ЖК "Прибрежный"

[timka05]

Группа ЖК Прибрежный в WhatsApp _https://chat.whatsapp.com/DBZgh1gOxnv8cYSuFWjtwD

Канал с официальными сообщениями от УК __https://chat.whatsapp.com/CCV46jxfSYULXohAJYwYFr

(Каналы сделал не ссылками, т.к. потом туда боты спам валят).

Сайт УК  ссылка

(диспетчерская)
8 (498) 742-18-28
8 (498) 742-18-25 

Сантехник Александр +7 910 087-42-30

 

 

[moskva101]

Доброго всем дня!

Подскажите какие плюсы и минусы ЖК Прибрежный, с какими трудностями столкнулись?

хотим купить там трешку, стоит ли....в раздумьях..

[Dust]

13 минуты назад, moskva101 сказал:

Доброго всем дня!

Подскажите какие плюсы и минусы ЖК Прибрежный, с какими трудностями столкнулись?

хотим купить там трешку, стоит ли....в раздумьях..

да плюс/минус тоже самое, что и все остальные по городу)))) Но в Прибрежном и в Президентском есть какая-то уверенность, что достроят)))

[Negative]

4 минуты назад, moskva101 сказал:

хотим купить там трешку,

Берите не думайте. Лучше в городе чем Прибрежный или Президентский нет пока.

С трудностями по приобретению или по ремонту - если по покупке- все гладко - чуть сроки съехали, но в разумных пределах.

По ремонту, стенам, взаимодействию с УК- все в личку.

[ЛЯПOTA]

5 минут назад, Dust сказал:

да плюс/минус тоже самое, что и все остальные по городу)))) Но в Прибрежном и в Президентском есть какая-то уверенность, что достроят)))

И то Президент уже чета сдает позиции...Кран без движения уже какой месяц...А Прибрежный делают норм (тфу тфу тфу). БЫл на выходных уже стеклят кухни, которые с балконами.

[manul]

4 минуты назад, ЛЯПOTA сказал:

И то Президент уже чета сдает позиции...Кран без движения уже какой месяц...А Прибрежный делают норм (тфу тфу тфу). БЫл на выходных уже стеклят кухни, которые с балконами.

Складывается ощущение, что они одну и туже бригаду гоняют с объекта на объект...

[moskva101]

Negative можно в личку)) что то прочла что у них земля в аренде. И с получением свидетельства на собственность проблема. 

[slash666]

Земля в аренде на 50 лет это правда

[Dust]

По 2му корпусу, в ПД указано, что земля в собственности, номер кадастровый и свидетельства о собственности совпадают с Росреестром 

ссылка

[ЛЯПOTA]

8 минут назад, Dust сказал:

По 2му корпусу, в ПД указано, что земля в собственности, номер кадастровый и свидетельства о собственности совпадают с Росреестром 

https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_portal_services/online_request/!ut/p/c5/hY3LDoIwFEQ_6d5KH7hsSqRFigVNFDakMQRJeLgwJv69oBs36szy5MxABXNHf-9af-um0fdwgorXjFlltjHB0G1CNGsmqNUZoRGfeclrEydOLzzOU0Sjoj1xUiA6_GMflz9eI2GSaIpmZwOGUqpDYkWxwpC--a_9l_8lEiHT09BACZX4fFEKpSq0TFMboCRQ9k3rzw-4Difs3CV_Aoq1GjQ!/dl3/d3/L0lJSklna21BL0lKakFBTXlBQkVSQ0pBISEvNEZHZ3NvMFZ2emE5SUFnIS83XzAxNUExSDQwSU9NQ0MwQUNSSEFMTE0zMEExL0FRWUlGMzM1NjAwMzQ!/?PC_7_015A1H40IOMCC0ACRHALLM30A1000000_ru.fccland.ibmportal.spring.portlet.handler.BeanNameParameterHandlerMapping-PATH=%2fObjectDataController&object_data_id=150_39815053

Тоже слышал что земля эта ТЕКС-а.

[Dust]

8 минут назад, ЛЯПOTA сказал:

Тоже слышал что земля эта ТЕКС-а.

Земля то Текса, там несколько участков, и впрочем-то не важно, в аренде на 50 лет, или собственная. Вопрос в добросовестности приобретателя и в отсутствии претензий от бывшего собственника. Т.к. о продаже Колхозом Ленина этих земель, нигде инфы нет)). В банкротном деле Колхоза, также данные земли не фигурируют... 

[Negative]

1 час назад, Dust сказал:

продаже Колхозом Ленина этих земель, нигде инфы нет

Теперь снесуть Прибрежный... да и ЮИТ заодно....

[Dust]

32 минуты назад, Negative сказал:

Теперь снесуть Прибрежный... да и ЮИТ заодно....

— Обязательно бахнем! И не раз! Весь мир в труху!… Но потом.(с)

[moskva101]

Подскажите, а как со слышимостью в квартирах? Стоил ли менять радиаторы? Как работает УК? На сколько быстро присходит покупка квартир? 

[lugovay]

4 часа назад, Negative сказал:

Теперь снесуть Прибрежный... да и ЮИТ заодно....

 Под мкр 4а земля принадлежит городу, а не в аренде.  Так что заодно не получится ! 

