ЖК "Прибрежный"

[timka05]

Группа ЖК Прибрежный в WhatsApp _https://chat.whatsapp.com/DBZgh1gOxnv8cYSuFWjtwD

Канал с официальными сообщениями от УК __https://chat.whatsapp.com/CCV46jxfSYULXohAJYwYFr

(Каналы сделал не ссылками, т.к. потом туда боты спам валят).

Сайт УК  ссылка

(диспетчерская)
8 (498) 742-18-28
8 (498) 742-18-25 

Сантехник Александр +7 910 087-42-30

 

 

[Marcus J. Brutus]

10 минут назад, ЛЯПOTA сказал:

шутки ради, игра, найди кота.

я нашел)

 

Вообще отлично, что движуха есть. Желаю им не останавливаться на достигнутом)

[ЛЯПOTA]

В 08.07.2017 в 22:40, Marcus J. Brutus сказал:

Был сегодня на стройке. В дом не заходил, говорил с рабочими и охранником. Говорят, что межстенные и межподьездные перекрытия сделали только пока на втором этаже, но это не долго делается, в принципе. 

Сейчас идет внутренняя отделка, лифты давно стоят. 

Решение в сроках сдачи будет во вторник 11 июля. 

Вы писАли про решения о сроках. Есть какая нибудь информация у Вас? 

Изменено 11 июля, 2017 пользователем ЛЯПOTA

[Marcus J. Brutus]

1 час назад, ЛЯПOTA сказал:

Вы писАли про решения о сроках. Есть какая нибудь информация у Вас? 

не узнавал пока.

[skofi4ka]

9 часов назад, VASKUM сказал:

Плохо произведена или совсем не произведена у нас регулировка, наладка регуляторов давления 

И что с этим делать?

добавлено 2 минуты спустя

6 часов назад, slash666 сказал:

А горячая нормальный напор? У меня было пакля в кране застряла открутил вытащил и норм напор стал)))))

 

У горячей чуточку получше напор, но тоже слабовато течет. Кран откручивали, ничего там нет. Невозможно же, таз наливается вместо минуты-двух все 5! 

Безобразие( 

[slash666]

16 часов назад, skofi4ka сказал:

И что с этим делать?

добавлено 2 минуты спустя

У горячей чуточку получше напор, но тоже слабовато течет. Кран откручивали, ничего там нет. Невозможно же, таз наливается вместо минуты-двух все 5! 

Безобразие( 

Там надо не кран открутить, а аэратор "сетчатый фильтр" который прикручен к самому крантику у меня там была пакля

 

[pribregh]

17 часов назад, skofi4ka сказал:

И что с этим делать?

добавлено 2 минуты спустя

У горячей чуточку получше напор, но тоже слабовато течет. Кран откручивали, ничего там нет. Невозможно же, таз наливается вместо минуты-двух все 5! 

Безобразие( 

Добрый день! Скорее всего не отрегулированы  регуляторы давления (расположены рядом с счетчиком, после вводного крана на квартиру), можете подать заявку в диспетчерскую по телефону 8-498-742-18-25 

[Tonja]

Сегодня получили письмо о переносе сроков на 11.10.2017 г. И запись на очередь просмотра квартиры. Короче, полная ..опа- нам хотят впарить квартиры без перегородок межкомнатных и разводки электричества. 

[P_S]

Заходил в офис взял образец доп соглашения по 2 корпусу. По допнику срок ввода в эксплуатацию 11.10.2017, НО.... передача квартиры до 30.04.18. Они о..уели. Мало того что нашли лазейку в договоре т.е. не хотят перегородки  делать, но ещё и 9 месяцев стройку вести планируют. Люди нужно поднимать шум, иначе это ещё долго будет продолжаться. Предлагаю создавать инициативную группу, писать коллективно в прокуратуру, выходить на губернатора и т.д. кто за?

 

[riglik]

вот в 3 корпусе наверное каждая 2 квартира сносила перегородки..может они нафиг не нужны

[P_S]

Я готов принимать квартиру и без перегородок, проблемой это не считаю. Но ждать ещё девять месяцев... это песпредел. Нужно принимать меры

[Tatiana Nikonova]

7 часов назад, P_S сказал:

Заходил в офис взял образец доп соглашения по 2 корпусу. По допнику срок ввода в эксплуатацию 11.10.2017, НО.... передача квартиры до 30.04.18. Они о..уели. Мало того что нашли лазейку в договоре т.е. не хотят перегородки  делать, но ещё и 9 месяцев стройку вести планируют. Люди нужно поднимать шум, иначе это ещё долго будет продолжаться. Предлагаю создавать инициативную группу, писать коллективно в прокуратуру, выходить на губернатора и т.д. кто за?

