Перейти к содержанию
  • Реклама

  • Социальные сети



    Новости сайта Лыткарино Online
    на главной странице Яндекса
    добавить на Яндекс
ap0678

ул. Набережная, дом 11

Рекомендуемые сообщения

Очень жаль, что не были на собрании соседи по переписке.

Не откликнулись на мою просьбу, для дачи показаний в ОБЭП Люберецкого района , (для подтверждения нарушений ООО "СТОР-Жилсервис") нужны документы от жильцов , т.е принятые "ООО СТОР-Жилсервис" письма на пересчет коммунальных платежей.

Вот протокол вчерашнего собрания:

Протокол

собрания жильцов ( собственников-инвесторов) жилого дома №11 по ул.Набережная, г.Лыткарино, Московской области.

г.Лыткарино

Московской области 26 апреля 2009 года

Присутствовали:

1. Жильцы дома- новостройки №11, по ул.Набережная кв.№№ 2,9,10,15,21,24,26,29,31,33,37,43,46,47,49,52,55,56,58,68,72,78,83,87,88,90,91,101,125.

2. Управляющая компания ООО «СТОР-Жилсервис» генеральный директор Савельев Ю.А.

Вопросы для решения:

1. отчет о проделанной работе управляющей компанией ООО «СТОР-Жилсервис» по перечню замечаний предыдущего собрания от 05 апреля 2009 года.

2.паспортистка, домовая книга.

3.отсутствие воды на верхних этажах дома.

4.холодные полотенцесушители.

5. договора и выдача книжек жильцам, для учета потребления электроэнергии.

6.остекление оконных проемов, должны быть двойные стеклопакеты.

7. влажная уборка и дезинфекция мест общего пользования.

8. по информации «…об сантехнических, электромонтажных ремонтных работах в домах №№ 3, 11 …».

9.замена управляющей компании.

РЕ Ш И Л И:

По 1-ому вопросу - со слов ген.директора ООО «СТОР-Жилсервис» Савельева Ю.А

а ) расчеты коммунальных услуг - пересчитают всем, кто подал заявление на перерасчет.

б ) установка и опломбирование счетчиков ХВ, ГВС, электросчетчиков- до 15.05.2009 года обязался решить.

в ) доставка почты- заверил, что с 1 мая 2009 года почта будет доставляться.

г ) телевизионная антенна – обязался, что с 1 мая заключаются договора с каждым жильцом с фирмой ( названия фирмы не помнит) по обслуживанию телевизионной антенны и cумма услуги будет озвучена ( не более 25 рублей).

д ) контейнерная площадка- доложил , что с 1 мая 2009 года заработает мусоропровод, а контейнерам определено место внизу за подпорной стенкой .

е ) освещение наружное- отремонтируют до 1 мая 2009 года.

ж ) двери отремонтируют до 1 мая 2009 года.

По 2-ому вопросу- паспортистка, домовая книга.

Генерального директора ООО «СТОР-Жилсервис» Савельева Ю.А.- вопрос застал врасплох, обещал решить, сроки не обозначил.

По 3-ему вопросу- отсутствие воды, напора воды на верхних этажах жилого дома.

Обещал решить в ближайшее время.

По 4 ому вопросу- полотенцесушители холодные, решение в ближайшее время, сроки не оговорил.

По 5-ому вопросу- договора и выдача книжек по энергопотреблению,

Обязался решить до 15 мая 2009 года.

По 6-ому вопросу – установлены не проектные одинарные стеклопакеты на окнах, что влечет к постоянному запотеванию в холодное время года и в последующем образованию плесени.

ген. директор ООО «СТОР-Жилсервис» Савельев Ю.А.- обещал представить согласование на замену проектного двойного стеклопакета на одинарный. ( …как можно «пересогласовать» ГОСТ …-?)

По 7-ому вопросу- влажная уборка и дезобработка мест общего пользования- обещано исполнять с 1 мая 2009 года.

По 8-ому вопросу- информация по проведению в домах №№3, 11 ремонтных работ….

Принято-план мероприятий разработать отдельно по дому №11 с подробным указанием мест проведения ремонтных работ.

По 9-ому вопросу- анализируя работу управляющей компании ООО «Стор-Жилсервис» за весь период ее существования, собрание жильцов единогласно приняло, считать работу ООО «СТОР-Жилсервис» неудовлетворительной и рассмотреть вопрос о ее замене .

подписи : ООО «СТОР-Жилсервис» ___________СавельевЮ.А.

Инициативная группа от жильцов ________________Аслиян А.

_________________БогачевА.

_________________Белозеров А.

_________________Талыпова Ф.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

pqline   

> а ) расчеты коммунальных услуг - пересчитают всем, кто подал заявление на перерасчет.

