Генплан города Лыткарино до 2020 года

[bmd]

кстати Набережная...ЖК Адмиралтийский под снос теперь....там оба дома изза весенего снега таиния опустились на 2 метра и дома не прошли аттестацию изза САНТИМЕТРОВЫХ ДЫРОК

Адмиралтийский - это что? Дома на набережной в Лыткарино?

А с чего такая информация? Их строят каждый день ударными темпами.

[Jane]

Слушания по проекту состоятся в 15 часов 28.03.2007 г. в ДК "Мир".

[Ибн-Саид]

Это было до строительства Андреевского шлюза. Теперь уровень регулируется. Еще не хватало, чтобы удобрения с колхозных полей плавали вниз в Оку

[bmd]

Это было до строительства Андреевского шлюза. Теперь уровень регулируется. Еще не хватало, чтобы удобрения с колхозных полей плавали вниз в Оку

Андреевский шлюз существовал в 1990 году и не влиял на ситуацию. Может после этого построили Бесединский гидроузел и из-за этого?

[Мещерский]

Во истину удивила москварецкая пойма....и територия где частные домики по ул. колхозная "старые деревенские домики!" там какие то вереницы - МОНОРЕЛЬСЫ ЧТОЛИ =))))))

Ближе к петровскому поле футбольное - СК чтоли собрались строить там....Я живу на 1 квартале 20 лет а родители ещё столькоже и того они сказали за 40 лет изменилось только то что обычные малюсинькие домики ЗАКРЫЛИСЬ ЗДОРОВЕННЫМИ новостройками....кстати Набережная...ЖК Адмиралтийский под снос теперь....там оба дома изза весенего снега таиния опустились на 2 метра и дома не прошли аттестацию изза САНТИМЕТРОВЫХ ДЫРОК....вот и думай те как на полях(пойме москварецкой) что либо строить!

А план...план только наверно швольники фламастерами раз украсили!

Откуда такая информация про Набережную?

Какие сантиметровые дырки? Как опустились на 2 метра? Вы себе это представили хоть, когда писали? По-моему, если на 2 метра опустить, то дом бы совсем завалился уже.

не спорю, стройка ударными темпами идет только в последнее время. СТОР успехами не особо отличился. Не не думаю, что там одни дураки, и строят просто так на авось.

[КаранДашик]

Адмиралтийский - это что? Дома на набережной в Лыткарино?

Так они Адмиралтейским называются?!!! Повторяют судьбу титаника...

Изменено 22 марта, 2007 пользователем КаранДашик

[sss]

Самое смешное, что в срок план всё равно не будет выполнен... За 13 лет, они его тока отксерить успеют и внести поправки... Ну может ещё, конечно, снесут 500 гаражей у Луча

Абсолютно согласен,народ давно веру потерял в их правителей и тех кто до власти дорвался.

Им,кто дорвался,надо денежки в карман набивать,а то поздно будет.

А такой бумаги (планы) чертили много,да толку ноль.

Все зависит от крупных предприятий,а они сдохли.

Нет работников,нет прибыли,нет товара:нет ничего и этого плана .

А кто строит в пойме,где почва плывет?Идиоты?!

[Slimer]

А вот и обещанная книжечка: Текстовое описание генерального плана. КНИГА 1

Спасибо еману, помог сверстать, а то бы еще дольше с ней провозился. Книга распознана с фотографий, которые делались в спешке. Возможны местами "трудности перевода" и ошибки. Но в целом все цифры старались проверять и по большому счету вся информация там верная.

Ну что сказать, посмотрев на цифры возникает много вопросов, а еще больше недоумения: "Как это возможно сделать за такой срок?", а самое главное НА КАКИЕ?.

Читайте сами, решайте сами!

Очень удивило, что по словам этого самого проекта, через 13 лет у нас почти всего в городе будет хватать, и мест в детских садах, и стоянок для авто и всего-всего. Удивительно, если это так, чем все предыдущие годы занимались ТАМ? В целом сложилось впечатление того, что это всего-лишь проект и не надо строить иллюзий. Можно делить все пополам и примерно такого результата ждать. На сказки не надеюсь, но хорошо, что хоть администрация верит в чудо

[Jet_pilot]

Может у кого осталась рекламная книжечка от Горбунова с последних выборов мэра Там компутерные высотки мега-футуристичные нарисованы на месте Первомайки...

[iCheburnator]

Ух сколько щастьтья нас ждет.......прям не верится.......

Ну что, господа...посмоттм что из этого реально осуществиться......

