ЖК "Центральный"

[timka05]

ЖК Центральный
Сайт дольщиков долгостроя, неофициальное общение
жкцентральный2.рф
ссылка

Группа в телеграмм 

ссылка

Срок задержки приближается к 5-ти годам! 

[Валерия Золина]

Уважаемые дольщики ЖК «Центральный».

Инициативная группа дольщиков ЖК собирает контактные данные всех дольщиков нашего дома для связи, проведения опросов, согласования участия в публичных мероприятиях и собраниях и т.д. Информацию просьба прислать в следующем формате: Фамилия, Имя, номер квартиры, номер договора. Убедительная просьба прислать свои контактные данные на электронную почту ЖК по адресу: gkcentr2@yandex.ru. Также Инициативная группа готовит канал (группу) в Телеграмм для объединения всех дольщиков ЖК с целью оперативного оповещения и взаимодействия.

добавлено 1 минуту спустя

2 часа назад, Валерия Золина сказал:

Уважаемые дольщики ЖК «Центральный».

Инициативная группа дольщиков ЖК собирает контактные данные всех дольщиков нашего дома для связи, проведения опросов, согласования участия в публичных мероприятиях и собраниях и т.д. Информацию просьба прислать в следующем формате: Фамилия, Имя, номер квартиры, номер договора. Убедительная просьба прислать свои контактные данные на электронную почту ЖК по адресу: gkcentr2@yandex.ru. Также Инициативная группа готовит канал (группу) в Телеграмм для объединения всех дольщиков ЖК с целью оперативного оповещения и взаимодействия.

Не забудьте указывать свой телефон!

 

[Катеринк@]

8 часов назад, @Volchonok сказал:

Я не говорю о качестве услуг УК деда, не говорю о его долгах. Вообще ни как не оцениваю. Мысль моя проста.

1. На первой стадии, без права собственности , жильцы вряд ли смогут влиять на выбор УК.

Даже если теоретически был выбор между УК деда и любой другой УК, то тут два сценария нарисовываються исходя из ситуации на стройке.

2. Другая УК не примет дом в эксплуатацию пока не будет всё доделано в мелочах, а учитывая что у деда денег нет, то это лишний год - два ожидания для собственников.

3. УК деда примет дом в эксплуатацию, как и было всегда, с недоделками, и за счёт коммунальных платежей дед доведет дом до ума, при этом люди уже будут жить в своих квартирах.

Вот и вся разница. Думаю тут нужно рассуждать как Выгоднее Собственникам. Люди устали ждать годами и я думаю не готовы ждать ещё пару лет из за названия УК , которую в последующем легко снимут в нужный и удобный момент. Как говориться всему своё время!

Если до ввода дома в эксплуатацию он не сделает и дом примут с недоделками, то и потом уже он ничего не будет делать. А люди будут мучиться и жить, застревать в лифте, и сидеть там, т.к. лифтремонт будет отказываться их вытаскивать, т.к. Дед им не платит по договору, и будут потом ходить пешком на 15 этаж, с тяжелыми сумками, колясками и маленькими детьми на руках!!! Если бы он хоть с коммунальных платежей что-то доделывал, а то уходят деньги не понятно куда и кому!!! Люди устали ждать годами!!! А люди хотят с ним судиться годами??? И выигранный суд с ним это еще не залог достигнутой цели, т.к. придется ждать потом годами, когда он исполнит судебное решение!!!

Изменено 17 октября, 2017 пользователем Катеринк@

[Guff]

20 часов назад, Катеринк@ сказал:

Если бы он хоть с коммунальных платежей что-то доделывал, а то уходят деньги не понятно куда и кому!!! 

Вот именно поэтому я не плачу наличные деньги в кассу, только через банк!!!

[Катеринк@]

2 часа назад, Guff сказал:

Вот именно поэтому я не плачу наличные деньги в кассу, только через банк!!!

И я не плачу в кассу много лет,  и что? а многие исправно носят в кассу!