Не очень понятно, какое заявление, куда и когда подавать?.. Я, например, не знаю тарифов, которые должны быть, и думаю, что все присутствующие тоже. Вот пересчитают они мне в свою пользу... :) А мне еще в рабочее время в этот стор нужно ползти... Я все, что мне дали (квитанции - кроме кватанций до принития мной квартиры по акту) оплатил. По элекроэнергии последний тариф был кажется 1,93 - ни ночных (в 4 раза менше дневных), ни дневных там не указано.

> установка и опломбирование счетчиков ХВ, ГВС, электросчетчиков- до 15.05.2009 года обязался решить.

В моем договоре счетчик, как и у многих присутствующих, указан. До принятия квартины по акту, я под подпись в стор отдал акт о недоделках, в котором указал в частности и счетчики воды. Никаких работ и даже ответа не последовало. Говорят сами счетчики и их установка стоит не меньше 5 тыс. Так может стор учтет эти деньги и сделает людям новые договори и акты бесплатно?..

По вопросу смены управляющей компании, думаю, в любом случае нам придется бится со стором не на жизнь, а на смерть... свое они не отдадут...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
arnold   

Отвечаю на последнее письмо, по поводу возможности перерасчета СТОРОм задолженность за установку водяных счетчиков, которую мы сделали за них за свои деньги, перенести на оформление договоров. Видно, Вас не было на собраниях и Вы до сих пор не поняли с кем мы имеем дело.

СТОР это сборище аферистов, возможность что-то доказать им нормальным путем полностью исключается, никаких перерасчетов делать они не будут, на собрании я лично сказал Савельеву, что у жильцов дома создалось твердое убеждение - единственное, что делает СТОР это новые, липовые счета за несуществующие услуги.Он скромненьеко потупился и обещал разобраться. Кстати, сегодня ко мне опять звонил Дима, попросил дать ему снять копию с липового акта, где СТОР меня штрафует непонятно за что на 11000 руб., и оригинал которого я у них забрал. Я сказал отдам копию завтра, в здании УБЭП по Люберецкому району, куда собираюсь сдать оригинал акта вместе с моим заявлением, сразу отстал.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Привет, соседи.

Решила поделиться с вами. Хочу передать в ООО "Стор-Жилсервис" на имя Савельева Ю.А. очередное заявление, будет ли убедительный ответ на этот раз? Поделитесь, кто- нибудь получил ответ? Вот мое заявление:

З А Я В Л Е Н И Е

Прошу Вас, представить мне, окончательную распечатку начислений по месяцам с учетом предъявленных, мною, ранее актов и справок.

Ссылаясь на инвестиционный контракт (договор), заключенный между министерством строительного комплекса Московской области , администрацией г.Лыткарино и ОАО « СТОР» № 36-д от 26.10.2002 года, начисляете платежи с января 2008 года, укажите, пожалуйста, №№ пунктов и статей этого документа на основании которых, вы рассчитали расходы.

В этом документе прописано, что согласно статьи 4, пункты 4.1.21 и 4.1.22 ( инвестиционного контракта №36-д от 26.10.2002г) ОАО «СТОР» гарантирует надлежащее и своевременное устранение выявленных недостатков и дефектов за свой счет, однако, фактически, ОАО «СТОР» свое обязательство не выполняет.

Руководствуясь жилищным кодексом РФ (ЖК РФ) от 29.12.2004года №188-ФЗ , раздел VII, статья 153, пункт2, подпункт 5 обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, почему в ООО «СТОР-Жилсервис» происходит все иначе?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
arnold   

Фарида! Считаю Ваше решение правильным, обязательно возьмите расписку о том, что Ваше заявление принято. Ждите ответа 10 дней, после чего с копией заявления можно обращаться в другое место.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
pqline   

> обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, почему в ООО «СТОР-Жилсервис» происходит все иначе?

... если иное не указанно в договоре... А это скользкий момент. У меня лично не указано. Вот поэтому СТОР сейчас и начал дергаться по переделке договоров и включению пункта 13 об уплате коммунальных платежей с ноября 2007 г. Если этого пункта в договоре нет, то я имею полное право платить с момента подписания акта по приемке квартиры. У меня - это июнь 2008 г., а не январь как у некоторых жильцов. Думаю, что за сроки в вышеуказанном законе мы не зацепимся, но за сроки по актам, - почему бы и нет?..

В данный момент с июня оплатил все, что выдал СТОР, больше претензий с его стороны не получал.

Арнольд, если Вы считаете, что мы не сможем выбить перерасчет за свои счетчики, а они как я когда-то слышал стором закуплены уже... то может стор нам отдаст их физически (ну, просто раздаст каждому под расписку и все). Я и на это соглашусь... :) Можте внести в наши требования и этот пункт?..

