ЖК "Прибрежный"

[timka05]

Группа ЖК Прибрежный в WhatsApp _https://chat.whatsapp.com/DBZgh1gOxnv8cYSuFWjtwD

Канал с официальными сообщениями от УК __https://chat.whatsapp.com/CCV46jxfSYULXohAJYwYFr

(Каналы сделал не ссылками, т.к. потом туда боты спам валят).

Сайт УК  ссылка

(диспетчерская)
8 (498) 742-18-28
8 (498) 742-18-25 

Сантехник Александр +7 910 087-42-30

 

 

[fato]

1 час назад, Кей_Альтос сказал:

так, 1 сек. с полученной неустойки и платить еще что то надо?

Разумеется. 13% от выплаты по неустойке нужно отдать государству.

[Кей_Альтос]

а что для этого нужно сделать?

 

[ЛЯПOTA]

21 минуту назад, Кей_Альтос сказал:

а что для этого нужно сделать?

 

подать декларацию о доходах физ лица.

[zsv58]

Если кто-либо получил дополнительный доход помимо дохода по месту основной работы (а неустойка - это дополнительный доход), то он должен самостоятельно исчислить НДФЛ, заполнить декларацию 3-НДФЛ, и при необходимости (если вычеты не перекрывают исчисленный налог) заплатить его.

добавлено 4 минуты спустя

А справка 2-НДФЛ выдается налоговым агентом, который за Вас заплатил этот налог. При этом застройщик, насколько мне известно никакого налога НДФЛ ни за кого не платил.

[Dust]

12 часа назад, zsv58 сказал:

Если кто-либо получил дополнительный доход помимо дохода по месту основной работы (а неустойка - это дополнительный доход), то он должен самостоятельно исчислить НДФЛ, заполнить декларацию 3-НДФЛ, и при необходимости (если вычеты не перекрывают исчисленный налог) заплатить его.

добавлено 4 минуты спустя

А справка 2-НДФЛ выдается налоговым агентом, который за Вас заплатил этот налог. При этом застройщик, насколько мне известно никакого налога НДФЛ ни за кого не платил.

 в общем, в решении суда есть отдельной строкой НДФЛ?

 

 

Изменено 7 февраля, 2017 пользователем Dust

[LizzZZ]

Удивительно, что нужно 2-ндфл. Продавали авто юр.лицу. Прикладывали Договор купли-продажи и банковскую выписку. Для юр.лица мы не являемся сотрудником, по которому можно сформировать данную справку. Мы для него как покупатель. С налоговой спорить сложно, но я бы попробовала заменить подтверждающие документы.

К тому же, если юр.лицо перечислило физику деньги и не платило за вас ндфл-оно подает данные в налоговую-это своего рода тоже подтверждение.

 

[Dust]

2НДФЛ выдается тем, кто выплатил Вам доход. В 2НДФЛ есть "признак", в правом верхнем углу циферка "1" - если налоговому агенту удалось с Вас удержать налог и циферка "2" - если налог с Вас он удержать не смог. 

добавлено 1 минуту спустя

2 минуты назад, LizzZZ сказал:

1. Удивительно, что нужно 2-ндфл. Продавали авто юр.лицу. Прикладывали Договор купли-продажи и банковскую выписку. Для юр.лица мы не являемся сотрудником, по которому можно сформировать данную справку. Мы для него как покупатель. С налоговой спорить сложно, но я бы попробовала заменить подтверждающие документы.

2. К тому же, если юр.лицо перечислило физику деньги и не платило за вас ндфл-оно подает данные в налоговую-это своего рода тоже подтверждение.

 

1. 2НДФЛ не документ выдаваемый работодатель, а документ выдаваемый Налоговым агентом.  Как левая нога инспектора захочет, так он и будет мозг компостировать налогоплательщику.

2. Это подтверждение, которое ю.л.  подает, и называется справкой 2НДФЛ...

