ЮИТ ДОМ в Лыткарино

[Await]

Avraam,

Исключительно интереса ради.

Про собственность информация есть, у ЮИТа сами бесплатно, про страхование спрошу после праздников.

Стандартных 4 месяца кварплаты до получения ключей, сервисная компания не радует, но предупрежден, значит вооружен, как говориться.

С юристами буду беседовать позже, но все равно благодарю.

[Await]

Avraam,

Так это был PR :-) на будущее учту)

[Avraam]

нет, то была всего лишь попытка уберечь вас от ошибок, а вернее от ненужных трат. вам удачи)))

Изменено 10 мая, 2014 пользователем Avraam

[Await]

Avraam,

Вы безусловно правы) Благодарю)

[AnVSt]

Добрый вечер, подскажите, пожалуйста, все ли платили 20к руб юиту за регистрацию ДДУ в ресреестре? Это обязательно?

Спасибо!

На сколько я знаю платят все, это условие юита, не хочешь платить - не покупай квартиру. Они на этом зарабатывают. Здесь еще более менее лояльные деньги, в каме эта услуга стоит 50000 руб., там отказаться от неё также нельзя.

[Svetav]

А в Одинцово есть вариант 80 000р. И еще 0.1% от стоимости квартиры за бронь,которые якобы потом засчитываются в стоимость квартиры. А вот если нашел другой вариант и решил отказаться от брони надо сильно побегать, чтобы вернуть внесенный залог. У знакомых этот процесс месяц занял. Так что Юит со своими 20 000 еще отдыхает.

[Await]

Svetav,

Это не в одинцовском парке случаем?)

[Svetav]

Точно! Он самый.

[Shurkin]

Всем привет, я с первого дома 2-й подъезд 8 -й этаж. Сегодня ездил на разведку и вот что нашел: такие вот желтые столбики и газ рядом проходит оказывается. Наверное там и будут копать или там уже все давно лежит ХЗ. Кто что может сказать? Судя по следам сделано это недавно. Может уже выкладывали, если чё не пинайте.

[Rud]

2 месяца оплаты за коммуналку

+ договор за вывоз строительного мусора (зависит от кол-ва комнат, помню, что треха - 9200р.)

[koloskov]

какие еще доп. платежи будут, помимо регистрации ДДУ?

зависит от степени наглости продавца и лоховатости покупателя.

платят все, не хочешь платить - не покупай квартиру.

затертая тема..., а так - ничтожные суммы по отношению к стоимости квартиры...

Await, если удасться "переписать" договор, отпишитесь..., пока это сделать никому не удается

...и что все нашли в этих"распашонках"?!

цена и надежда в большей ликвидности при последующей продаже

газ рядом проходит оказывается, если чё не пинайте.

проблемы с газом уже нет

Изменено 12 мая, 2014 пользователем koloskov

[Викторчёк]

2 месяца оплаты за коммуналку + договор за вывоз строительного мусора (зависит от кол-ва комнат, помню, что треха - 9200р.)

Оплата коммуналки за 2 месяца - это очень лояльно. В прочих новостройках за 4 просят.

[lugovay]

У ЮИТа все лояльно и достойно, поэтому некоторых это очень бесит.

[Викторчёк]

Или просто "завидки дёргают"...) 20 т.р. за гос. регистрацию - это тоже ниже среднего, либо вообще дешевле не сыскать.

[koloskov]

У ЮИТа все лояльно и достойно, поэтому некоторых это очень бесит.

20 т.р. за гос. регистрацию - это тоже ниже среднего, либо вообще дешевле не сыскать.

помним, что цена кв.м в юите всегда выше! поэтому [Кама+50тыров+4месяца] < [ЮИТ+20тыров+2месяца]

Изменено 12 мая, 2014 пользователем koloskov

[Симсим]

эти деньги, за агентский договор, вполне реально вернуть. Правда через суд, но практика положительная присутствует.

Коммуналка берется авансом, в счет будущих платежей, т.е. следующие 2(4) месяца не оплачиваются.

так что тоже не вижу особой разницы.

Гораздо важнее, чтобы качество жилья и услуги УК не вызывали нареканий)))

как и будущие платежи- не оказались бы завышенными...

[lugovay]

Товар 1 сорта всегда стоил больше товара 2 сорта.

[koloskov]

Товар 1 сорта всегда стоил больше товара 2 сорта.

логичнее "купить в срок всегда дороже, чем без срока", но юит просчитался, поэтому квартиры в продаже и висят.

вот если бы эти риски оправдались

Темная лошадка «Прибрежный»… хотя каждый с чего-то начинал, вот и Яна Александровна из Буденовска начинает свой строительный бизнес.

тогда действительно

просто "завидки дёргают"...

Изменено 12 мая, 2014 пользователем koloskov

[timka05]

Товар 1 сорта всегда стоил больше товара 2 сорта.

А еще говорят "дорога ложка к обеду"

Кама конечно тоже лажанула, но обед хотя бы будет еще теплый )))))

у ИЮТа к подходу ложки как бы обед плесенью не покрылся )))

А Вы, lugovay, забавная, жгите дальше

Изменено 12 мая, 2014 пользователем timka05

[lugovay]

Поживем - посмотрим. Цыплят по осени считают. А логики придерживаются рациональные люди.

Есть еще что-то на уровне ощущений, и для меня лично это является определяющим.

[Await]

Отзывы об УК немного расстаривают.

[koloskov]

Есть еще что-то на уровне ощущений, и для меня лично это является определяющим.

все верно, душевное спокойствие денег стоит..., это и есть переплата юиту

Отзывы об УК немного расстаривают.

это не та тема, чтобы даже ее читать..., заблуждаются те, кто до сих пор считает, что УК им что-то должна

Изменено 12 мая, 2014 пользователем koloskov

[Await]

koloskov,

Безусловно не должна.

Но, поскольку, я - человек обязательный, от других, соответственно, требую того же.

Да и тарифы, судя по отзывам, завышены многократно.

В любом случае, как уже было упомянуто выше, поживём - увидим.

[koloskov]

Да и тарифы, судя по отзывам, завышены многократно.

да забейте на эти отзывы..., тарифы никакого отношения к УК не имеют и от ее желания не зависят

не берите 2 первых и последних этажей, не берите крайние квартиры...

и тогда забудете про УК..., если возникнут проблемы, они до вас докатятся последними

Изменено 12 мая, 2014 пользователем koloskov

[lugovay]

УК может установить свой тариф за содержание и ремонт жилья . В ЮИТовских домах стоит автономная газовая котельная на крышах , поэтому стоимость услуг по отоплению и гор. водоснабжению складывается из стоимости воды , газа и тех. обслуживания котельной.