FIA Жалоба Опубликовано 3 февраля, 2014 В Каме готовят дополнительные соглашения, будут обзванивать дольщиков 1 корпуса к концу февраля. Сроки сдачи дома переносят на второй квартал 2014 года. Вставить Ник Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
timka05 Жалоба Опубликовано 3 февраля, 2014 А кто-то добровольно подпишет соглашение? Вставить Ник Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
Кирилл 51 Жалоба Опубликовано 3 февраля, 2014 FIA Пожалуйста подробней. Вставить Ник Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
FIA Жалоба Опубликовано 3 февраля, 2014 (изменено) Эту информацию озвучили в офисе на ул.Ухтомская сегодня лично мне. В офисе на Старой Басманной по телефону отвечали уклончиво, но с неохотой так же подтвердили о готовящихся дополнительных соглашениях. А в конце разговора бодренько так : " Второй квартал это же не обязательно июнь, это же может быть и апрель !!!" В общем, я надеюсь на сентябрь.... Изменено 3 февраля, 2014 пользователем FIA Вставить Ник Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
l567@rambler.ru Жалоба Опубликовано 3 февраля, 2014 То же самое, сказали в главном офисе на Басманной, сдача дома 2 квартал, ключи 3 квартал......вообще.....до последнего говорили, что до 31 марта......я даже не знаю че еще сказать.....вот блин Вставить Ник Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
Radian Жалоба Опубликовано 3 февраля, 2014 Застройщику очень не выгодно задерживать сроки сдачи: Вот выдержка из закона Ф214-Ф3 Статья 6. Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства 1. Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, предусмотренного договором. При этом срок передачи застройщиком объектов долевого строительства должен быть единым для всех участников долевого строительства, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи. 2. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной семидесятипятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. 3. В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации. Ставка рефенансирования в 2014 году составила 8,25% Т.е. за каждый месяц просрочки застройщик выплачивает дольщику ~8.25*30/75 = 3.3% от стоимости квартиры по договору!!! Вставить Ник Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
Listopad2010 Жалоба Опубликовано 3 февраля, 2014 Но ведь срок подписания доп. Соглашений нарушен. Получается мы имеем право не подписывать? И что будет если не подпишем?Но ведь срок подписания доп. Соглашений нарушен. Получается мы имеем право не подписывать? И что будет если не подпишем? Вставить Ник Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
Radian Жалоба Опубликовано 3 февраля, 2014 Нашел другую редакцию закона Статья 6. Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства .... 2. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки трефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. Т.е. Неустойра расчитывается из расчета 1/150 от ставки рефенансирования за деньЗавтра в консультанте посмотрю какая редакция актуальна на данный момент Вставить Ник Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
FIA Жалоба Опубликовано 3 февраля, 2014 Заставить подписать дополнительное соглашение застройщик не имеет никакого права. Я ничего подписывать не собираюсь и вам не советую. Вставить Ник Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
l567@rambler.ru Жалоба Опубликовано 3 февраля, 2014 (изменено) Я предлогаю завтра всем позвонить в каму в главный офис и спросить, что будет если мы не подпишим допники, а то 3 квартал, я знаю некоторых которые квартиры за 25 тыс. снимают, умножить это на 8 месяцев, плюс еще доплату после бти, давай хотя бы позвоним, чтобы они застройщика дергали, а то как застройщик скажет так и будет, а если он скажет декабрь, ему то чего......давай правдаиначнем с малова и завтра все у камы спросим, что нам будет если мы допник не подпишим.. Или вообще пусть нам метраж квартирыткоторый будет плюс делают взаимозачет за счет простоя.... не ну серьезно, я уже вспоминаю Александра с маем, ну 3 квартал и сентябрь это прости 8 месяев....ну нас с вами 214 фз. Изменено 3 февраля, 2014 пользователем l567@rambler.ru Вставить Ник Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
Radian Жалоба Опубликовано 3 февраля, 2014 допник лучше подписать. но перед этим форму лучше показать юристу. необходимо в допнике прописать размер выплат за неустойку. Вставить Ник Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