[iCheburnator]

И вообще.....мама дорогая............это потребует огромного финансирования......

Откуда оно будет? никому не известно случаем?

[Lashana]

Ой, ладно! Хотя бы одну дорогу бы построили! А то все их планы пойдут коту под хвост, в связи с непревликательностью города из-за транспортной недоступности...

[iCheburnator]

Кстати...про транспортную доступность.......

недавно виде в инете объявление о продаже квартиры в Лыткарино.....

И там была строчка: "15 минут до ближайшего метро".

Как говорится...без комментариев.

Пока дороги не будет, то собственно не будет и привлекательности.....

[Slimer]

Кто ходил вчера на слушания? Что там было, расскажите.

Я краем уха слышал, что там рассказывали про снос гаражей и участков (в основном это волнует народ)..

[bmd]

Вчера 28 марта состоялись слушания по Плану развития г.Лыткарино до 2020 года. Было много интересного. Пришел почти полный зал народу. Тут же выяснилось, что никто особенно слушать план развития не хочет – людей интересовали насущные вопросы:

• почему сносят гаражи по всему городу?

• почему сносят дачи?

• почему не сносят старые двухэтажные дома?

• почему выгоняют организации с земель, на которые у них оформлены все документы и земля выкуплена в собственность?

• почему планируют строить новые дома, когда для старых домов не хватает воды?

• почему так плохо ремонтируют дороги?

• кто будет компенсировать людям их потери при выселении сносе и т.п?

Я впервые был на таких слушаниях и хочу поделиться своим субъективным мнение по поводу того, что я услышал и почувствовал.

У меня сложилось мнение, что данный план развития припихивают главный архитектор Штукина Т.С. и депутат Щелокова Н.А. Высупала в основном Щелокова Н.А. и еще какой-то зам. мэра – фамилию е запомнил.

На вопросы людей отвечали так, что становилось понятно – ни на один вопрос отвечать не не будут. Сплошные уловки: Мы не знаем, это решит инвестор, это все согласно законодательству, будет заключен (или уже заключен) контракт… Вот уровень ответов. При этом явно много вранья и лжи. Например, по поводу строительства мансарды на дому напротив рынка (в форуме есть тема, где жители данного дома против строительства) зам мера бросил следующую фразу: «…Несмотря на ПЕЧАЛЬНЫЙ опыт строительства прошлых мансард…» Спрашивается – если опыт печальный (а это мягко сказано, приходится слушать другие выражения от людей живущих в домах с мансардами) то зачем его повторять? Этот же зам по поводу мансард сообщил следующее: «С каждым жителем дома напротив рынка (где будут строить мансарду) подписан договор…» Тут же встала женщина и заявила, что она житель данного дома и ни с кем из ее дома никакие договоры не подписывали.

В выступлениях депутата Щелоковой Н.А. не однократно сквозило пренебрежение мнением собравшегося народа, данные слушанья носят рекомендательный характер, поэтому будет по нашему, а вы тут все заткнитесь в тряпочку и идите в пешее эротическое путешествие. И вообще, кто вас сюда всех звал? Вот ее мнение.

Понятно, что протокол собрания они напишут такой какой им нужен. В конце слушаний зам мера встал и заявил, что план ОДОБРЕН жителями города Лыткарино, хотя его слова тонули в дружном «НЕТ» зала.

Немного смягчали выступления других депутатов Коновалова И. И. и Власова В.Г. В их ответах и выступлениях чувствовалось, что их интересует мнение народа. Власов В.Г. хоть поинтересовался, как можно опротестовать в рамках закона данный План развития.

Я не удержался и отправил депутатам записку с просьбой сообщить залу как они будут голосовать при утверждении Плана развития города Лыткарино: «ЗА» снос гаражей или «ПРОТИВ».

Коновалов ответил, что он будет голосовать «ПРОТИВ».

Щелокова заявила, что будет голосовать «ЗА».

Народ, доколе тут прихвастни Авояна будут издеваться над жителями города? Собственники ТСЖ на С.Степанова 4 уже с ними судятся, а Госпожа Щелокова Авояна в суде поддерживала. Сносить теперь гаражи и дачи они собираются, для чего протаскивают данный План развития.

Пора уже таких депутатов гнать взашей. Давайте отзовем депутата Щелокову Наталью Александровну. Нет доверия народа к ней. Сколько там надо подписей собрать? В одних сносимых гаражах против нее подпишутся более тысячи человек. По какому она округу избрана? За нее проголосовало же на выборах человек семьсот не более!

