ул. Набережная, дом 11

[ap0678]

Соседи,

давайте уже выделим отдельную ветку форума для обсуждения по нашему дому (№ 11, который уже построен и в котором часть квартир уже обжита) ...

будем знакомиться :-)

[FedOlga]

Давайте знакомиться!

Я тоже из 11 дома.

Задавала на "общем" форуме вопросы по "нашему дому", так и не получила никакой обратной реакции... Может быть здесь получу...

Дублирую сообщение:

У меня вопросы к "жителям" 11 дома... Здесь говорили, что аж 25 семей живут.

А вы все Акты подписали?

А дом-то наш сдан?

Прошел гос.комиссию?

А акты ввода в эксплуатацию (водоснабжения, электричества, канализации и т.п. не по временной схеме) вы видели, когда подписывали акты?

А лицевой счет вам дали?

В БТИ вы ходили (можно ли оформлять квартиру)?

Очень хочется понять, что происходит и что делать?

Заранее всем спасибо за ответы.

[ap0678]

друзья,

что касается требований по оплате комуналки, которые всем выдавали и с которыми все не согласны... кто что предпринял... ? мне одна дама сказала (в подъезде встретил), что они отдали в СТОР (в офис) на пересчет.... результатов у нее пока небыло...

есть ли у кого другие данные?

[Tesoro]

Давайте знакомиться!

Я тоже из 11 дома.

Задавала на "общем" форуме вопросы по "нашему дому", так и не получила никакой обратной реакции... Может быть здесь получу...

Дублирую сообщение:

У меня вопросы к "жителям" 11 дома... Здесь говорили, что аж 25 семей живут.

А вы все Акты подписали?

А дом-то наш сдан?

Прошел гос.комиссию?

А акты ввода в эксплуатацию (водоснабжения, электричества, канализации и т.п. не по временной схеме) вы видели, когда подписывали акты?

А лицевой счет вам дали?

В БТИ вы ходили (можно ли оформлять квартиру)?

Очень хочется понять, что происходит и что делать?

Заранее всем спасибо за ответы.

вВ нашем доме никаких семей еще не живет. Видимо у вас информация по 3му дому. Насколько я знаю в нашем доме живут 2-3 человека и то не постоянно. Хотя есть люди с законченным ремонтом, даже коврики уже постелены

Дом сдан и гос.комиссия была в апреле прошлого года. А вот в эксплуатацию еще не сдан, но готовят сдать в ближайшее время.

По поводу БТИ, лицевого счета и т.д. собираемся пойти в БТИ на днях все точно разузнать. Есть информация от жильцов 1го достроенного дома что им начали оформлять собственность. А вот с нашим будет заминка из-за Мономаха, пока тот не передаст все квартиру Стору.

[ap0678]

вВ нашем доме никаких семей еще не живет. Видимо у вас информация по 3му дому. Насколько я знаю в нашем доме живут 2-3 человека и то не постоянно. Хотя есть люди с законченным ремонтом, даже коврики уже постелены

Дом сдан и гос.комиссия была в апреле прошлого года. А вот в эксплуатацию еще не сдан, но готовят сдать в ближайшее время.

По поводу БТИ, лицевого счета и т.д. собираемся пойти в БТИ на днях все точно разузнать. Есть информация от жильцов 1го достроенного дома что им начали оформлять собственность. А вот с нашим будет заминка из-за Мономаха, пока тот не передаст все квартиру Стору.

не хочу вдаваться в споры но что касается дома № 11 (того который самый первый начинал строиться и уже года 4 стоит http://www.lytkarino.info/index.php?showto...153&st=340) то вы можете зайти в подъезд (со стороны консьержки) и увидите, что стоит "припарковано" 5-6 детских колясок... со слов самой консьержки - проживает в доме около 50%, но в 50% я сам мало верю... что касается моего опыта - то когда я был там вечером (принимал доставку сантехники) то в доме светилось около 40-50% окон... даже если половина это строители, то в любом случае больше 3-х семей...

[kalinka]

Tesoro, дом № 11 - это и есть первый построенный дом ))

У меня хорошие новости!!! По нашему дому открыта регистрация собственности! Вчера звонила в СТОР и регпалату! Если кто то уже в курсе, подскажите какие нужны для рег. собственности документы от СТОРа?

[kalinka]

ap0678, поедем на днях в СТОР выяснять отношения насчет этих коммунальных платежей, акт до сих пор не подписали именно из-за них самых

P.S. может они в СТОРе уже сами его за нас подписали )))

[FedOlga]

ap0678, поедем на днях в СТОР выяснять отношения насчет этих коммунальных платежей, акт до сих пор не подписали именно из-за них самых

P.S. может они в СТОРе уже сами его за нас подписали )))

*kalinka*, я тоже не подписала акт и тем более договор с эксплуатирующей организацией.