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
arnold   

Информация по суду: слушания перенесены на 21 мая из-за неявки ответчика. СТОР прислал ходатайство с просьбой перенести заседание на более поздний срок, это время нужно ему для сбора пакета документов!!! До следующего заседания необходимо обговорить ситуацию с жильцами дома, якобы судья после заседания пообещала решить вопрос с договорами звонком в рег. палату. Адвокат на суд не явился, видимо из-за не совсем грамотного составленного иска судья даже не сразу поняла, в чем смысл претензий к СТОРу, долго переспрашивала.

Что касается водосчетчиков и возврата их бесплатно жильцам дома - я не совсем понял, для чего Вам нужен счетчик, приобретенный неизвестно когда и неизвестно где все это время провалявшийся? Если вы получите эту железяку сейчас, то все остальные претензии к СТОРу можно забыть?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Привет, соседи.

Вышераспечатанный протокол собрания от 26 апреля с.г был дополнен еще 2-мя пунктами : 1.освободить от проживания работников "СТОР" и их семей из подвального помещения и прекратить разбор воды из нашего дома для строительных и бытовых нужд (бани) близ строящихся корпусов немедленно.

2.поэтажные лифтовые холлы не отапливаются, стояк "заморожен".

Ген.директор Савельев Ю.А. подписать протокол собрания отказался, был очень взволнован, возмущался, а когда я, скажу откровенно, очень настойчиво потребовала расписать мотив отказа, он сделал запись на одном экземпляре протокола " "составлен безграмотно, черновик не согласован ""

вот и все, друзья, на этом пока точка.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
pqline   
Информация по суду: слушания перенесены на 21 мая из-за неявки ответчика. СТОР прислал ходатайство с просьбой перенести заседание на более поздний срок, это время нужно ему для сбора пакета документов!!! До следующего заседания необходимо обговорить ситуацию с жильцами дома, якобы судья после заседания пообещала решить вопрос с договорами звонком в рег. палату. Адвокат на суд не явился, видимо из-за не совсем грамотного составленного иска судья даже не сразу поняла, в чем смысл претензий к СТОРу, долго переспрашивала.

Что касается водосчетчиков и возврата их бесплатно жильцам дома - я не совсем понял, для чего Вам нужен счетчик, приобретенный неизвестно когда и неизвестно где все это время провалявшийся? Если вы получите эту железяку сейчас, то все остальные претензии к СТОРу можно забыть?

Да нет, зачем забывать... :) Возможно Вы правы, но их можно продать на рынке по дешевке перекупщикам... ну хоть какая-то отбивка, а так вообще ничего... :)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
pqline   
... Ген.директор Савельев Ю.А. подписать протокол собрания отказался, был очень взволнован, возмущался, а когда я, скажу откровенно, очень настойчиво потребовала расписать мотив отказа, он сделал запись на одном экземпляре протокола " "составлен безграмотно, черновик не согласован ""

вот и все, друзья, на этом пока точка.

Ну, вот, Арнольд, а Вы говорите "...все остальные претензии к СТОРу можно забыть". Похоже, что точку поставил сам СТОР!.. :)

Еще один вопрос. Насколько я помню, на последнем собрании жильцов говорилось о том, что мусоропровод открывать мы категорически отказываемся... даже предлагалось определить место для мусорных банков, куда будут все жильцы выносить свой бытовой мусор. И тут, несоколько дней назад я увидел, что мусоропровод в уже вонючем и забитом состоянии "заработал". Жена утверждает, что уже видела около него двух тараканов!.. Это как понимать?..

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Добрый день!!! Уважаемые,я не понимаю,почему и зачем столько вопросов и негатива к ОАО "СТОР" и ко всем его сотрудникам!!! Я лично не возникаю,делаю все молча и за все плачу,тем самым "СТОР" отвечает мне без всяких проблем!!! В случае возникновения каких-либо проблем,я обращаюсь либо к Дмитрию,либо к Харитонычу и они устраняют все мои проблемы и неполадки!!!

Будьте проще и люди к Вам потянутся!!!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
pqline   

Думаю, сотрудники стора не потянутся к вам в простом виде в любом случае... :) Платить, конечно, нужно... Но и выполнять свои договоренности тоже нужно (это про стор). Хоритонычи - это хорошо, но я привык услуги получать за свои деньги не из-под полы отдельным личностям, а официально для всех?.. :)

Есть еще одна маленькая проблемка, которую я хотел обсудить... Собаки в нашем дворе!.. Свора собак - дворняги, разведенные охранниками прилежащей стройплощадки, с упорной методичностью будят по ночам весь дом и никто ничего сделать с этим не может вот уже 9 месяцев. Ну ладно зимой - окна были в основной своей массе закрыты, а сейчас задыхаться с закрытыми форточками из-за этого бешенного лая совсем не хочется...