[Slimer]

Мда, дела.. Жаль, что не получилось поприсутствовать, хотел все это дело записать. Я примерно так и представлял себе все это. Рекомендованный характер, "жители согласны" в конце и все в таком духе Не хотят с народом считаться - делают что им захочется под дудку тех, кто больше денег сунет

И еще вопрос к тем, кто был: задавался ли там вопрос, который многих тут озадачил: на какие деньги они собираются все это строить и каким образом хотят все это успеть за такой срок?

[bmd]

И еще вопрос к тем, кто был: задавался ли там вопрос, который многих тут озадачил: на какие деньги они собираются все это строить и каким образом хотят все это успеть за такой срок?

Да все ясно и понятно. Их не заморачивает эта часть. Им сейчас надо План протащить, что бы участки земли под застройку застолбить. Дальше они их продадут и хоть трава не расти...

Естественно лучше продаются участки в центре и естественно проще сносить гаражи и дачи, а не дома. За дома точно квартиры давать придеться, а тут людей запросто обуть можно. Они же ни в одном документе нигде не прописывают, что людям компенсация будет. Все только на словах:"... Успокойтесь, потом сами с инвестором разберетесь..." Вот их ответы.

Изменено 29 марта, 2007 пользователем bmd

[MadneSS]

по-моему, генплан города очень амбициозный, просто какая-то гиперпредпринимательская активность. Где же брать бюджетные средства на развитие города? На финансирование такого проекта должны привлекаться кредиты и займы, которые еще и не так просто получить. Инвесторы рискуют вкладывать свой капитал, я имею ввиду сроки окупаемости проекта.

Да к тому же все должно делаться комплексно. Можно построить дом, а к нему нет дороги. Или будет дорога, но не окажется энергоснабжения.

Если все-таки существует такой интерес к плановой застройке города, наверное проект считается окупаемым и доходным.

[Rio]

Лучше бы то, что есть нормально сделали, а то дорог нет (зато, ***ь, лежачих поличейских понатыкано на каждом шагу), автобусы ходят кое-как, ветки деревьев чуть ли глаза не выкалывают, но зато есть планы грандиозные...

Изменено 29 марта, 2007 пользователем Rio

[Mazzy]

автобусы ходят кое-как

Что касается автобусов, то администрация прямо может повлиять только на городские маршруты - 1 и 2.

По поводу всех остальных администрация может только писать телеги в минтранс области, либо пытаться договариваться с директором филиала, контора которого теперь в Люберцах.

[Rio]

Ну вот все через задницу. Если даже нашей администрации пофиг на автобусы, то Минтрансу и подавно.

[pppax]

Тоже хочу поделиться впечатлениями от заседания

1. заседание посвящено рассмотрению ген плана, а большая чассть пришедшего народа была явно "сорганизована" под противодействие сносу ГСК16.

И первые 2 часа были просто убиты - минимум информации, много громких криков и, к сожалению, совсем мало прока. Понятно было сразу: если ген план не утвержден, то до каких-то телодвижений с бульдозерами минимум пол-года, а то и год. И вместо того, чтобы драть горло , надо бежать и приватизировать гаражи и всем кооперативом оформлять собственность на землю. И очень НУЖНО каждому иметь представление о действующих законах - блин, жизнь такая, это нынче нужнее для выживания. А верить администрации или депутатам - заднее дело, ими нужно научиться управлять, а это только зная законы и свои права.

2. И ещё - впечатление, что случившиеся крики против сноса гаражей устроены сознательно - они прикрыли что-то, что администрация в ген плане пыталась протащить ( или протащила ) не привлекая внимание.

Может это строительство развлекательного центра в парке у ДК МИР? зеленую зону вырубят, наверняка казино воткнут, что там ещё может администрация придумать для развлечения/стрижки народа? а лет через 5-10 арендованная земля плавно перетечет в собственность владельца центра ( с прилегающими территориями). Как такой вариант?

3. Про застройщиков: мне пофиг, кто строит - если они соблюдают строительные нормы и договорные обязательства. Но, как я понимаю, давая разрешение на застройку, администрация несет ответственность за действия застройщика. Вот надо бы почитать законы - какую ответственность..

но я не услышал ничего о том, как администрация контролирует застройщиков, кроме двух фраз - вызвали директора Асстрола, поставили вопрос... Таки каков результат?? дом на Спортивной уже сдан комиссии? недоделки устранены? или на Парковой работы возобновили?

и вот вопро по ген плану - а кто персонально в администрации будет контролировать действия застройщиков?

4. Понятно желание администрации всё покрасить в зоны реконструкции ( как я понимаю, туда попала почти вся Октябрьская, в частности ) и сдать эти площади инвесторам/застройщика - пусть разбираются с жителями.. Так отсюда вывод - надо становиться собственником, при переселении с ним разговор не такой , как с нанимателем муниципального жилья, как мне кажется больше возможностей отстоять свои права.

5. Про дорогу от кольца - очень интересно, особенно, что она уже есть в ген плане области. Осталось надеяться, что деньги пойдут по назначению хоть 50%.

6. Про станцию обезжелезивания - блин, вот прочто нужно было говорить в самом начале, пока все свежие...

и особо неприятно, что пол-зала ушло покричав про гаражи, начхав даже на возможность внести свой протест в протокол отдельной строкой, начхав на перспективы своей жизни в городе..."казачёк-то засланый?"

Вот уж точно - мы заслужили тех, кто нами управляет.

[Lashana]

pppax, насчет п.3. Не могут они там казино построить, т.к. у нас скоро вступает в силу закон об игорном бизнесе...

Насчет п.4. А с чего вы взяли, что зона реконстукции - это снос домов и строительство новых? Об этом говорили? В закрашенной зоне очень много хороших домов. Поэтому можно предположить, что большинство домов (за исключением финских домиков) попадет только под капитальный ремонт в лучшем случае. (Это к тому, что закрашенная спортивная - это в существенной части хорошие сталинки, а не хрущевки). Если они и на них под Авояновское г***но покушаются - тут уже в суд однозначно! Никто им не даст сносить эти дома.

п.5 в плане области уже 2 дороги до кольца.... но это только план... до 2015 года...

В общем фигня все это.... Очередное средство для отмывания денег.

[Lashana]

Откопала тут в инете.... К теме о реконструкции жилого фонда. Как я поняла из всего этого - тренироваться надо на кроликах.

Государственная программа Московской области “Реконструкция жилых домов первых массовых серий на период до 2010 года”

Одной из важнейших проблем настоящего и будущего периода стало решение вопроса дальнейшей эксплуатации жилья, возведенного по типовым проектам первых массовых серий как в г. Москве, так и в Московской области. В целях его решения Министерством строительства Администрации Московской области совместно с администрациями муниципальных образований и рядом структур государственного управления Московской области разработана Государственная программа Московской области “Реконструкция жилых домов первых массовых серий на период до 2010 года”, которая одобрена постановлением правительства Московской области от 19.01.98 № 1/1 и утверждена решением Московской областной Думы от 29.04.98 № 11/16.

На сегодня, по данным администраций городов и районов, в Московской области эксплуатируется около 2,5 тыс. типовых панельных и кирпичных жилых зданий постройки 50-60 годов, общей площадью более 7,3 млн. кв. м. Мероприятия по обновлению типовых пятиэтажек в Московской области носят пока единичный, экспериментальный характер. Основными целями и задачами Программы является создание условий и осуществление с 2000 по 2010 год массовой реконструкции и модернизации фонда типовых домов первого поколения, чтобы обеспечить сохранность всего жилищного фонда области, повысить его тепловую эффективность за счет утепления ограждающих конструкций и обновления систем инженерного оборудования, путем надстройки и пристройки, увеличения общих размеров фонда. Расчеты показали, что стоимость 1 кв. м реконструируемого здания не должна превышать 450 долларов США, причем стоимость 1 кв. м мансардных помещений должна составлять не более 255 долларов США, а капитального ремонта 191 долларов США. В целях отработки технических решений, технологий реконструкции и ее экономических механизмов определен ряд пилотных зон по реконструкции указанных домов – это города Лыткарино (федеральная экспериментальная площадка), Электросталь, Павловский Посад, Железнодорожный, намечается и ряд других зон. Реализация Программы реконструкции жилых домов первых массовых серий в Московской области в намеченные сроки позволит: осуществить масштабное преобразование всего жилого фонда типовых зданий первых массовых серий; увеличить размеры жилищного фонда на 2,5–3 млн. кв. м общей площади; улучшить условия проживания жителей Московской области; провести жилищно-коммунальную реформу в части удешевления эксплуатационных показателей за счет утепления фасадов, установки приборов учета, контроля и регулирования тепла, газа, горячего и холодного водоснабжения, электроэнергии, внедрения систем автономного жизнеобеспечения, улучшения комфортности жилого фонда и архитектурной выразительности старой застройки.

[Amina]

6. Про станцию обезжелезивания - блин, вот прочто нужно было говорить в самом начале, пока все свежие...

ссылка тут коменты Главы