ул. Парковая, д.9

[minifan]

лучшее утепление - плюсовая погода

[minifan]

кстати, однодомчане, никто не знает за какие грехи отключили горячую воду и батареи? и надолго сия участь на наши головы?

[@Volchonok]

на ЛЗОСЕ авария была.

[Sportsмен]

Кто стены утеплял - как эффект? Тепло дома?

Утеплил стены - эффект супер. Теперь ниоткуда не дует, пол от стены не промерзает. Я делал одну комнату - прибавка температуры 3-5 градусов (в зависимости от уличной температуры).

По результатм работ бригадыв трех квартирах на разных этажах, могу сказать, что в большинстве наших стен зияет сплошная пустота глубиной 15 сантиметров.

[Nikolay]

Утеплил стены - эффект супер. Теперь ниоткуда не дует, пол от стены не промерзает. Я делал одну комнату - прибавка температуры 3-5 градусов (в зависимости от уличной температуры).

По результатм работ бригадыв трех квартирах на разных этажах, могу сказать, что в большинстве наших стен зияет сплошная пустота глубиной 15 сантиметров.

Ок, спасибо!

[Рысена]

Жесть со звукоизоляцией в нашем домике! Я ВЕШАЮСЬ!!!

И швы заделаны, и гипсокартоном обшиты, и слой на стенах "мама-не горюй".... Не могу, в пору хоть в дом свой переезжай!

[@Volchonok]

Жесть со звукоизоляцией в нашем домике! Я ВЕШАЮСЬ!!!

И швы заделаны, и гипсокартоном обшиты, и слой на стенах "мама-не горюй".... Не могу, в пору хоть в дом свой переезжай!

это точно!

[Скрепочка]

Жесть со звукоизоляцией в нашем домике! Я ВЕШАЮСЬ!!! И швы заделаны, и гипсокартоном обшиты, и слой на стенах "мама-не горюй".... Не могу, в пору хоть в дом свой переезжай! это точно!

+100000000

[Nikolay]

А кто решил, что в 3-м подъезде нужна консьержка?

Более того, на неё уже собирают по 400 рублей.

Категорически против, смысла в бабушке за стеклом не вижу.

[@Volchonok]

машины не ставьте с торца дома, камер нет окон тоже, результат- угоняют, я уже поплатился и это не первый случай.

[bmd]

А кто решил, что в 3-м подъезде нужна консьержка?

Более того, на неё уже собирают по 400 рублей.

Категорически против, смысла в бабушке за стеклом не вижу.

Деньги не сдавай и все!

[Nikolay]

Деньги не сдавай и все!

не сдаю. только, если вдруг желающих окажется более половины, по закону придется подчиниться и так же оплачивать эту "услугу" =)

[bmd]

не сдаю. только, если вдруг желающих окажется более половины, по закону придется подчиниться и так же оплачивать эту "услугу" =)

Сомнительно. По закону должно быть:

1. Голосование

2. Договор с УК на косьержа - включить расходы в квитки, оплачивать в кассе Жилколмхоза.

просто так отдавать деньги кому-то в руки вы по закону не должны.

[south]

В подъезде №5 тоже собирают на консьержку по 400 р/мес.

А в чем ее работа заключается?

И кто принял решение, что нам необходима эта услуга?

Кто-нибудь знает?

[Sportsмен]

Сомнительно. По закону должно быть:

1. Голосование

2. Договор с УК на косьержа - включить расходы в квитки, оплачивать в кассе Жилколмхоза.

просто так отдавать деньги кому-то в руки вы по закону не должны.

И кто принял решение, что нам необходима эта услуга? Кто-нибудь знает?

Где-то в районе сентября собирали подписи за/против консьержей. В 1, 3, 5 подъездах собрали 60-70% за, вот теперь их решили организовать (видимо нашли желающих работать).Ни тогда, ни сейчас не понимаю их функциональное назначение и принцип работы - мне как-то не верится, что женщина, сидящая за окном на высоте почти 2 метра от пола сможет остановить толпу молодежи, рвущуюся на крышу, или неких других враждебных элементов.Следующий вопрос - это стоимость. 400 рублей в месяц с квартиры - это круглосуточные консьержи (3 человека на подъезд по сменам) с официальным трудоустройством и всеми налогами.Жилкомхоз категорически отказывается нанимать себе консьержей на наш дом - они не имеют права оказывать такие услуги. Соответственно, нанимают этих сотрудников наши инициативные жильцы под честное слово. Откуда тогда такая стоимость услуги взялась?

Жесть со звукоизоляцией в нашем домике! Я ВЕШАЮСЬ!!!

И швы заделаны, и гипсокартоном обшиты, и слой на стенах "мама-не горюй".... Не могу, в пору хоть в дом свой переезжай!

А какой подъезд/этаж? У меня в 5-ом все норм, почти никого не слышу, за исключением детского топота сверху. На меня соседи тоже не жалуются...