[Dust]

14 часа назад, lugovay сказал:

 Под мкр 4а земля принадлежит городу, а не в аренде.  Так что заодно не получится ! 

вот только казус, что принадлежать она городу стала только в том же 2012г.))) ссылка

И нестыковка с соседним полем... которое: земля сельхоз-назначения, под жилищную застройку и культурные объекты)))) Кривые ручки в реестр вносили...

Так-что кто его знает, что будет, если вдруг губернатора сменят

Снести то конечно не снесут, но...)))

Изменено 22 ноября, 2016 пользователем Dust

[Простой]

16 часов назад, moskva101 сказал:

Подскажите, а как со слышимостью в квартирах? Стоил ли менять радиаторы? Как работает УК? На сколько быстро присходит покупка квартир? 

Слышимость превосходная, монолит плюс тонкий пазогребень. Частично лечится покупкой квартиры с торца дома, на последнем этаже. С одним соседом в зале и снизу. Кстати пока свободна во 2 корпусе.

Родные батареи топят-огонь. Поменять придется только на кухне, т.к. она на стене висит, а не под окном. На УК пока жалоб нет, а там посмотрим.

  Ну минус, как кто то писал про ЖК "ВЕТЕРОК"))). Ветер с Москва реки аж завывает. Зато летом лафа.

 

 

[pribregh]

Дома по адресу: Колхозная 6 корпус 1 и корпус 2 попали в региональную программу Московской области "Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области"!!!

[skofi4ka]

29 минут назад, pribregh сказал:

Дома по адресу: Колхозная 6 корпус 1 и корпус 2 попали в региональную программу Московской области "Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области"!!!

Дом сдан в 2015 году, какой капитальный ремонт? Оо

Лишь бы денег содрать...

[Negative]

18 часов назад, moskva101 сказал:

Подскажите, а как со слышимостью в квартирах? Стоил ли менять радиаторы? Как работает УК?

1. Слышымость отличная без "жучков"

2. По тех.параметрам - нет, эстетически -да.

3. Отлично - узурпаторы - даже интернетчиков не пускают

 

[Dust]

21 час назад, skofi4ka сказал:

Дом сдан в 2015 году, какой капитальный ремонт? Оо

Лишь бы денег содрать...

Сданные до июля 2016г. - не платят за кап.ремонт 8 мес. А сданные начиная с июля 2016г. не платят от 3х до 5ти лет, по решению Общего собрания собственников.

[moskva101]

Простой  

Пока забронировали во втором корпусе. На вопрос скидки при 100% оплате сказали что цены указанны уже со скидкой. А ключи и доки почему то дадут ток в апреле?! Странно то есть если я в декабре куплю кв, то ключи ток в апреле следующего года получу. Это как вообще?

Изменено 22 ноября, 2016 пользователем moskva101

[ЛЯПOTA]

2 минуты назад, moskva101 сказал:

Простой Подскажите, а как со слышимостью в квартирах? Стоил ли менять радиаторы? Как работает УК? На сколько быстро присходит покупка квартир? 

Пока забронировали во втором корпусе. На вопрос скидки при 100% оплате сказали что цены указанны уже со скидкой. А ключи и доки почему то дадут ток в апреле?! Странно то есть если я в декабре куплю кв, то ключи ток в апреле следующего года получу. Это как вообще?

А какая цена у Вас если не секрет? Т.к. смотрю цены на сайте иногда. Пока ничего не менялось, также 3-ки.

Насчет ключей и доков. А когда Вы хотели? Срок выдачи ключей озвучили - лето 2017.

[Negative]

18 часов назад, moskva101 сказал:

Подскажите, а как со слышимостью в квартирах? Стоил ли менять радиаторы? Как работает УК?

1. Слышымость отличная без "жучков"

2. По тех.параметрам - нет, эстетически -да.

3. Отлично - узурпаторы - даже интернетчиков не пускают

 

добавлено 0 минут спустя

Только что, ЛЯПOTA сказал:

Это как вообще?

Это Вам повезло еще.

Изменено 22 ноября, 2016 пользователем Negative

[Tatiana Nikonova]

8 минут назад, moskva101 сказал:

Простой  

Пока забронировали во втором корпусе. На вопрос скидки при 100% оплате сказали что цены указанны уже со скидкой. А ключи и доки почему то дадут ток в апреле?! Странно то есть если я в декабре куплю кв, то ключи ток в апреле следующего года получу. Это как вообще?

скажите пжлст, а вы уже видели проект договора? 

я так понимаю, еще не подписали, но видели ли?

я со своими интересами - какие реквизиты указаны в договоре 

 

[Простой]

34 минуты назад, moskva101 сказал:

Простой  

Пока забронировали во втором корпусе. На вопрос скидки при 100% оплате сказали что цены указанны уже со скидкой. А ключи и доки почему то дадут ток в апреле?! Странно то есть если я в декабре куплю кв, то ключи ток в апреле следующего года получу. Это как вообще?

Ну если апрель, то это еще нормально. Мы покупали в конце 2013 года, ключи получили осенью 2016, с задержкой в полгода.

И еще момент, до этого, под Новый Год  у них скидки хорошие были,

У нас получилось 6%  в декабре. Правда заплатили им в январе 2014, сказали что 2 недели подождут.

Изменено 22 ноября, 2016 пользователем Простой