Изменено 7 февраля, 2017 пользователем Dust

[LizzZZ]

Хорошо. Мы еще не получили неустойку, а на вычет собираюсь подавать (к слову, выписку на собственность получила неделю назад). сейчас получу вычет, а потом подам 3-ндфл на доход и уплачу налог.

Еслм юр.лицо сведения еще не подал, может стоить умолчать про вычет и оставить на потом?)

добавлено 0 минут спустя

 

Изменено 7 февраля, 2017 пользователем LizzZZ

[Dust]

16 часов назад, Соседка 2015 сказал:

А скажите пжлста ИПшкам налоговый вычет не положен? 

в каком смысле? Вы покупали недвижимость для ведения бизнеса, как ИП? Или просто Вы как ИП зарегены и квартиру себе купили?

добавлено 13 минут спустя

11 минуту назад, LizzZZ сказал:

1. Хорошо. Мы еще не получили неустойку, а на вычет собираюсь подавать (к слову, выписку на собственность получила неделю назад). сейчас получу вычет, а потом подам 3-ндфл на доход и уплачу налог.

2. Если юр.лицо сведения еще не подал, может стоить умолчать про вычет и оставить на потом?)

добавлено 0 минут спустя

 

1. Наивная чукотская девочка "сейчас получу вычет", в Москве, при подаче доков в феврале-марте, деньги (вычет) приходит от ФНС не ранее сентября-октября. Сомневаюсь, что в Лыткарино это быстрее))) А налог тебе надо уплатить до 30го июня.

2. На вычет ты можешь подать хоть через 3 года, хоть через 5 главное, чтобы последние 3 года ты платила НДФЛ гос-ву, чтобы было с чего тебе его возвращать.

 

[Anna_260408]

Подскажите пожалуйста кто уже подавал Декларацию в налоговую, квартира была куплена в 2014 году, на работе я взяла справки за 2014, 2015, 2016 год, мне декларацию для каждого года свою заполнять нужно?т.е. получится 3 декларации.

[iren715]

Anna_260408 Декларация заполняется начиная от года получения Акта ПП и далее. 

[manul]

18 минут назад, Anna_260408 сказал:

Подскажите пожалуйста кто уже подавал Декларацию в налоговую, квартира была куплена в 2014 году, на работе я взяла справки за 2014, 2015, 2016 год, мне декларацию для каждого года свою заполнять нужно?т.е. получится 3 декларации.

Неважно когда Вы купили, важно когда оформили в собственность. Если купили в 2014, а оформили в собственность в 2016, то налоговый вычет можете получать начиная с 2016 года (на этот счет, правда, есть разные мнения, поэтому лучше проконсультируйтесь у юристов).

[LizzZZ]

А мне на консультации в налоговой сказали заполнять за 2014 и 2015 года. Т.к. в 2014 была фактическая оплата

добавлено 2 минуты спустя

40 минут назад, Dust сказал:

в каком смысле? Вы покупали недвижимость для ведения бизнеса, как ИП? Или просто Вы как ИП зарегены и квартиру себе купили?

добавлено 13 минут спустя

1. Наивная чукотская девочка "сейчас получу вычет", в Москве, при подаче доков в феврале-марте, деньги (вычет) приходит от ФНС не ранее сентября-октября. Сомневаюсь, что в Лыткарино это быстрее))) А налог тебе надо уплатить до 30го июня.

2. На вычет ты можешь подать хоть через 3 года, хоть через 5 главное, чтобы последние 3 года ты платила НДФЛ гос-ву, чтобы было с чего тебе его возвращать.

 

Таки я еще не знаю, когда неустойку получу, еще ток в суд подали. Мож через год

[manul]

44 минуты назад, LizzZZ сказал:

Хорошо. Мы еще не получили неустойку, а на вычет собираюсь подавать (к слову, выписку на собственность получила неделю назад). сейчас получу вычет, а потом подам 3-ндфл на доход и уплачу налог.