[Kovrov]

На славянское подворье подали на банкротство

ссылка

 

 

[Lesky]

[Dust]

14 минут назад, Kovrov сказал:

На славянское подворье подали на банкротство

ссылка

 

 

Назначить судебное заседание для разрешения вопросов о проверке обоснованности требования заявителя к должнику, о введении в отношении должника процедуры наблюдения и об утверждении временного управляющего на 28 ноября 2017 г. в 15 час. 25 мин. в помещении суда по адресу: 115225, г. Москва, Б. Тульская, дом 17, зал 8010, этаж 8.

 

истец - АО "ГИПСОБЕТОН"

учредитель истца Департамент имущества г. Москвы

ссылка а по данной ссылке, некоторые "члены", прямо аффилированны к неким "Строителям" в Тураево, вывод?))

 

а вот ещё пара ссылок, на "бюджетные игрища")))):

ссылка

ссылка

да в целом, "занимательное банкротство":

ссылка

[timka05]

11 часов назад, Dust сказал:

а по данной ссылке, некоторые "члены", прямо аффилированны к неким "Строителям" в Тураево

Не заметил аффилированности. Можно намек потолще? ))

[Kovrov]

а меня не покидает мысль такого плана:

глядите: нас банкротят, а не мы!!!

мы бы очень хотели воспрепятствовать но что делать...

 

Изменено 31 октября, 2017 пользователем Kovrov

[Dust]

2 часа назад, timka05 сказал:

Не заметил аффилированности. Можно намек потолще? ))

Ревизионная комиссия, фамилии, некоторые редкие, некоторые встречаются в промзоне Тураево)))

1 час назад, Kovrov сказал:

а меня не покидает мысль такого плана:

глядите: нас банкротят, а не мы!!!

мы бы очень хотели воспрепятствовать но что делать...

 

я именно об этом)))

[AllaDotz]

Выплывет Авоян? Какие прогнозы и последствия?

[timka05]

@AllaDotz Достроил бы Центральный и потонул бы уж быстрее. Этот хитровыделанный армянин всем поперек горла.

[Dust]

1 час назад, AllaDotz сказал:

Выплывет Авоян? Какие прогнозы и последствия?

Скандалы, интриги, расследования, позвоните, спросите))))

ООО "Славянское подворье Л", телефон 8-495-915-62-34, 8-495-915-62-67, 8-495-915-72-54.
Юридический адрес: 103064, город Москва, улица Земляной Вал, дом 36.
Фактический адрес: 115172, город Москва, улица Гончарная, дом 27/6.
140080, город Лыткарино, улица Колхозная, дом 4, корпус 2.
Банковские реквизиты: р/счет №40702810884450902370 в Филиале НБ «ТРАСТ» (ПАО) г. Москва,
корр/счет № 30101810900000000576, БИК 044583576, ИНН/КПП 7709324640/770901001.
Авоян Лаврентий Сумбатович - генеральный директор 8-909-153-29-49, 8-985-769-61-15
Авоян Анна Лаврентьевна - исполнительный директор 8-905-757-28-06
Гачегов Александр Юрьевич - главный бухгалтер и кадровик 8-916-686-04-35.
11мая 2016 года ссылка

 

1 час назад, timka05 сказал:

@AllaDotz Достроил бы Центральный и потонул бы уж быстрее. Этот хитровыделанный армянин всем поперек горла.

Хитроделанный ивановец Всадник Понтийский Лупаринский всему виной))) Прокуратор мудей

[Kovrov]

2 часа назад, AllaDotz сказал:

Выплывет Авоян? Какие прогнозы и последствия?

ОБЭП не могут его найти..

добавлено 5 минут спустя

46 минут назад, Dust сказал:

Скандалы, интриги, расследования, позвоните, спросите))))

Банковские реквизиты: р/счет №40702810884450902370 в Филиале НБ «ТРАСТ» (ПАО) г. Москва,
корр/счет № 30101810900000000576, БИК 044583576, ИНН/КПП 7709324640/770901001.
 

Название банка знакомое. Это не тот банк который куку?

[Dust]

24 минуты назад, Kovrov сказал:

1. ОБЭП не могут его найти..

добавлено 5 минут спустя

2. Название банка знакомое. Это не тот банк который куку?

1. ищут пожарные, ищет милиция))) не могут и "не имеют права" - две большие разницы))))

2. он не куку, он года 3 назад был санирован и присоединен к Открытию, а так под своим именем продолжает работать.

[@Volchonok]

Серегину не резон его банкротить, сам ведь будет расхлебывать.

То что ОБЭП не может найти, так это смешно. Он каждый вечер в офисе. Даже телефоны личные доступны.

Ерунда всё, закроет вопрос и всё.

[Валерия Золина]

ну раз телефоны все есть, пора думаю на нашем сайте "горячую линию" делать для дольщиков))))

 

[yzimin]

7 часов назад, Валерия Золина сказал:

ну раз телефоны все есть, пора думаю на нашем сайте "горячую линию" делать для дольщиков))))

психологическая помощь?

[Kovrov]

как ты говоришь?

10 часов назад, @Volchonok сказал:

Он каждый вечер в офисе. Даже телефоны личные доступны.

Цитата

КОНСТРУКТИВНОГО ДИАЛОГА С ЗАСТРОЙЩИКОМ НЕТ…

Сорвана запланированная встреча рабочей группы по ЖК «Центральный»

20 октября 2017 года по инициативе дольщиков ЖК «Центральный» (на основании письма № 122ТГ-5014 от 15.09.2017 года Администрации города Лыткарино), была запланирована встреча дольщиков ЖК и представителей компании «Славянское Подворье Л» в зале заседания Администрации города. Застройщик был уведомлен официальным письмом от инициативной группы дольщиков ЖК, а также непосредственно Администрацией города.

К сожалению, застройщик не посчитал должным явиться на встречу, о своем отсутствии на встрече не уведомил ни Администрацию города, ни представителей инициативной группы. Более того, на телефонные звонки представителей Администрации никто в офисе компании «Славянское Подворье Л» не отвечал, молчали и личные телефоны руководства данной компании.

Данная ситуация наглядно показала, что застройщик не готов к конструктивному диалогу с дольщиками.  Кроме того, для застройщика даже Администрация города не является авторитетом, для представителей данной компании совершенно нормальным является факт уведомления заместителя Главы города о своем отсутствии спустя более получаса с момента начала мероприятия. Браво. Огорчает также тот факт, что Глава города на сегодняшний день не видит проблемы в сложившейся ситуации дольщиков ЖК «Центральный», хотя проблема эта существует и не один год!

Поскольку взаимодействие с застройщиком в нормальном режиме невозможно, а многочисленные жалобы в вышестоящие органы не приносят на данный момент должного результата, инициативной группой принято решение о начале плотной работы со средствами массовой информации для освещения сложившейся ситуации с ЖК «Центральный». Мы уверены, что широкий резонанс в прессе и на ТВ даст свои результаты и в тени проблемы ЖК уже не останутся. 

 

 

[polo mark]

В 01.11.2017 в 09:11, Kovrov сказал:

) В конце 2011 г. - начале 2012 г. преступная организация совершила несколько преступлений, связанных с незаконным предоставлением кредита ООО «Эликсир-А». Во второй половине 2011 г. к Киму Д.Ш. за помощью в организации незаконной выдачи кредита обратилась руководитель данного общества Рыстакова Елена Валериевна, которая еще в 2005 г. разыскивалась УВД Череповца по подозрению в мошенничестве. За незаконное предоставление краткосрочного кредита (овердрафта) №5864 от 13 октября 2011 г. в размере 20 000 000 руб. Рыстаковой Е.В. приобрела по договору лизинга № 458438-ФЛ/МКМ-11 в ЗАО «Европлан» и передала Киму Д.Ш. в безвозмездное пользование автомобиль BMW X6M 2011 г.в. VIN WBSGZ01010L587478. Данным автомобилем пользовался сначала сам Ким Д.Ш., затем он передал данный автомобиль в пользование своей сожительнице Тен Елене Андреевне. Позже в 2012г. за предоставление нового краткосрочного кредита № 6080 в размере 20 000 000 руб. Рыстакова Е.В. приобрела для Кима Д.Ш. по договору лизинга №538224-ФЛ/МРФ-12 автомобиль Lexus LX570 2012 г.в. VIN JTJHY00W004090465. Во второй половине 2012 года по кредитным обязательствам ООО «Эликсир-А» образовалась просрочка и банк обратился в суд.