koloskov Жалоба Опубликовано 3 февраля, 2014 необходимо в допнике прописать размер выплат за неустойку. в это как-то не верится..., а вообще-то на эту тему один дольщик уже предлагал даже заплатить местным юристам здесь http://lytkarino.info/forum/topic/49916/page__st__200#entry777561 Вставить Ник Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
Sanya 2009 Жалоба Опубликовано 3 февраля, 2014 Откуда вы сентябрь взяли? Мне сказали в офисе, что срок переносится с 31 марта на 30 июня! Вставить Ник Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
koloskov Жалоба Опубликовано 3 февраля, 2014 Откуда вы сентябрь взяли? Мне сказали в офисе, что срок переносится с 31 марта на 30 июня! а в связи с чем? "благоустройство" приемка не подписывает? Вставить Ник Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
Sanya 2009 Жалоба Опубликовано 3 февраля, 2014 Ну я думаю, что благоустройство просто успеть до конца марта не реально, потому как в марте у нас еще зима продолжается) Вставить Ник Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
koloskov Жалоба Опубликовано 3 февраля, 2014 благоустройство просто успеть до конца марта не реально, потому как в марте у нас еще зима продолжается) это понятно... но есть же достаточно отработанноя схема, сдают зимой, а в мае доделывают благоустройство Вставить Ник Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
FIA Жалоба Опубликовано 3 февраля, 2014 Откуда сентябрь? Поживем-увидим. Это просто мои подсчеты. Если сдача в июне, то ключи в сентябре. В действующем договоре сдача в декабре, а ключи в марте. Мне так же, как и всем хотелось бы раньше, но тут мы не можем влиять на ситуацию. Только ждать. Вставить Ник Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
Sanya 2009 Жалоба Опубликовано 3 февраля, 2014 FIA, мне сказали про ключи до 30 июня. Вставить Ник Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
l567@rambler.ru Жалоба Опубликовано 3 февраля, 2014 Да даже если конец июля или август, это 3 квартал и это прости те полгода....если Александр это читаей, сейчас наверно так ржет со словами- лучше бы вы согласились на май Вставить Ник Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
l567@rambler.ru Жалоба Опубликовано 3 февраля, 2014 А мне в каме сказали, что ждут решения от застройщика, но возможно цитирую " 2-3 квартал, как застройщик скажет, но мы обязательно вам сообщим", какой нафиг 3 квартал...... так где наши все юристы на этом форуме, вот теперь пусть учат нас как лучше.... Вставить Ник Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
FIA Жалоба Опубликовано 3 февраля, 2014 Не будем спорить. Внимательно почитаем дополнительные соглашения, чего там напишут. В главном офисе тоже на июне настаивали и очень раздраженно на мой вопрос о сентябре отреагировали. Спросили : "Это вы наверное, на форуме в интернете прочитали?" Вставить Ник Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
Петрович(ка) Жалоба Опубликовано 3 февраля, 2014 (изменено) Соседи здрасти!!!! Что касаемо даты сдачи, имея опыт в покупке новостроек и наблюдая с какой скоростью выполняются работы, могу сказать так, еще до нового года были подозрения что сдача будет август-сентябрь. Я редко ошибаюсь в прогнозах, но всё когда то в первый раз В любом случаи ждем.... Изменено 3 февраля, 2014 пользователем Петрович(ка) Вставить Ник Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
Radian Жалоба Опубликовано 4 февраля, 2014 позвонил в Каму. подтвердили перенос сроков сдачи дома госкомиссии на 2 квартал. сейчас готовят допник. думаю нужно готовится к получению ключей не раньше июля(( спросил ещё пол бит. вроде перерасчет в пределах одного метра должен получиться Вставить Ник Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
timka05 Жалоба Опубликовано 4 февраля, 2014 Симсим, зачем вообще подписывать допник о переносе сроков? Какой сакральный смысл в подписании допника для покупателей? Никакую неустойку вы в допник не внесете. Кама тут вообще никаких боком, нигде ЗАО "Кама-проект" не фигурирует. Договор на услуги с НПО Реконструкция, ДДУ с ООО Текс. Каме собственно параллельно. 2 Вставить Ник Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
Sanya 2009 Жалоба Опубликовано 4 февраля, 2014 timka05, А для них этот допник важен? Вставить Ник Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты