ул. Первомайская, д.19, корп.1

[Злюка]

Такие цены потому, что есть спрос!!!

Ничего удивительного тут нет!!

[Tehhy]

Ну насчет спроса можно поспорить...Дом на Колхозной долго продавали,и квартиры расхватали буквально за последнюю неделю из-за общей паники-перед выборами все сметают.

[Симсим]

всё да не всё..... не забывайте про другие дома, других застройщиков...

а на колхозной велика вероятность, что построят и сдадут в срок. Как грится по нынешним временам это редкость. большааааааааая редкость.

да и продавали его ГОД!!! это долго?

Изменено 2 марта, 2008 пользователем Симсим

[Злюка]

На Парковой кому интересно покупать квартиру?

Долгострой!

Там квартиры перепрдавали несколько раз, сами же хозяева.

[Avraam]

Первый этаж - нежилые помещения. Квартиры на 2-19 этажах.

На каждом этаже:

- две однушки по 39,8 кв.м. (крайние левая и правая в верхнем ряду)

- две однушки по 47,1 кв.м. (посредине в верхнем ряду)

- две двушки по 75,6 кв.м. (посредине в нижнем ряду)

- две трешки по 85,1 кв.м. (распашенки с торцев дома)

[Мещерский]

Первый этаж - нежилые помещения. Квартиры на 2-19 этажах.

На каждом этаже:

- две однушки по 39,8 кв.м. (крайние левая и правая в верхнем ряду)

- две однушки по 47,1 кв.м. (посредине в верхнем ряду)

- две двушки по 75,6 кв.м. (посредине в нижнем ряду)

- две трешки по 85,1 кв.м. (распашенки с торцев дома)

План дома впечатляет. Кстати, если действительно дом на плакате другой, то очень похож. Сравнивая с планировками, можно предположить, что дом на плакате просто отражает сторону. противоположную подъезду.

[Симсим]

144 квартиры и всего два лифта на верхних этажах жить- собаку на заводить, однозначно.... или с вечера выгуливать......

а где север, где юг, знаете? как дом стоять будет?

[Rud]

блия...начальника....хде лифта еще...????

веть хробь можно сразю покипать под этот домик...

и хГВЕН с мусором точно... недопользЁт до цели....на пол пути пакеты с картофильными очистками бросить...

Чтож ля... делать тЁ?

Изменено 4 марта, 2008 пользователем Rud

[bmd]

Мда! Однушки в этом доме (те, что 39 метров) дурные: комната 14 квадратов.

И трешки так себе.

А вот двушки классные и однушки по 47 метров отличные.

[Симсим]

на пол пути пакеты с картофильными очистками бросить...

из окошкааааааа

да ну, глупый дом. Ну почему в двушке входная дверь напротив комнаты????? нерационально! я б её в сторону кухни перенесла- тогда и прихожка бы встала как влитая, а так= разбивать надо. И потом тот апендикс, что типа темной комнаты- че его было не присобачить к спальне? или хотя бы вровень со спальней, типа- вход через гардеробную, прикольно. я б так сделала. коридор ваще глупый.

у свекров трешка была на 78 метрах в 12-ти этажке очень даже приличная- и прихожая метров 5, как раз для верхней одежды, и холл дальше метров 10, гостей встретить, и комнаты- две по 16 и 14- 48 метров, в самраз, и кладовка метров 5, и кухня 10............, а тут- двушка!!! там же так можно было бы пространство организовать!!!!!!!

Вот слышала где-то, что архитектор Пересветовский тока на внешний вид работает, внутренности у него на последнем мести, тах и есть

всё делается, чтоб люди потом перепланировки делали и деньги тратили!!!!!!!!

а вот насчет лифтов ваще непродуманно. Или это Дом Физкультурника?

Изменено 5 марта, 2008 пользователем Симсим

[Симсим]

особенно поразило, что за стеной спальни соседский туалет будет....... кухня ладно, но туалет!!!!!! мы не спим, и соседи вместе с нами)))))) учитывая качество звукоизоляции в нынешних домах...

скажу честно- рассматривала вариант приобретения тут двушки в перспективе, на замен однушки на колхозной, но чета вся расстроилась теперь.....

на парковой вон планировки гораздо ближе простым смертным ссылка, но блин долгострооооооооооооооооооооооой

Изменено 5 марта, 2008 пользователем Симсим

[Оль]

Симсим, а сколько сейчас стоит кв. м в двушке на парковой? И когда у них срок сдачи дома планируется?

[Симсим]

цены не знаю, а срок сдачи планировался изначально чуть не 2004 год. Тут ветка есть про тот дом, только там все переругались и она затухла.

[Симсим]

Вот что нарыла в начале ветки про то, как строит Асстрол. Думаю, не стоит с ними связываться. А жаль.

Вложился в двушку на Парковой д.1. Там генеральный ивестор Асстрол, а инвестор Мособлжилстрой (они вроде участвуют 50% на 50%). Срок сдачи дома 4 квартал 2005. По договору с администрацией города они должны были до 25 сентября получить разрешение на строительство, но уже зима- а его ещё нет. Договор аренды у них до конца 2004. Что-то как-то бозно. Не кидали ли эти конторы людей со строительством? Да, и в Асстроле говорят (в оправдание), что у них строители обязуются построить 5-и подъездный 17 этажный дом за 2 ! квартала (а месяц назад ещё и котлован рыть не начали). У кого какая информация есть?

http://www.lytkarino.info/index.php?showtopic=1169&st=20

Изменено 6 марта, 2008 пользователем Симсим

[Симсим]

Это не реально по условиям технологии даже теоретически. А если учесть, пока неизбежные у нас, чиновничьи проволочки и обязательные элементы разгильдяйства наших строителей - тем более.