5) В период 2013 г. - 2014 г. преступная организация Васильева совершила ряд преступлений связанных с незаконным предоставлением кредита для известных строительных компаний ООО «Гарантстрой-сервис+м», ООО «Славянское подворье Л». Данные компании занимаются многоэтажным строительством в Подмосковье и принадлежат семье Авоян. Во второй половине 2013 года Авоян Анна Лаврентьевна обратилась к Дмитрию Киму за помощью в выдаче кредита для финансирования строительства жилого дома по адресу: Московская обл., г.Лыткарино, ул.Ленина. Новостройка находилось на тот момент на стадии котлована и организациям необходимы были денежные средства в размере 120 млн. руб. для осуществления строительства. Т.к. организации не имели равноценного залога, то Ким Д.Ш. предложил заключить между ООО «Гарантстрой-сервис+м» и ООО «Славянское подворье Л» договор соинвестирования № 0104/2013СИ, по которому одна организация предоставила другой 163 168 530 руб с правом получения от застройщика в качестве результата инвестиционной деятельности имущества общей площадью 3 329,97 м2. В отличии от договоров долевого строительства, договоры соинветсирования не подлежат обязательной регистрации и проверить были ли переданы денежные средства между организациями принадлежащими одному лицу не представляется возможным. Преступная схема с договорами соинвестирования была придумана Васильевым, и успешно использовалась ранее с кредитными линиями для другой организации ООО «Миллениум Финанс Групп», принадлежащей Киму Д.Ш. На подготовку документов для предоставления кредита Васильев назначил сотрудников банка Овчинникова Л.А. и Назарова А.С. 19 августа 2013 г. между ООО «Гарантстрой-сервис+м» и ОАО «АКБ МОСОБЛБАНК» был заключен кредитный договор №6720 по предоставлению кредитной линии лимитом 120 млн. руб. 20 августа 2013г. Авоян А.Л. перевела денежные средства в размере 120 000 000 руб. с расчетного счета ООО «Гарантстрой-сервис+м» №40702810902510117877 открытого в ОАО «АКБ МОСОБЛБАНК» на расчетный счет ООО «Славянское подворье Л» №40702810884450902370, открытый в ОАО «Филиал НБ "Траст"». 11 сентября 2013 г. Авоян А.Л. передала преступной организации во главе с Васильевым Д.А. в качестве незаконного вознаграждения 3 605 798 руб, путем перечисления денежных средств с расчетного счета ООО «Славянское подворье Л» №40702810884450902370, открытого в ОАО «Филиал НБ "Траст"» на расчетный счет ЗАО«Спецполистрой» №40702810500000001179 открытый в ЗАО «ИпоТек Банк». Факт перечисления денежных средств подтверждается платежным поручением №986 от 11.09.2013 г. После получения денежных средств преступная группа во главе с Васильевым приступила к подготовке выдачи нового кредита для ООО «Гарантстрой-сервис+м», на этот раз кредит решили выдать через ООО «Инвестиционный Республиканский Банк». Для сбора и подготовки документов Васильев назначил сотрудника банка Михалкина Сергея Владимировича. В качестве залога был так же предоставлен договор соинвестирования №0109/2013СИ на сумму 156 172 800 руб. 18 сентября 2013 г. между ООО «Гарантстрой-сервис+м» и ООО «Инвестиционный Республиканский Банк» был заключен кредитный договор №422/13 на сумму 100 млн.руб., причем платежи по кредиту до 2015 года включают только оплату процентов по кредиту. 18 сентября 2013 г. Авоян А.Л. передала преступной организации Васильева в качестве незаконного вознаграждения за выдачу кредита 3 004 568 руб., путем перечисления денежных средств с расчетного счета ООО «Славянское подворье Л» №40702810884450902370 на расчетный счет ЗАО«Спецполистрой» №40702810500000001179 открытый в ЗАО «ИпоТек Банк». Факт перечисления денежных средств подтверждается платежным поручением №1021 от 18.09.2013 г. В конце апреля Авоян А.Л. обратилась к Киму Д.Ш. за помощью в снижении процентных ставок по кредитам полученным в МОСОБЛБАНКе и Инвестиционном Республиканском Банке. В качестве вознаграждений за изменение каждого из договоров Васильев установил плату в размере 1 млн. руб. 30 апреля 2014 г. между ООО «Гарантстрой-сервис+м» и ООО «Инвестиционный Республиканский Банк» было подписано дополнительное соглашение № 1 к Договору № 422/13, согласно которому процентная ставка была снижена с 14% до 12% годовых и в договор включили возможность увеличения срока кредита на 5 лет по заявлению заемщика. А 16 мая 2014 г. было подписано аналогичное соглашение с МОСОБЛБАНКом. 28 мая 2014 г. Авоян А.Л. передала Васильеву 1 млн. руб., путем перечисления денежных средств с расчетного счета ООО «Славянское подворье Л» №40702810884450902370 на расчетный счет ООО«Гигант-Строй» №40702810200010003047 открытый в Филиал «Московский» ООО «ПК-Банк». А 5 июня 2014 г. Авоян А.Л. передала преступной организации еще 1 млн. руб., путем перечисления денежных средств с расчетного счета ООО «Славянское подворье Л» №40702810884450902370 на расчетный счет ООО«Омега Строй» №40702810400000001677 открытый в ЗАО «ИпоТек Банк». Факт перечисления денежных средств подтверждается платежным поручением №765 от 05.06.2014 г.