А по оплатам в подъезде висело объявление:

Бухгалтерия ООО "СТОР-Жилсервис"ведет прием жильцов домов МО г. Лыткарино, Набережная ул. д. 3, д. 11

по адресу:МО г. Люберцы, Октябрьский пр., д. 302 (по вопросу коммунальных платежей)

тел. 501-7760, 554-2296

понедельник с 10-00 до 13-00

четверг с 14-00 до 16-00

А откуда информация, что регистрация собственности открыта?

[kalinka]

FedOlga, информация от самой регпалаты, эти уж точно не соврут )))))

[Tesoro]

Прошу прощения у всех, я перепутала дома. Думала что речь идет о втором доме, который сейчас кажется 3ий!

Но соседей по домам все равно поздравляю с началой регистрации!

[фаина]

Привет!!! Подскажите какие документы нужно для регистрации (дом 11 Набережная)????

И вообще какие дальнейшие действия, проведите ликбез???

[ap0678]

С начала нужно в БТИ получить бумажки (то ли экспликацию, то ли внесение в кадастр (не уверен в правильности названия документа) .... потом в рег палату..

БТИ записывает на Апрель "на выдачу"...

это что они (БТИ и Рег палата) по телефону отвечают...

[ap0678]

БТИ выхает кадастровый паспорт помещения в течении месяца...(годен он в течении 5ти лет) за 1500 р. (примерно)

может выдать за 2 недели за 3,5 или еще быстрее за 4 500-4 700, в общем все что им оказалось нужно - это договор и акт приемки передачи...

[lytbogachev]

Хочу всем сказать что СТОР организация не совсем честная.

Начисляю комуналку по полной хотя многие услуги не оказываются.

Надо обединятся и боротся с ними иначе по одному задавят.

[FedOlga]

*lytbogachev*, у Вас есть КОНКРЕТНЫЕ предложения по "объединению и борьбе"?

И какие услуги, по Вашему мнению, СТОР не оказывает?

И как можно "задавить по одиночке" если весь наш дом коммуналку не платит в виду несогласия с цифрами указанными в расчетных ведомостях. И сам же СТОР предлагает всем приехать и разобраться, написать заявление на пересчет и т.п. Понятно же, что пока мы не заплатим коммуналку нам не отдадут Акты, а пока мы не получим Акты мы не сможем оформлять квартиру в собственность. Лично я "свела воедино" все полученные от СТОРа квитанции, обнаружила "пляску тарифов" чего быть ВООБЩЕ не должно т.к. тарифы утверждаются местной Администрацией и региональной комиссией. И действуют они, естественно, не месяц, а минимум пол года. Единственное соответствие с городскими (Лыткаринскими) тарифами, которое я обнаружила - это отопление. По отоплению у них все в порядке. В прошлом (2008 г.) тариф 14,84 руб., с 2009 г. 17,93 руб. Со всем остальным нужно разбираться, написать заявление на пересчет, задать свои вопросы бухгалтерии. А для этого нужно просто ДОЕХАТЬ до Люберец.

[фаина]

Откликнитесь!!! Кто нибудь уже получил документы для регистрации в СТОРЕ??? Что дальше нужно получать???

[FedOlga]

*фаина*, я не получила, но на вопрос ответить, кажется, могу.

После получения документов в СТОР-е (договор 3 экз. прошитый и пронумерованный, и Акт в 3-х экз.) нужно получить в БТИ кадастровый паспорт помещения, а после этого идти в регистрационную палату и сдавать туда: кадастровый паспорт, 2 экз. договора и 2 экз. Акта.

Кажется - так.

У меня вопрос, а кто нибудь из "нас" был на собрании дома 22 марта в 14.00

Хотела обсудить полученную информацию. Есть с кем?

[ap0678]

Соседи,

по последней информации из рег палаты и СТОРа...

договора, в той форме, в которой они были составлены, рег палата якобы не прнимает.. СТОР за переделку договора хочет брать по 5 тыс рублей... (это за то, что они переоформят договор, который сами не так составили... )

есть какие соображения?

[FedOlga]

Понятно. Вас на собрании не было, т.к. "тема поборов" там обсуждалась очень активно.

Соображения не хотелось бы высказывать "в эфир", как-то небезопасно мне это кажется.

Но то что было озвучено на собрании сказать могу: было написано заявление в прокуратуру города Лыткарино о проверке правомочности деятельности и поборов СТОРа.

Заявление было подписано жильцами нашего дома и отправлено в Мэрию, прокуратуру города и области.

В заявлении были перечислены не только дополнительный платеж за оформление документов, но и начисление коммунальных платежей, счетчики и их опломбирование и т.п.

[ap0678]

А можете мне в личку написать

[FedOlga]

Не могу. У вас или отключен или переполнен личный ящик.

Сообщение не отправляется.

[ap0678]

теперь попробуйте... все должно заработать

[pqline]

Tesoro, дом № 11 - это и есть первый построенный дом ))

У меня хорошие новости!!! По нашему дому открыта регистрация собственности! Вчера звонила в СТОР и регпалату! Если кто то уже в курсе, подскажите какие нужны для рег. собственности документы от СТОРа?

Собрание было организовано инициативной группой дома №11 и было проведено в прошлым воскресеньем.

Вот как правильно сказала Калинка мы там и обсуждали проблему регистрации жилья в собственность. Вот этот самый главный на сегоняшний день вопрос нашего дома до сих пор остался подвешенным.

Народ подписывает общественное заявление в прокуратуру. В СТОРе по этой теме не все чисто. Он обязует жильцов нашего дома за замену неправильно сделанных ими документов для регпалыты (акт и договор) заплатить ему гонорар в размере 5000 руб., мотивируя это тем, что они регпалате дали взятку 750 000 за регистрацию нашего дома, теперь планируют эти расходы отбить на нас. Вот и договорились две организации: одна гос, другая коммерческая затормозить выдачу свидетельств, чтобы собрать дань...

Еще и коммуналку СТОР собирает тоже, мягко говоря, не на законных основаниях... по своим тарифам...

[pqline]

Хочу всем сказать что СТОР организация не совсем честная.

Начисляю комуналку по полной хотя многие услуги не оказываются.

Надо обединятся и боротся с ними иначе по одному задавят.

согласен, и на собрании дома постановили.

теперь еще одна проблема с консьержкой, стор видимо перевел их в состав диспетчеров и будет платить им за эту функцию, а мы должны плотить им за функцию консьержки. но вот сегодня весь день двери нараспашку... никто пока ничего не может понять...

[pqline]

*фаина*, я не получила, но на вопрос ответить, кажется, могу.

После получения документов в СТОР-е (договор 3 экз. прошитый и пронумерованный, и Акт в 3-х экз.) нужно получить в БТИ кадастровый паспорт помещения, а после этого идти в регистрационную палату и сдавать туда: кадастровый паспорт, 2 экз. договора и 2 экз. Акта.

Кажется - так.

У меня вопрос, а кто нибудь из "нас" был на собрании дома 22 марта в 14.00

Хотела обсудить полученную информацию. Есть с кем?

Да, я был, можно обсудить... очень много вопросов подняли... но по сути мало к чему пришли. Кажется сейчас все равно будет каждый за себя... как мне кажется для регистрации все равно придется плотить эти злощастные 5000, нервы дороже.

Я всю коммуналку оплачивал с момента подписания акта (июнь 2008 г.), все какие квиточки давали, даже электоэнергию на 4,5 тыс., но мне все равно стор говорит, что я еще должен какие-то 4 с чем-то тысячи... ничего не понимаю, похоже в таком бардаке сторик хочет хоть на чем-нибудь руки погреть... кризис однако...

Соседи,

по последней информации из рег палаты и СТОРа...

договора, в той форме, в которой они были составлены, рег палата якобы не прнимает.. СТОР за переделку договора хочет брать по 5 тыс рублей... (это за то, что они переоформят договор, который сами не так составили... )

есть какие соображения?

я говорил с финдиректором стора. она это объяснила тем, что стор все якобы правильно сделал, все документы правильно составил и что они их в момент регистрации дома согласовывали с регпалатой. то что требует от нас якобы регпалата - это ее пожелания, а не догма, так что то что стор нам их переделывает, это их сервис, а не исправление ошибок, а за это нужно платить (с составлением договора на оказание информационных услуг). А по сути отбивка взятки в 750 000 руб. По негласной инфе, они договорились между собой, что регпалата заворачивает доки и отправляет людей в стор для отбивки растраты.

Понятно. Вас на собрании не было, т.к. "тема поборов" там обсуждалась очень активно.

Соображения не хотелось бы высказывать "в эфир", как-то небезопасно мне это кажется.

Но то что было озвучено на собрании сказать могу: было написано заявление в прокуратуру города Лыткарино о проверке правомочности деятельности и поборов СТОРа.

Заявление было подписано жильцами нашего дома и отправлено в Мэрию, прокуратуру города и области.

В заявлении были перечислены не только дополнительный платеж за оформление документов, но и начисление коммунальных платежей, счетчики и их опломбирование и т.п.

По поводу счетчиков, у консьержки есть телефон организации, которая берется за 480 руб. в год опломбировать счетчики воды и эксплуатировать их. вот только теперь нужно у них проконсультироваться, как эти отсчеты предоставлять в стор на оплату...