Еслм юр.лицо сведения еще не подал, может стоить умолчать про вычет и оставить на потом?)

добавлено 0 минут спустя

 

Если Вы еще не получили неустойку, то и налог за нее в этом году платить не обязаны. Заплатите его в следующем году. Если квартиру оформили в собственность в прошлом году (или еще раньше), то можете подавать документы на налоговый вычет. Только получите его спустя 4 месяца (а то и больше) после подачи документов и то, при условии, что все заполнили верно.

[Соседка 2015]

42 минуты назад, Dust сказал:

в каком смысле? Вы покупали недвижимость для ведения бизнеса, как ИП? Или просто Вы как ИП зарегены и квартиру себе купили?

 

 

Я зарегина как ИП 

[Dust]

29 минут назад, Anna_260408 сказал:

Подскажите пожалуйста кто уже подавал Декларацию в налоговую, квартира была куплена в 2014 году, на работе я взяла справки за 2014, 2015, 2016 год, мне декларацию для каждого года свою заполнять нужно?т.е. получится 3 декларации.

если Вам только на вычет, то одну декларацию, а зха предыдущие года надо 2НДФЛ предоставить. Если весь вычет (260т.р.) не наберется за один год, то в следующем подать можно будет.

8 минут назад, LizzZZ сказал:

А мне на консультации в налоговой сказали заполнять за 2014 и 2015 года. Т.к. в 2014 была фактическая оплата

добавлено 2 минуты спустя

Таки я еще не знаю, когда неустойку получу, еще ток в суд подали. Мож через год

может ты что-не так поняла? По ДДУ, неважно когда оплата была, важно когда акт приемки подписан был.

а как неустойку получишь, в следующем году после получения, налоги платить надо будет.

10 минут назад, manul сказал:

Неважно когда Вы купили, важно когда оформили в собственность. Если купили в 2014, а оформили в собственность в 2016, то налоговый вычет можете получать начиная с 2016 года (на этот счет, правда, есть разные мнения, поэтому лучше проконсультируйтесь у юристов).

По стройке не собственность, а акт-приемки основное.

5 минут назад, manul сказал:

Если Вы еще не получили неустойку, то и налог за нее в этом году платить не обязаны. Заплатите его в следующем году. Если квартиру оформили в собственность в прошлом году (или еще раньше), то можете подавать документы на налоговый вычет. Только получите его спустя 4 месяца (а то и больше) после подачи документов и то, при условии, что все заполнили верно.

+999

3 минуты назад, Соседка 2015 сказал:

Я зарегина как ИП 

ну а тогда в чём вопрос))) Вы в налоговой об этом не говорите, чтобы их не путать, регистрация ИП у Вас прав никаких не отбирает))

[iren715]

Например, в 3 корпусе акты в 2016 получали, а собственность многие в начале 2017 только получили. Если бы по собственности вычет получали, то пришлось бы ждать 2018 года. Не путайте народ.

ссылка

[manul]

4 минуты назад, iren715 сказал:

Например, в 3 корпусе акты в 2016 получали, а собственность многие в начале 2017 только получили. Если бы по собственности вычет получали, то пришлось бы ждать 2018 года. Не путайте народ.

https://www.nalog.ru/rn50/fl/interest/tax_deduction/fl_nedvig/

Да, точно. Налоговый вычет можно получать за год в который квартира была принята по акту приемо-передачи.

добавлено 5 минут спустя

19 часов назад, Dust сказал:

Скорее просто не поняли, т.к. они Обязаны подать в налоговую за Вас эту 2НДФЛ, более того, если НДФЛ не выделен в судебном решении, то они обязаны сообщить в ФНС о невозможности удержать с Вас НДФЛ. А если он выделен в судебном решении, то это прямая их обязанность самим платить НДФЛ))).

Ой. А где это может быть указано в судебном решении, там же где перечисляются суммы выплат - неустойка столько-то, штраф столько-то или же где-то отдельным пунктом?