[law]

Где-то в районе сентября собирали подписи за/против консьержей. В 1, 3, 5 подъездах собрали 60-70% за, вот теперь их решили организовать (видимо нашли желающих работать).Ни тогда, ни сейчас не понимаю их функциональное назначение и принцип работы - мне как-то не верится, что женщина, сидящая за окном на высоте почти 2 метра от пола сможет остановить толпу молодежи, рвущуюся на крышу, или неких других враждебных элементов.Следующий вопрос - это стоимость. 400 рублей в месяц с квартиры - это круглосуточные консьержи (3 человека на подъезд по сменам) с официальным трудоустройством и всеми налогами.Жилкомхоз категорически отказывается нанимать себе консьержей на наш дом - они не имеют права оказывать такие услуги. Соответственно, нанимают этих сотрудников наши инициативные жильцы под честное слово. Откуда тогда такая стоимость услуги взялась?

А какой подъезд/этаж? У меня в 5-ом все норм, почти никого не слышу, за исключением детского топота сверху. На меня соседи тоже не жалуются...

Вопрос Sportsмену:

Если я правильно понял, у Вас 3-шка в пятой секции. Какой у Вас размер комунальных платежей в месяц? У нас тоже 3-шка. Платежи из месяца в месяц разные. За январь какие-то большие коэффициенты за отопление и я не понимаю почему. Причем, в 1-ной квартире в этом же доме платежи изменяются, но не сильно (совсем другой коэфф-нт). Из этого я делаю вывод, что нет какой-либо последовательности при определении цены. Я говорю только об отоплении.

Кто-нибудь понимает метод формирования цены? Как считается расход тепла на конкретную жилую площадь? Я имею в виду не измышления на тему, а четкий, практический комментарий.

[Sportsмен]

Вопрос Sportsмену:

Если я правильно понял, у Вас 3-шка в пятой секции. Какой у Вас размер комунальных платежей в месяц? У нас тоже 3-шка. Платежи из месяца в месяц разные. За январь какие-то большие коэффициенты за отопление и я не понимаю почему. Причем, в 1-ной квартире в этом же доме платежи изменяются, но не сильно (совсем другой коэфф-нт). Из этого я делаю вывод, что нет какой-либо последовательности при определении цены. Я говорю только об отоплении.

Кто-нибудь понимает метод формирования цены? Как считается расход тепла на конкретную жилую площадь? Я имею в виду не измышления на тему, а четкий, практический комментарий.

law, платежи стандартные -

квартплата по установленному городской Администрацией тарифу 30,66 руб. с метра за вычетом расходов на мусоропровод (потому что он у нас заваренный)

31 руб. в месяц с квартиры за домофон

вода по счетчикам или по нормативам (нормативы не знаю, у меня счетчики)

зимой отопление.

Отопление считается следующим образом:

1. ответственные представители Жилкомхоза и Теплосети ежемесячно снимают показания общедомового теплового счетчика

2. Теплочеть выставляет счет Жилкомхозу на оплату за потребленное тепло конкретно по нашему дому исходя из показаний счетчика и тарифа

3. Жилкомхоз всю начисленную им сумму по нашему дому делит на общую жилую площадь (примерно 20 500 кв.м.) и умножает на метраж каждой конкретной квартиры.

В прошлом году все начисления они деллаи конкретно, я запрашивал счета и пересчитывал суммы.

Между фактичским потреблением тепла и окончательной оплатой вами существует временной лаг 1-2 месяца. Т.е. в феврале вы заплатите за тепло, которым вас топили в декабре, а за апрель (когда заканчивается отопительный сезон) вы, соответственно, заплатите только в июне. Поскольку декабрь был очень холодным месяцем, то сейчас сумма оплаты за тепло очень существенная.

[law]

Sportsмен, благодарю за ответ!

[minifan]

не подскажите, кто такие "инициативная группа"?

интересна судьба консьержей, да и вообще приятно было бы знать от кого исходит столько полезных и не очень идей

[@Volchonok]

опять авария! задолбало уже! смешно сказать- в шарме появилась услуга( помытся за 200 р.), придется болер покупать!

[donnanna]

Друзья, а у кому-нибудь приходила квитанция об уплате налога на имущество (квартиру) в нашем доме?

[donnanna]

Что, ветка умерла?

[2boy2]

Форумчане, подскажите пожалуйста мне где взять информацию о застройщике? Мне нужна проектная декларация, разрешение на строительство, вообщем максимум информации о застройщике. Собираемся покупать квартиру в этом доме. Заранее спасибо.

[Балбес]

Форумчане, подскажите пожалуйста мне где взять информацию о застройщике? Мне нужна проектная декларация, разрешение на строительство, вообщем максимум информации о застройщике. Собираемся покупать квартиру в этом доме. Заранее спасибо.

Иди в библиотеку. Разуй глаза. Учи матчасть. Дом уже ДАВНО построен.

[Ольга Н]

Соинвестором Астрола был Мособлжилстрой. Там есть упоминание о нашем дорме ссылка