ул. Парковая, д.9

[alan2]

Спасибо за уточнение bmd, действительно я описал самый оптимистичный вариант.

[NataliaART]

Вот опять задержка в полгода

Это же они нас имеют по полной программе!!!

Предлагаю действовать!!!

Суть такова: написать 2 письма, точнее 3: в астролл, Мособжилстрой и в администрация Моск. области.

Подписать желательно как можно больше народу, особенно то которое в администрацию.

привожу тексты:

1. Единовременно,

одинаковой юридической силы:

Генеральному директору

ООО Мособлжилстрой

Логушкову Ю.В.

Генеральному директору

ООО Астролл Евсееву А.С.

от инициативной группы инвесторов

строительства дома по адресу: Млсковская область

г. Лыткарино, ул. Парковая,1

Уважаемые господа!

Просим сообщить нам на какой стадии строительства на данный момент времени находится жилой дом по адресу: Московская область, г. Лыткарино, ул. Парковая,1. А так же окончательный срок строительства и сдачи государственной комиссии данного объекта. Основанием для запроса являются договоры на участие в инвестировании строительства.

Напоминаем, что в договорах, регулирующих правоотношения инициативной группы дольщиков и организаций ООО Мособжилстрой и ООО Астролл есть пункт 6.2 предусматривающий что «в случае увеличения сроков строительства Объекта по вине Инвестора более чем на шесть календарных месяцев….Инвестор уплачивает Сооинвестору неустойку в размере 0,01 % от объема невыполненных работ по квартире » (метод оценки объема невыполненных работ не оговорен).

Учитывая вышеизложенное, а так же то, что сроки строительства дома необоснованно затягиваются, оставляем за собой право обратиться в судебные органы с предъявлением коллективного иска по возмещению ущерба, связанного с невыполнением обязательств по договорам в срок.

Так же сообщаем, что нами было направлено письмо губернатору Московской области Громову, с просьбой разобраться в данной ситуации. Копия прилагается.

С уважением,

Инициативная группа дольщиков.

2.Губернатору Московской области

Громову Б.В.

от инициативной группы дольщиков жилого дома по адресу: Московская область, г. Лыткарино, ул. Парковая,1.

Уважаемый Борис Всеволодович!

К Вам обращаются дольщики жилого дома по адресу г. Лыткарино ул. Парковая,1. Просим Вас рассмотреть ситуацию, сложившуюся со строительством нашего дома.

Дом начали строить в 2004 году. Согласно договорам, имеющимся у нас на руках, окончание строительства должно было произойти в 2006-2007 гг. (сроки варьируются в зависимости от времени заключения договора с конкретным дольщиком).

На данный момент времени дом готов, примерно на 75-80%. Но строительство дома с сентября 2007 года идет крайне медленными темпами. Например, с апреля 2008 года началось остекление. Сейчас, спустя почти пол года, застеклено только 25-30% оконного массива. По словам представителей ООО Асстрол (застройщик) и ООО Мособлжилстрой (инвестор строительства) по дому «ведутся внутренние работы». Однако, этот ответ звучит на протяжении года, и по сути ни о чем не говорит. Окончательный срок строительства дома не называется.

Считаем сложившуюся ситуацию нарушением наших гражданских прав. 2008 год объявлен в нашей стране годом семьи. Многие из нас молодые семьи, которые не могут позволить себе родить ребенка, пока не решен квартирный вопрос. Убедительно просим Вас повлиять на сложившуюся ситуацию и предпринять меры по урегулированию данного вопроса.

С уважением,

инициативная группа дольщиков дома.

Адекватные поправки приветствуются!

если согласны с текстом, давайте договариваться и на выходные встречаться и подписывать.

[Jane]

Громову писать бесполезно, под ним кресло зашаталось, ему сейчас не до "года семьи".

[alan2]

Подписать двумя руками ЗА !!! Когда и где?

[Аленк@]

Я слышала что Ваш дом опять заморозили. Рабочих перекинули на Советскую 10Б.

[NataliaART]

Громову писать бесполезно, под ним кресло зашаталось, ему сейчас не до "года семьи"

Он чиновник и обязан отреагировать на каждый запрос. Срок, если не ошибаюсь, месяц.

А там в зависимости от ответа, можно написать письмо выше.

ИМХО, если сидеть и тупо ждать наши горе- строители в условиях "финансового кризиса" строить еще 3 года будут.

Потрясающая отмазка - проблемы с фирмой-стекольщиком!!! Да такой отгромный заказ любая фирма с радостью оторвет. Просто им достраивать наш дом НЕ ВЫГОДНО, тк бабки они уже собрали, а мы сидим и не возбухаем, на под года задержка, так на пол, ждем-с .

Что касается "года семьи", это я для большей душевности приписала, если есть возражения можно убрать.

[Jane]

Если денег у застройщика нет, то как Громов-то поможет? Денег даст?

Раньше Громов мог ногой топнуть, а сейчас ему не до этого.

[waw370]

А вы не слышали второй дом будут строить на месте гаражей или нет?Слышал все хотели гаражи сносить,получается под второй дом?

[NataliaART]

Судя по стройке на Советской деньги у застройщика есть, и проблем со стекольщиками нет.