[Dust]

1 час назад, manul сказал:

Да, точно. Налоговый вычет можно получать за год в который квартира была принята по акту приемо-передачи.

добавлено 5 минут спустя

Ой. А где это может быть указано в судебном решении, там же где перечисляются суммы выплат - неустойка столько-то, штраф столько-то или же где-то отдельным пунктом?

там же

[fato]

2 часа назад, Dust сказал:

1. Наивная чукотская девочка "сейчас получу вычет", в Москве, при подаче доков в феврале-марте, деньги (вычет) приходит от ФНС не ранее сентября-октября. Сомневаюсь, что в Лыткарино это быстрее))) А налог тебе надо уплатить до 30го июня.

Странный Вы... Подал бумаги в Москве на вычет 9 января,  деньги в личном кабинете налоговой упали 2 февраля, так как сразу не написал заявление на какой счёт переводить. Оформил в субботу электронное заявление на перевод в Сбер. Думаю в конце этой-начале следующей перечислят.

Да, кстати у них прописаны сроки: камералка 3 месяца + месяц на перевод денег.

[Dust]

33 минуты назад, fato сказал:

Странный Вы... Подал бумаги в Москве на вычет 9 января,  деньги в личном кабинете налоговой упали 2 февраля, так как сразу не написал заявление на какой счёт переводить. Оформил в субботу электронное заявление на перевод в Сбер. Думаю в конце этой-начале следующей перечислят.

Да, кстати у них прописаны сроки: камералка 3 месяца + месяц на перевод денег.

В чем же моя странность?)) в 2015г. получал, всё подано вначале марта, деньги упали вначале октября, все счета были указаны. Но на тот момент, личного кабинета не было, всё вручную, может из-за электронки всё так ускорилось))

К слову о странностях, попробуйте подать где-нибудь в Моршанске, посмотрим сколько доп. документов затребуют, которые требовать не имеют права и через сколько лет выплатят)_)))

 

з.ы.

в какой ИФНС подавали, если не секрет? Не в ТиНАО?))

Изменено 7 февраля, 2017 пользователем Dust

[manul]

46 минут назад, fato сказал:

Странный Вы... Подал бумаги в Москве на вычет 9 января,  деньги в личном кабинете налоговой упали 2 февраля, так как сразу не написал заявление на какой счёт переводить. Оформил в субботу электронное заявление на перевод в Сбер. Думаю в конце этой-начале следующей перечислят.

Да, кстати у них прописаны сроки: камералка 3 месяца + месяц на перевод денег.

То, что они отобразились в личном кабинете не значит, что упали Вам на счет. 

[Dust]

Только что, manul сказал:

То, что они отобразились в личном кабинете не значит, что упали Вам на счет. 

ну чисто логически, это значит, что камералка завершена..

[manul]

32 минуты назад, Dust сказал:

ну чисто логически, это значит, что камералка завершена..

Либо это значит, что поступил запрос на возврат средств. Я не совсем понимаю, как трактовать фразу "деньги в личном кабинете налоговой упали 2 февраля". Она может обозначать все, что угодно. Например, когда я подавал на налоговый вычет, у меня тоже в личном кабинете довольно быстро отобразилась запрошенная сумма, только вот на счет ее перевели спустя 4 месяца. Кстати, вполне возможно, что fato окажется счастливчиком и получит вычет в ближайшее время. Остается только радоваться, что наши гос. учреждения начинают оперативно работать.

Изменено 7 февраля, 2017 пользователем manul

[Jane]

Соседка 2015 Если вы не уплачивали НДФЛ 13% со своих доходов (а платили за патент или по упрощенной системе налогообложения), то вычет в связи с покупкой недвижимости, Вам не к чему будет применить. Этот вычет дается по доходам, облагаемым по ставке 13%. Есть и еще другие нюансы с ИП. Надо изучать Ваш вопрос отдельно, он не простой, не так как у обычных налогоплательщиков.