 

Вы хоть допник не подписывайте, а то неустойку потом не взыщите.

Создание ИГ и письма в прокуратуру вам ничем не помогут.

Одна из сторон исполняет договорные обязательства с нарушением, за что в договоре предусмотрены санкции. Все.

У вас по договору даже варианты есть-расторгнуть, например, возвратить оплаченное и взыскать за пользование деньгами.)))

добавлено 3 минуты спустя

А вообще, идите, дольщики и обсуждайте с офисом компенсацию за просрочку-неоплату допметров, стяжку, может, ещё что-то предложат.

Конечно, неустойки выходят больше, но, во-1, это ещё когда будет, а плюшка уже сейчас возможна, во-2, на данный момент есть определенное кол-во неоплаченных листов с мая месяца. Мы пришли к тому, что денег нет....

[VASKUM]

А не получится ли так что при замерах БТИ  увеличится ваша площадь и придётся за неё доплачивать, а потом поставите стены и площадь уменьшится Толщина стены на длину где то 1 м. кв - 60-70 тыс.

[Tonja]

У них разрешение на строительство до 11.10.2017, а по последним изменениям в проектной документации за май они в убытке. Видимо, дело идёт к банкротству. Какая лазейка в договоре?Там сказано, что объектом продажи  является квартира , а не квартира-студия. Они решили сэкономить на всем:на балконах кирпич не клали, как в предыдущих корпусах, перегородки не делали и вообще, нафига нам наши квартиры. А как ещё не додумались просто разграничить периметр и написать ,что здесь должна быть квартира n 5, 10и т.д. на ! На сайте размещена информация, что должно быть в квартире, какие стены , из чего, толщина, разводка, все очень подробно, а теперь что происходит?

добавлено 18 минут спустя

Предлагаю собраться коллективно будущим жильцам и пообщаться с застройщиком. В офисе продаж присутствует их юрист

 

 

 

 

 

 

[ЛЯПOTA]

2 часа назад, VASKUM сказал:

А не получится ли так что при замерах БТИ  увеличится ваша площадь и придётся за неё доплачивать, а потом поставите стены и площадь уменьшится Толщина стены на длину где то 1 м. кв - 60-70 тыс.

При обмерах БТИ достаточно высоты стены до коленки. Так что Ваша теория не правильна.

 

[Negative]

Вообще то застройщик априори не правильно использовал и использует землю выделенную под строительство-  по мимо того что он строил  корпус, так он захламил или захламили с его попустительства- территорию под последний корпус - а ведь из этой земли застройщик или... мог сразу начать получать прибыль, например использовать под платную стоянку....
А сейчас получается. что куча пустых мест в аренду на первом этаже, хлам на месте хз когда постоенного дома..... и т д.
Вижу только упущенную выгоду не более... 

 

[VASKUM]

1 час назад, ЛЯПOTA сказал:

При обмерах БТИ достаточно высоты стены до коленки. Так что Ваша теория не правильна.

ссылка

 

Тогда надо радоваться хоть тому что вам не придется стены ломать если перепланировку задумаете

[Tonja]

14 часа назад, riglik сказал:

вот в 3 корпусе наверное каждая 2 квартира сносила перегородки..может они нафиг не нужны

В 3 корпусе пускай хоть на головах стоят. Каждый должен получить квартиру, за которую заплатил и сам решать, что  сносить и разграничивать

[Negative]

2 часа назад, Tonja сказал:

сам решать, что  сносить

начинайте с несущих стен, пока не застыли - что б наверняка

 

[Marcus J. Brutus]

2 часа назад, Tonja сказал:

В 3 корпусе пускай хоть на головах стоят. Каждый должен получить квартиру, за которую заплатил и сам решать, что  сносить и разграничивать

Ваше негодование понятно. Но в той ситуации, которая рисуется сейчас, это очень спорный вопрос.

Разные мнения есть, мне, например, экономически невыгодно сносить декоративные межстенные блоки, которые кстати сделаны из пенопласта, чтобы переделать так, как мне надо.

Сейчас многие застройщики либо продают опен спейсы, либо предоставляют выбор клиенту - хочет он стены или нет, за отдельную плату, разумеется. Конечно, другое дело, когда я заплатил за стены, а мне их не дали - это очень обидно: "Как так?! я же вам деньги заплатил!")))

Уж пусть сдадут без стен, чем ждать еще два года, пока найдут нового дурачка, который купит замороженную стройку)

[ЛЯПOTA]

21 минуту назад, Marcus J. Brutus сказал:

мне, например, экономически невыгодно сносить декоративные межстенные блоки, которые кстати сделаны из пенопласта

А поточнее можно, это какие блоки из пенопласта?

[Marcus J. Brutus]

11 минуту назад, ЛЯПOTA сказал:

А поточнее можно, это какие блоки из пенопласта?

Ну это условно)) пазогребневые плиты из гипса. Но смысл в том, что они очень хрупкие

 

[ЛЯПOTA]

1 час назад, Marcus J. Brutus сказал:

Ну это условно)) пазогребневые плиты из гипса. Но смысл в том, что они очень хрупкие

Ну не сказал бы что они хрупкие. Гипсокартон можно ногой проломить а ПГП врятли получиться. Но соглашусь что прочнее кирпича будет.

[P_S]

15 часов назад, Tatiana Nikonova сказал:

Вы хоть допник не подписывайте, а то неустойку потом не взыщите.

Создание ИГ и письма в прокуратуру вам ничем не помогут.

Одна из сторон исполняет договорные обязательства с нарушением, за что в договоре предусмотрены санкции. Все.

У вас по договору даже варианты есть-расторгнуть, например, возвратить оплаченное и взыскать за пользование деньгами.)))

добавлено 3 минуты спустя

А вообще, идите, дольщики и обсуждайте с офисом компенсацию за просрочку-неоплату допметров, стяжку, может, ещё что-то предложат.

Конечно, неустойки выходят больше, но, во-1, это ещё когда будет, а плюшка уже сейчас возможна, во-2, на данный момент есть определенное кол-во неоплаченных листов с мая месяца. Мы пришли к тому, что денег нет....

Если у них денег нет, то на что они хотят достраивать??? В офисе юрист сказала что все деньги с ихнего счета автоматически списываются в пользу исполнительных листов по другуому корпусу... Можете объяснить - счёт для оплаты строительно монтажных работ (материалов) и счет для погашения просрочке это один и тот же счёт?

добавлено 7 минут спустя

13 часа назад, Tonja сказал:

У них разрешение на строительство до 11.10.2017, а по последним изменениям в проектной документации за май они в убытке. Видимо, дело идёт к банкротству. Какая лазейка в договоре?Там сказано, что объектом продажи  является квартира , а не квартира-студия. Они решили сэкономить на всем:на балконах кирпич не клали, как в предыдущих корпусах, перегородки не делали и вообще, нафига нам наши квартиры. А как ещё не додумались просто разграничить периметр и написать ,что здесь должна быть квартира n 5, 10и т.д. на ! На сайте размещена информация, что должно быть в квартире, какие стены , из чего, толщина, разводка, все очень подробно, а теперь что происходит?

добавлено 18 минут спустя

Предлагаю собраться коллективно будущим жильцам и пообщаться с застройщиком. В офисе продаж присутствует их юрист

 

 

 

 

 

 

Я поддерживаю, коллективное общение даст больше результатов. Кто ещё?

добавлено 13 минут спустя

6 часов назад, Marcus J. Brutus сказал:

Ваше негодование понятно. Но в той ситуации, которая рисуется сейчас, это очень спорный вопрос.

Разные мнения есть, мне, например, экономически невыгодно сносить декоративные межстенные блоки, которые кстати сделаны из пенопласта, чтобы переделать так, как мне надо.

Сейчас многие застройщики либо продают опен спейсы, либо предоставляют выбор клиенту - хочет он стены или нет, за отдельную плату, разумеется. Конечно, другое дело, когда я заплатил за стены, а мне их не дали - это очень обидно: "Как так?! я же вам деньги заплатил!")))

Уж пусть сдадут без стен, чем ждать еще два года, пока найдут нового дурачка, который купит замороженную стройку)

Стены это мелочь, на площадках в подъездах не начали ли бы экономить) 

[General]

Кто нибудь уже побывал на демонстрации квартир с последнего корпуса?

Изменено 17 июля, 2017 пользователем General

[Tonja]

10 часов назад, General сказал:

Кто нибудь уже побывал на демонстрации квартир с последнего корпуса?

Были в понедельник. Это -жуть.  У кого к договору жду есть приложение с описанием работ, производимых в квартире и того, что должно там находиться : (стяжка, разводка и т.д)?