[margosha772]

Уважаемые соинвесторы. Мне звонили из администрации города и 5-го ноября я как "активный "участник инициативной группы ездила на собрание в Москву в Мособлинвестстрой, кот. находится на Земляном Валу. По приглашению все той же администрации. Там при каком -то главном дядечке заслушивался и Евсеев (Астрол) и наша доблесная администрация. Так вот контекст того собрания таков: наш дом построен на 70-75% , вот недостающие части нашего дома: канализация, некое ИТП в котором вся и загвоздка (мне не удосужились объяснить что это) но это как я поняла надо строить, а астролл не хоче это строить а хочет куда то врезаться, а администрация и Мособлинвестстрой ему не разрешают и грозят пальцем. И конечно окна, подрядчики по словам Евсеева его подводят, но их в конечном результате обязали к 20 ноября изыскать ресурс и начать остекление. Еще я узнала что каким то образом нам будут надстраивать 18 и 19-е этажи??? .И еще Астролл предлагал начать поэтапное заселение, т.к первые 2-е секции по его словам готовы, а насколько я знаю там в основном будут жить переселенцы. Ное му это тоже не разрешили делать. И еще у нас не проложен какой то кабель, по моему эллектрический и нам катастрофически не будет хватать электроэнергии даже для ремонта. Вот с этими маленькими проблемами Астролл должен справиться до конца года, а то будет ай-ай-ай, так дядя строгий сказал. Это все что было сказано по строительству дома, а так администрация с Евсеевым бадалась по поводу расселения ветхих домов. Евсеев взял на себя некие обязательства и по ходу их не выполняет)). Об этом говорилось большая часть времени заседания. Я народ так и не поняла зачем меня пригласили, что за показательные выступления были, мол смотрите граждане, ваши интересы соблюдаются и Москва думает о вас и Евсееву пальчиком грозит. БРЕД. Он как делал свои дела так и будет!!! Когда я попыталась в конце заседания задать интересующие меня вопросы по сдаче дома и что такое ИТП, мне сказали что это в плановом порядке к администрации и к Астроллу. И еще строгий дядя из Министерства обязал Астролл создать приемные дни у себя на фирме и отвечать на все вопросы интересующие соинвесторов, по срокам и т.д. Так что будем ждать инфы, которую администрация города должна выложить на наш сайт и обозначит время этих аудиенций))

[Avraam]

некое ИТП в котором вся и загвоздка (мне не удосужились объяснить что это)

ИТП - индивидуальный тепловой пункт - инженерное сооружение, обычно располагающееся в отдельном небольшом здании, в котором размещаются теплообменники для обеспечения дома горячей водой.

Изменено 11 ноября, 2008 пользователем Avraam

[Балбес]

Еще я узнала что каким то образом нам будут надстраивать 18 и 19-е этажи???

Это все что было сказано по строительству дома, а так администрация с Евсеевым бадалась по поводу расселения ветхих домов. Евсеев взял на себя некие обязательства и по ходу их не выполняет)).

Дык они ж уже надстроены. Или у меня че-та плохо с устным счетом?

Это два маленьких домишки напротив вашего дома - Парковая 10 и 14. Вот их он не хочет расселять (хотя обещал) и ждет, что ему выделят участок на улице Ухтомского, куда он и обещал переселить людей из этих домов.

[alan2]

Да, 19 этажей точно построены. Даже 20-й есть(чисто технический похоже). Электричества нет - это очень плохо. Канализация впрочем тоже нужна. Там ,кстати на стройке какой-то экскаватор копается.

З.Ы.На аудиенцию схожу обязательно.

[piperutka]

Вот что я узнала. Стройку дома прекратили. Всех строителей увольняют. Материаллы вывозят. говорят что весной начнут строить....Кто что знает об этом?...

[Avraam]

все это не более чем бла-бла.

строили, строят и строить будут. не так быстро, как хотелось бы, но.. кризис, однако, господа.так что надо делать скидку.

[piperutka]

позвольте с вами не согласиться!это мне сказали сами рабочие,которые пакуют вещи!

[Avraam]

не позволю. уровень информированности рабочих не есть истина в последней инстанции. тем более, что вы, скорее всего, просто не могли общаться со всеми, кто там занят.

Изменено 12 ноября, 2008 пользователем Avraam

[piperutka]

к сожалению не скажу с кем общалась...так как хочу и дальше знать что там происходит, но источник более чем достоверный. строители может и не знают причин по которым это происходит,но во всяком случае, они видят результаты. и если всех увольняют и оставляют только охрану,то, я думаю сомневаться в этом глупо. как ИМ сказали отпуск продлится до весны....а в этом я сомневаюсь....затянуться это может ой как на долго!!!!а верить тому,что говорят по телефону.....это .... еще более недостоверный источник....

[alan2]

piperutka к чему секреты? Игры в партизан не кончились? Инсайдерская информация? Отпишите в личку хотя бы.

[piperutka]

что именно интересует?

[He-Man]

Не все так плохо. Сегодня в субботу.

Окана ставят, не меньше двух бригад.

Трубы тянут со стороны красных ворот.

[alan2]

Сегодня копают у Красных ворот усиленно - бригада и экскаватор. Окон с субботы на мой взгляд чуть-чуть прибавилось.

[Эльвина]

Привет,сегодня разговаривала с гл.инженером.По его словом ключи нам должны дать в Феврале,а в Марте они все работы длжны сдать.Проблема в окнах, и ИТП которое они уже делают,вчера была комисия по окнам остались недовольны,так как должны были сделать больше объём чем сделали. Гос.комисии теперь как раньше нет,т.е. сделали кусок работы пришли приняли и так все работы.Это всё что я узнала!!!

[Йоо]

Интересно, а как они дом сдадут во 2 квартале 2009г., если срок сдачи ИТП 4 кв.2009г. главный инженер не сказал?

[Эльвина]

Здравствуйте,сейчас звонила к Наталье Давыдовой тел.555-71-77.Она говорит что по нашему дому собрание в среду 26.11.2008 с 16-00 до 17-00.Что будут говорить незнаю, но обязательно пойду.Присоединяйтесь...