 

 

добавлено 0 минут спустя

Информация для размышления, с кем мы связались, скачал с просторов интернета.

добавлено 0 минут спустя

ссылка

[Kovrov]

 

23 минуты назад, polo mark сказал:

Информация для размышления, с кем мы связались, скачал с просторов интернета.

поэтому вернемся к началу:

 

 

[polo mark]

Я согласен, что лучше всего будет свое ТСЖ.

добавлено 1 минуту спустя

Вообще надо уже действовать. Создавать председателей по подъездно, собирать подписи у будущих жильцов, искать управляющую компанию, выставять ее на конкурс. За нас это никто не сделает. Если не будет от нас предложений, город будет ставить свою компанию.

добавлено 2 минуты спустя

Если понравится нам выбранная управляющая компания, можно оставить, а нет надо делать ТСЖ

добавлено 3 минуты спустя

И надо всем людям объяснять, что мы выбираем и управляющую компанию, и что мы хотим чтобы была парковка, а не само собой все происходит.

добавлено 4 минуты спустя

Город за нас решит, как ему удобно.

[Kovrov]

3 часа назад, polo mark сказал:

Я согласен, что лучше всего будет свое ТСЖ.

добавлено 1 минуту спустя

 За нас это никто не сделает. Если не будет от нас

сделают

назначат конкурс и единственным победителем окажется гсс+м

 

[polo mark]

Добрый день. Вырезка из сайта.

ссылка

Управляющая компания должна быть выбрана на общем собрании жильцов (что и надо организовать, если сидеть ровно на "попе", то ничего не будет). Но в новостройках такое собрание часто собрать проблематично, поскольку новоселы заезжают в дом постепенно, а часть квартир в течение длительного времени вообще может не иметь хозяев. Причем собственниками жилья в новостройке даже те, кто оплатил квартиру еще на стадии строительства, станут только после получения свидетельства о государственной регистрации права, что может произойти не раньше, чем через несколько недель после сдачи дома в эксплуатацию. На такой случай закон предусматривает выбор управляющей компании с помощью открытого конкурса, который объявляет муниципалитет. До передачи управления новостройкой УК, выбранной жильцами или появившейся в результате конкурсного отбора управлять домом будет УК, назначенная застройщиком.

С выбранной жильцами или в результате конкурса УК заключается договор на срок от одного года, по окончании которого может быть выбрана новая управляющая компания. Примечательно, что в случае, когда жильцы не заявляют о расторжении договора с УК, он считает продленным на тот же срок.

 

Соответственно, как я это понимаю. Муниципалитет может организовать конкурс, а мы будем следить за этим конкурсом. Сразу объявить муниципалитету, то есть Серегину и Макарову, кто там еще может принимать участие, что товарища Авояна мы ни в коем случае не должны иметь в качестве управляющей компании, по причине выше изложенной. Если все таки муниципалитет не прислушается к мнению жильцов, и настоит на Авояне, что же, ему тогда отвечать за это решение. Но в любом случае через год, мы можем выбрать другую управляющую компанию. Как-то так.