Может поставить этот вопрос на ближайшем собрании, уж это-то мы способны сделать? Я понимаю, не сверхважный вопросец, но из-за этого бардака, вставая на работу в 6 утра, прибываю разбитый весь рабочий день!.. Если уж держат собак, пусть держат их в будках на другой стороне стройплощадки, а не близ жилых уже заселенных корпусов...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

....У БОГАТЫХ СВОИ ПРИЧУДЫ...

А я не могу и не буду "молча платить за ВСЕ",

есть результат, я оформила право собственности без этой противоправной вымогательной проплаты в казну ОАО "СТОР".

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ну товарищи вы вообще уже припухли,собаки Вам мешают,а то что рядом дорога проходит-это Вам не мешает,там машины ездят,а то что р. Москва рядом,это не мешает,там баржи летом ходить будут и вертолеты летают,воду берут!!! Уважаемый "pqline"-щик-это к Вам в частности относиться!!! Могу порекомендовать хорошие таблетки,чтобы спалось лучше "Афобазол" называются!!! :huh:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
FedOlga   
....У БОГАТЫХ СВОИ ПРИЧУДЫ...

А я не могу и не буду "молча платить за ВСЕ",

есть результат, я оформила право собственности без этой противоправной вымогательной проплаты в казну ОАО "СТОР".

Фарида, как вам это удалось?

Неужели возымело действие последнее письмо? Или все-таки обращение в суд?

А мне на мое письмо СТОР выдал пересчет за 2008 г. и не слово о текущем годе. При том что Акт я не подписала.

Хотела передать Вам свои расчетные листки, а также письмо и ответ, но не застала вас дома.

Видимо придется ждать собрания в эти выходные (16 мая).

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
....У БОГАТЫХ СВОИ ПРИЧУДЫ...

А я не могу и не буду "молча платить за ВСЕ",

есть результат, я оформила право собственности без этой противоправной вымогательной проплаты в казну ОАО "СТОР".

Ради интереса заеду в ближайшее время в офис "СТОР" и поинтересуюсь оплатили ли вы эту "вымогательную предоплату"!!!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Tochka   

Вероничка, очень странные Вы проводите параллели, собаки не только в вашем районе и мешают они всему городу и не только ночным воем и лаем!!!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ну вот вы и сами доказали что собаки в городе везде, и СТОР в этом не виноват. Надо решать глобальные вопросы. :huh:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Tochka   

Если собак в вашем районе разводят и содержат работники стройки(сотрудники СТОРа), то они и дплжны отвечать за этих собак. А вообще то я имела ввиду сравнение бродячих собак и самолетов и барж на Мр.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
arnold   

С удивлением читаю странную дискуссию на нашем сайте, видимо самая большая проблема у нас это лай собак, все остальное ерунда.

Что касается Веронички... Давно ищу девушку, которая никогда ни на что не возражает, что бы ей не предложили..., да еще и платит за это.Всегда есть категория людей. которые всегда "одобрям", но не все они этим гордятся, да еще и других призывают.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Привет соседи!

Очередное собрание жильцов дома планируется провести 24 мая с.г ( воскресенье) в 15-00часов. Будет вывешено объявление.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Уважаемый "arnold" я думаю искать меня не надо,захочу,сама Вас найду!!!

А что касаемо "Фариды",я заехала на днях в офис "СТОР" и поинтересовалась у его сотрудниках об оплате комунальных услуг Фаридой,что я могу сказать,у выше указанной хозяйки по комунальной оплате ПЕРЕПЛАТА,а она нас агитирует НЕ ПЛАТИТЬ НИЧЕГО!!!

И на собрание я на Ваше не приду,т.к. у меня есть дела по важнее,чем обсуждать всякую белебирду,типа лай собак и шум от барж,тупо стоя в подъезде или на улице!!! :ok:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Veronicka 150, благодарю, за добрые вести из "СТОРа", если выявили ПЕРЕПЛАТУ, значит приняли мои замечания и сделали перерасчет коммунальных платежей.

Узнайте пожалуйста,какая сумма переплаты, а то мне, совершенно,некогда добираться туда.

Жизнь налаживается: паспортистка появилась,

со слов Савельева Ю.А. наружное освещение налажено, гастарбайтеров из подвала выселили.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти


×
Яндекс.Метрика
Лыткарино Online - городской информационно-развлекательный портал, 18+
Контакты | Реклама на сайте
При любом копировании материалов сайта гиперссылка на источник обязательна.