Кроме того, по нашим сведениям, этот дом планируется построить вместо общежития, которое планировал построить ЛЗОС на этом месте. Однако, на этой территории, по санитарным нормам, можно построить только общежитие. Жилой дом построить нельзя. Поэтому и нет разрешения на его строительство. Администрации города надо-бы это знать.

В умышленном "кидалове" с целью умыкнуть деньги частных вкладчиков АССТРОЛ, вроде-бы, замечен не был. Но, благодаря своим ошибкам (скорее всего - умышленным), деньги вкладчиков обычно замораживает, что почти всегда ведёт к удорожанию строительства (порой очень значительному) по сравнению с первоначальной договорённостью.

Складывается впечатление, что это его политика: ввязаться в стройку и втянуть в неё побольше вкладчиков, чтобы они вложили в неё свои деньги. А потом - куда же они денутся? Как-нибудь, когда-нибудь достроит - деньги-то не его. Его только прибыль с этих денег.

Ничего святого у людей

Изменено 6 марта, 2008 пользователем Симсим

[Tehhy]

Во,блин,в монолитном доме планировки как в обычной панели ,например в доме 21а рядом,да и в 23,тока площадь кухни побольше,могли бы че нибудь поинтереснее придумать

[Симсим]

вполне приличный бюджетный вариант.

Хотите поинтереснее, покупайте в доме, которому ветка посвящена. Тут квартиры огого какие интересные.

[Tehhy]

вполне приличный бюджетный вариант.

Хотите поинтереснее, покупайте в доме, которому ветка посвящена. Тут квартиры огого какие интересные.

Вы имеете в виду дом на Колхозной? двушки там ну очень интересные,согласна,только мало для жизни приспособленные,как мне кажется.Трешки классные.А однушки на Первомайской поинтересней.

[Tehhy]

особенно поразило, что за стеной спальни соседский туалет будет....... кухня ладно, но туалет!!!!!! мы не спим, и соседи вместе с нами)))))) учитывая качество звукоизоляции в нынешних домах...

Ну двушки на Колхозной тоже грешат этим.Видимо никак по другому не получается

[Irina Pchelkina]

вполне приличный бюджетный вариант.

Хотите поинтереснее, покупайте в доме, которому ветка посвящена. Тут квартиры огого какие интересные.

Я не поняла про бюджетный вариант? Туда переселять будут из ближайших финских домиков? Ценя вовсе не бюджетные уже. А что будет, когда наполовину дом выстроят, и представить страшно.

[Симсим]

Вы имеете в виду дом на Колхозной?

нет, я имеля ввиду квартиры на первомайке в строящемся 19-тиэтажном доме, план которого выложен выше.

двушки там ну очень интересные,согласна,только мало для жизни приспособленные,

мне лично средняя очень нравится- с окнами на юг

Ну двушки на Колхозной тоже грешат этим.Видимо никак по другому не получается

только в одной вроде, с видом на реку

Я не поняла про бюджетный вариант? Туда переселять будут из ближайших финских домиков? Ценя вовсе не бюджетные уже

про переселение не в курсе, сомневаюсь, честно.....

я имела ввиду, что если не брать в расчет цену метра, или предположить её одинаковой для однушки на колхозной и двушки на парковой и на первомайке, то я бы парковую выбрала

ибо

если чисто гипотетически принять, что метр стоит 50 000, то однушка на Колхозной (большая)

46*50 000=2 300 000

а двушка на Парковой

55*50 000=2 750 000

разница небольшая, но это же полноценная двушка! распашонка!!

и там ванна с туалетом раздельные, и балкон там человеческий.

а вот в строящемся на первомайской

75*50 000=3 750 000

Вот это я и имела ввиду, под бюджетным( семейным) вариантом дома на Парковой.

На Колхозной прекрасные холостяцкие однушки , но при этом - -- либо без балкона живи, либо ты его купил по цене полезной площади, так выходит? хотя балкон идет по закону по коэффициенту

кстати вариант - купить на колхозной две однушки, лучше на разные стороны, тамбур себе сделать и жить припеваючи в трешке 92 метров, даже лучшей, чем штатная на колхозной.

Изменено 11 марта, 2008 пользователем Симсим

[Avraam]

хотя балкон идет по закону по коэфициенту

И по факту тоже. Если посчитать - площадь балкона включена в общую квартиры с коэффициентом 0,5 в двушке и однуше, и с коэффициентом 0,3 в трешке.

Изменено 11 марта, 2008 пользователем Avraam

[Симсим]

И по факту тоже. Если посчитать - площадь балкона включена в общую квартиры с коэффициентом 0,5 в двушке и однуше, и с коэффициентом 0,3 в трешке.

если бы!!!

ссылка

бирём калькулятыр

18,7 комната

+4,4 ванная

+8,1 коридор

+11,3 кухня

+3,6 балкон

=46,1......... и в доках у меня 46.1, и платили мы соответственно за 46.1, а не за 44,3.

И в дальнейшем коммуналка наверняка будет рассчитываться исходя из площади 46.1, а не 44, 3?

Изменено 11 марта, 2008 пользователем Симсим

[Rud]

если бы!!!

ссылка

И в дальнейшем коммуналка наверняка будет рассчитываться исходя из площади 46.1, а не 44, 3?

СИМСИМ а ты не забыла., что площадь отапливаемая?

ясень перец, что будем платит... этож не балкон..

[Симсим]

вот я и говорю- без балкона