добавлено 3 минуты спустя

Да, есть еще ГЖИ (государственная жилищная инспекция) у этой инспекции на товарища Авояна давно уже "зуд" имеется. Все управляющие компании работают как надо, а товарищ Авоян например финансовый отчет не предоставляет. Можно и ГЖИ к этому вопросу подключить, у ГЖИ взять справки на компанию товарища Авояна, как он работает и почему все стонут от него.

добавлено 9 минут спустя

Как расторгуть договор с управляющей компанией.

ссылка

Шаг 1. Проведите общее собрание собственников помещений

В повестку дня общего собрания должен быть включен вопрос о расторжении договора с управляющей организацией и выборе иной управляющей организации или об изменении (выборе) способа управления домом (ч. 1 ст. 44 ЖК РФ).

Шаг 2. Направьте уведомление о принятом решении в управляющую организацию

В течение пяти дней уведомление о принятом на собрании решении (о расторжении договора) с приложением копии решения необходимо направить в (п. 18 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 N 416):

- организацию, ранее управлявшую домом;

- орган государственного жилищного надзора (орган муниципального жилищного контроля).

Если момент прекращения договора при одностороннем отказе от него не согласован в договоре, то договор будет считаться прекращенным с момента получения стороной уведомления об отказе другой стороны от договора. При этом уведомление считается доставленным и в том случае, если оно фактически не было получено по причинам, зависящим от адресата (абз. 2 п. 1 ст. 165.1, п. 1 ст. 450.1 ГК РФ; п. п. 63, 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25).

добавлено 11 минут спустя

Резюмирую, все в наших руках. Есть пример по дому парковая 9, там сейчас ТСЖ, а раньше была Управляющая компания. Всегда можно связаться и распросить про процесс.

[Gal4onok]

Да,узнайте чего это стоило собственникам Парковой 9.Через какие адовы дебри они пробились,чтобы это Тсж сделать.Ребята,мы ваши коллеги по несчастью.Не будьте наивными, с кого вы потом что спрашивать собрались,с Макарова??? С Серегина???вы смеетесь? Вы будете закидывать письмами все инстанции,начиная с министерств и заканчивая гребаной ГЖИ и будут только отписки! ГЖИ ничего не решает! Мы написали требование лишить ГСС+М лицензии.Нам 2 месяца ответ не могут дать.Они там все какие то документы запрашивают.А то,что Ава их слал с их предписаниями?! Ваша задача-не допустить компанию мошенника и вора к вашему имуществу.Любыми путями.Потом будет лихо.Послушайте людей,живущих в его домах! Выходите на связь с инициативными группами.Ха,уведомлением  они потом избавятся от Авояна..ну-ну

добавлено 9 минут спустя

Можно и ГЖИ подключить...Так написали,будто это прям силища! Они на любую жалобу пишут стандартные отписки и предлагают обратиться в суд.Не доводите сами себя,потом будете локти кусать.Есть причины весомые не допустить эту компанию.Пусть город предлагает любые варианты.Я не могу слушать бред про то,что Ава потом будет за полученные от вас коммунальные платежи устранять строительные недостатки!!! Это треш полный!!! Какого ради???он будет собирать деньги за воду,тепло,свет,капремонт и на них доделывать свои строительные косяки??? Это вообще адекватный человек написал тут? УК не возьмет 700 квартир,якобы это убытки.Да для одного вашего дома нужно УК создавать! Это ж клондайк! ТСН вы пока не потянете.Не обольщайтесь.Но взять на обслуживание вас обязаны.

[@Volchonok]

Я так смотрю появляется движуха направленная на то , чтоб подмять под себя КЛОНДАЙК. На людей как обычно пофиг, можно не работать и денежки лопатой грести, осталось только Аваяна скинуть и народу по ушам проехать. Шли бы работать бездельники! Легких денег не бывает!

добавлено 6 минут спустя

Даже не стесняйтесь Дом называть КЛОНДАЙКОМ. А люди кто? Пчелки? Которые Вам денежки должны нести? Раз такие " типчики " активизировались - значит дом в скором будущем сдадут.

По логике, сейчас будет очень много очерняющих вбросов. А цель одна - КЛОНДАЙК