станции метро «Котельники» (даже если ее не будет, до станции «Жулебино» - 15-20 мин пешком).

Строят активно и с каждым днем видно, что сроки сдачи (2 квартал 2012 года) – для них реально подъемные.

Если будут продавать по 60 т.р. за метр то действительно очень интересное предложение. В Котельниках средняя цена составляет около 80 т.р. Я бы поискал причину такого дисконта от рынка.

[snikitina]

Интересно, а договор в Котельниках какой? Наверное, предварительный.

[Карапуз]

Уже пояснили что договора не заключают, это цена для информации. Можете встать в очередь на право заключения договора. Так что по мне так это рекламный ход для повышения интереса к объекту.

[нудный]

В ближайшем будущем спрос будет смещаться в новые проекты крупнейших застройщиков: ДСК-1, ПИК, РФСК, Мосводоканалстрой. Так как для точечной застройки мест осталось очень мало, да и проблемы с придомовой территорией (под парковку мест практически нет) начинают застраивать крупные земли по 200-300 гектаров, практически новые города, в 10 км. зоне москвы. Будет по 1,5 - 2млн.кв.м жилья в каждом проекте, прорабатываются цены на уровне 30-40 тыс. за метр панельки. Причём эти новые города строятся в направлении развития метро из москвы. Новые сады, школы, больницы, дороги напрямую до москвы. Планировки территории сделаны таким образом, что на каждую квартиру по 2-3 парковочных места будет. Это не котельники, где высотки строят через каждые 20-30 метров, и не то, что на парковку, на детскую площадку мест нету, да и с дет.садами и школами там задница уже сегодня полная.

Уже начали застраивать г.Железнодорожный "Центр2" сразу 11 домов уже за месяц на 2-3 этажа подняли. Химки, Домодедово, Истра, а на Люберецких полях аэрации аж 500 гектаров. Все проекты расчитаны на 5-10 лет. Застройщики понимают, что уронят очень сильно цены, но всё равно осваивают территории. Так что в Лыткарино, если Авоян не поторопиться, народ скоро вообще не будет покупать ничего.

[Angelann]

Подписал допник.Внятного ответа,на вопрос о вялотекущем строительстве не получил,то причина в заводе жби,то пересвет не перечисляет деньги,а стройка стоит...

[Mahnatiy]

допник в регпалате регистрируется? да и зачем его подписывать, если от этого ни одного плюса?

[AllaDotz]

И какой срок сдачи указан в подписанном дополнительном соглашении?

[Strekoza]

да какие тут могут быть вопросы: есть деньги - стройка идет, нет денег - стоит. Зажали денег, однако

,то пересвет не перечисляет деньги,а стройка стоит...

интересно куда пересвет должен деньги перечислять, если при покупки квартиры деньги платишь напрямую Славянскому Подворью??

[Guff]

да какие тут могут быть вопросы: есть деньги - стройка идет, нет денег - стоит. Зажали денег, однако

интересно куда пересвет должен деньги перечислять, если при покупки квартиры деньги платишь напрямую Славянскому Подворью??

так ведь ген.директор Пересвета наполовину совладелец Славянки, это ведь и их проект, кстати в Пересвете сказали что данных по переносу сроков Славянка пока не дает, интересно что кто-то уже допники подписывает, на вопрос почему стройка остановилась тоже не получил внятного ответа.

[Strekoza]

так ведь ген.директор Пересвета наполовину совладелец Славянки, это ведь и их проект, кстати в Пересвете сказали что данных по переносу сроков Славянка пока не дает,

тогда они сами себе противоречат. СП говорит, что Пересвет денег не дает, поэтому и стройка стоит.

А Пересвет говорит, что новых сроков СП не дает.

Если СП и Пересвет как бы одно и тоже (если учесть, что ген.директор Пересвета явл-ся совладельцем СП), то они просто лапшу вешают на уши.

[Mahnatiy]

по телефону в славянке сказали, что перенос на 30 декабря этого года

[Angelann]

Пересвет также дает новые сроки,говорит о конце года.Когда интересовался,пересвет предлагал заключить договор переуступки,а не прямой,соответственно возможно что они что нибудь и не перечисляют СП.Интересно как они вообще работают,на мой взгляд у них абсолютно нет какого-либо графика...

[Strekoza]

Переуступка там потому, что один товарищ сразу купил большое кол-во квартир, теперь перепродает. По крайней мере, мне так говорили прошлым летом.

Но в принципе, какая разница: когда стройка идет своим ходом, никаких вопросов не возникает. Изначально понятно было, что за год не построят, но вот такими темпами, как сейчас, строить можно долго.

[Angelann]

Если товарищь купил,значит деньги ушли к СП,т.е. застройщику,а дальше непонятно ничего.Каждый день вижу поставку плит этойже серии на другой объект.Стройка стоит... По договору соинвестор имеет право на получение достоверной и полной информации о ходе строительства,как воспользоваться этим правом?...

[Strekoza]

кстати, да, не пора уже их тормошить начать? молчание - знак согласия

[ihf]

Тормашить может и без толку,а нтересоваться нужно постоянно.Кроме Авояяна вСП никто не готов давать информацию.В данной ситуации я даже не знаю где могут дать достоверную информацию кроме СП и Пересвета

[Mahnatiy]

от них уже много разных версий было, так что правдивого ответа вряд ли дождетесь, а вообще не строят уже почти месяц и это не гуд

[Angelann]

У кого есть мысли на счет последующих действий,или ждать?

[Борода]

У кого есть мысли на счет последующих действий,или ждать?

И молиться господу богу за здоровье Аваяна, прекрасно ж понимаете что вкладываться в фундамент при ныненшей власти большой риск.

[Mahnatiy]

при чем тут вообще власть?

[Mahnatiy]

вы не поверите: сегодня целых несколько плит привезли